מוסף נדל"ן המפרץ 24.09.23

חדשות

זה היה יכול להיגמר לא טוב אלף שקלים 22 תובע מחברה להתקנת פרגולות תושב הקריות טוען שחברה התרשלה בהתקנת פרגולה בביתו וכתוצאה לטענתו, החברה פינתה מכך ניתקו חלקים מהפרגולה ועפו לקומה מעל אלף שקלים 22 הוא תובע ממנה את החלקים אבל לא הכירה באחריותה

קומות 7 במקום בניין ישן בביאליק הוועדה המחוזית לתכנון ובק נייה אישרה לאחרונה תוכנית של חברת "נאות גלבוע", להרוס בניין ישן ברחוב קרן בקרית ביאליק, 85 היסוד ולבנות במקום מבנה חדש ובו ו � ק 7 קומה מסחרית ומעליה יחידות 22 מות למגורים, עם דיור. התכנית חלה במגרש בייעוד 0.900 מגורים ג', מגרש בגודל ד', באזור הוותיק של קריית ביאליק. התוכנית מציעה הריסת בניין מגורים קיים לטובת הקמת בניין מגורים החדש בתוכנית מוצע פתק רון חניה בקומה תת קרקעית וכן בקומת הקרקע. התוכנית פורסמה להפקדה בעיתונות ובשלטים ולא הוגשו התנגק דויות. לכן החליטה הוועדה לאשר את התוכנית למתן תוקף, בתיקונים טכניים בהק תאם להנחיות לשכת התכנון. בלי חוות דעת אין אישור הוועדה המחוזית דחתה בקשה לאפשר שימוש חורג בבניין המיועד למגורים לשימוש כמק שרדים. הוועדה ממתחה ביקוק רת על כך שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית אתא לא הגישה חוות דעת משפטית בנושא הבקשה. מדובר בניין מגורים ברחוב בקרית אתא, על 135 זבולון דונם. באותו בניין 1.2 שטח של פועלים משרדים מזה עשרים שנה, אך המצב הסטטוטורי של המבנה לא שונה. יצוין כי המבנה נבנה במקור בקרקע שסווגה כחקלאית ולכן נדרש אישור של הוועדה המחוזית לכל שינוי בה. בדיון שני שנעק רך בוועדה המחוזית התברר כי עדיין לא הוגשה חוות דעת של היועצת המשפטית של הוועדה המקומית. אדי גל צילום: א. יניר | ייבנה מבנה חדש

"התובע יטען כי הרשלנות הנדונה

של פסי ההצללה לקורות הראשיות של הפרגולה במסמרי מתכת דקים במקום בברגי מתכת". בהמשך ביצע התובע תיקון של הפק רגולה, באמצעות חברה אחרת ושילם אלף שקלים, 20 עבור העבודות כ כאשר חלק מהסכום כוסה בידי חברת הביטוח של התובע. בסיכום התביעה ציין התובע: "לפנינו מקרה חמור של התקנה לקויה ורשלק נית של לוחות סנטף לפסי עץ ההצללה בברגי מתכת וחיבור פסי עץ ההצללה לקורות הראשיות של הפרגולה במסמרי מתכת דקים במקום בברגי מתכת שהיו משפרים לאין ערוך את עמידות המבנה לרוחות.....על הנתבעת היה לנקוט בכל אמצעי הזהירות על מנת למנוע התנתק קות פסי עץ ההצללה מקורות הפרגולה, ובמיוחד לאור העובדה שהפרגולה הותק והתנתקות של מי מחלקי 23 קנה בקומה הפרגולה ונפילתם על עוברי אורח יכוק לה הייתה יכולה להסתיים באופן טרגי. התרשלות הנתבעת בהתקנה וסירוב הנתבעת באמצעות מנהלה לקחת אחק ריות לנזק שנגרם מעידים כאלף עדים על התנהלות לא ראוייה של הנתבעת ולפיכך כבוד בית המשפט מתבקש להק ביא התנהלות זו לסופה ולהעניק סעד לתובע כנדרש". התביעה היא על סך שקלים. עדין לא הוגש כתב 22.502 הגנה.

אדי גל

יכולה הייתה להיות בלתי

תושב קרית מוצקין הגיש לבית משפט השלום בקריות תביעה אלף שקלים נגד 22 על סך

צילום: פרטי

חברה להתקנת פרגולות ממפרץ חיפה. זאת בגין התקנה לא תקינה של פרגולה, שגרמה לניתוק לוחות החיפוי. מהתביעה עולה כי בחודש דצמבר הזמין התובע, המתגורר ברחוב 2019 ש"י עגנון בקרית מוצקין, פרגולת עץ בחיפוי סנטף ( סוג של פלסטיקה, א.ג) ק � ש 13.747 ולוחות פח ושילם סך של ערך התובע 2021 לים. בחודש פברואר בדיקה הנדסית כוללת לדירה, כולל הפרגולה, והמומחה שבדק את הבית מצא כי הייתה התקנה רשלנית של הפלסטיק שגרמה לאיטום לקוי לכל האורך בין כיסוי הפרגולה לקיר. בתביק בעת היות 6.7.2073 עה נטען: "בתאריך התובע בחופשה בחו"ל ובעקבות רוחות חזקות, התנתק חלק מחיפוי הסנטף ופסי ההצללה המחוברים אליו מהקורות הראשיות של הפרגולה ועפו למרבית המזל למעלה, לקומת דירת הפנטהאוז שמעל דירת התובע שבקומה 24 בקומה ". החיפויים שעפו גרמו לנזק לאותה 23 דירה. מיד לאחר מכן הגיעו נציגי הנתק בעת וסילקו את חיפוים הפלסטיק שעפו אך החברה לא הכירה באחראיות לנזקים הישירים והעקיפים שנגמרו. "התובע

נסלחת אם מי מחלקי הפרגולה היו עפים לרחוב ופוגעים בעוברי אורח עד כדי גרימת מוות"

הפרגולה. מתוך תיק בית המשפט

יטען כי אין כל ספק כי הרשלנות הנדוק נה בהתקנת לוחות הסנטף יכולה הייתה להיות בלתי נסלחת אם מי מחלקיה היו ופוגעים בעוברי 23 עפים לרחוב מקומה אורח עד כדי גרימת מוות", נכתב בתק ביעה, "התובע יטען כי התנתקות הסק נטף ופסי עץ ההצללה מהקורות הראק שיות של הפרגולה נבעו מחיבור רשלני

השוכר שילם חודש שכירות ומאז נעלם ולא משיב לפניות תושב חוץ שהשכיר דירה בקרית ים תובע את השוכר שהפסיק לשלם הוא מבקש להוציא צו לפינוי הדייר והוצאות משפט שכ"ד

"הנתבע, מסיבותיו, בחר במקום זאת לפזר הבטחות שווא, לנהוג בחוסר תום לב, ולהמשיך שלא לקיים את ההתחייבויות שלו"

בחר במקום זאת לפזר הבטחות שווא, לנהוג בחוסר תום לב, ולהמשיך שלא לקיים את התחייבויותיו". לאור המצב, ביקש בעל הנכס שבית המשפט יורה על ביטול הסכם השכירות וכן על הוצאת השוכר מהדירה, כשהוא משאיר אותה במצב תקין ונקי. בעל הנכס גם תובע הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. טרם הוגש כתב הגנה בתיק.

חדרים ברחוב משה שרת, 4 על פיו דירת במרכז קרית ים, תושכר תמורת סכום של שקלים בלבד וכן לשלם הוצאות 1,900 כמו ארנונה, מים וחשמל. החוזה נחתם א � חודשים אבל להוציא תשלום ר 18 ל - שקלים, 1,700 שון, גם הוא מופחת בסך השוכר לא העביר לבעל הנכס את יתרת התשלום. לטענת התובע, הוא פנה מספר פעמים לשוכר וביקש את הסדרת התשק לומים אבל לדבריו "הנתבע, מסיבותיו,

אדי גל

צבר חוב: תושב קרית ים, ששכר דירה בעיר מתושב חוץ, הפסיק לשלם את דמי השכיק

רות אחרי חודש אחד בלבד. כך עולה מתביעה שהוגשה לבית משפט השלום בקריות. מהתביעה עולה כי בין בעל הדירה לשוכר נחתם הסכם בחודש מאי השנה,

32

24.9.2023 ˆ ידיעות המפרץ