מוסף נדל"ן המפרץ 24.09.23

חדשות

מחירי שיא בקריות חדרים בקרית מוצקין 6 דירת מיליון שקלים 4 נמכרה תמורת 150 דירת מדובר במחיר שיא באזור הזה קומות 17 הדירה ברחוב זלמן שזר בבניין של מיליון שקלים 4.55 מ"ר במרכז קרית ביאליק נמכרה תמונת

ברק: "בעבר נמכרו

מיליון שקלים, בעסקה שבוצעה 4.55 לפני כחודשיים ודווחה לאחרונה לרשות המסים. מעיון בפרטי העסקה, כפי שדווחה 5 באתר רשות המסים, עולה כי הדירה, מ"ר, בבניין 150 חדרים, בשטח נטו של ו � דירות. מדובר בבית שח 5 ובו סך הכל . 2023 דש, שופץ והורחב בשנת אלי שושנה, מתיווך עמית מקרית שנה את שוק 35 ביאליק, שמכיר כבר הנדל"ן בקריות, בכלל ובקרית ביאליק, בפרט, ציין כי מדובר ברחוב מאוד מבוקש, בשל היותו שקט וחד סטרי, אך עם זאת קרוב לקווי תחבורה ומרכזים מסחריים. לדבריו, רחובות אורנים והזית, שסמוכים זה לזה, מאוד מבוקשים בשנים האחרונות, למרות שזו שכונה ישנה יחסית. שושנה ציין כי רוב יחידות הדיור ברכ חובות אלו הם חד קומתיות או דו קומכ תיות, בנייה נמוכה, כאשר לאחרונה חלק מהיחידות שופצו ושודרגו במסגרת ק � . שושנה הוסיף כי בחלק מהמ 38 תמ"א רים, הבתים הישנים נהרסו ובמקומם נבנו קומות. 4-5 בניינים בני

אדי גל

חדרים 6 ערך עולה: פנטהאוז בצפון קרית מוצקין נמכרה מיליון 4 לאחרונה במחיר של

צילום: פרטי

צילום: א. יניר

באותה שכונה פנטהאוזים שני מפלסים, חדרים, 5 במחירים 2.6 סביב מיליון שקלים,

שקלים. כך עולה מנתונים שפורסמו באתר רשות המסים של משרד האוצר. 6 על פי האתר, מדובר ביחידה בת מ"ר 194 חדרים, שהשטח עומד על ולזה יש להוסיף שתי מרפסות, סך מ"ר. מדובר בבניין בן 120 הכל עוד קומות, ברחוב זלמן שזר בקרית 17 . באותו 2014 מוצקין, שנבנה בשנת כ � דירות ולדירה שנמ 72 בניין ישנן רה ישנם שני מקומות חניה צמודים. ריקי ברק, מברק נכסים, ציינה כי עד כה כמעט ולא נמכרו יחידות בסדר גודל כזה, במפלס אחד, ולכן קשה להשוות את העסקה הזו לעסכ קאות דומות באזור בעבר. לדבריה, נמכרו בעבר באותה שכוכ ד � ח 5 נה פנטהאוזים שני מפלסים, ק � מיליון ש 2.6 רים, במחירים סביב 2 לים, לאחר שנקנו במחירים של כ

הבניין ברח' זלמן שזר במוצקין

הבניין ברח' אורנים בביאליק

לאחר שנקנו 2 בכ מיליון שקלים"

מיליון שקלים. , 2015 להערכתה של ברק, בשנת עם אכלוס הבניין, מחיר של הפנכ טהאוז בסדר גודל כזה עמד על סביב מיליון שקלים. 3

עיסקה בביאליק ק � חדרים, באחד הרחובות הש 5 דירת טים ביותר בקרית ביאליק, רחוב אורנים במרכז שכונת סביניה, נמכרה תמורת

משרדים נמכרו בחודש אחד 35 של חברת שתית TRE בפרויקט מ"ר 5,000 בפרויקט הענק של חברת שתית בטירת כרמל נמכרו משרדים בשטח כולל של יח"ד בסמוך לטכניון 24 בפרויקט נוסף של החברה ניתן היתר לבניית

מיליון לדירת גן. 3.7- ל במסגרת הפרויקט תבנה החברה חניון ציבורי, לרווחת תושבי האזור. שתית נערכת לקראת פינוי הדיירים בימים חודשים 28 אלו. צפי סיום הפרויקט כ- מתחילת הבנייה. אדריכל הפרויקט אריה מאייר. המשרדים נחטפים י � בט TRE שתית היוזמת של פרויקט משרדים 35 רת כרמל מכרה בחודש אחד 11 מ"ר, במחיר של 5,000 בשטח כולל של אלף שקלים למ"ר. מדובר על הפרויקט הגדול ביותר שנעשה עד היום באזור בכלל ובטירת כרמל בפרט. היקף הפרויקט כחצי מיליארד שקלים.

12 זהו קומפלקס שישתרע על פני מבנים, ובו מתוכננים כ- 3 דונם, ב- A מ"ר של משרדים קלאס 50,000 אלף תושבי 30 ומסחר שיתנו מענה ל העיר ועשרות אלפי תושבי האזור. הבעלים שלום שטרית: "התחלנו את שיווק המשרדים לפני כחודש, ואני שמח לראות את ההתעניינות וקצב הרכישות, ולהמשיך את הבנייה העכ נפה שהתחלנו בעיר, ולבנות פרויקט ייחודי. אחרי שבנינו בעיר בתחומים שונים, הגיע עכשיו הזמן שנספק גם מקומות תעסוקה לעיר. אני רואה בעיכ איש 5,000 שנים מעל 3 ני רוחי עוד באים לעבוד כאן, להתפרנס ולגור באזור. זה פרויקט הדגל, ושער הכניסה לטירת כרמל".

דורון סולומון

חברת "שתית", היוזמת בין היתר פרויקטים של פינוי ביכ נוי, ברחבי הארץ, מוציאה

פרויקט חדש אל הדרך. הפרויקט החדש חיפה, בסמוך 55 הוא ברחוב חביבה רייך לטכניון ולאוניברסיטה. החברה קיבלה היתר בנייה לפרויקט מהוועדה המקומית, ותחל בהריסת הבכ 24 ניין לאחר החגים. מדובר בבניין בן יחידות דיור שייהרס ובמקומו ייבנה יחידות דיור. 72 בניין חדיש , עם ד � ח 3,4,5 תמהיל הדירות כולל, דירות רים ודירות גן. הדירות בפרויקט גדולות במיוחד ובסטנדרט בנייה גבוה. המחירים חדרים 4 מיליון לשירות 1.6 נעים בין

D 3 : הדמיה | בטירת כרמל TRE פרויקט

34

24.9.2023 ˆ ידיעות המפרץ