מוסף נדל"ן חיפה 24.9.23

"רכבת מהירה תזניק את מחירי הנדל"ן"

ראש מינהלת יתוח המ רץ יובל אדמון:

אדמון, שעומד בראש הרשות שתפנה את המפעלים המזהמים מהמפרץ, מסמן ליזמים את הדרך ומסביר כיצד תוכנית מפרץ חיפה תשנה את מפת הנדל"ן באזור לדבריו, רכבות מהירות, מתחמי הייטק, שכונות חדשות ופארקים ירוקים במקום לפידים ומפעלים, יהפכו את האזור למבוקש ואטרקטיבי זה הזמן להשקיע במ רץ חי ה

ס � עומד בפני שינוי היסטורי במ מ רץ חי ה הפ גרתו יהפוך מאזור המאופיין בתעשייה כבדה ומזוהמת עם מחירי דירות נמוכים, לאזור עם תעשייה נקייה, שכונות חדשות וביקושים גבוהים. אחרי עשרות שנים של מאבק ודרישה לשינוי מצד תושבי האזור, ממשלת ישראל התחייבה לקדם את תוס כנית מפרץ חיפה, והוקמה מנהלת פיתוח בראשה עומד סגן ראש המועצה הלאומית לכלכלה במשרדהראש הממשלה, יובל אדמון. אדמון, תושב טבעון לשעבר, מכיר היטב את המפרץ ורצון תושבי האזור לשינוי. במהלך השנה האחרונה שבו ופנו לאדמון יזמים בתחום הנדל"ן ותהו האם כדאי להס שקיע במפרץ ומתי דברים צפויים להשתנות. אדמון: "אנסה לעשות סדר בדברים ולספק תשובה מקיפה, מפורטת ושקופה, בתקווה שתשמש את כל מי שמתעניין בפיתוח מפרץ חיפה. המפרץ צפוי לשנות את פניו באופן דרמטי. למעשה, אני לא מכיר פרויקט אורבני-תשתיתי כל כך גדול שבוצע במדינת ישראל בעשורים האחרונים. הרעיון השאפתני, של חיבור שני חלקי המטרופולין, שכיום מנותקים זה מזה עקב פעיס לות תעשייתית פטרוכימית וכימית שיושבת מסיבות היסטוריות בליבו, הוא ממש תקדימי. ומאתגר לביצוע. אבל- הוא יקרה". הסוף לזיהום אדמון מסביר כי כיום לב מטרופולין חיפה, האזור

/ דורון סולומון // צילום: נחום סגל /

מגורים, ועיקר הפעילות היא תעשייה, מסחר ומלאכה. "המהלך עליו אנחנו שוקדים יחד – שורה של משרס די ממשלה, רשויות מקומיות ושותפים רבים נוספים, הוא בעצם היפוך המצב הנוכחי. גיבשנו תכנית מסודס תופסק 2029 רת שיכולה וצריכה להוביל לכך שבשנת פעילות בית הזיקוק ומפעלי ההמשך שלו, ולמעשה תופסק גם פעילות חוות המיכלים של חברת תש"א שיושבת על חוף הים צמוד לקרית חיים ומשרתת את

שלאורך נחל הקישון, הוא בעצם אזור של תעשייה כבדה ומזהמת, ובראשה בית הזיקוק ומפעלי ההמס דונם. 2,000- שך שלו, שיושבים על שטח של יותר מ דונם, אין כמעט שכונות 30,000- סביבם, בשטח של כ

"המפרץ צפוי לשנות את פניו באופן דרמטי. למעשה, אני לא מכיר פרויקט אורבני-תשתיתי כל כך גדול שבוצע במדינת ישראל בעשורים האחרונים"

50

24.9.2023 ˆ ידיעות המפרץ