מוסף נדל"ן מיוחד

חדשות

הרוכשים תובעים חברת בנייה על אלף שקל 700 ליקויי בנייה בסך ליקויים, 11 בני זוג שרכשו דירה במשכנותאמנים בקריתמוצקין טוענים כי בדירהשקיבלו נמצאו הםתובעיםאתהסכום בתוספת ירידתערך הדירה אלףשקל 368- שעלותםהתיקון שלהםמגיעה ל טרםהוגשכתב הגנה לטענתם, פנו מספר פעמים לחברתהבנייה, ולא נענו ואיחור במסירה

רשימת הליקויים בתביעה:

רטיבות ואיטום בחדר האמבטיה

בעיות שלד ובנייה

ליקויים בטיח

ליקויים בחיפוי החיצוני

ליקויים בריצוף וחיפויים

Shutterstock צילומים: | ) ליקויי רטיבות (לליקויים המצולמים אין קשר לידיעה

ובחיפויים, ליקויים בדלתות, בממ"ד, עבודות גבס עם ליקויים, ליקויים באינסטלציה ובמערכת החשמל. התובעים טענו כי בגין תיקון הלי נ 368 קויים הם זכאים לפיצוי בסך אלף שקל. בגין הירידה בערך הדירה אלף 222 הם זכאים לפיצויים בסך כ- שקל. בגין איחור במסירת הדירה הם אלף שקל. הם 45 תובעים פיצוי בסך גם תובעים פיצוי בגין אובדן ימי עבו נ דה ועוד, ובסך הכל התביעה עומדת על אלף שקל. 735 עדין לא הוגש כתב הגנה בתיק.

בשטח, בדרישה לתקן את הליקויים מיד עם קבלת הדירה, אולם ליקויים אלו מעולם לא תוקנו. יתרה מזו, כאשר התובעים פנו לספקים בצורה ישירה לביצוע התיקונים, נמסר להם כי התו נ בעת נתנה להם הוראה מפורשת שלא להחליף את הדרוש החלפה, מכיוון שלא יקבלו תשלום עבור תיקון זה". בתביעה מפרטים התובעים רשימה ליקויים מהותיים בדירה, החל 11 של מרטיבות ואיטום בחדר האמבטיה, בעיות שלד ובנייה, ליקויים בטיח, לי נ קויים בחיפוי החיצוני, ליקויים בריצוף

אדי גל

הדיירים, בשל הסכנה הכרוכה באותם ליקויים, הם נאלצו לתקן אותם על חשבונם, ונכנסו לדירה רק כמה חוד נ שים אחר כך. עם הכניסה לקחו הדיירים חברה חי נ צונית שערכה בדיקה יסודית לדירה. חוות הדעת של החברה העריכה את עלות התיקונים בגין אותם ליקויים אלף שקל. במקביל, פנו 368 בסך כ- לשמאי מקרקעין, שהעריך את ירידה ערך הדירה בגין הליקויים שהתגלו נ � אלף שקל. "התובעים פנו ל 222 בכ - תבעת פעמים רבות, הן טלפונית והן

ליקויים בדלתות וממ"ד

בני זוג מהקריות הגישו לבית משפט השלום בחיפה כתב אישום נגד חברת בנייה בגין ליקויים שהתגלו בדירה שרכשו ממנה בקרית מוצקין. 2016 מכתב התביעה עולה כי בחורף רכשו בני הזוג דירה מהחברה הקבלנית בפרויקט שהיא בונה בשכונת משכנות קיבלו לידם את 2018 אמנים. בקיץ הדירה. עם קבלתה התגלו ליקויים, אך החברה סירבה לתקנם. לטענת

ליקויים באינסטלציה ובמערכת החשמל

שנה, הגיע 47 ניצולי שואה מקרית חיים: אחרי הזמן לרשום את הדירה ברח' חרב לאת על שמנו פנו שוב ושוב לרשותמקרקעי ישראל בבקשה לרשוםאתהדירהעלשמם בטאבו, 1974- בני זוג שרכשו דירה ב עכשיו הםתובעים בביתמשפט להכריז עליהם כבעליםהחוקיים, ולחייב את רמ"י בהוצאותמשפט ללאהועיל

הודעה כי אכן הייתה צריכה להתבצע העברת זכויות בטאבו, אבל לא נמצא שטר ההעברה בתיק. בפנייה לבית המשפט המחוזי בחיפה, באמצעות עו"ד שפיק פארס, טוענים בני הזוג כי התהליך של רישום הנכס לא הושלם מסיבות שלא תלויות בהם. הם ביקשו מבית המשפט להכריז עליהם כעל הבעלים החוקים של הנכס, ובכך לקדם את הליך רישומו על שמם, ודו נ רשים לחייב את רשות מקרקעי ישראל בהוצאות בגין ההליך המשפטי הזה.

נכס ברחוב 1974 בני הזוג רכשו בשנת חרב לאת בקרית חיים. רשות מקרקעי ישראל, שהיא בעלת הקרקעות בקרית חיים, אישרה את העסקה והחכירה להם ק � שנה, כמקובל. במ 49 את השטח ל - ביל, חתמה הרשות על תוכניות הבנייה שהגישו בני הזוג. בני הזוג פנו מספר רב של פעמים לרשויות, כדי להשלים את החכירה באמעצות רישום בטאבו, כמקובל. לט נ ענתם, הם קיבלו תשובות מתחמקות, במרץ השנה הם קיבלו 16 עד שבתאריך

אדי גל

לטענתם, הם קיבלו תשובות מתחמקות, עד במרץ השנה 16 שבתאריך הם קיבלו הודעה כי אכן הייתה צריכה להתבצע העברת זכויות בטאבו, אבל לא נמצא שטר ההעברה בתיק

הביורוקרטיה הישראלית פוע נ לת לאט, אבל גם במושגים שאנחנו מכירים, סיפורם של

בני זוג, ניצולי שואה מקרית חיים, הוא חריג: הם רכשו נכס בקרית חיים בשנת , אבל עד היום הנכס לא הועבר על 1974 שמם ברשם המקרקעין (טאבו) בחיפה. כעת מבקשים בני הזוג מבית המשפט להכריז עליהם כעל הבעלים החוקיים של הנכס.

24

9.7.2021 ˆ ידיעות חיפה, ידיעות המפרץ