מוסף נדל"ן מיוחד

סגנון הבאוהאוס בכרמל קבוצת יובל אלון, העיר הלבנה, חיפה העיר הלבנה, פרויקט נדל"ן, מוקם בימים אלה בחיפה על ידי קבוצת יובל אלון, במרכז רחוב דרך הים, סמוך למלון 'הר הכרמל' שנמצא יח"ד 105 גם הוא בבעלות החברה. בפרויקט המגורים יוצעו למכירה 6 ו– 3,4,5 בשמונה בנייני בוטיק בסגנון באוהאוס, הכוללים דירות חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים. במרכז הפרויקט ייבנה גן יפני, בו ישולבו לפי התוכנית אלמנט מים ובריכת דגי נוי. הדירות יאובזרו ברמת מפרט טכני מהגבוהות ביותר, תוך שמירה על סגנון האדריכלות הייחודי לבאוהאוס. לפני כשנה התקשרה חברת יובל אלון עם רשת מגדלי הים התי ש מיליון 60 כון, בהסכם אופציה לרכישת הקרקע של המלון בתמורה ל– שקל. הרשת מתכננת להקים במקום בית דיור מוגן יוקרתי, שיציע בנוסף לשירותים הבסיסיים והמקובלים בפרויקטים מסוג זה, מעטפת של שירותי פרימיום.

הדמיה: יובל אלון

צילום: מ.י. שמשינס | דירה לדוגמה

צילום: נתיב פיתוח | נתיב ים בקרית ים

חלום שהופך למציאות חברתמ.י. שמשינס בונהאתפרויקטאלכסנדר בקריתחיים חברת מ.י. שמשינס היא אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והיציבות בישראל בכלל ובקריות בפרט. החברה מרכזת את עיקר פעילותה בחיפה ובקריות, ופועלת במגוון תחומים המשלימים ומחזקים זה את זה: בנייה והשכרה למגורים, בנייה ומכירה למגורים כולל שטחי מסחר ומשרדים וניהול נכסים מניבים, כולל שטחי מסחר ומשרדים וניהול הנכסים המניבים של החברה. בכל הפרויקטים שמה החברה דגש על איכות דיוק בפרטים, התאמה ללקוח ושירות ללא פשרות. בימים אלה נמצאת החברה בשלבי בנייה ואיכלוס במספר מיזמים. בפרויקט הדגל דירות, הנמצא בשלבי גמר. 53 בניינים ו- 2 שלה, אלכסנדר בקרית חיים, מתחם בן חדרים, 4- ו 3 הפרויקט בסטנדרט גבוה ולא שגרתי. בפרויקט נמכרו כל דירות הגן, ש � חדרים בלבד ופנטהאוזים. הדירות בפרויקט גדולות, בבנייה חד 5 נותרו דירות נית וירוקה ששמה את איכות החיים של הדיירים במרכז. מפרט הבניינים כולל בין מעליות, חניון תת קרקעי, מחסן ומיזוג אויר מלא לכל דירה, מרפסת גדולה 3 היתר במיוחד. זהו הפרויקט הראשון בקרייה שנבנה בהתאם לתקן בנייה ירוקה.

בית על הים קבוצת נתיב בונה בקרית יםאת "בית וים", ופרויקטים נוספים קבוצת נתיב יזמות ופיתוח נדל"ן, בבעלותו של שמחה גריידינגר, מקדמת בימים אלו מספר 2,500- פרויקטים משמעותים בקרית ים. גריידינגר מאמין גדול בקריות ובפריפריה, עם קרוב ל יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע, בעיקר בקרית ים. דונם בקרית ים, בקו ראשון 22 לאחרונה זכתה הקבוצת במכרז של רשות מקרקעי ישראל בקרקע של לים, שם מתכננת קבוצת נתיב לבנות את פרויקט "בית וים". גריידינגר: "הפרויקט ייבנה בסטנדרט איכותי ובמפרט טכני מפואר, המשמש לביצוע ריזורטים פרטיים. מדובר בלא פחות מפרויקט דגל איכותי ומיוחד של הקבוצה". קומות מדורגים (עם דירות קרקע, 3-4 , דירות על הים 200 בית וים ייבנה כשכונה סגורה עם כ- 140 , קומות 3 דירות בקומה. פרויקט בוטיק, בניינים קטנים בגובה של עד 2-3 אמצע ופנטהאוז), 500 יח"ד – דירות גן, פנטהאוז, ודירות בקומות ביניים, שרובן משקיפות לים. כמו כן, הפרויקט כולל מ"ר שטח מסחרי לטובת השכונה. הפרויקט, שנמצא בשלב תכנון, יציע מחירים אטרקטיביים לדירות, מיליון שקל. 2 רובם מתחת ל- עוד פרויקטים של קבוצת נתיב בקרית ים: 'נתיב ים' בשכונת פסגות ים, שבצד המזרחי של קרית ים - יח"ד, המצוי בשלבי מכירה ואיכלוס אחרונים. 300 מגדלים עם כ- 4 כולל 3 פרויקט לכיש בשכונת סביוני ים, המשלב מחיר למשתכן יחד עם דירות לשוק החופשי. הפרויקט יכלול דירות. 270 קומות, ובסך הכל 9 בניינים בני 3 + קומות 17 מגדלים בני בימים אלה החברה מקדמת תוכניות של התחדשות עירונית/פינוי-בינוי במספר אזורים בקרית ים, ביניהם יח"ד, ובמקומן ייבנו מספר 260 בשכונת אג"ש, מהשכונות הוותיקות בעיר. לפי התוכנית, מהמתחם יפונו יח"ד. 1,600 מגדלים, ובהם

49

ידיעות חיפה, ידיעות המפרץ ˆ 9.7.2021