מוסף נדל"ן ידיעות המפרץ דמו

בתה של בעלת דירה שנפטרה, תיארה בתביעתה את מסכת הייסורים שעברה אמה, שתרמה לטענת בית המשפט, שהזמין מומחה, קיבל את הבת למותה, מול קבלן וחברת ביטוח בשל רטיבות בדירה אלף שקל 150- התביעה והורה לנתבעים לפצותה ב חברת ביטוח וקבלן יפצו בעלת בית אחרי שכשלו בעבודות למניעת רטיבות יש מחיר לרשלנות

אלף שקל בגין הנזקים לבית 300 של ועוגמת נפש. חברת הביטוח והקבלן טענו בכתב ההגנה כי הם עמדו בחוזה, וטיפלו בבעיה למרות שבעלת הדירה לא איפ ו שרה להם, לטענתם, לעבוד במקום. כן ציינו כי הנזקים שצוינו בתביעה מוג ו זמים. בית המשפט מינה מומחה מטעמו, שקבע כי "הנתבעות (חברת הביטוח והקבלן, א.ג) נכשלו באבחון הבעיה, ביצעו תיקון חלקי בלבד, וכך גרמו לה ו חרפת הבעיה". המומחה קבע כי הנזק שנגרם לדירה אלף שקל. בפסק הדין 90 מוערך בכ- דחה השופט את הטענה כי התובעות לא איפשרו עבודה בבית וציין: "בית המשפט קובע שהמבטחת לא עמדה בה ו תחייבותה החוזית לתקן הנזילה בדירה ושתי הנתבעות התרשלו, הן באופן בו לא אבחנו נכון מקור הבעיה והן באופן בו התנהלו כלפי המנוחה והתובעת במשך תקופה ארוכה, בה לא הצליחו לתקן הנדרש". עם זאת, קבע השופט כי אינו מקבל את התביעה במלואה, ופסק כי אלף שקל כפיצוי 150 הנתבעות ישלמו בגין נזקים, הפסד הכנסות, עוגמת נפש אלף שקל שכר 18 ועוד. בנוסף ישלמו טרחה לעורכי הדין של התובעת.

י גל ד א

ShutterStock צילום:

חברת ביטוח וקבלן, שביטחו בית בבעלות פרטית, בין השאר נגד בעיית רטיבות, חויבו לפ ו

צות את בעלת הדירה בסכום של למע ו ו � אלף שקל. זאת, לאחר שמ 150 לה מ - מחה שמינה בית המשפט קבע כי בבית יש רטיבות מעל המותר, וכי חברת הבי ו טוח והקבלן לא ביצעו את עבודתם כראוי ובזמן. בעלת הדירה נפטרה בעת ההליך הארוך, ואת התביעה ניהלה בתה, שירשה את זכויותיה בדירה. בית המשפט אף ביקר את חברת הבי ו טוח, שהעלתה במהלך הדיון טענה כי הצנרת בבית היתה ישנה, וזו לא היתה אחריותה לפצות, וקבע: "אין מקום לחייב המבטחת לממן עבור המבוטח החלפת צנרת שטרם כשלה. אולם, הצד השני של אותה מטבע הוא שעל חברת ביטוח לבדוק היטב לפני שמבטחת דירה במצב בעייתי מבחינת סוג ואורך חיי צנרת. היה ולקחה עליה לבטח הדירה, לא תישמע טענה, כפי שעלתה כאן, שגם אם הצנרת כשלה, הכשל הוא בא ו חריות המבוטח". בכתב התביעה עולה כי מדובר בבית דו קומתי ישן. קומת הקרקע הושכרה, ובקומה העליונה התגוררה בעלת הדי ו

חברת הביטוח והקבלן טענו בכתב בחוזה, טיפלו בבעיה למרות שבעלת הדירה לא איפשרה להם ההגנה כי הם עמדו

רה עם המטפלת שלה. כאשר התלוננו הדיירים בקומת הקרקע על נזילות בדירה, הוזמן למקום קבלן, בשליחות חברת הביטוח שביטחה את הבית בגין נזקים למבנה. הקבלן עקר דלת וכמה בלטות, אמר שתיקן את מקום הרטיבות והלך לדרכו, מבלי להחזיר את המצב לקדמותו. הבעיה לא נפתרה, ובמשך שלוש שנים ניסתה בעלת הבית שי ו "ביצעו תיקון חלקי בלבד". רטיבות בדירה

בוצע תיקון ראוי בבעיה. בשלב מסוים היא אף פונתה מהדירה למשך חודש וחצי, כדי לטפל באופן יסודי בבעיה, תוך הבטחה לפיצוי כולל שכר דירה, אבל הבעיה שוב לא נפתרה. בסופו של דבר, בעלת הדירה נפטרה, לטענת קרובי המשפחה גם בשל עוגמת הנפש שכל הפרשה גרמה לה. בתה תבעה את חברת הביטוח ואת הקבלן בסכום כולל

לעבוד במקום

דירות בשני 21 נבנות TRIO בפרויקט יחידות דיור בבניין בוטיק 10 ב'הבית בבעל שם טוב' נבנות קומות 8 בניינים של בובליל נכסים מקדמת שני פרויקטים באתא

מבוקש בקרית אתא", לדברי בובליל. החברה בונה במקום שלושה בניינים, בסך 8 יחידות דיור, בשני בניינים בני 21 הכל קומות. בין יחידות 5 קומות ועוד בניין בן מ"ר 177 הדיור: דירות פנטהאוז ענקיות, ד � ח 5 מ"ר, ודירות 127 ועוד מרפסת של מ"ר ועד 35 מ"ר ומרפסות בין 144 רים מ"ר. יצוין כי במקום ייבנו מרפסות 47 סוכה, שיש להן ביקוש בקרב ציבור שו ו מרי המצוות. מחיר יחידות הדיור במקום מיליון שקל. 1.67- החל מ בובליל ציין כי הפרויקט נמצא בשלב השלד, וכי האכלוס צפוי בסוף שנת פ � . לדבריו מנכ"ל החברה, שני ה 2022 רויקטים ייבנו בסטנדרט בנייה גבוה וש ו ניהם נהנים ממיקום מעולה.

אדי גל

חברת בובליל נכסים בע"מ מקדמת בימים אלו שני פרויקטים בקרית אתא, במסג ו

יחידות דיור. 31 רתם היא משווקות הפרויקט הראשון, 'הבית בבעל שם 39 טוב', נבנה ברחוב הבעל שם טוב 10 בקרית אתא. זהו פרויקט בוטיק ובו יחידות דיור, בהן דירות גן, פנטהאוזים מ"ר ועוד 150 חדרים גדולות, 5 ודירות מ"ר מרפסת. לכל יחידות הדיור 30 מחסן צמוד וחניה. מחירי הדירות בפ ו מיליון שקל. 1.63- רויקט - החל מ מנכ"ל החברה, עמיחי בובליל, ציין כי הפרויקט נמצא בשלב גמר עבודה, כולל

הדמיה: ורד שמאי | , ברחוב המגינים פינת פינסקר TRIO פרויקט

, נבנה ברחוב TRIO הפרויקט השני, המגינים פינת פינסקר, "המקום הכי

ריצוף פנים וקירוי חיצוני. לדבריו, איכ ו לוס הבניין יתחיל בתוך שנה.

28

29.1.2021 ˆ ידיעות המפרץ