נדלן חיפה 03.2022

חדשות

מהדירות 50% אנשי הייטק רכשו בפרוייקט העיר הלבנה בכרמל בקבוצת יובל אלון זיהו את הפוטנציאל של הפריחה בענף ובנו תוכנית מיוחדת להייטקיסטים מליון שקל 3- מחיר ממוצע לדירה בפרוייקט עומד על כ

סגנון האדריכלות הייחודי לבאוהאוס. במרכזו של הפרויקט יבנה גן יפני ייחודי בשילוב אלמנט מים עם בריכת דגי נוי שיחבר בין כל חלקי המתחם. אייל פניאן מנכ"ל השיווק של קבוצת יובל אלון: "קהילת ההייטק החיפאית מצביעה ברגליה ומאז תחילת שיווק הפרוייקט נמכרו מחצית מהדירות לעו י בדי הייטק. לאור הביקושים הגבוהים החליטנו ח להרים את הכפפה ובנינו תוכנית ייחודית במסגרתה מוצעת לא י נשי ההייטק הטבה תנאי תשלום נוחים. . 1996 קבוצת יובל אלון הוקמה בשנת החברה עוסקת בתכנון, ייזום והקמה של פרויקטים ייחודיים למגורים ברחבי הארץ תוך דגש על בנייה בסטנדרטיים הגבוהים ביותר. בין הפרויקטים הבולטים של החברה: גרדנס טאוור בשכונת גבעת הרקפות בקרית ביאליק, טופ דניה, טופ ים, מגדלי דוד, שער הטכניון, טופ רמות יצחק ועוד.

דורון סולומון

הזינוק המטאורי של חברות הייטק ישראליות בתקופת הקורונה לא פסח גם על שוק

הנדל"ן החיפאי. בקבוצת יובל אלון הבונה את פרויקט העיר הלבנה בדרך י � מכלל רכישות הד 50% הים נמסר כי רות בפרוייקט בתקופה זו בוצעו ע"י עובדי הייטק- שווי הדירות הממוצע לדירה. ₪ מיליון 3 עומד על כ – אייל פניאן מנכ"ל השיווק של קבוצת יובל אלון: "קהילת ההייטק החיפאית מצביעה ברגליה ומאז תחילת שיווק הפרוייקט נמכרו מחצית מהדירות לעובדי הייטק. לאור הביקושים הג י בוהים החליטה חברת יובל אלון להרים את הכפפה ובנתה תוכנית ייחודית במ י סגרתה מוצעת לאנשי ההייטק הטבה ייחודית בשילוב תנאי תשלום נוחים". מיקומו של מתחם המגורים, בחלקו העליון של רחוב דרך הים, מאפשר מחד

) AVA "העיר הלבנה" (הדמיה: סטודיו

בפרויקט המגורים מוצעות למכי י בנייני בוטיק 8 יח"ד ב – 105 רה כ – בסגנון באוהאוס, תמהיל הדירות רחב חדרים, דירות 6 ו – 3,4,5 וכולל דירות 5 גן, פנטהאוזים ופלאטהאוס – דירות מ"ר עם מרפסת 148 חדרים בגודל של גדולה. הדירות יאובזרו ברמת מפרט טכני מהגבוהות ביותר, תוך שמירה על

גיסא נגישות גבוהה למרכז הכרמל, לביה"ס (אילנות, ריאלי מטו"ס) לגני הילדים, למסעדות למרכזי קניות ול י מרכזי התרבות והפנאי ומאידך גיסא הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכזי התעסוקה הגדולים של פארק מת"ם ולכן הוא אטרקטיבי לקהילת ההייטק החיפאית.

המחצבה של נשר תהפוך למתחם עסקים עם מגורים, מעונות סטודנטים ומלונות בשני מגרשים כבר שנה 50 יחליף את המחצבה שסגורה כבר 4TECH המתחם החדש נקרא מטרים 200 קומות. לפי תוכנית המתאר, המגדלים שיתנשאו לגובה של 60 אושרה בנייה לגובה של יחוברו במערכת גשרים לטכניון

ממגוון השימושים הצפויים בו. ראש עיריית נשר, רועי לוי: ״עינינו נשואות למודלים עולמיים של שיתוף פעולה בין אקדמיה ותעשיה עתירת 4 tech ידע. אנו מקדמים את פרוייקט ה- לעבר עתיד שטרם נראה בישראל. כבר בשלב התכנון נרקמות מערכות יחסית בין יזמי בינוי, הטכניון ויזמים טכנולוגים זאת על מנת לבנות את המתחמים הפיזיים בהתאם לדרישותיהם הייחודיות.״ המשנה לנשיא ומנכ"ל הטכניון פרופ' בועז גולני אמר כי "הטכניון מקדם בברכה שיתופי פעולה עם גורמים מס י חריים ותעשייתיים שיש בהם פוטנציאל לתועלת כל הצדדים הנוגעים בדבר. ו � יש הזדמנות לבנות מע 4 tech במתחם נות נוחים ומתאימים לסטודנטים שלנו ולקדם שיתופי פעולה במחקר ופיתוח עם חברות עתירות ידע שיעדיפו לה י תמקם במתחם בשל קרבתו למעבדות הטכניון ולחוקריו".

דורון סולומון

הדרך להצלחתה של העיר נשר עובר במחצבה הישנה "מחצבת ."4.5

בפרויקט נדל"ן ענק של עירית נשר והחברה הכלכלית נשרים, ניתן אישור להסבתה של המחצבה למתחם עסקים שימשוך עסקים והנהלות של חברות מהכל הצפון, ויתחרה בבירת המטרופו י לין חיפה. שיחליף 4 TECH המתחם החדש נקרא שנה, במתחם 50 את המחצבה שסגורה כבר פעיל ושוקק ביום ובלילה. עירייה הדגי י שו כי חברת ניהול תנהל את המתחם עבור העירייה והחברה הכלכלית "נשרים". המתחם החדש, שיוקם על חורבותיה הסמוכה לטכניון ולצומת 4.5 של מחצבת מגרשי בנייה. 17 הצ'ק פוסט, יכלול כ- בשני מגרשים כבר אושרה בנייה לגובה קומות. לפי 60 בשיעור חסר תקדים של

. הדמיה עיריית נשר 4 TECH מתחם

גולני, יזמים שרכשו את הקרקעות במתחם ויזמים בתחום ה- 4 tech התעשייה החדש food - tech בפגישה נדונו סוגיות עתידיות בעולם הפיתוח הטכנולוגי וסמיכות לנדל״ן רב- שימושי. במתחם התעשייה עתירת הידע, יתקיים עירוב שימושים מלא- מעונות מיוחדים של הטכניון, בית חולים פרטי, מלון ומשרדי פיתוח שונים הם רק חלק

תוכנית המתאר, המגדלים שיתנשאו לגו י ש � מטרים יחוברו במערכת ג 200 בה של לטכניון, לתחנה מספר sky - walk רים של הרכבלית ובין אחד לשני דבר אשר 3 ישפר את הנגישות אליהם וייתן משנה תוקף לסמיכות לטכניון. בשבוע שעבר אמש נועדו באולם הסנט בטכניון ראש עיריית נשר, רועי לוי, המ י שנה לנשיא ומנכ"ל הטכניון פרופ' בועז

26

25.3.2022 ˆ ידיעות המפרץ