נדלן חיפה 03.2022

פרויקטים נבחרים

פנים הרובע | בנוה דוד הדמיה: פרופ' אדר' אירית צרף, אדריכלות ובינוי ערים

השכונות הוותיקות של חיפה מתעוררות על הנייר, חיפה אמורה לשנות את פניה בשנים הבאות במספר רב של בחלק קטן התוכניות תוכניות התחדשות עירונית כמעט בכל שכונה שכונות החוף כמו שפרינצק ונוה דוד כבר נמצאות בשלבי הגשה ואישור השאלה מתי יעלו הדחפורים אמורות להוסיף עוד אלפי יחידות דיור והבנייה תתחיל דורו ן סולומו ן

יח"ד אלף 42- לא פחות מ מתוכננות בחיפה, ושורה של תוכניות התחדשות עירונית נמצאות בשלבים תכנון שונים, שבסופן חיפה צפויה להיראות אחרת לגמרי - כך נמסר מהעירייה. ראש העירייה עינת קליש מדגישה כי התוכנית תאפשר את הג י דלת הציע הדירות בעיר, אך בניגוד לתוכניות קודמות, יינתן דגש על איכות השכונות, שמירה על שטחים ירוקים והעלאת איכות החיים. בשכונות העיר הוותיקות נמצאות תוכניות רבות בשלבי ביצוע, תכנון ובדיקה שונים. בסך הכל מתוכננות על ידי המינהלת להתחדשות עירונית והמחלקה לתכנון עיר בעיריית חיפה, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחד י אלף יח"ד חדשות במסגרת 42 שות כ תוכניות מתאר שכונתיות. שכונות החוף התוכנית הכוללת את השכונות נוה דוד, שער העליה, קרית שפרינצק מע י רבית ועין הים, משתרעת על שטח של יח"ד. 5,000- דונם וכוללת כ 1,600– כ לצד חידוש המבנים הישנים מאפשרת יח"ד. 9,000- התוכנית תוספת של כ מעל כביש החוף יוקמו ארבעה גשרים, שיצרו קירוי מעל הכביש ומסילת הרכ י בת וקשר ישיר בין השכונות לחוף הים. בשכונת נווה דוד הולך ומוקם שלב א' בתוכנית פינוי בינוי מתחם "המלך יח"ד חדשות. החברה 161 אמציה" ובו המבצעת בשלב הבקשה להיתר בנייה י � ד 140 לשלב ב' של הפרויקט, בו ייבנו רות חדשות נוספות. מתחם נוסף בשכו י

נה בו צפויות להתחיל העבודות, לאחר שחברת הבנייה כבר הגישה בקשה להיתר בנייה במסגרת תוכנית פינוי- בינוי, הוא מתחם המלך שלמה, בו ייבנו יח"ד חדשות. 300 בשלב הראשון בקרית שפרינצק נמצא בשלבי היתר מתקדמים פרויקט התחדשות ראשון שקודם במסגרת תוכנית עיבוי מורדות כרמל צרפתי. בשכונת שער העלייה מקודמת תוכ י נית פינוי-בינוי במתחם הרותם. בשפרינצק וברמת שאול, שכונות דונמים, קיימות כיום 860- ששטחן כ

מעל כביש החוף יוקמו

ארבעה גשרים,

שיצרו קירוי מעל הכביש ומסילת הרכבת וקשר ישיר בין השכונות לחוף הים

איור: דרמן ורבקל אדריכלות | רמת שאול

42

25.3.2022 ˆ ידיעות המפרץ