נדלן חיפה

חדשות

התחדשות עירונית בשדרות מח"ל בקרית חיים: יחידות 276 הוצאו היתרים לבניית דירות קטנות 128 דיור במקום , והיא כוללת שיפוץ יסודי של חזית 50- מבני רכבת ישנים שנבנו בשנות ה 22 התוכנית חלה על המבנים, הרחבת הדירות הקיימות וחיזוקן במרחב מוגן והקמת מרפסת שמש

לרשות דיירי המתחם יוקמו בימים אלה שני חניונים ציבוריים בשד' מח"ל. חניון ראשון, עילי ותת קרקעי, מקומות חניה, בוצע על 140 הכולל כ ידי חברת יפה נוף, והעבודות בו הס י 40 תיימו. חניון עילי שני, שיכלול כ- מקומות חניה, נמצא בתכנון מתקדם ויבוצע על ידי עיריית חיפה. העירייה מטמינה קו חשמל בעלות מיליון שקל, במימון 14 כוללת של כ משותף עם הרשות הממשלתית להת י חדשות עירונית. קידום ההיתרים התאפשר בזכות עבודת צוות של המינהלת להתחדשות עירונית, המחלקה לתכנון עיר והאגף לרישוי הבנייה בעיריית חיפה, בשי י תוף ובסיוע הרשות הממשלתית להת י חדשות עירונית. זאת, במסגרת המדי י ניותלחידוש השכונות הוותיקות בעיר. ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם: "לחזון ההתחדשות העירונית של חיפה בכלל וקרית חיים בפרט תהיה זכות קיום רק אל מול ניקוי מו י חלט של מפרץ חיפה מתשתיות מסוכ י נות ומזהמות".

אדי גל

עיריית חיפה אישרה בישיבת ועדת המשנה האחרונה לתכנון ובנייה ארבעה היתרי בנייה

לביצוע תוכנית עיבוי, אותה יזמו העי י רייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בקרית חיים מערבית. במסגרת זו אושרו לעיבוי ארבעה ,41 ,39 ,35 ,33 מבנים בכתובות מח"ל יח"ד 128 יח"ד במקום 276 אשר יכללו קיימות. כעת, עם אישור ההיתר השמיני מתוך עשרה מבנים במתחם המערבי של שד' יח"ד בפרויקט 500 מח"ל, נמצאות כ בשלבי ביצוע שונים. מבני רכבת 22 התוכנית חלה על י � , ובהם ד 50 ישנים שנבנו בשנות ה - מ"ר 60 רות קטנות ששטחן הממוצע כ בלבד. התוכנית המאושרת לעיבוי מתחם , מאפשרת להכפיל את 2218 מח"ל, חפ/ 800 יח"ד לכ- 412 המבנים הקיימים מ– יח"ד באמצעות תוספת קומות על גגות הבניינים הקיימים.

התוכנית מאפשרת להכפיל את המבנים הקיימים 412 מ יח"ד לכ- יח"ד 800 באמצעות תוספת קומות על גגות הבניינים הקיימים

הדמיה: גבריאל גולדמן אדרכילים

השיפוץ וכל התוספות יבוצעו ללא עלות לבעלי הדירות הקיימים, אשר יוכלו להמשיך ולהתגורר בבתיהם במהלך ביצוע עבודות הבנייה. במקביל, עובר המתחם מתיחת פנים כללית: טיפוח החצרות, הגדלת מספר מקומות החנייה של הדיירים, פיתוח הגנים הציבוריים ושדרוג המגרשים ומתקני המשחק.

התוכנית, שיזמה עיריית חיפה יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירו י נית, כוללת חיזוק המבנים בפני רעידות אדמה, שיפוץ יסודי של חזית המבנים, הרחבת הדירות הקיימות וחיזוקן במר י חב מוגן והקמת מרפסת שמש. בנוסף, מוחלפות התשתיות החיצו י ניות, נבנים חדרי מדרגות תקניים חד י שים ונוספת מעלית בכל כניסה.

השכונה המזרחית עכו עוברת תנופת בנייה וההתעניינות גוברת של גורמי נדל"ן , בחיבור לעוקף קריות ובקרבה לנמל חיפה החדש 85 יושבת על כביש הונחה אבן פינה לשכונת 'שערי עכו' דירות במזרח העיר 8,000 שתכיל

קריות ובקרבה לנמל חיפה הגדל והמ י תחדש, ובכך הם מהווים מגנט משיכה וכוח קנייה משמעותי גם למרחב ירכא – כפר יאסיף, שתנועת הנוסעים אליהם עוברת דרך אזור זה. רשויות מקומיות נוספות הממוקמות בסמוך לשכונה המזרחית בעכו: קרית ביאליק, קרית ים ונהריה. שמעון לנקרי, ראש עיריית עכו: "עכו מייצרת אלטרנטיבה זמינה, נגישה וג י דולה בצפון, לעסקים ותעשיינים. לא י חרונה החלה פריחה עצומה בתחום פי י תוח השכונות והעיר, וכיום ניתן למצוא עשרות פרויקטים הנמצאים בשלבים של יציאה לביצוע, בעיצומה של בנייה ואף בשלבי סיום. שיווק מגרשים אלו, הם סימן נוסף לכך שהעיר עכו עומדת בפני עידן עסקי חדש ומבטיח".

מירית קושניר סטרומצה

יחידות דיור 8,000 שכונה בת תוקם בקרוב במזרח עכו, במס י גרת הסכם הגג שנחתם בין

לנקרי: "עכו מייצרת אלטרנטיבה וגדולה בצפון, לעסקים ותעשיינים" זמינה, נגישה

העירייה למשרד הבינוי והשיכון. הש י כונה תיקרא "שערי עכו", ואבן פינה הונחה לאחרונה בטקס שבו השתתף שר השיכון, זאב אלקין, ראש העיר עכו שמעון לנקרי, מנהל מחוז חיפה במשרד הבינוי והשיכון, שלמה פייבלוביץ, מנכ״ל העירייה יניב אשור ואורחים נו י ספים. הנדל"ן המסחרי בעיר עכו זוכה לביקוש שיא. לאחרונה פרסמה רשות מקרקעי ישראל את תוצאות השיווק של שכונת עכו מזרח, מהן עולה כי מגרשים לשימושי מסחר, תעסוקה, 15

תעשייה, אחסנה ולוגיסטיקה, נמכרו, כשעל רכישת כל מגרש התמודדו לא פחות מחמישה מציעים. כל מגרש נמכר מיליון שקל. 30 ל- 6.5 בין העיר עכו הפכה מוקד מבוקש ליז י מים וחברות. סך הפוטנציאל של מגר י אלף מ"ר בנוי 445 שים אלו עומד על הדמיה באדיבות העירייה | השכונה המזרחית

דונם, והם צפויים 152 על שטח של לשמש למסחר (שניים או שלושה סופ י רמרקטים ומרכזים מסחריים), תעסוקה, אחסנה ולוגיסטיקה (מיקום אטרקטיבי למרלו"גים). המגרשים ממוקמים בשכונת עכו , בחיבור מידי לעוקף 85 מזרח על כביש

32

16.12.2022 ˆ ידיעות המפרץ