נדלן חיפה

חדשות

שכונת גבעת זמר בחיפה: קהילתיות, סטנדרט בנייה ונוף משגע פרויקט ''חלומות גבעת זמר'' של קבוצת שיכון ובינוי מציג סטנדרט חדש של בנייה ואיכות חיים בכרמל, מיליון 1.92- מ''ר מרפסת, נמכרות החל מ 36- מ''ר ו 85 , חדרים 3 דירות במסגרת שכונה חדשה

דורון סולומון

מ''ר מרפסת, 36 מ''ר ו- 85 חדרים, 3 מיליון שקל. 1.92 החל מ- מיליון 2.55 מ", החל מ- 115 חדרים, 4 חדרים 5 שקל. בנוסף נמכרות דירות כולל מרפסות, דירות גן, דירות לופט ודופלקסים. ''מיקומו של הפרויקט החדש בלב חיפה ובקרבה למקומות מרכזיים בעיר, כמו גם הליך התכנון האדריכלי של בנייני בוטיק קומות בלבד, הם בגדר שובר שוויון 6 עד אמיתי, המעצימים את נקודות המפגש בין האדם והטבע'', אומרת ליאת דנינו, סמנכ''לית שיווק ומכירות בקבוצת שיכון ובינוי נדל''ן. "השכונה החדשה משתייכת לרצף של שכונות מבוססות בחיפה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משפ ד חות המעוניינות לשפר את איכות חייהן, מבלי לעזוב את סביבת מגוריהם. "הערך המוסף בשכונה טמון בפן הקהילתי הטבוע בה, בשילוב עם אוכלוסייה חזקה ואיכותית, במיקום מנצח בין הים לרכס 50- הכרמל. החברה מכרה כבר בפרויקט כ דירות, המתאכלסות בימים אלה ממש". שיכון ובינוי נדל"ן פעילה בחיפה מזה מספר שנים, ובימים אלו מתאכלס פרויקט דיור להשכרה "ליברטי חיפה" הממוקם בין דרך העצמאות לחוף הים, במרחק דקות הליכה למושבה הגרמנית, ואדי ניסנאס, שוק הפשפשים והשוק הטורקי. הפרויקט ד � ח 2.5 ו- 2 כולל דירות סטודיו ודירות רים. בנוסף, צפויה החברה להקים פרויקט בניינים. 9 גדול בכרמל המערבי, שיכלול

שכונת גבעת הדמיה: | זמר שיכון ופיתוח

לאחר שני עשורים של קיפאון בתחום הנדל''ן, בהן לא קמו שכונות חדשות בחיפה, מוקמת

בימים אלה שכונה חדשה, גבעת זמר, הני ד צבת באחד המיקומים המרהיבים בארץ, למורדות הכרמל, ומשקיפה לים התיכון. השכונה החדשה הממוקמת בין רמת אלמוגי ממערב ורוממה, מרחק דקות בודדות מאזורים אסטרטגיים כמו מרכז חורב, מרכז נווה שאנן ורמת חן, מתא ד פיינת בבניינים מדורגים נמוכי קומה קומות בלבד, בשילוב עם אופי 6-5 של קהילתי ואוכלוסייה צעירה של משפחות צעירות ומשפרי דיור. בגבעת זמר הרחובות קרויים על שמות זמרים בולטים אשר עיצבו את פס הקול הישראלי לאורך השנים, כדו ד גמת יהורם גאון, ירדנה ארזי, משינה ואחרים. השכונה ניחנת בניצול מקסי ד מלי מבחינה טופוגורפית, ומשתלבת עם תוואי הקרקע, בדגש על אווירה אינטימית מול נוף עוצר נשימה. השכונה החדשה עתידה לכלול למ ד יחידות דיור, ותספק 1,000- עלה מ מענה לגידול האוכלוסייה המתרחש בחיפה כיום ובעתיד. במקביל להשק ד עה בבנייה, מוקמות בימים אלה כלל התשתיות הנלוות שנועדו לפתח את השכונה ולהפוך אותה לפנינה בלב הכרמל, לרבות כבישים רחבים ונגי ד

דנינו: ''מיקומו של הפרויקט

נה מוקם על ידי קבוצת שיכון ובינוי נדל''ן, שהשיקה לאחרונה את פרויקט ''חלומות גבעת זמר'' אשר קיבל לא ד )4 חרונה גם אישור אכלוס (טופס מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חיפה לשלב א'. כמה זה עולה? 24 הפרויקט החדש מציג סך הכל יחידות דיור 240- בנייני בוטיק ובהם כ חדרים ודירות 5-3 דירות בבניין, 10( גן) בדגש על בנייה חדישה על פי התק ד נים המחמירים ביותר.

שים, מוסדות חינוך, בתי כנסת, מבני ציבור, כמו גם ''פארק המנגינות'' שנ ד חנך לאחרונה על שמו של היוצר והמ ד לחין החיפאי אפי נצר. גבעת זמר ממוקמת על אחת מעתו ד דות הקרקע האחרונות שנותרו בחיפה, נתון חסר תקדים המגדיל את הביקו ד שים למגורים בשכונה הן מצד תושבי חיפה והסביבה והן עבור תושבי חוץ. בנוסף, השכונה נהנית מנגישות תח ד בורתית יוצאת דופן, בסמיכות לכביש המנהרות וכן מרחק נסיעה קצרה מן הכניסה אל העיר או היציאה ממנה. אחד הפרויקטים המרכזיים בשכו ד

החדש, התכנון

האדריכלי של בנייני בוטיק עד קומות 6 בלבד, הם בגדר שובר שוויון"

אחד היזמים, בן מקס מבעלי חברת מקס נדל"ן: המגדל המסקרן ביותר בצפון, המתוכנן לקום בנשר, הוא מגדל הסיגנצ'ר "הסיגנצ'ר הוא פרויקט ענק שיחבר את נשר וחיפה, הכרמל והמפרץ, האקדמיה והפרקטיקה" מגדל סיגנצ'ר בנשר קיבל היתר חתימה מלא

הרכבל. המתחם כולו ישוב בפארק מדע וטכנולוגיה שמקדמת עיריית נשר תחת .4 tech עמותת "התחלנו את השיווק באירוע השקה ראשוני בעיר הנדל"ן באילת. המחירים החל מעשרת אלפים שקל למ"ר". חברת מקס נדל"ן פועלת בעשרות פרויקטים נוספים, ביניהם גם כניסה לנעליה של חברת בן גלים. בן מקס: "הקמנו חברה משותפת שלנו וחב ד רת קליינמן, הנקראת 'בזלת'. רכשנו את חברת בן גלים, ואנו ממשיכים את הפרויקטים ברחובות עובדיה, התיכון ועוד". חברת מקס נדל"ן שהוקמה בשנת

ס � על ידי בן מקס ויגאל פלס, עו 201 4 קת בייזום, השבחה, התחדשות עירונית, בנייני משרדים, מתחמי פינוי בינוי, מעונות סטודנטים ועוד. יחד עם חברות הבנות של מקס נדל"ן, מנהלת החברה מיליארדי שקלים בתחום הנדל"ן. לבן מקס, יליד קרית חיים, שעשה את עסקת הנדל"ן הראשונה בקריה, יש עשרות פרויקטים ברחבי הארץ. בין הפרויקטים בונה מקס נדל"ן בשכונת הכרם בעכו, בפרויקט "מקס אופיס", אלף מ"ר 16 שיציע בגמר העבודות כ של תעסוקה ומשרדים. הפרויקט בש ד לבים מתקדמים של שיווק וקבלת היתר בנייה.

דורון סולומון

בניית מגדל סיגנצ'ר בנשר יוצאת לדרך, והיזמים ערכו השקה ראשונית בכנס הנדל"ן

הדמיה: מקס נדל"ן

באילת. בן מקס, אחד משלושת היזמים בפרויקט הענק, ומבעלי חברת מקס נדל"ן, נערך לבנייתו של מהמגדל הייחודי. משרד המכירות של הפרויקט ע � , ומשם י 21 ימוקם ברחוב ההסתדרות בוד מטה הפרויקט. בן מקס: "הפרויקט שנבנה במחצבה פ � בנשר, קיבל היתר חתימה מלא. ה 4.5 רויקט שייך לשלוש חברות יזמיות, והוא אלף מ"ר ועירוב שימושים. 176 יכלול

כל נראה שטחים גדולים של משרדים, מעונות סטודנטים. למגדל יהיה 850 חיבור לרכבלית בכביש דורי, כך שה ד סטודנטים יוכלו להגיע היישר מהמעו ד נות לטכניון והאוניברסיטה באמצעות

48

16.12.2022 ˆ ידיעות המפרץ