נדלן חיפה

להיענות להן ואף לממן אותן אם צריך". אילין מוסיפה: "השכונה בנויה באופן שמזמין חיי קהילה: יש שבילים בטוחים להולכי רגל בין הבתים. בית הספר ואשכול הגנים, כמו גם גינת המשחקים, ממוקמים במרכז השכונה. הבנייה מדורגת באופן בו אף בניין לא מסתיר את הנוף לבניין שמאחוריו, והש י כונה סמוכה לחורשה. כל זאת מזמין הרבה אפשרויות של הנאה משותפת עם השכנים". קבוצת כדורגל מורן גפניאל מרלי, תושבת השכונה, נשואה ואמא לשלושה ילדים צעירים: "גבעת אלונים היא סוג של יישוב קהילתי, כולם מכירים את כולם, הילדים הול י כים ברגל לגנים או לבית הספר שבשכונה, נפגשים אחר הצהריים בגן השעשועים או בחוגים. "גם המבוגרים מגובשים. יש לי כאן את המעגל המ י שפחתי והחברתי שלי, כשאני צריכה משהו תמיד יש לי למי לפנות. חברת שרביב לוקחת חלק משמעותי ביצירת הקהילתיות בשכונה, עם מיזמים חברתיים כמו פעילות למשפחות בשבוע בטיחות בדרכים, היריד המסורתי בת י חילת שנת הלימודים, העדלאידע השכונתית ועוד. יש גם פעילויות קהילתיות מקסימות שמתקיימות ביוזמת הדיירים, כמו קבוצות כדורגל שכונתיות, מיזם "סירי לידה", המשמר השכונתי ועוד". חבר מועצת עיריית קרית אתא, רואי דוד, הוא דייר בשכונה. "יצירתקהילה היא כלי חשובשמסייע לתושבים בשכונה, כמו אצלנו בגבעת אלונים למשל, ליצור קשרים חברתיים, עסקיים ועוד. "בגבעת אלונים יש קבוצת עצמאים גדולה, שמפרגנים אחד לשני ומייצרים עסקאות והטבות לתושבי השכונה, יש קבוצה של חבר׳ה שמשחקים ביחד מדי כמה ערבים בשבוע כדורגל/כדורסל, יש קבוצת קניה/מכירה שבה תושבים מוכרים מוצרים אחד לשני, בעיקר מוצרי יד שנייה ועוד. "אין עדיין בשכונה מתנ״ס שכונתי, למרות שהיא כבר שכונה גדולה וותיקה, אולם הקהילה מייצרת עבור התו י שבים את האלטרנטיבה של מה שהעירייה בכבודה ובע י צמה היתה צריכה ליצור. זה נותן כוח לתושבים, זה מארגן אותם, ובעיקר מעשיר את איכות החיים". חבר מביא חבר מתחם "הרובע" של חברת גולדן ארט ברובע האמנים קומות 9 דירות בשלושה בניינים בני 198 בחיפה כולל כל אחת. אחד הבניינים מיועד להשכרה ארוכת טווח, והוא דירות. 131 כולל הדירות עם מטבח מאובזר הכולל כיריים, מקרר, מדיח ותנור, ארונות קיר ומיזוג מיני מרכזי דירתי. בנוסף, חלק מהדירות מוצע עם ריהוט מלא. החברה מציעה חוזה השכרה של עד שלוש שנים, שניתן להארכה, וניהולמלאשל הבניין והפסיליטיז שלו הכוללים חדר כושר, מועדון דיירים, חדר כביסה, מערכת חימום מים ;Out מצפים - שכונות In קהילתיות -

צילום: "ספרינג הפקות" | שכונה קהילתית. גבעת אלונים

מרכזית, באמצעות חברת ניהול ואחזקה עם אב בית בזמי י נות מירבית. הבניין להשכרה ארוכת טווח החל להתאכלס , והיווה למעשה מיקרוקוסמוס של החברה 2019 באוקטובר הישראלית – יחידים, זוגות צעירים, משפחות, פנסיונרים. רובם הגיעו לפרויקט ללא היכרות מוקדמת ביניהם. רז רוזנטל, מנהל שיווק ופיתוח עסקי בחברת גולדן ארט, שבנתה ומנהלת את הבניין, "בשלב הראשון, בין הדיירים שהגיעו לא היה כל קשר מוקדם. העובדה שדאגנו מראש בתכנון להניח תשתית פיזית לאינטראקציה בין הדיירים, וכללנו בבניין מועדון דיירים, חדר כושר וגינה פנימית פרטית – הם אלו שהביאו ליצירת הקשרים החברתיים הראשוניים ותרמו לגיבוש הקהילה. "מתוך רצון לעודד את הקהילתיות, קיימנו בחג החנוכה, שנערך כחודשיים לאחר פתיחת הבניין, אירוע הדלקת דיירים. זה היה הגרעין שהיווה 30 נרות, בו השתתפו כ את תחילת הקהילה. "עם הזמן, התהליך של חבר מביא חבר ואפילו קרוב מש י פחה תפס תאוצה משמעותית, ובאירוע שערכנו בפורים, כמות הדיירים כבר הייתה הרבה יותר גדולה. הדיירת הראשונה שנכנסה לפרויקט פתחה קבוצת ווטסאפ לכל הדיירים, והקבוצה הזו מהווה את הבסיס למגוון פעילויות משותפות ולעזרה הדדית. מדובר למעשה בשכונה בתוך צילום: גיל כהן | אירוע פורים בגבעת אלונים

י � איש, עם חברויות אמ 300 בניין, שכיום מתגוררים בו כ - תיות, שכוללות גם נסיעה משותפת לנופש". בתקופה הקורונה התחדד הצורך של האנשים בחברותא ובקהילה תומכת. הדבר לא פסח גם על פרויקט הרובע. "בזמן הקורונה, כשכולם היו סגורים בבתים, לדיירי הרו י בעהיו מועדון דיירים וגינה פרטיתשבה הם יכלו להיפגש, כמובן בהתאם להנחיות. המציאות הזו העצימה את החיבור בין האנשים, שרוצים להיות חלק מהקהילה. "כיום גם אנשים חדשים שנכנסים לבניין, מייד מצטר י פים לקהילה", מציין רוזנטל. "זכינו להיות חלק מסיפור מרגש במיוחד בתקופת הקורונה, כאשר זוג שגר ברובע היה אמור להתחתן, ובעקבות המצב, חתונתו בוטלה. הצ י איש במועדון 30 ענו להם לערוך את החתונה במתחם, עם הדיירים ובגינה, ובכל המרפסות שצופות לחצר הפנימית, והיתה חתונה מרגשת מאוד. לבני הזוג נולד ילד – ואת הברית הם בחרו לעשות במועדון הדיירים בבניין. "בשורה התחתונה – מתוך הבנה בחשיבותה, עודדנו את יצירת הקהילה במתחם על ידי התשתית הפיזית וייזום אירועים תוך כדי שימוש בפסיליטיז של הבניין, ומאז אנו קשובים לצרכים ותומכים בהם מעת לעת. "עם הזמן גם נוכחנו שהקהילה יצרה מחויבות של כל חבריה לשמירה על הסביבה והתחשבות בזולת".

"יצירת קהילה היא כלי רואי דוד: חשוב מאוד שמסייע לתושבים כמו אצלנו בגבעת אלונים למשל, ליצור קשרים חברתיים ועסקיים"

"כללנו בבניין רז רוזנטל (הרובע): מועדון דיירים, חדר כושר וגינה פנימית פרטית – הם אלו שהביאו ליצירת הקשרים החברתיים הראשוניים"

גפניאל מרלי (גבעת אלונים): "יש לי כאן את המעגל המשפחתי והחברתי שלי, כשאני צריכה משהו תמיד יש לי למי לפנות"

66

16.12.2022 ˆ ידיעות המפרץ