נדלן מפרץ

מדברים מהשטח

ראיון מסכם

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון מחוז חיפה, איתמר בן דוד, מסיים את תפקידו אחרי חמש שנים סוערות בהן כיהן כגורם התכנוני הב ־ כיר ביותר במחוז. רגע לפני סיום תפקידו ומעבר לתקופת צינון, מדבר בן דוד בגילוי לב על הנושאים הבוערים ועל ההחלטות שהתקבלו בוועדה וצפויות להשפיע על פיתוח חיפה והאזור בעשרות השנים הבאות. מה השתנה מבחינה תכנונית בחיפה והמחוז? "התפיסה שלי אמרה שנכון ורצוי שלכל רשות תהיה תוכנית מתאר כוללנית, שתציב מטרות פיתוח לטווח ארוך ומטרות שימור הסביבה. זה הכרחי כדי שתושבים ידעו מה הייעוד התכנוני לאזור שלהם. כך למשל נתתי – תוכנית המיתאר של חיפה 2000 תוקף לתוכנית חפ/ - בשנה הראשונה שלי. גד זאבי התנגד, אבל יכולנו לו. לקליש בשנתה הראשונה היו השגות, אבל בסוף הנחתי על שולחנה את התוכנית. הסברתי לה שזו תוכ ־ שנה, והיא מוזמנת לבקר אותה, 15 נית שעובדים עליה ובעיקר מוזמנת לעדכן אותה. גם בנשר נכנסה תוכ ־ נית מתאר לתוקף, ונערך טקס עם רועי לוי. בטירת כרמל, תוכנית המתאר נמצאת בשלבי הפקדה. בטב ־ עון נכנסה התוכנית לתוקף לפני שנתיים וגם בקרית ים. בעתלית אושרה תוכנית לפני שנתיים. בביאליק ובמוצקין לא נרשמה התקדמות, ובקרית אתא היא נעצרה. צר לי על כך". מה כל כך חשוב בתוכניות מתאר? "העיר החיפה התנהלה על פי מסד נתונים מתקופת הבריטים. חשבתי שכמו בתל אביב, יש לעשות סדר. לציבור מגיע לדעת מה צפוי להיבנות במקום בו הוא גר. זה בהחלט הישג". ישביקורתעל התנהלותהוועדותהמקומיות לתכנון. "השקעתי לא מעט בליווי הוועדות המקומיות, ויש מקום רב לשיפור שלהן. כך למשל בוועדות חיפה והקריות יש מקום לשיפור בנושא הקשר עם היזמים. הוועדות האלו חשובות לתושבים, כי התושב נתקל בהן יותר מאשר במחוזיות. "הוועדות המקומיות הן גם יותר פוליטיות מטבען, ויש הטיות פוליטיות. דוחות מבקר המדינה מעידות על כך. לי אין סמכות להתערב בהן אלא רק ללוות אותן". התחדשות עירונית הצלחתם לקדם תוכניות התחדשות עירונית? הודעתי שבכוונתי 2017 "עם כניסתי לתפקיד ב להתחרות בוועדות הארציות, לקדם תוכניות באמצ ־ עות הוועדה המחוזית, וזאת מתוך הבנה כי תכנון צריך להיות קרוב לתושב. הצלחנו בהיבט של תוכניות הח ־ אחוז מהתוכניות מקודמות בשנה 87 דשות עירונית, ו וחצי. יזמים יודעים שהם מקבלים את יומם במחוזית, ואין צורך לכתת רגליהם לירושלים". ועדיין, יש מי שמבקש לקדם תוכניות בוועדות הארציות ולא במחוזיות. "נכון, ולדעתי זו טעות. אני קורא לכל ראשי הערים

הוועדות המקומיות מטבען יותר פוליטיות, ויש בהן הטיות פוליטיות החודש יפרוש איתמר בן דוד מתפקיד יו"ר בראיון ˆ הוועדה המחוזית לתכנון חיפה נרחב הוא מתייחס להחלטות שעיצבו את מסביר כיצד חיפה והקריות ˆ המטרופולין ישתנו ויהפכו צפופות יותר, ולמה זה טוב עונה לתושבי דניה שכועסים על הרחבת ˆ מותח ביקורת על קליש וכואב את ˆ השכונה היעדרותה של חיפה מהוועדות הארציות ולאן הוא הולך מכאן ˆ בכהונתה

עינת קליש צילום: | רותם ראובן כהן

"מה שלא לזכותה של קליש גם חייב להיאמר: אני חושב ומצפה מבעלת מקצוע שאחרי שהענקתי לה את תוכנית המתאר, הייתה שוקדת על עדכונה"

צ י ל ו ם : נח ו ם סגל | ד ו ר ו ן ס ו ל ו מ ו ן

50

16.12.2022 ˆ ידיעות המפרץ