נגב 01.03.24

08-623-28-84

mynetbeersheva.co.il

מחלקת התקשרויות וביטוח

בס"ד

עיריית באר שבע מחלקת התקשרויות וביטוח

שם ההליך ) –לתכנון RFI( בקשה לקבלת מידע ולהקמה של מתחם לדיור מוגן/מיוחד משולב מסחר ומשרדים

מועד להגשה יום חמישי, י"א באדר ב תשפ"ד, 12:00 שעה 21.3.2024 pazitf@br7.org.il לתיבת הדוא"ל

pazitf@br7.org.il לפרטים נוספים ניתן לפנות באמצעות דוא"ל 08-6840447 או לבירורים ניתן לפנות לאגף נכסי העירייה בטלפון י.הנגב 1 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, "9 לוח,כלערב,י.הנגב 40 מודעה 13.5

משרד הכרויות למטרת נישואין בהנהלת הראלה ישי

חוק תכנון ובניה

י. הנגב 25 מודעה ידיעות אחרונות , כלכליסט, ידיעות הנגב 1.5 " כל מעונין רשאי לעיין בתכנית ובשינויים כאמור, בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל.הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום, ועדה מקומית לתכנון 074-7697169 : טלפון 84100 באר שבע 4 התקוה ועדה מקומית 08-6463807: באר שבע טלפון 2 ולבניה באר שבע, בגין מנחם 08-6257920: טלפון 85300 לתכנון ולבניה בני שמעון, בית קמה בית קמה כל הרואה עצמו www.iplan.gov.il ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון נפגע משינויים אלו, רשאי להגיש את התנגדותו לאישור השינויים כולם 45 או מקצתם, אל הוועדה המחוזית, עם העתק לוועדה המקומית, בתוך הימים, מיום הפרסום האחרון של הודעה זו. ניתן להגיש התנגדות לוועדה dr-tichnun@iplan.gov.il המחוזית גם בדואר אלקטרוני לא ניתן להגיש התנגדויות לנושאים אשר אינם כלולים בהודעה זו. עודד פלוס יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום 8 תשריט 18 גרסת הוראות 609-1136498 מרחב תכנון מקומי נתיבות הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מספר 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה- , 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 117 , פארק תעשיה מזרחי שלב ב', נתיבות. נמסרת בזו הודעה בהתאם לסעיף B302 שם התכנית: מגרש מספר השטחים הכלולים בתכנית ומיקומם: רשות 609-0571737 . המהווה שינוי לתכניות הבאות: החלפה 609-1136498 בדבר אישור תכנית מפורטת מספר מטרות התכנית: הקמת מתחם 82 ,81 ,80 ,79 ,78 חלקות במלואן: 100280 גוש: מקומית: נתיבות פארק תעשיה מזרחי שלב ב' גושים/חלקות לתכנית: B302 ויצירת מגרש מס' 302-306 . איחוד מגרשים מס' 1 הכולל מרכז הפצה ושיווק, אחסנת מכר, משרדים ותעשיה עתירת ידע. עיקרי הוראות התכנית: קומות 10- קומות ל- 6 . הוספת קומות מ- 3 .) 4 א(א)( 62 מ' כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 0 מ' ל- 5 . שינוי קו בניין אחורי וצידי מ- 2 .) 1 א(א)( 62 ע"פ סעיף 60% . הגדלת תכסית בניה מירבית מ- 5 א). 4 א(א)( 62 מ' ע"פ סעיף 40 מ' ל- 22.5 . הגדלת הגובה המירבית המותר לבניה מ 4 א). 4 א(א)( 62 ע"פ סעיף א(א) 62 . ביטול הוראת בינוי בעניין גידור ע"פ סעיף 7 א). 4 א(א)( 62 ע"פ סעיף 3 ל- 1 . הגדלת מס' קומות מתחת לקרקע מ- 6 .) 5 א(א)( 62 ע"פ סעיף 70% ל- . התכנית האמורה נמצאת 28/09/23 בתאריך 11664 ובילקוט פרסומים מס' 29/09/2023 ). הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך 5( באר שבע טלפון: 4 במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות ובמשרדי הוועדה המחוזית, מחוז דרום, כתובת קריית ממשלה, רחוב התקווה כל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. יחיאל זוהר יו"ר הועדה מקומית לתכנון ובנייה - נתיבות 08/6263791 1965 - חוק התכנון ובניה, התשכ"ה מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: באר שבע בני שמעון 625-0478255 ב' לחוק לתכנית מתאר מקומית מספר: 106 הודעה לפי סעיף שם התכנית: מרכז לוגיסטי בני שמעון 93 תשריט - 179 גרסת התכנית: הוראות - נמסרת בזה 10/05/2023 בהתאם להחלטת וועדת משנה להתנגדויות מיום (להלן: 1965 – ב' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 106 הודעה, בהתאם לסעיף .625-0478255 "החוק"), בדבר שינויים אשר הוועדה שוקלת לאשר בתכנית השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ומסילת הברזל באר שבע - דימונה מצפון וממזרח 25 ' בין דרך ארצית מס וכביש הגישה לישוב לשגב שלום. X: 185842 קואורדינטה Y: 569379 קואורדינטה נגב מזרחי. גושים וחלקות: מוסדר: .20 ,8 : חלקות במלואן 39755 : גוש .21 ,17 , 9 , 6 חלקי חלקות: 39755 : גוש . 1 חלקי חלקות: 1/100148 : גוש .27 ,26 ,25 ,24 : חלקות במלואן 100400 גוש: ,38 , 36 ,35,28,21,18,17, 14 , 13 ,12 , 11 , 10 , 9 ,7 : חלקי חלקות 100400 גוש: .97 , 96 , 93 , 91 ,89 ,87 ,83 ,81 ,79 , 60 ,56 ,54 , 39 הוועדה לאחר ששמעה את המתנגדים, את מגישי ועורכי התכנית וכן את הרשויות המקומית החליטה הוועדה לשקול עריכת שינויים בתוכנית ב' לחוק 106 , ופרסומם לפי סעיף 17/11/2022 שהודעה בדבר הפקדתה כדלהלן: .טבלת ההקצאה והאיזון וכן מסמך העקרונות יציגו את שווי מגרש במצב 1 הנכנס ובמצב היוצא בהתאם לייעודי הקרקע שיתבססו על מפת רקע מדידה עדכנית וכן את פרוט מקדמי השווי. .מסמך העקרונות יציג את הכוונה והפרשנות למונח קרקע חקלאית 2 גרידא וכן את השיקולים לקביעת ערך שווי שונה ביחסיות השווי בין קרקע חקלאית לבין קרקע חקלאית גרידא. .שמאי התכנית יבחן באם יש להביא בחשבון את מקדם המיקום ביחס 3 לכביש וביחס למסילת רכבת בתחשיבי האיזון במצב היוצא. טבלת האיזון וההקצאה תתוקן במידת הצורך. .מסמך העקרונות יציג את ביסוס מקדמי ההפחתה למיקומם של מגרשים 4 גדולים תוך הצגת עסקאות שנעשו בתכניות דומות מחושבים לפי דונם. .מסמך העקרונות יציג האם מגרשים הגובלים ברכבת נהנים מיתרון יחסי 5 לעומת מגרשים שאינם גובלים ברכבת. .תחשיבי האיזון יכללו גם את ייעודי קרקע המיועדים להפקעה אשר 6 טרם הועברו לגורם המפקיע או שנרשמה בגינם הערת אזהרה בגין הפקעה לחוק המקרקעין או שהופקעו בפועל. 19 ו- 7 ,5 בהתאם לסעיפים .שמאי התכנית יבחן אפשרות של הקצאת קרקע בבעלות יחידה לחברת 7 מהקרקע בחלקות 95% - חנית נדל"ן בע"מ, וזאת בשל היותה בעלים של כ , במצב הנכנס. 100400 שבגוש 9 , ו- 17 ,38 ,56 ,81 .שמאי הוועדה ישקול ויציג במסמך העקרונות ובטבלת האיזון במידת 8 וזאת 27-30 הצורך, האם יש לתת מקדם הפחתה במצב היוצא למגרשים בשל היותם ממוקמים בנגישות נחותה ביחס לשאר המגרשים.

1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: רמת נגב 620-0622670 הודעה בדבר אישור תכנית מפורטת מס': 6 שם התכנית: חווה חקלאית תיירותית בדרך היין- חווה מס' 37 תשריט - 55 ) גרסת התכנית: הוראות - 16/310/02/20( לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 620-0622670 :' , בדבר אישור תכנית מפורטת מס 1965 ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות התרי בניה והרשאות:

31 שנות ניסיון דיסקרטיות מוחלטת מומלץ לכולם!

המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית 11 / 101 / 02 / 20 שינוי 101 / 02 / 20 שינוי 42 / 14 / 4 תממ/ פירוט השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: רמת נגב. 222 מצפון לפארק גולדה על דרך גושים וחלקות: לא מוסדר: . 7 , 4 חלקי חלקות: 38592 גוש: . 55 חלקי חלקות: 100184 גוש:

סוג היחס מספר התכנית 23 / 14 / 4 כפיפות תממ/ 1 / 35 כפיפות תמא/

לקבלת פרטים ולתיאום פגישות ייעוץ ללא התחייבות: 03-6565000 תל -אביב | 08-6436111 באר -שבע 02-6222999 ירושלים | 08-8651111 אשדוד | www.facebook.com/doolev | www.doo-lev.co.il www.youtube.com/user/doolev1 ): משרד הכרויות

חילוניים, מסורתיים, דתיים

X: 176750 קואורדינטה Y: 548250 קואורדינטה מטרת התכנית: .יצירת מסגרת תכנונית לחווה חקלאית תיירותית 1 . הסדרת דרך גישה לחווה 2 עיקרי הוראות התכנית: . קביעת מיקום לחווה חקלאית בהתאם ל"תכנית מתאר מחוזית חלקית 1 "דרך היין ברמת הנגב". 42 שינוי מס' 14/4 ' למחוז דרום מס . קביעת התכליות והשימושים המותרים בתחום התכנית. 2 . שינוי ייעוד מאזור חקלאי לתיירות, מתקנים הנדסיים ולדרך מוצעת. 3 . קביעת הוראות בדבר זכויות ומגבלות בניה, הנחיות פיתוח, הנחיות בינוי 4 ועיצוב אדריכלי, נופי וחקלאי ותנאים ומגבלות להוצאת היתר בניה. ובילקוט 08/09/2023 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך התכנית 04/09/2023 , בתאריך 9204 , התשפג, עמוד 11613 הפרסומים האמורה נמצאת במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום, . וכן במשרדי: ועדה מקומית 074-7697169: טלפון 84100 באר שבע 4 התקוה , וכל המעוניין רשאי לעיין בה 08-6564129: לתכנון ולבניה רמת נגב, טלפון בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של .www.iplan.gov.il מנהל התכנון עודד פלוס יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום ועדה לתכנון ובניה נגב מערבי הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה נגב מערבי בקשה למתן 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף מספר תיק בנין: 20240086 חדר חשמל וממיר וגדר היקפית מס' בקשה: + היתר בניה: מתקן אגירת אנרגיה במתח גבוה שכולל שנאי 60,61,70 ,27 ,26 , חלקה: 100313 גוש: תכנית החלה במקום: כתובת: עין השלושה, 570007823 שם המבקש: עין השלושה - 11738 חדר חשמל, ממיר + הבקשה כוללת פרסום ויידוע הציבור: בדבר הקמת מתקן אגירת אנרגיה במתח גבוה שכולל שנאי 36 מגרש: וגדר היקפית. כל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בועדה 30 ובניה, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. ההקלות או השימושים החורגים המבוקשים על פי פרסום זה הינן בהתאם לבקשת המבקש בלבד. אין בהקלות או בשימושים החורגים המבוקשים כדי לומר כי הועדה המקומית מסכימה ומאשרת כי מדובר בהקלות או שימושים חורגים. סוגיה זו תוכרע לאחר דיון במליאת הועדה המקומית. בכבוד רב, דוד בונפלד יו"ר הועדה המרחבית לתכנון ולבניה "נגב מערבי" י.הנגב 9 מודעה ידיעות אחרונות,כלכליסט 1.5" . הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות. הודעה לפי סעיף לוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתיבות בקשה למתן היתר בניה ל: תוספת ממ"ד וקומה א' לבית מגורים קיים. מס' בקשה: 61 : חלקה 39617 : גוש 56 שם המבקש: ישראל הראל אוחנה כתובת: נתיבות, חיל הים מספר 15200050 : מספר תיק בנין 20240023 מ' 3.00 מ' במקום 1.28 . הקלה בקו בניין אחורי צפוני מבוקש 1 : . מהות הפרסום: הבקשה כוללת את ההקלות הבאות 5/2 : מגרש מגבול מגרש לצורך הקמת ממ"ד. לכל מי שיש לו התנגדות מאיזו סיבה שהיא לבקשה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות 15 , בתוך 80200 נתיבות 1 , ת.ד 8 ולבניה, בכתובת: שדרות ירושלים שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. יחיאל זוהר יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה 1" י. הנגב 23 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות הנגב 1.5 " 149 מרחב התכנון המקומי באר-שבע הודעה על סעיף 1965 ועדה מקומית לתכנון ובניה באר שבע חוק תכנון ובניה התשכ"ה כי הוגשה בקשה למתן הקלות/שימוש חורג מתכנית מפורטת: בכתובת: זנגויל ישראל 1965/ (א) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה מהות ההקלות 10000343551 : שם המבקש: דדון אביבה מספר בקשה 1147B מגרש: 38176 גוש: 92 בחלקה: , באר שבע 8 מ"ר הקלה בתכסית 3.50- מהמותרים לפי התוכנית הנ"ל. הקלה להעברת זכויות בנייה מקומה א לקומת הקרקע בשיעור של כ מ"ר הקלה מהוראות התכנית לשינוי צורת המבנה וחלוקה פנימית. כל מעוניין רשאי לעיין בבקשה 100 מ"ר במקום 103.5 ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום, במשרד הוועדה המקומית בימים ובשעות שהמשרד פתוח לקהל. יום חמישי בין השעות . כל הרואה עצמו נפגע או עלול להיפגע מעניין ההקלה ו/או השימוש החורג 16:30-19:00 וביום ג' אחה"צ בין השעות 13:00-09:00 יום מתאריך פרסומה של הודעה זו בעיתון ו/או ממועד קבלת מכתבנו. יש להגיש 15 רשאי להגיש התנגדות לבקשה האמורה תוך ** על המבקש להגדיל את המודעה ולתלותה בחזית המבנה בו shirp@br.7.org.il התנגדות מנומקת כתב למזכירות הוועדה (א) לחוק. 149 מבוקשת הבנייה וכן להודיע בכתב לכל דיירי המגרש בו מתבצעת הבנייה ולדיירי המגרשים הסמוכים על פי סעיף הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, עיריית באר-שבע http://147.236.237.215/bsheva ***אתר אגף ההנדסה, עיריית באר שבע

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3 ברח’ דוד המלך, דירת 3/3 חד’ משופצת, קומה מרוהטת, כניסה מיידית. 053‎‑9211660 . ש”ח 2000 ‎)295859( ‏ אטי שבירו ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3 , דירת 56 ברח’ השלום חד’, משופצת ומרוהטת, קומה ראשונה, כולל ממ”ד, ש”ח. 2200 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295862( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3.5 , דירת 28 ברח’ השלום חד’ מרוהטת, קומת כניסה (כולל חצר ממטופסת), ש”ח. 3000 , כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295865( ‏

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 חד’ 4 ברח’ קלישר, דירת סוויטות, 3 , משופצת ,2 מרוהטת ומאובזרת, קומה ש”ח. 3000 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295861( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 , דירת 68 ברח’ מבצע נחשון ,3 חד’ מרוהטת, קומה 4 ש”ח. 3700 , כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295864( ‏

2.5 חנה סנש דירת · ברח’ , מחיר שיווק 4 חד’, קומה ש”ח. דור אלימלך 850.000

, שנהב 054‎‑5577855 054‎‑3132727 אלקיים ‎)295766( ‏

2.5 חנה סנש דירת · ברח’ , מחיר שיווק 4 חד’, קומה ש”ח. דור אלימלך 850.000 , שנהב 054‎‑5577855 054‎‑3132727 אלקיים ‎)295767( ‏ גבעון ‐ ‑יובל ‎ ‑ברק ‎ · תיווך ‑ נשמח לטפל במכירת ‎ דירתכם ואנו נישא בשכר ש”ח, 5.000 טירחת עו”ד עד חייגו עכשיו. יובל גבעון ‎)295889( ‏ 054‎‑4263000

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 ברח’ מבצע יואב פינת חד’ 4 שאול המלך, דירת ,3/4 חדשה ושמורה, קומה מזגנים/סורגים בכל הבית. ש”ח. 2600 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295858( ‏

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 חד’ 3 ברחבת צפת, דירת ,2/3 מרוהטת חלקית, קומה ש”ח. 2700 , כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295842( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3 , דירת 156 בסנהדרין ,2/3 חד’ שמורה, קומה ש”ח. 1650 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295843( ‏

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 ברח’ מוריה, דירת קרקע חד’, 2.5 , כולל חצר פנימית ש”ח. 2700 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295860( ‏

הזמנה להציע הצעות לרכישת דירה בעיר באר שבע

1 .1 חדרים מרח' דוד המלך 2 מוזמנות בזאת הצעות לרכישת דירת בת חלקה 38079 בעיר באר שבע. הנכס ידוע גם כנכס הרשום בגוש 7/5 (להלן: "הדירה" ו/או "הנכס"). 27 תת"ח 52 2 .2 על המציע ובאחריותו לבדוק את מלוא המידע על הנכס, לרבות/ כולל מצבו הפיזי, התכנוני, הרישומי והמשפטי. הנכס יימכר במצבו ) ועל סמך בדיקות המציע בלבד. אין הח"מ מקבל על As is( הקיים עצמו אחריות כלשהי לגבי תיאור הנכס ו/או לגבי מצבו המשפטי ו/או באשר לזכויות בנכס ו/או לגבי המצגים שיוצגו ככל שיוצגו. 3 .3 מנהל העיזבון לא יהיה אחראי לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלו בנכס, אם בכלל. 4 .4 הצעות בכתב שיהיו נקובות בשקלים חדשים, יש למסור במשרד . על המציע לצרף 12:00 בשעה 12/3/24 מנהל העיזבון עד לתאריך מסכום הצעתו 5% להצעתו המחאה בנקאית לפקודת הח"מ בשיעור חודשים, אשר תחולט במקרה שמציע 3 שתוקפה למשך תקופה של שהצעתו נתקבלה יחזור בו מהצעתו. כמו כן, המציע יידרש לחתום על טופס הצהרה להשתתפות במכרז. מציע שהצעתו תתקבל, יידרש לחתום על הסכם, בנוסח שיהיה מצוי במשרד כונס הנכסים, הדירה זמינה למסירה מיידית. מציע אשר הצעתו נדחתה, יקבל חזרה את ההמחאה/הערבות הנ"ל בסמוך לאחר ביצוע ההתמחרות, אם בכלל. 5 .5 הח"מ אינו כפוף לדיני המכרזים ואינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא ולא יהיה מוגבל בלוח הזמנים שפורט לעיל. הח"מ שומר על זכותו ולפי שיקול דעתו הבלעדי לנהל מו"מ ולהתמחר בין המציעים או חלקם ו/או עם אחרים, ככל שהדבר יידרש. כמו כן, הח"מ לא ישלם כל דמי תיווך. 6 .6 המכירה כפופה לאישור כב' בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע.

יואל יוספי, עו"ד מנהל העיזבון , באר שבע 48 מרח' העצמאות

08-6281212 :' טל 08-6281211 : פקס

46

1.3.2024 ˆ ידיעות הנגב