נגב 01.07.22

מנתוני הלשכההמרכזית לסטטיסטיקהעולה כי בבירתהנגב חלהעלייה בשיעור ‰ לעומת זאת דווקא 2022 למרץ 2021 אחוז בהתחלותבנייה בין אפריל 130 של אחוז בהתחלותבנייה 29 בנתיבות נרשמה באותהתקופה ירידהשל באר־שבע ואופקים מובילות בהתחלות הבנייה תנופת הפיתוח בנגב בשנה האחרונה:

נדל"ן

בכמה נמכר

על פי נתוני הלשכה המרכזית לס י טטיסטיקה, עמד מספר הדירות בבאר־ שבע שהוחל בבנייתן בתקופה הנסקרת על דירות בלבד בתקופה 623 לעומת 1,435 המקבילה שנה קודם לכן, קרי עלייה בשי י אחוז. יצוין כי בין החודשים 130 עור של הוחל בבאר־שבע 2020 למרץ 2019 אפריל דירות חדשות. 2,114 בבנייתן של גם באופקים נרשמה עלייה מרשימה במספר הדירות שהוחל בבנייתן. על פי עד מרץ 2021 הנתונים, בחודשי אפריל י � ד 703 הוחל באופקים בבנייתן של 2022 רות בעוד שבתקופה המקבילה שנה קודם דירות. מדובר 206 לכן הוחל בבנייתן של אחוז בבניית הדירות. 241.3 בעלייה של לעומת זאת, כך מצביעים הנתונים, נרש י מה ירידה במספר הדירות שהוחל בבנייתן בנתיבות. בעיר שעד לפני שנה נחשבה כאטרקציה נדל"נית נרשמה בתקופה הנס י אחוז בהתחלות בנייה 29 קרת ירידה של כ־ של דירות חדשות. 695 בתקופה הנסקרת הוחל בבנייתן של דירות שנה 978 דירות בנתיבות לעומת קודם לכן. הירידה בהתחלות הבנייה בנ י תיבות משמעותית עוד יותר בהשוואה לנ י תוני התחלות הבנייה בתקופה שבין אפריל , בה הוחל בבנייתן של 2020 למרץ 2019 דירות. 1,610

צילום: הרצל יוסף | התחלת בנייה בשכונת כלניות בבאר־שבע

צילום: הרצל יוסף | רחוב בר ניסן

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גם מצביעים על כך ששיעור הדירות שהוחל בבנייתן במחוז הדרום בתקופה שבין חודש עמד על 2022 לחודש מרץ 2021 אפריל אחוז מכלל הדירות שהוחל בבנייתן 16.6 במחוזות הארץ השונים. המשמעות היא שבאותה תקופה הוחל במחוז הדרום דירות. 11,450 בבנייתן של מבין היישובים שבהם נרשמה עלייה ני י כרת במספר הדירות שהחלה בנייתן בחוד י 12 שים אלה, לאחר שנרשמו בהן ירידות ב־ החודשים הקודמים, יש לציין, כך על פי נתוני הלמ"ס, את באר־שבע ואופקים.

עודד בר־מאיר

דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר מיני פנטהאוז 125 בשכונת נווה בר ניסן ברחוב זאב בבאר־שבע. נמכרה מיליון שקל. 1.47 תמורת דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה רביעית 120 בשכונת בר ניסן ברחוב נווה זאב בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 1.2 תמורת דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שביעית 105 בשכונה מבצע ברוש ברחוב ו' בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.04 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה 100 בשכונה י'א החיד"א ברחוב בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 830 דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה חמישית 108 בשכונת יוסף בורג ברחוב בבאר־שבע נמכרה 5 פלח מיליון שקל. 1.35 תמורת דירת שלושה חדרים ‰ מ"ר קומה שש 90 בגודל עולי הגרדום עשרה ברחוב בשכונה ג' בבאר־שבע מיליון 1.17 נמכרה תמורת שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שנייה ברחוב 57 בשכונה ד' אברהם אבינו בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 615 דירת שני חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 50 בשכונה ג' חביבה רייק בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 585 הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־ שבע.

גידול במספר הדירות שעבורן הונפקו היתרי בנייה במחוז הד י רום. מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שפורסמו בשבוע שעבר, למרץ 2021 עולה כי בין החודשים אפריל י � ד 12,693 הונפקו היתרי בנייה ל־ 2022 רות במחוז הדרום. משמעות הדבר היא, שבאותה תקופה נסקרת הונפקו היתרי אחוז מכלל 16 בנייה במחוז הדרום ל־ הדירות ברחבי הארץ אשר עבורן הונפקו היתרי בנייה.

יוצאים לשוק החופשי הדירות לזכאי "מחיר למשתכן" בשכונת 113 חברת "צרפתי שמעון" סיימהאתשיווקן של פארקהנחל בבאר־שבע והחלה בשיווקהדירותבשוקהחופשי ‰ דירתארבעהחדרים מיליון שקל 1.44 תימכר במחיר התחלתי של

עודד בר־מאיר

חברת "צרפתי שמעון" החלה לש י ווק בשוק החופשי את השלב הרא י שון בפרויקט "צרפתי בפארק" בשכונת פארק הנחל בבאר־שבע, שיכלול דירות נמכרו 113 יחידות דיור, מתוכן 185 במסגרת התוכנית "מחיר למשתכן". השלב הראשון כולל שמונה בנייני בוטיק בני חמש קומות כל אחד, כאשר ביניהם ממוקם פארק פנימי. בסופו של דבר יכ י יחידות דיור בתמהיל 700 לול הפרויקט כ־ מגוון של דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. י � הד 113 החברה סיימה את שיווקן של רות לזכאי "מחיר למשתכן" והחלה בשיווק הדירות בשוק החופשי. דירות בנות ארבעה חדרים בפרויקט נמכרות במחיר התחלתי מיליון שקל. 1.44 של "מיקומו של הפרויקט הוא אחד מיתרו י נותיו הבולטים", אומר אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת "צרפתי שמעון", "הוא ממוקם לצד פארק הנחל בבאר־שבע וק י רוב לכל שירותי הקהילה הצעיר והתוססת. אנחנו גאים להביא סטנדרט חדש של בנייה

לשכונת פארק הנחל עם מפרט טכני משו י דרג לדירות ולחללים הציבוריים בפרויקט. השכונה מבוקשת מאוד, הן בקרב משפחות צעירות מבאר־שבע והסביבה והן בקרב מש י קיעי הנדל"ן. השכונה כוללת תשתית חכמה לבטיחות התושבים - תאורת רחוב, מצלמות רחוב ופעילות שיטור קהילתי. מחירי הדי י 3 division הדמיה: | פרויקט צרפתי בשכונת הפארק

אחוז בשלוש השנים 15 רות בשכונה זינקו ב־ האחרונות, ואנו צופים כי המגמה תימשך בשנים הבאות לצד התקדמות הפיתוח". שכונת פארק הנחל בבאר־שבע הנבנית 5,300 בימים אלה, מתפרסת על פני כ־ דונם, והיא עתידה להכיל, עם סיום הבנייה, יחידות דיור. 5,000 למעלה מ־

עודד בר־מאיר

1.7.2022 ˆ ידיעות הנגב 42