נגב 05.07.24

איחור במסירת דירות ● ירידה גדולה בהתחלות בנייה עליות מחירים שמרחיקות את חלום ● ומבני ציבור ומעל הכל מצוקה כלכלית של חברות ● הבית הפרטי זו תמונת ● בנייה שמתריעות על פשיטת רגל אפשרית המצב בענף הנדל"ן בנגב על רקע מלחמת "חרבות האם היוזמה ● ברזל" והמחסור הדרמטי בכוח אדם לשלב ישראלים בענף היא חבל הצלה ריאלי? תלוי את בינתיים, הקבלנים מפנים אצבע מאשימה ● מי שואלים למדינה ודורשים ממקבלי ההחלטות בממשלה להתעורר הממשלה לא סופרת אותנו ענף הבנייה בפני קריסה:

אלי אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "אנחנו מבינים שעד שנראה תוצאות בשטח להחלטות הממשלה, אנחנו חייבים להאיץ את הטיפול כדי לסייע לקבלנים. כל עיכוב בהבאת עובדים זרים ארצה חורץ את גורל הענף"

א � הונפקו ב 2023 ־מרץ 2022 היתרי 13,493 זור הנגב והדרום בנייה עבור יחידות, הרי שבת תקופה שבין החודשים אפריל צנח מספר 2024 ־מרץ 2023 היתרי הבנייה שהונפקו באת . ירידה של 11,240 זור לכדי היתרים. 2,250 זאת ועוד: על פי נתוני הלמ"ס, נרשמה בתקופה שבין החודשים ירידה 2024 ־מרץ 2023 אפריל וחצי 59 משמעותית בשיעור של אחוזים בהתחלות הבנייה בבאר־ שבע לעומת התקופה המקבילה שנה קודם לכן. במספרים מות 2,183־ חלטים מדובר בירידה מ דירות שהוחל בבנייתן בבירת ־ 2022 הנגב בחודשים אפריל דירות שהוחל 885־ ל 2023 מרץ ־ 2023 בבנייתן בחודשים אפריל .2024 מרץ תמונה דומה גם נרשמה בתקופה הנסקרת באופקים, בה ירד מספר 704 הדירות שהוחל בבנייתן מ־ ־ 2022 דירות בחודשים אפריל דירות בתקופה 529־ ל 2023 מרץ המקבילה השנה. למציאות המלחמתית, בה נתון אזור הנגב, יש "תרומה" נכבת דה למציאות הזו, לאחר שמאז השביעי באוקטובר, עת נאסר

"בכלל לא. עלויות כוח האדם של העסקת אותם עובדים הן מטורפות בהשוואה להעסקת פועלים פלסטינים. חוץ מזה, יש חוסר בכוח אדם מקצועי בתחום הבנייה. לפחות מחציתם של העובדים הזרים הם חסרי הכשת רה מקצועית ובמקום שאני אבנה וילות, אני נאלץ להכשיר את אותם עובדים וללמד אותם את המקצוע ועוד על חשבוני. רק עכשיו, לאחר ארבעה חודשים, סיימנו את תהליך ההכשרה והם ייכנסו לעבודה". באחרונה גם פורסם, כי מתג־ בשות תוכניות להכשרת ולה־ עסקת עובדים ישראלים לענף הבנייה. יש לזה בכלל היתכנות? "אני לא תולה בזה תקוות. זה נועד לכישלון. אני לא רואה את הצעירים הישראלים מגיעים לעבוד בבנייה. אין לזה כל היתת כנות". ההסכמים: לא מתקיימים אורן עובדיה מפנה את האצבע המאשימה כלפי הממשלה. "נחתת מו בשעתו הסכמים מטעם המדינה

על עשרות אלפי עובדי הבניין הפלסטינים להגיע לעבודתם באתרי הבנייה ומצד שני גם לא נמצאה חלופה הולמת לגיוס כוח אדם במקומם, ירדה פעילותן של חברות הבנייה באזור עד כדי השת בתה כמעט מוחלטת של לא מעט אתרי בנייה, מה שמביא קבלנים בנגב לכדי מצוקה כלכלית, חלקם עומדים בפני פשיטת רגל. העובדים: חסרי הכשרה באחרונה עלו וצצו תוכניות שונות להקלת המצב, כמו הבאת פועלי בניין זרים, מהודו ומת סרי לנקה וגיוס של ישראלים שיוכשרו לעבודות בענף הבנייה. קבלני האזור לא תולים בכל אותן תכניות תקוות רבות. "לפני המלחמה", סיפר השבוע ל"ידיעות הנגב" אורן עובדיה, בעלי חברת הבנייה "א.ע, סמך", הבונה באזור הנגב, "העסקתי עובדים פלסטינים. עם פרוץ 25 המלחמה הופסקה עבודתם ורק לאחר חצי שנה קיבלתי עשרה עובדים מסרי לנקה". העובדה הזו שיפרה את המצב?

מאיר – עודד בר

ירידה בשיעור אחוז במתן היתרי בנייה 15 של עבור יחידות דיור בכל אזור ת � אחוז בה 60 הנגב, צניחה של כת חלות בנייה של דירות בבאר־שבע אחוז בהתחלות 25 ובשיעור של כ־ בנייה באופקים, ומעל לכל מצוקה כלכלית של חברות הבנייה בנגב וכפועל יוצא מכך גם איחורים משמעותיים של מסירת דירות ומבני ציבור לרוכשי הפרויקטים הנדל"ניים באזור, בין אם מדובר ברוכשים פרטיים ובין אם מדובר בגורמים ציבוריים־ממשלתיים. זו התמונה הנדל"נית, נכון לעכת שיו, באזור הנגב לאור המציאות המלחמתית בה אנחנו נתונים זה תשעה חודשים, מאז אותה שבת שחורה של השביעי באוקטובר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שפורסמו בשת בוע שעבר בנושא התחלות וגמר בנייה לתקופה המתייחסת לחות , 2024 ־מרץ 2023 דשים אפריל עולה כי בעוד שבחודשים אפריל

מוחא, – אלי בן בעלים של חברת בנייה: "אנחנו רק מפסידים כסף ולא מצליחים לספק את הסחורה. הקבלנים מגיעים לכדי התמוטטות ולא מצליחים לעבוד ולהתפרנס. הכתובת היא הממשלה שלא אכפת לה מאיתנו"

4

5.7.2024 ˆ ידיעות הנגב