נגב 09.02.24

08-623-28-84

mynetbeersheva.co.il

חוק תכנון ובניה לוח,כלאלערב,י.הנגב 19 מודעה " 10.5

יאיר גוזי שמאי מקרקעין

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3 , דירת 156 בסנהדרין ,2/3 חד’ שמורה, קומה ש”ח. 1650 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295843( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3 ברח’ דוד המלך, דירת 3/3 חד’ משופצת, קומה מרוהטת, כניסה מיידית. 053‎‑9211660 . ש”ח 2000 ‎)295859( ‏ אטי שבירו ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3 , דירת 56 ברח’ השלום חד’, משופצת ומרוהטת, קומה ראשונה, כולל ממ”ד, ש”ח. 2200 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295862( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 3.5 , דירת 28 ברח’ השלום חד’ מרוהטת, קומת כניסה (כולל חצר ממטופסת), ש”ח. 3000 , כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295865( ‏

1965 - חוק התכנון ובניה, התשכ"ה מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: גלילית מחוז הדרום 699-0864884 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מס':

הערכות שווי דירות מגורים, בתים פרטיים, נחלות חקלאיות, השגה על שומת מנהל (רמ"י) והפחתת היטל השבחה.

שם התכנית: מכלאות צאן - ואדי א-נעם 22 תשריט - 36 גרסת התכנית: הוראות -

לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז 1965 הדרום ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה מחוז הדרום מופקדת 699-0864884 :' תכנית מתאר מקומית מס ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות התרי בניה והרשאות:

המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית 699-0669481 החלפה 23 /14 /4 / כפיפות תממ השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: וממערב לישוב ואדי אל נעם. 40 ממזרח לכביש

טלפון: 052-4581808 אתר: https://www.yairguzi.com

X: 182570 קואורדינטה Y: 564535 קואורדינטה גושים וחלקות: מוסדר: . 60 ,48 ,5 : חלקי חלקות 39773 : גוש .15 : חלקי חלקות 39774 : גוש מטרת התכנית: יצירת מסגרת תכנונית למגרשים חקלאיים לגידול צאן לישוב ואדי אל נעם. עיקרי הוראות התכנית:

חד’ ברח’ 4 דירת · להשכרה ישראל גלילי, קומה ראשונה עם מעלית, הדירה ממוזגת, מוצרי חשמל, ארונות בגדים, ארון בחדר הואים ופינת אוכל. פרטים נוספים סולי 052‎‑9215222 . בטל ‎)295981( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 ברח’ מבצע יואב פינת חד’ 4 שאול המלך, דירת ,3/4 חדשה ושמורה, קומה מזגנים/סורגים בכל הבית. ש”ח. 2600 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295858( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 חד’ 4 ברח’ קלישר, דירת סוויטות, 3 , משופצת ,2 מרוהטת ומאובזרת, קומה ש”ח. 3000 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295861( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 , דירת 68 ברח’ מבצע נחשון ,3 חד’ מרוהטת, קומה 4 ש”ח. 3700 , כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295864( ‏ חד’ 3 דירת · להשכרה בקרית הממשלה, קומת קרקע, משופצת קומפלט ומרוהטת, כניסה מיידית, ש”ח. טל. 2900 מחיר ניסים 052‎‑8724298 ‎)296057( ‏ חד’ 3 דירת · להשכרה בשכ’ ב’, דו קומתי ממוזגת .1/3/24 ומרוהטת, כניסה ש”ח. טל 2800 מחיר ניסים 052‎‑8724298 ‎)296058( ‏ ‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 חד’ 3 ברחבת צפת, דירת ,2/3 מרוהטת חלקית, קומה ש”ח. 2700 , כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295842( ‏

וב-

חפשו אותנו ב-

הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת גן בנתיבות

א) התווית דרכים והסדרת מגרשים לחקלאות. ב) קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. ג) קביעת הוראות בניה. ד) קביעת תנאים למתן היתר בניה. ה) קביעת הוראות סביבתיות. ו) קביעת זכויות בנייה, שימושים, הנחיה ומגבלות בניה.

1 .1 4 מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות (חכירה מהוונת) בדירת גן, הכוללת בנתיבות, הידועה כגוש: 52/1 חדרים וגינה צמודה, בקומת קרקע ברח' היובל (להלן: "הדירה" ו/או "המקרקעין"). 9 : , חלקה 39648 2 .2 ). על המציע ובאחריותו הבלעדית AS-IS( הדירה נמכרת במצבה כמו שהוא לבדוק בעצמו כל פרט מהותי ואחר, מכל בחינה שהיא, לרבות טיבה, מצבה הפיסי, התכנוני, המשפטי, הרישומי, וכל היבט אחר הנוגע לרכישתה. אין בכל מידע אשר נמסר ו/או יימסר על ידי כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם כדי להוות מצג כלפי המציעים ו/או מי מהם באשר למקרקעין ו/או למצב הזכויות בהם ו/או כדי להטיל על כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם אחריות כלשהי כלפי המציעים. 3 .3 את ההצעות לרכישת המקרקעין יש להגיש בכתב למשרדיהם של כונסי , בצירוף 13:00 בשעה 11.02.2024 הנכסים, במסירה אישית, עד ולא יאוחר מיום מגובה ההצעה (להלן: 10% המחאה בנקאית או ערבות בנקאית בשיעור של "הערבות") לפקודת "עורך דין קובי פודגייצקי ו/או עו"ד אמיר גולדפרב - כונסי נכסים". הצעה שאליה לא תצורף המחאה/ערבות בנקאית כנ"ל, תיפסל. 4 .4 לקבלת מסמכי ההזמנה להציע הצעות יש ליצור קשר עם משרדו של עוה"ד .9:00-13:00 בימים א'-ה', בין השעות 08-6650556 קובי פודגייצקי בטלפון המסמכים ישלחו למציעים בדוא"ל. 5 .5 הצעת המציע תהיה בלתי חוזרת. מציע שהצעתו התקבלה ויבקש לחזור בו מהצעתו, תחולט ערבותו. ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שהצעתו לא נתקבלה. 6 .6 כונסי הנכסים אינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או איזה הצעה שהיא והם שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים כולם או מקצתם ו/או לערוך התמחרות ביניהם, הכל בכפוף להוראות בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע, בפניו מתנהל כינוס הנכס. על הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים. 7 .7 ביקור בנכס יקבע בתיאום טלפוני עם כונסי הנכסים. לא ישולמו דמי תיווך! עו"ד קובי פודגייצקי – כונס הנכסים , באר שבע 11 מרח' יצחק בן צבי 08-8682443 : פקס 08-6650556 : טל עו"ד אמיר גולדפרב - כונס נכסים , תל אביב 156 ממגדל רסיטל, דרך בגין 077-3181397 ; 03-6359687 : טל הזמנה להציע הצעות לרכישת פנטהאוז (דופלקס גג) בבאר שבע 1 .1 חדרים בפרויקט 5 מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בדירת דופלקס גג בת , בשטח 22+23 בבאר שבע, בקומות 8/88 "מגדלי רפאל "ברח' יהודה הלוי 23 מ״ר, מרפסת בקומה 30 בשטח של 22 מ"ר, מרפסת בקומה 161.6- של כ חניות מקורות (להלן: "הדירה" ו/או "הנכס" ו/ 2- מ״ר, מחסן ו 45 בשטח של או "המקרקעין"). 2 .2 ). על המציע ובאחריותו הבלעדית AS-IS( הנכס נמכר במצבו כמו שהוא לבדוק בעצמו כל פרט מהותי ואחר, מכל בחינה שהיא, לרבות טיבו, מצבו הפיסי, התכנוני, המשפטי, הרישומי, וכל היבט אחר הנוגע לרכישתו. אין בכל מידע אשר נמסר ו/או יימסר על ידי כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם כדי להוות מצג כלפי המציעים ו/או מי מהם באשר לנכס ו/או למצב הזכויות בו ו/או כדי להטיל על כונסי הנכסים ו/או מי מטעמם אחריות כלשהי כלפי המציעים. 3 .3 את ההצעות לרכישת הנכס יש להגיש בכתב למשרדיהם של כונסי הנכסים, , בצירוף המחאה 13:00 בשעה 29.02.2024 במסירה אישית, עד ולא יאוחר מיום מגובה ההצעה (להלן: "הערבות") 10% בנקאית או ערבות בנקאית בשיעור של לפקודת "עוה"ד קובי פודגייצקי ו/או עוה"ד מארי עשהאל - כונסי נכסים". הצעה שאליה לא תצורף המחאה/ערבות בנקאית כנ"ל, תיפסל. 4 .4 לקבלת מסמכי ההזמנה בדוא"ל יש ליצור קשר עם משרדו של עוה"ד קובי .9:00-13:00 בימים א'-ה', בין השעות 08-6650556 פודגייצקי בטלפון 5 .5 הצעת המציע תהיה בלתי חוזרת. מציע שהצעתו התקבלה ויבקש לחזור בו מהצעתו, תחולט ערבותו. ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שהצעתו לא נתקבלה. 6 .6 כונסי הנכסים אינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או איזה הצעה שהיא והם שומרים לעצם את הזכות לנהל מו"מ עם המציעים כולם או מקצתם ו/או לערוך התמחרות ביניהם, והכל בכפוף להוראות בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע, בפניו מתנהל כינוס הנכס. על הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים. 7 .7 .₪ 2,000,000 מחיר מינימום להגשת הצעות 8 .8 ביקור בנכס יקבע בתיאום טלפוני עם כונסי הנכסים. לא ישולמו דמי תיווך! עו"ד קובי פודגייצקי – כונס הנכסים , באר שבע 11 מרח' יצחק בן צבי 08-8682443 : פקס 08-6650556 : טל עו"ד מארי עשהאל – כונסת הנכסים , באר שבע 102 מרח' מורדי הגטאות 077-4704998 : , פקס 08-9780604 : טל

כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת , במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז https://mavat.iplan.gov.il ובמשרדי ועדה 074-7697169 : טלפון 84100 באר שבע 4 הדרום, התקוה 84100 באר שבע 4 מקומית - מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום, התקוה בימים ובשעות שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל. 08-6263795: טלפון כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הוועדה המקומית.התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת https://mavat. התנגדויות באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת (א) לחוק, 103 או בכתב למשרדי הוועדה.בהתאם לסעיף iplan.gov.il התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות לתכנית סמכויות . 1989 חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עודד פלוס יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום לוח,כלאלערב,י.הנגב 20 מודעה "13 1965 חוק התכנון ובניה, התשכ"ה - מחוז: דרום, מרחב תכנון מקומי: נגב מזרחי 652-1056084 הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מקומית מס': 6 שם התכנית: לקיה - מגורים ומסחר בשכונה 20 תשריט - 34 גרסת התכנית: הוראות - לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 89 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף (להלן: "החוק"), כי במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז 1965 הדרום ובמשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה נגב מזרחי מופקדת תכנית 652-1056084 :' מתאר מקומית מס ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה: תכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות התרי בניה והרשאות: X: 188321 קואורדינטה Y: 581935 קואורדינטה בני שמעון. גושים וחלקות: מוסדר: , 182 , 181 , 180 ,167 , 166 , 158 ,157 ,149 ,148 : חלקות במלואן 100445 : גוש .194 , 183 .197 , 196 , 195 , 186 חלקי חלקות: 100445 : גוש מגרשים: 652-0183277 בהתאם לתכנית 204 - 201 652-0183277 בהתאם לתכנית 701 מטרת התכנית: יחידות 37 בישוב לקיה ע"י תוספת 6 יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונה מגרשי מגורים 15 דיור ב עיקרי הוראות התכנית: א. שינוי יעודי קרקע ממגורים א', שצ"פ, דרך מאושרת, מסחר וחניון למגורים ב', שצ"פ, חניון ודרך מוצעת. ב. קביעת מגרשים עבור מגורים והתווית דרכים. ג. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע. ד. קביעת זכויות בנייה, קווי בנין, הנחיות ומגבלות בניה. ה. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. ו. קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי לרבות פרוט חומרי גמר (ההנחיות תהינה תקפות עד לאישור הנחיות מרחביות ע"י הועדה המקומית) ז. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטחים הפתוחים הציבוריים. ח. קביעת הוראות לשמירה על הסביבה ועל עצים בוגרים. כל מעוניין רשאי לעיין בתכנית באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון בכתובת , במשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז https://mavat.iplan.gov.il ובמשרדי ועדה 074-7697169 : טלפון 84100 באר שבע 4 הדרום, התקוה בימים ובשעות 08-6230966: מקומית לתכנון ולבניה נגב מזרחי, טלפון שהמשרדים האמורים פתוחים לקהל.כל מעוניין בקרקע הרואה את עצמו נפגע על ידי התכנית, רשאי להגיש התנגדות תוך חודשיים ימים מפרסום ההודעה המאוחרת מבין הפרסומים בעיתונים, לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עם העתק למשרדי הוועדה המקומית.התנגדות לוועדה המחוזית תוגש באמצעות טופס הגשת התנגדויות באתר מידע תכנוני של מינהל או בכתב למשרדי הוועדה. https://mavat.iplan.gov.il התכנון בכתובת (א) לחוק, התנגדות לתכנית לא תתקבל ולא תידון אלא 103 בהתאם לסעיף אם כן הוגשה בכתב בפירוט הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל . 1989 בהתנגדויות לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט - עודד פלוס יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום סוג היחס מספר התכנית 1 / 35 כפיפות תמא/ 1 כפיפות תמא/ 23 /14 /4 / כפיפות תממ המתייחסת לתכניות הבאות: סוג היחס מספר התכנית 652-0183277 החלפה 10 / 183 / 02 /7 החלפה 652-0659169 החלפה השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: לקיה. כניסה ראשית לישוב לקיה, תחילת רחוב אלקודס

‎‑0 ‑בית ‎ ‑לי ‎ ‑בא ‎ · תיווך להשכרה 72‎‑2146460 ברח’ מוריה, דירת קרקע חד’, 2.5 , כולל חצר פנימית ש”ח. 2700 . כניסה מיידית אטי שבירו 053‎‑9211660 ‎)295860( ‏

יח’ דיור, קרקע, · להשכרה חד’, מקלחת, 2 ,’ שכ’ ב מטבח, גינה גדולה, ממוזגת ומרוהטת. כניסה מיידית. ש”ח. טל 2300 מחיר ניסים 052‎‑8724298 ‎)296060( ‏

עירית דימונה (ב) לחוק התכנון והבניה 190 הודעה בדבר תפיסת חזקה ע"פ סעיף

לפקודת 19 (ב) לחוק התכנון והבניה וכאמור בהודעה לפי סעיף 190 בתוקף סמכותה לפי סעיף , כ"א בשבט 31.1.2024 מיום 12049 הקרקעות אשר פורסמה בילקוט הפרסומים שמספרו , מוסרת בזאת הועדה המקומית לתכנון ובניה בדימונה הודעה כי תתפוס 3494 התשפ"ד, עמוד ימים. 30 חזקה בקרקע המפורטת להלן המיועדת לבנייני ציבור תוך תיאור הקרקע: 133/03/25 מ"ר ע"פ תכנית שמספרה 62,646 חטיבת קרקע בדימונה בשטח של מגרש גוש לשעבר חלקה לשעבר גוש חלקה בשלמות חלק מחלקה ייעוד הקרקע שטח במ"ר 900 39511 (חלק) 45 39511 49 8,381

בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור בנייני ציבור

ל � (בש 9 מות) (חלק) 10

921 100326

957

1

100326

1,254

1

(חלק) 10 100326

922 100326

1,276

1

(חלק) 10 100326

924 100326

4,787

1

(חלק) 10 100326

925 100326

1,182

1

(חלק) 10 100326

926 100326

1,487

1

(חלק) 10 100326

927 100326

במרכז העיר, · להשכרה 2 רח’ הרצל, חנות/משרד שירותים, + פינת קפה +’ חד ממוזגת, כניסה מיידית. ש”ח. טל 2500 מחיר ניסים 052‎‑8724298 ‎)296059( ‏

10,490

72

39833

(חלק) 10 (חלק) 27 (חלק) 10

928 100326

39511

1,213

40

39833

929 100326

670

39

39833

(חלק) 10

930 100326

1,792

43

39833

(חלק) 10

931 100326

1,313

44

39833

(חלק) 10

932 100326

הזמנה להציע הצעות לרכישת קוטג' דו משפחתי בבאר-שבע 1 .1 בשכונת 30 מוזמנות בזה הצעות לרכישת הזכויות בקוטג' דו משפחתי, הנמצא ברח' מכס בורן (ולהלן 6 חלקה 38396 רמות בבאר-שבע, והידוע ברשות מקרקעי ישראל בבאר שבע כגוש "הבית"). 2 .2 ), ועל המציע האחריות לבדוק את מצבו הפיזי ו/או ההנדסי AS IS( הבית יימכר במצבו כפי שהוא ו/או התכנוני ו/או המשפטי, וכן את ענייני המיסוי וכל עניין אחר הנוגע לבית. 3 .3 הצעות לרכישת הבית, נקובות בשקלים חדשים, בהתאם לנוסח הצעה המצוי במשרדי כונסי .16:00 שעה 10/3/2024 הנכסים, יש להגיש למשרדו של כונס הנכסים עד ולא יאוחר מיום 4 .4 להצעה תצורף ערבות בנקאית בלתי מותנית או המחאה בנקאית לפקודת כונס הנכסים בשיעור .)" הערבות מגובה ההצעה (להלן " 5% של 5 .5 מציע שהצעתו התקבלה ויבקש לחזור בו מהצעתו ו/או יסרב לחתום על הסכם המכר, תחולט ערבותו. המציעים שהצעתם לא זכתה יוכלו לקבל חזרה את ערבותם במשרדו של כונס הנכסים. 6 .6 על מכירת הבית לא יחולו דיני המכרזים וכוני הנכסים אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת. 7 .7 כונס הנכסים שומר על זכותו לנהל משא ומתן עם המציעים, כולם או חלקם, וכן לערוך בין המציעים ו/או כל אחד אחר התמחרות. 8 .8 כונס הנכסים שומר לעצמו הזכות לחזור בו מהזמנה זו, להאריך את המועד להגשת הצעות או לפרסם הזמנה חדשה. 9 .9 כונס הנכסים לא ישלם דמי תיווך. 1010 המכר כפוף לאישור בית המשפט לענייני משפחה בבאר-שבע. המציע שהצעתו תתקבל יתחייב לחתום על הסכם מכר שינוסח ע"י כונס הנכסים. 1111 לפרטים נוספים, לקבלת חוות דעת שמאי (ללא הערכת שווי) ולתיאום מועד לביקור בבית יש לפנות לכונס הנכסים.

774

45

39833

(חלק) 10

933 100326

10,038

44

39834

(חלק) 1

934 100326

17,582

97

39509 100326

(חלק) 1

950 100326

(חלק) 1 העתק מהתכנית מופקד במשרדי הועדה, כל המעוניין רשאי לעיין בה בשעות העבודה הרגילות.בברכה, בברכה, בני ביטון, יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה דימונה

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן 08-623-28-84

דן מלכיאלי, עו"ד – כונס נכסים ,9 , קומה M TOWER , בניין 9 רחה פריאר באר-שבע 08-6275597 . פקס 08-6275599 . טל

45

ידיעות הנגב ˆ 9.2.2024