נגב 09.08.24

היזמים מסתערים על שכונת רקפות

ארבע חברות הוכרזו כזוכות במכרזים של רשות מקרקעי ישראל לבנייה בשכונה דירות יבנו במסלול "מחיר מטרה" ויימכרו בהנחה 205 ‰ החדשה בצפון באר־שבע גדולה בהשוואה לדירה בשוק החופשי

נדל"ן

בכמה נמכר

החופשי. י � יח 63 חברת "יעקב אטיאס ובניו" תבנה מהן במסלול של מחיר מטרה 19 דות דיור, במסלול של השוק החופשי. 44 ו־ חברת "רבץ השקעות" תבנה בשלושה יחידות דיור 135 מתחמים בשכונה החדשה י � יח 314 במסלול של דיור במחיר מטרה ו־ דות דיור במסלול של השוק החופשי. החברות הזוכות ישלמו על הקרקע לר־ שות מקרקעי ישראל סכום כולל של למע־ הדירות שייבנו 205 מיליון שקל. 17 לה מ־ במסלול של "מחיר מטרה" יימכרו בהנחה ו � אחוז ממחיר דירה בשוק הח 33־36 של פשי, כשבאותו מסלול, במסגרת המכרז יחידות דיור. 477 ייבנו בסך הכל על פי האומדן, יעמוד מחיר התחלתי לדי־ מ"ר שתשווק במסלול "מחיר מטרה" 94 רת מ"ר שתשווק 109 אלף שקל. דירת 844 על באותו מסלול תימכר במחיר התחלתי של אלף שקל, ואילו מחירה ההתחלתי של 979 מיליון שקל. 1.19 מ"ר יעמוד על 129 דירת מרשות מקרקעי ישראל נמסר כי המ־ תחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית שכונת "רק־ דונם 4,520־ פות" המתפרסת על שטח של כ 4,150־ בצפון באר־שבע וכוללת בסך הכל כ יחידות דיור.

צילומים: הרצל יוסף

רחוב בר ניסן

‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שמינית ברחוב 130 בשכונת נווה זאב טנא שלמה 1.37 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שניה ברחוב 107 בשכונה ג' בבאר־ עולי הגרדום מיליון 1.13 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח בר מ"ר קומה רביעית ברחוב 86 בשכונת נווה זאב בבאר־ ניסן מיליון 1.18 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שניה ברחוב 74 בשכונה י"א שאול המלך 670 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 64 בשכונה ה' בבאר־שבע טבנקין אלף שקל. 580 נמכרה תמורת ‰ דירת שלושה חדרים בשטח יוחנן מ"ר קומה שניה ברחוב 57 בשכונה ד' בבאר־ הורקנוס אלף 675 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח רבי מ"ר קומה שניה ברחוב 52 בשכונה ד' בבאר־שבע טרפון אלף שקל. 585 נמכרה תמורת ‰ דירת שניים וחצי חדרים מ"ר קומת קרקע 44 בשטח בשכונה אלכסנדר ינאי ברחוב ד' בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 675 הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס" באר־שבע.

צילום: הרצל יוסף | האזור בו תוקם שכונת רקפות

בבאר־שבע. על פי תוצאות המכרז, לו הוגשו שש הצ־ עות, תבנה חברת "משה פרץ יזמות ונדל"ן" מהן במסלול מחיר 13 יחידות דיור, 42 במסלול של השוק החופשי. 29 מטרה ו־ חברת "אייל פרץ יזמות ונדל"ן" תבנה מהן במסלול מחיר 38 יחידות דיור, 128 יחידות דיור במסלול של השוק 90 מטרה ו־

עודד בר־מאיר

מכרז מוצלח בבאר־שבע. בימים אלה הוכרזו חברות הבנייה הזו־ כות במכרז "דיור במחיר מטרה"

של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי יחידות דיור בשישה 682 והשיכון לבניית מתחמים בבנייה רוויה בשכונת "רקפות"

כמות הדירות בנתיבות הוכפלה בתוך עשור 89% דירות, שמהוות עלייה בשיעור של 6,131 נבנו בנתיבות 2014 מאז שנת מהדירות בעיר הן להשכרה 26.7% ‰ בכמות הדירות בעיר

עודד בר־מאיר

זינוק בכמות הדירות בשיעור של אחוז נרשם בעשור האחרון 89 בנתיבות. מקובץ הרשויות המקו־

מיות העדכני שפרסמה באחרונה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה כי כמות ש � , כ 13,026 הדירות בנתיבות עומדת על למעשה מדובר, כך על פי הנתונים, בתו־ דירות בעשור האחרון מאז 6,131 ספת של , אז עמד מספר הדירות בנתיבות 2014 שנת . המשמעות היא עלייה מרשימה 6,895 על אחוז במספר הדירות בעיר. 89 בשיעור של מנתוני קובץ הרשויות המקומיות, המ־ תייחסים להתפלגות המגורים בנתיבות לפי דירות בבעלות או בשכירות, עולה כי דירות) 3,478( אחוז מהדירות בעיר 26.7 י � דירות) הן ד 9,548 הן להשכרה והיתר ) רות בבעלות. הנתונים גם מצביעים על כך אחוז 32 שהיקף השטח הבנוי בנתיבות הוא מכלל שטח העיר. "העיר נתיבות", אומר רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת "רמי צרפתי", הבונה בנתיבות, "עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה ופיתוח, שבמסגרתה נבנות מספר שכונות חדשות עם אזורי מסחר,

מוסדות ציבור וקהילה. העיר הפכה לאחת הערים המבוקשות בארץ למטרות מגורים והשקעה ולאלטרנטיבה אמיתית למגורים במרכז. בשנתיים האחרונות אף נכנסה לעיר בשורת מגדלי המגורים, כשלרא־ 20 שונה החלו להיבנות בה בניינים בני קומות ויותר. העיר מציעה מחירי דירות אטרקטיביים ומשכה טרם המלחמה משפרי דירות מכל אזור הדרום. הגידול הדמוגר־ פי שלה גבוה, ההגירה חיובית וכשרוחות צילום: הרצל יוסף | נתיבות. אלטרנטיבה למרכז

המלחמה ישככו, אני צופה שהיא תמשיך במגמת הצמיחה". לקבוצת "רמי צרפתי" יש שני פרויקטים בנתיבות. האחד - פרויקט "צרפתי בשד־ רה" בשכונת רמות יורם הנמצא בשלב של דירות חדשות שמיועדות 249 בנייה, שבו לשיווק בשוק החופשי ושטחי מסחר. הפ־ רויקט השני, שכבר אוכלס, הוא "צרפתי על 363 הנחל" בשכונת נווה שרון והוא כולל דירות בעשרה בניינים בני תשע קומות.

עודד בר־מאיר

רחוב יוחנן הורקנוס

ידיעות הנגב ˆ 9.8.2024 55