נגב 1.11.24

מקדמים בנייה עצמית בדימונה ונתיבות

בכמה נמכר

יחידות דיור בשתיים מהערים הגדולות 1,000 רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרזים לבניית בנגב ‰ מאות מהמגרשים מיועדים לבנייה עצמית במסגרת מסלול "הרשמה והגרלה"

נדל"ן

מגרשים לבנייה עצמית של 81 חכירה ב־ יחידות דיור בשכונת מעלות הנחל 142 בנתיבות. המגרשים המשווקים במכרז מיועדים למגורים כחלק מהתוכנית "נתי־ 1,660־ בות - מעלות הנחל" המתפרסת על כ דונם במערבה של העיר, מצפון לנחל בוהו, בין שכונת רמות יורם למסילת הרכבת. "מעלות הנחל" הינה שכונת מגורים בת יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של 3,534־ כ כשמונה יחידות דיור לדונם במבני מגורים של צמודי קרקע ובנייה רוויה. במכרז נוסף מוצעת רכישת זכויות חכירה יחידות 40 מגרשים לבנייה עצמית של 20־ ב דיור בשכונת רמות מאיר בנתיבות. המג־ רשים המשווקים במכרז מיועדים למגורים בבנייה נמוכה וצמודי קרקע כחלק מתוכנית 1,740־ שכונת רמות יורם המתפרסת על כ דונם במפגש השדרות הראשיות - השדרה המרכזית, כהמשך לשדרות ויצמן מהכניסה הדרומית לעיר והשדרה החדשה המחברת את השכונות החדשות מהכניסה המערבית וגובלת בפארק נחל בוהו מדרום. 25 מכביש רכישת זכויות חכירה בעשרה מגרשים יחידות דיור מוצעת 13 לבנייה עצמית של בשכונת "רמות מאיר" בנתיבות כחלק מה־ רמות מאיר" המתפרסת 10 תוכנית "מתחם דונם ממזרח לנחל בוהו ומדרום 679־ על כ . שכונת המגורים כולה הינה בת 25 לכביש יחידות דיור, בהן יחידות לטובת 1,728־ כ דיור מוגן במתחמי מגורים של בנייה רוויה בבניינים בני שבע עד עשר קומות.

צילומים: הרצל יוסף

רחוב המוכתר

‰ דירת חמישה חדרים בשטח מ"ר קומה שניה ברחוב 180 במתחם רמב"ם המוכתר 1.66 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 124 בשכונת נווה זאב משה סתיו 1.27 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 110 בשכונת רמות נתן ילין מור 1.4 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 82 ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח גוש מ"ר קומה ראשונה ברחוב בשכונה ג' בבאר־שבע עציון אלף שקל. 615 נמכרה תמורת ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 100 בשכונה ב' בבאר־ דרך מצדה אלף 950 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שניה ברחוב 76 בשכונה ט' שדרות ירושלים 810 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה חמישית ברחוב 70 בשכונה ד' בבאר־ אליהו הנביא אלף 580 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 47 בשכונה ד' בבאר־ יהודה הלוי אלף 690 שבע נמכרה תמורת שקל. הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | שכונה חדשה בדימונה

מודי קרקע. כמו כן מתוכננת ברובע החדש הקמת אזור תעסוקה, מסחר ותעשייה, תחנת רכבת חדשה, מרכז תחבורה, מעונות סטודנטים, מרכז רפואי, מוסד אקדמי, פארק מרכזי ומ־ רכז מבקרים תיירותי. על פי תנאי המכרז, תינתן עדיפות לנכים בהגרלה של עד עשרה אחוזים מהמגרשים, אחוז 30 וכמו כן תינתן עדיפות בהגרלת מהמגרשים לחיילי מילואים פעילים העו־ נים לקריטריונים של המכרז. מכרזים נוספים שפורסמו בימים אלה יחידות 195 מתייחסים לבנייה עצמית של מגרשים בנתיבות. 111 דיור על במסגרת מכרז אחד מוצעת רכישת זכויות

עודד בר־מאיר

תנופת בנייה, שבמסגרתה ייבנו יחידות דיור, מתוכננת 1,000־ כ בדימונה ובנתיבות.

על פי מכרז של רשות מקרקעי ישראל, שפורסם בימים אלה, מוצעת במסלול "הר־ 427 שמה והגרלה" רכישת זכויות חכירה ב־ 772 מגרשים לבנייה עצמית בהיקף של יחידות דיור בשכונת דוד לוי (רותם) בדי־ מונה. 7,922־ רובע המגורים החדש הינו בן כ יחידות דיור, ובהן דירות קטנות בתמהיל בינוי של מבני מגורים בני ארבע עד תשע קומות, בנייני גן־גג בני שלוש קומות וצ־

צניחה בהתחלות בנייה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי אף לא דירה אחת החלה להיבנות במגדלי 2024 קומות ומעלה בנתיבות במחצית הראשונה של שנת 16 מגורים בני

עודד בר־מאיר

אף לא דירה אחת החלה להיבנות קומות 16 במגדלי מגורים בני ומעלה בעיר נתיבות במחצית

י � . כך עולה מנ 2024 הראשונה של שנת תוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, י � יח 341 שפורסמו באחרונה. זאת לעומת דות דיור שהחלו להיבנות במגדלי מגורים בעיר שנה קודם לכן. דירות החלו 123 עוד עולה מהנתונים כי להיבנות בנתיבות בבניינים בני עשר קו־ דירות בבניינים בני חמש קומות, 91 , מות דירות במבנים צמודי קרקע בני קומה 12 אחת עד שתי קומות, והיתר נחלקים לב־ ניינים בגובה משתנה. 140 בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי דירות שהחלו להיבנות בנתיבות במחצית היו בנות ארבעה 2024 הראשונה של שנת חדרים. כמו כן החלו להיבנות בתקופה הנ־ 115 , דירות בנות שלושה חדרים 126 סקרת דירות בנות חמישה חדרים, ותשע דירות בנות שישה חדרים ויותר. הקצב של סך התחלות הבנייה בנתיבות, כך עולה מניתוח הנתונים, רשם צניחה במ־ חצית הראשונה של השנה בהשוואה לשנת

הדמיה: סנאפשוט | פרויקט מגדלי מגורים "צרפתי בשדרה" בנתיבות

"תואמת למגמה הארצית שגם היא מצ־ ביעה על ירידה בהתחות הבנייה. יחד עם זאת, רק לפני מספר חודשים ספורים אוש־ רה בוותמ"ל תוכנית להקמת רובע מגורים אלף יחידות דיור, 16־ חדש בנתיבות ובו כ קומות 25 ביניהן דירות במגדלים בגובה במרכז הרובע החדש ולאורך הצירים המר־ כזיים, כך שתמונת התחלות הבנייה צפויה להשתנות לטובה בהמשך".

כולה. בעוד שבשנה שעברה כולה 2023 דירות, הרי 1,547 החלו להיבנות בעיר שבמחצית השנה הנוכחית (חודשים ינואר־ דירות, כשעל 390 יוני) הוחל בבנייתן של פי ההערכה, יעמוד קצב הבנייה השנתי על יחידות דיור. 780 "הירידה בהתחלות הבנייה בנתיבות", אומר רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת "רמי צרפתי", הבונה בנתיבות,

רחוב דרך מצדה

1.11.2024 ˆ ידיעות הנגב 34