נגב 11.10.24

החברה להגנת הטבע מתנגדת להקמת שכונה בדימונה

קומות 10 יחידות דיור בחלק המזרחי של העיר, במבני מגורים של ארבע עד 7,920 השכונה החדשה אמורה לכלול ‰ החברה להגנת הטבע: "הקמת השכונה טעונה תסקיר השפעה על הסביבה"

נדל"ן

עודד בר־מאיר

לשתף את הציבור החלטת הוועדה המחוזית להקמתה של שכונת המגורים החדשה בדימונה זכתה להתנגדותה של החברה להגנת הטבע. "החברה להגנת הטבע", כך נמסר בתגו־ מתושבי דימונה, הציגו 43 בה, "ביחד עם בפני הוועדה את התנגדותם לתוכנית 'דימונה מזרח - שכונת רותם'. מדובר בתוכנית בעלת השפעה ניכרת על הס־ ביבה ולכן היא טעונה תסקיר השפעה על הסביבה, שבודק חלופות ולא ניתן על פי החוק ופסיקת בתי המשפט להסתפק במ־ קרה זה במסמך סביבתי בלבד. התוכנית שאושרה סותרת את תוכנית המתאר של דימונה, שייעדה את השטח לשטח מד־ ברי פתוח והיא חורגת מהשטח המיועד לבינוי לפי תוכנית המתאר. קיים מלאי תכנוני לדימונה לעשרות השנים הבאות, ולכן אין כל צורך תכנוני, בטווח הקרוב, בטח שלא באופן מיידי ובהול, בהליך המזורז שהתקיים בתוכנית, ללא הליך של שיתוף הציבור ומבלי לבחון חלופות כפי שנדרש על פי החוק. ברגע שהחברה להגנת הטבע תקבל את ההחלטה הר־ שמית, היא תשקול את המשך הצעדים העומדים לרשותה". נון האיכותי יסייע לפיתוח וחיזוק הישוב והסביבה". פקקים ובעיות קליטה בתוך כך, תושבים ביישוב כרמית מת־ נגדים בתוקף להרחבתו בטענה כי התש־ תיות ביישוב אינן מותאמות לסוג זה של האצת הבנייה. "לפני שרצים לקדם שיווק מגרשים, כדאי שיישפרו את התשתיות הקיימות כיום ביישוב", מלינים תושבים. "אנחנו משלמים ארנונה בגובה של יישוב יוקרתי במרכז הארץ, אבל הניראות בח־ לקים גדולים מאוד של היישוב היא של מחנה פליטים. פעם בשבועיים יש פה הפ־ סקות חשמל ובעיות קליטה בגלל פגיעה בתשתיות. בבוקר יש פה פקק תנועה בגלל שכרגע יש יציאה אחת בלבד מהיישוב, ומתקיימות עבודות בדיוק בכניסה אליו בחניית בית הכנסת. יש פה שכונה שלמה שרק באחרונה החלו לבנות בה מדרכות. יש אזורים שלמים בהם יש פסולת בניין שזרוקה בצידי הדרך כבר תקופה ארו־ כה. ההודעה על שיווק המגרשים צריכה להיעשות בהדרגה, ולא מקדמת את ההת־ פתחות של היישוב".

שכונת מגורים חדשה, שתכלול יחידות דיור, מתוכננת 7,920־ כ להיבנות בדימונה. בשבוע שעבר

אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום למתן תוקף את התוכנית להקמת השכונה "שכונת רותם" בחלקה המזרחי של העיר. על פי התוכנית, השכונה החדשה תש־ דונם, והיא 8,790־ תרע על שטח של כ יחידות דיור אשר יוקמו 7,920־ כוללת כ במבני מגורים בני ארבע עד עשר קומות ובבנייה צמודת קרקע עם מגרשים במגוון גדלים. יחידות 2,765 מכלל יחידות הדיור יוקצו דיור לטובת דירות קטנות. בנוסף לכך, יחידות דיור לדיור 300־ התוכנית כוללת כ חדרי מלון. 300־ מוגן וכ בסמוך לכניסה הדרומית לעיר, התוכנית ל � דונם לתעסוקה ו 600 מקצה מתחם של כ־ תעשייה יחד עם תחנת רכבת עתידית שת־ חבר את השכונה החדשה למערכת התחבורה הארצית. התוכנית, שנערכה על ידי משרד האד־ ריכלים עמוס ברנדייס, גם כוללת שטחים המיועדים למבני ציבור, בהם אצטדיון,

הדמיה: משרד האדריכלים עמוס ברנדייס | " שכונת רותם. "צעד חשוב בפיתוח האזור

בנגב". לדברי מתכננת מחוז דרום במינהל הת־ כנון, מיכל מריל, "שכונת רותם הינה תו־ כנית משמעותית שתקדם את ההתפתחות של דימונה בשנים הקרובות. התוכנית מציעה שילוב מאוזן בין מגורים, תעסוקה ושטחים ציבוריים, תוך מתן דגש על תחבו־ רה ציבורית יעילה. בזכות מיקומה הייחודי, היא מחברת בין העיר לסביבתה הטבעית ומשתלבת בה, תוך שמירה על ערוצי הנח־ לים והמערכות האקולוגיות שבאזור".

ארנה עירונית, הקמת מוסדות אקדמיים, מעונות סטודנטים ומרכזים רפואיים. יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום, עודד פלוס, ציין כי "שכונת רותם היא צעד חשוב בפיתוח האזור כולו ומענה משמעותי לצורך הלאומי בהוספת יחידות דיור. מדובר בתוכנית שתסייע להרחיב את ההיצע עבור תושבי האזור, ותתרום ליצירת הזדמנויות חדשות לדיור, תעסו־ קה, ושירותים ציבוריים, תוך חיזוק מע־ מדה של דימונה כעיר מתפתחת ומרכזית

התושבים דורשים לשפר את התשתיות אושרה התוכנית להרחבת כרמית: יחידות דיור בתמהיל משתנה ‰ על פי התוכנית, תהיה אפשרות 804־ במסגרת התוכנית מוצע להגדיל את היישוב ב לבנות דירות עד שלוש קומות ‰ התושבים: "לפני שרצים לשווק מגרשים, שישפרו את התשתיות"

עודד בר־מאיר

התוכנית "כרמית הרחבה דרו־ מית" שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף מועצת

מיתר, אושרה בימים אלה להפקדה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז הדרום. במסגרת התוכנית מוצע להגדיל את ש � יחידות דיור בתמהיל מ 804 היישוב ב־ תנה של שתיים עד שש יחידות דיור בכל מגרש, כאשר הצפיפות הממוצעת היא שבע יחידות דיור לדונם. אם תאושר התוכנית, תוקם שכונת מגורים חדשה ביישוב כרמית בשטח של תושבים ביישוב: "יש פה שכונה שלמה שרק באחרונה החלו לבנות בה מדרכות. ההודעה על שיווק המגרשים צריכה להיעשות בהדרגה, ולא מקדמת את ההתפתחות של היישוב"

צילום פרטי | כרמית. פסולת בניין סמוך לבתים

ח � דונם הנמצא בתוך השטח של הר 333 כ־ בת מיתר. התכנון תואם את תוכנית המי־ תאר הכוללנית המקודמת הנמצאת בתה־ ליכי אישור, ומייעדת את השטח למגורים בבנייה נמוכה עד שלוש קומות. בשטח התוכנית עובר נחל, אשר הת־ וואי שלו הגדיר את גבולות הבינוי ואת מערכת השטחים הפתוחים. במסגרת התוכנית, שתוכננה על ידי האדריכלים אילה רונאל ואור יוגב ממשרד "רונאל אדריכלים", ישולבו שבילים המיועדים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, לאורכה

ולרוחבה של השכונה המוצעת. לצידי הדרך המרכזית בשכונה החדשה ישולבו שטחים נרחבים של שטחי ציבור פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור בשטח כולל של דונם. 24־ כ מנהל מרחב דרום ברשות מקרקעי יש־ ראל, שי קרפ, ברך על ההחלטה להפקיד את תוכנית "כרמית הרחבה דרומית" בישוב מיתר, וציין כי "השכונה החדשה ג � יחידות דיור בתמהיל מ 800 מוסיפה כ־ וון בשילוב שטחי ציבור ותוך התחשבות רבה בערכי הנוף הנמצאים באזור. התכ־

53 ידיעות הנגב ˆ 11.10.2024