נגב 13.09.24

עליות מחירים מתונות באזור הנגב מחירי הדירות במחוז הדרום עלו בשיעור מינימלי בחודשים האחרונים ‰ מחיר ממוצע הערים הגדולות 18 של דירה בבאר־שבע עדיין נחשב לנמוך בארץ בין

בכמה נמכר

נדל"ן

אחוזים, 3.7 במחוז הדרום בשיעור של העלייה הנמוכה ביותר בהשוואה לשיעור עליית מחירי הדירות בשאר המחוזות בארץ. כך, למשל, שיעור עליית מחירי הדירות באותה תקופה נסקרת עמד במחוז חיפה על אחוזים, במחוז תל־אביב על ארבעה 9.7 אחוזים. 3.8 אחוזים, ובמחוז ירושלים על הנתונים גם מצביעים על כך שמחירי הדירות הממוצעים ברמת המחוז עבור הרבעון השני של השנה ביחס לרבעון השני אשתקד עלו בשיעור של תשעה אחוזים. מה באשר למחירי דירות בבאר־שבע? נתוני הלמ"ס מצביעים על כך, שמחירי הדירות הממוצעים הנמוכים ביותר על פי הערים הגדולות 18־ עסקאות שבוצעו ב בישראל ברבעון השני של השנה נרשמו בבאר־שבע, כאשר מחירה הממוצע של מיליון 1.23 דירה בבירת הנגב עומד על מ � מיליון שקל בתקופה ה 1.1 שקל, לעומת קבילה אשתקד, גם אז היה מחירה הממוצע של דירה בבאר־שבע הנמוך ביותר בהש־ וואה למחירי דירות בשאר הערים הגדולות בארץ. לשם השוואה, מחירה הממוצע של דירה ברבעון השני של השנה בתל־אביב עמד על מיליון שקל, 4 מיליון שקל, בהרצליה - 4.1 1.7 - מיליון שקל, בחיפה 3.1 - בכפר סבא מיליון שקל. 1.7 - מיליון שקל ובאשקלון

צילומים: הרצל יוסף

רחוב השלום

‰ דירת חמישה חדרים בשטח ברחוב 22 מ"ר קומה 232 בשכונה ב' בבאר־שבע בצלאל מיליון 2.26 נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 116 בשכונה ב' דרך המשחררים 1.21 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שמינית ברחוב 105 בשכונה ט' בבאר־ שער הגיא אלף 885 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שביעית ברחוב 100 בשכונה ט' שדרות ירושלים 1.02 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 89 בשכונה ג' בבאר־שבע קלישר אלף שקל. 725 נמכרה תמורת 86 ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח השלום מ"ר קומה שניה ברחוב בשכונה ג' בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 730 תמורת ‰ דירת שלושה וחצי חדרים מ"ר קומה שלישית 76 בשטח בשכונה י"א משה שרת ברחוב 740 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 84 בשכונה י"א בבאר־ משה שרת אלף 825 שבע נמכרה תמורת שקל. הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | בנייה בבאר־שבע. ברחבי הארץ נרשמה עלייה גבוהה יותר במחירים

אחוזים לעומת מחירי 0.2 עלו בשיעור של ־ 2024 העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל , בעוד שהממוצע הארצי עמד על 2024 מאי אחוזים. 0.7 עלייה בשיעור של נתוני הלמ"ס מצביעים גם על כך, שמה־ שוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכ־ חית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, לעומת מאי־ 2024 קרי בחודשים מאי־יוני , נרשמה עלייה במחירי הדירות 2023 יוני

עודד בר־מאיר

עלייה מתונה במדד מחירי דירות במחוז הדרום. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי

, כך על פי נתוני הלשכה 2024 ־יוני 2024 המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו בימים אלה, נמצא כי מחירי הדירות, גם דירות חדשות וגם דירות יד שנייה, במחוז הדרום,

פרויקט הבוטיק של אביסרור תופס תאוצה

ארבעת בנייני הבוטיק של חברת "אביסרור משה ובניו" בשכונת נאות הדרים בבאר־שבע קיבלו היתר בנייה ‰ מחירה של דירת שלושה חדרים עם מרפסת מיליון שקל 1.55 שמש וגינה תלויה יעמוד על

עודד בר־מאיר

אבן דרך נוספת בפרויקט "אבי־ סרור בנאות הדרים" בבאר־שבע. השבוע הודיעה חברת "אביסרור

משה ובניו" על קבלת היתר עבור ארבעת בנייני הבוטיק בפרויקט, שהם בני שש קו־ מות בלבד, וכוללים דירות בנות שלושה עד שישה חדרים וכן דירת פנטהאוז המש־ תרעת על פני קומה שלמה. מחירה של דירה בת שלושה חדרים בשטח מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של 82 של מ"ר וגינה תלויה בשטח של תשעה מ"ר 11 מיליון שקל. 1.55 יעמוד על "אנו שמחים על קבלת היתר הבנייה עבור ארבעת בנייני הבוטיק בפרויקט", אמר יורם אביסרור, סמנכ"ל השיווק בחברת "אביסרור משה ובניו", "אנו צפויים להת־ חיל בקרוב את הבנייה של בנייני הבוטיק בפרויקט. השכונה החדשה מבוקשת בעיקר בקרב משפחות, בין היתר הודות למיקום האידיאלי והנגיש". פרויקט "אביסרור בנאות הדרים" כולו ש � מגדלים, כ 14 יחידות דיור ב־ 550 כולל גולת הכותרת של הפרויקט הן המרפסות

viewpoint : הדמיה | " בנייני הבוטיק בפרויקט "אביסרור בנאות הדרים

ובימים הקרובים, כך נמסר, יאוכלסו שני בניינים נוספים. שכונת "נאות הדרים" בבאר־שבע נבנית דונם, בצמוד לשכונת 163 על שטח של נווה נוי ובסמוך למתחם "סינמה סיטי" ו"יס 1,200 ־ פלאנט", והיא תכלול בסך הכל כ בנייני מגורים 20 יחידות דיור על פני כ־ בני שבע עד עשרים קומות.

התלויות. מחברת "אביסרור משה ובניו" נמסר כי ששת הבניינים הראשונים בפ־ רויקט כבר נמכרו במלואם ובנייתם מת־ קדמת. הבניינים השביעי והשמיני, שבהם ת � דירות, נמצאים בשלבי בנייה מ 44־48 קדמים ונמכרו בהם, כך על פי נתוני החב־ אחוז מהדירות. שני 90 רה, כבר למעלה מ־ הבניינים הראשונים בפרויקט כבר אוכלסו,

רחוב משה שרת

28

13.9.2024 ˆ ידיעות הנגב