נגב 13.12.24

"צעד משמעותי בפיתוח הכלכלי של האיזור"

בכמה נמכר

כחלק מתהליך השיקום במועצה האזורית אשכול, יוקם מתחם משולב למסחר ולמבני ציבור ‰ בין היתר יהיו בו מסעדות ומרכז רפואי מתקדם ולצידו יוקם מרכז תחבורה ממוגן

נדל"ן

האזורית אשכול מבנים בשטח כולל של ע � מ"ר שישמשו את כלל צרכי המו 3,0000 צה הנדרשים. הקמת המתחם צפויה להת־ חיל בימים אלה כאשר הצפי הוא שהמתחם .2026 ייפתח לציבור במהלך שנת בטקס הנחת אבן הפינה לפרויקט שה־ תקיים בשבוע שעבר, ציין ראש המועצה האזורית אשכול, גדי ירקוני, כי "תהליך השיקום במועצה יימשך עוד שנים, בר־ בדים שונים, אך הקמת המתחם מהווה צעד בפיתוח הכלכלי האזורי והנגשת השירותים, ואין ספק שזה עוד צעד מש־ מעותי, חשוב ונחוץ. אני שמח שחברת 'יהב־חמיאס' זיהתה את הפוטנציאל הט־ מון באזור, וגם את הערך לבנות בעת הזו כחלק בבניין הארץ והתקומה של האזור. לצד הבשורה המשמחת, אנו לא שוכחים - השיקום המלא יהיה רק עם חזרת החטופים והחטופות, בנינו ובנותינו, וכשהתושבים שלנו מכלל יישובי המועצה יוכלו לחזור לביתם". לדברי עו"ד שרון תובל־שביט, סמנכ"ל נכסים בחברת יהב־חמיאס, "קודם להגשת ההצעה במכרז ביקרנו באזור מספר פע־ מים והתרשמנו עמוקות מהרוח החזקה של התושבים, חרף כל מה שעברו, ומנחישותם לתקומה. מעבר לכך שאנו מאמינים בייזום של המתחם ובפוטנציאל הטמון בו, אנו מברכים על האפשרות לקחת חלק בהתח־ דשות של האזור ונעשה את המירב על מנת שהמתחם ייצר ערך משמעותי לתושבי אשכול והסביבה".

צילום: הרצל יוסף

רחוב מבצע עובדה

‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 110 בשכונת נחל עשן סמולנסקין 1.23 באר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 90 בשכונה ד' בבאר־ יצחק רגר שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 76 בשכונה ו' מבצע עובדה החדשה בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 720 תמורת ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 76 בשכונה ו' מבצע קלשון החדשה בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 595 תמורת ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 63 בשכונה ד' בבאר־ אליהו הנביא אלף 505 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 50 בשכונה ד' גיורא יוספטל 700 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 44 בשכונה ד' בבאר־ עוזיהו המלך אלף 860 שבע נמכרה תמורת שקל. 54 ‰ דירת שני חדרים בשטח מ"ר קומה חמישית ברחוב בשכונה ד' בבאר־ יצחק אבינו אלף 880 שבע נמכרה תמורת שקל. הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: דוברות אשכול | הנחת אבן הפינה למרכז המסחרי

הממוקם סמוך למבני הציבור, החינוך והת־ רבות של המועצה האזורית אשכול, וכן בצמוד למסוף התחבורה הציבורית של . 232 המועצה ולכביש בחודש ספטמבר האחרון נסגר המכרז של רשות מקרקעי ישראל למגרש, בו זכתה חברת הנדל"ן "יהב - חמיאס נכסים", אשר 100־80־ צפויה להשקיע בהקמת המתחם כ מיליון שקל. כחלק מתנאי המכרז ושיתוף הפעולה בין רשות מקרקעי ישראל, היזם ומועצת אש־ כול, תמסור החברה הזוכה לטובת המועצה

עודד בר־מאיר

בצל תהליכי השיקום והפיתוח במועצה האזורית אשכול, צפויה בקרוב להתחיל הקמתו של מתחם

משולב למסחר ולמבני ציבור בהיקף של מ"ר בנוי, אשר יכלול שטחי 12,500־ כ מסחר נרחבים לקניות, הסעדה ופנאי, מרכז רפואי מתקדם ומבנה לצרכיה השונים של המועצה האזורית. לצידו של המרכז יוקם גם מרכז תחבורה ממוגן. דונם, 27 המתחם יוקם על מגרש של כ־

38 מקדמים חלופה לתמ"א המינהלת להתחדשות עירוני בבאר־שבע קיימה מפגש תושבים בנושא התוכנית מתחמים המיועדים לפינוי־בינוי, 20־ להתחדשות מגרשית ‰ התוכנית נוגעת ל ובהם יוצעו לבעלי הנכסים שלושה מסלולי התחדשות מהירים

עודד בר־מאיר

משתפים את הציבור. בשבוע שעבר קיימה עיריית באר־שבע, בהובלת המינהלת להתחדשות

עירונית, מפגש תושבים בנושא התוכנית להתחדשות מגרשית, המהווה חלופה עי־ . 38 רונית לתוכנית תמ"א התוכנית מקודמת בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על ידי צוות תכנון מולטי־דסיפלינרי בהובלתה של האדריכלית עדי אסיף. במסגרת המפגש הציג ראש המנהלת לה־ תחדשות עירונית, קובי אוחיון, את הרקע לתכנון, ואדריכלית עדי אסיף הציגה את פירוט שלבי התוכנית, מטרותיה והש־ פעתה. לקראת סיום המפגש ניתן מענה לשאלותיהם של משתתפי המפגש בנושא התוכנית להתחדשות מגרשית. התוכנית מהווה חלופה עירונית לתו־ ו � באופן שתואם את עקר 38 כנית תמ"א נות התמ"א לעיר באר־שבע, תוך הגדרת שלושה מסלולי התחדשות מהירים בהיתר, קרי, מסלול של הריסה ובנייה מחדש, חי־

צילום: הרצל יוסף | רחוב יעקב אבינו בבאר־שבע. חלק ממנו מיועד לפינוי־בינוי

זוק, מיגון ותוספת בנייה, ומסלול מיגון ועיבוי, זאת לצד גיבוש מערכת של גיבוש הנחיות תכנון ועיצוב עירוני המותאמים לאזורים השונים בבירת הנגב. במסגרת התוכנית יינתנו תמריצים נוס־ פים לקידום התחדשות מגרשית, הכוללת הגדלה של זכויות הבנייה ותוספת שי־ מושים למסחר ולמוסדות ציבור. בנוסף, מאפשרת התוכנית תוספת ממ"דים גם . 1984 לדירות שנבנו לאחר שנת

ראש המנהלת להתחדשות עירונית, קובי אוחיון, מציין כי "התוכנית להתח־ 20־ דשות מגרשית מהווה כלי משלים לכ מתחמים לפינוי־בינוי המקודמים על ידי המנהלת להתחדשות עירונית ונמ־ צאים כיום בשלבי תכנון ברחבי השכו־ נות הוותיקות. התוכנית תופקד בקרוב על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום, והיא צפויה לקבל תוקף במהלך ."2025 שנת

רחוב אליהו הנביא

ידיעות הנגב ˆ 13.12.2024 41