נגב 14.06.24

תנופת בינוי בעיר העתיקה

בכמה נמכר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם 280־ רחוב מורדי הגטאות, הנושק לעיר העתיקה בבאר־שבע ‰ במסגרת התוכנית ייבנו כ קומות 20 יחידות דיור במבני מגורים של חמש עד שמונה קומות ובמגדל בן

נדל"ן

לדברי מהנדסת העיר באר־שבע, תמר פוריה, בשטח התוכנית קיימת היום בנייה יחידות 14 צמודת קרקע לא מוסדרת של כ־ דיור ומדובר במבנים במצב תחזוקתי ירוד. "למרות שחלה תוכנית בשטח משנת פ � ", מציינת מהנדסת העיר, "המא 2005 יחידות דיור 144 שרת הגדלת זכויות ל־ עם תוספת של שטחים ציבוריים פתוחים וחניות ציבוריות, היא לא יצאה אל הפועל והמינהלת להתחדשות עירונית החליטה בתיאום עם התושבים ועם רשות מקרקעי ישראל, המחזיקה בחלק ניכר מהקרקעות במתחם, לקדם תכנון חדש ועדכני שיחבר את המתחם לעיר העתיקה באמצעות הסד־ רת רשת רחובות המשכית לרחובות הסמו־ כים בעיר העתיקה". ראש המינהלת להתחדשות עירונית בעיריית באר־שבע, קובי אוחיון, ציין כי "ישנה חשיבות חברתית רבה בקידום המ־ תחם. צוות המינהלת נמצא בקשר שוטף עם התושבים לאורך תהליך התכנון ופו־ על לייצר תוכנית שניתן יהיה להוציא אל הפועל בהקדם האפשרי בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל. התוכנית מהווה נדבך נוסף ומשלים בהתחדשות העיר העתיקה בבאר־שבע, והיא מצטרפת לתוכניות הת־ חדשות חשובות באזור שיצרו דופן עירונית איכותית, פעילה ואטרקטיבית".

צילום: הרצל יוסף | רחוב ניב דוד

‰ דירת שישה חדרים בשטח מ"ר קומת קרקע ברחוב 100 בשכונה ד' בבאר־ האיסיים מיליון 1.1 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 164 בשכונת רמות מיכאל הנגבי 1.62 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 135 בשכונת נווה זאב ניב דוד 1.42 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 74 בשכונה ו' בבאר־ מבצע קלשון אלף 720 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 68 בשכונה ד' בבאר־ סמטת קדש אלף 870 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 65 בשכונה ו' בבאר־ מבצע עובדה אלף 600 שבע נמכרה תמורת שקל. 50 ‰ דירת שני חדרים בשטח רחבת מ"ר קומה שניה ברחוב בשכונה ו' בבאר־שבע חיל אלף שקל. 630 נמכרה תמורת 47 ‰ דירת שני חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב בשכונה ג' בבאר־שבע הנדיב אלף שקל. 572 נמכרה תמורת הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

הדמיה: "מילוסלבסקי אדריכלים" | כך ייראה מתחם מורדי הגטאות

יחידות דיור במבני מגורים של 280 ייבנו כ־ ו � ק 20 חמש עד שמונה קומות ובמגדל בן מ"ר 2,700 מות. בנוסף, כוללת התוכנית כ־ 1,650 של שטחי מסחר בקומת הרחוב, כ־ מ"ר עבור שטחי ציבור שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים ובמגרש שיוקצה לצרכי ציבור, וכן את הרחבת בית הספר "בית יעקב". התוכנית, שנערכה על ידי משרד "מי־ לוסלבסקי אדריכלים", קובעת גם מתחם לשימור הכולל מבנה היסטורי ואלמנטים נוספים לשימור ומגדירה את שטחם כמג־ רש למבנים ולמוסדות.

עודד בר־מאיר

תנופת התחדשות בעיר העתיקה בבאר־שבע. הוועדה המחוזית לת־ כנון ובנייה במחוז הדרום אישרה

בימים אלה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם רחוב מורדי הגטאות, הנושק לעיר העתיקה. התוכנית קודמה ביוזמת מינהלת ההתחדשות העירונית של עיריית באר־שבע ורשות מקרקעי ישראל. התוכנית משתרעת על שטח כולל של דונם, הממוקם בתפר שבין העיר 21 כ־ העתיקה לשיכון דרום. במסגרת התוכנית

הטבות למשרתי כוחות הביטחון בפרויקט חדש בנתיבות

" בשכונת מעלות glow חברת "יורו ישראל" יוצאת בשיווק פרויקט "יורו הנחל החדשה ‰ החברה תציע למשרתי הצבא ואנשי הרפואה בתקופת המלחמה תנאים נוחים במעמד הרכישה

עודד בר־מאיר

חברת "יורו ישראל" יוצאת " glow בשיווק פרויקט "יורו בשכונת מעלות הנחל החדשה הנ־

יחידות 350 בנית בנתיבות. הפרויקט כולל בניינים בני תשע וחמש קומות. 15 דיור ב־ החברה, שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבנייה על הקרקע בחודש דצמבר האחרון, מוציאה כעת לשיווק את השלב יחידות 140 הראשון של הפרויקט, הכולל דיור בארבעה בניינים בני חמש קומות ושני בניינים בני תשע קומות. תמהיל הדירות כולל דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מהחברה נמסר כי דירות בנות שלושה חד־ מיליון שקל. 1.28־ רים יימכרו החל מ לרגל היציאה לשיווק, יוצאת חברת "יורו ישראל" בהטבה אטרקטיבית לרוכשי הדי־ רות בפרויקט, שזוהי דירתם הראשונה. ברוח התקופה, במצב בו אחד מבני הזוג שירת בצבא, בכוחות הביטחון או בתחום הרפואה בתקופת המלחמה, החברה מאפש־ רת לאותם רוכשי דירה לשלם שבעה אחוזים ממחיר הדירה במעמד הרכישה, ואת היתרה תשלומים 36 אחוז ממחיר הדירה ב־ 25 עד ל־ חודשיים עד למסירת הדירה לרוכשים.

בחברה ציינו השבוע כי ההטבה הזו מחלי־ פה למעשה את המשכנתא הנלקחת מהבנק ומסייעת לזוגות צעירים שלא מצליחים לגייס את ההון העצמי המינימלי לרכי־ שת דירה כפי שדורש הבנק. כך הם ישלמו חודשים 36 סכום קבוע בכל חודש ולאחר אחוז 75 הם ייקחו משכנתא מהבנק למימון הנותרים מהתשלום. המבצע הזה תקף למ־ י � הד 30 עשה עד לסוף השבוע הנוכחי או ל־ רות הראשונות בפרויקט. "לאחר שיחות רבות שקיימנו עם זוגות צעירים מחוסרי דירות", ציינה עפרה חדד, הדמיה: "סנאפשוט" | בנתיבות glow פרויקט יורו

סמנכ"לית ומבעלי חברת "יורו ישראל", "ולאור היכרות עמוקה שלי עם המערכת הבנקאית, הבנו שהחסם המרכזי העומד בפ־ ניהם הוא גיוס ההון העצמי המינימלי לר־ כישה. חשבנו להציע להם הטבה שאין כמו־ תה בענף הדיור, שתסייע להם לעשות את הצעד הראשון לדירה שהם חולמים עליה. החברה מצידה לוקחת על עצמה את המי־ מון של ההון העצמי הראשוני שדורש הבנק המלווה. תנאי ההטבה שלנו גמישים מאוד והיא מיועדת בעיקר לזוגות צעירים ולא למשקיעים. זו אמירה חברתית מובהקת".

רחוב מבצע עובדה

14.6.2024 ˆ ידיעות הנגב 22