נגב 17.01.25

יחידות דיור לשוטרים 69 יוקמו באופקים בשורה: המשרד לביטחון לאומי ורשות מקרקעי ישראל מקדמים פתרונות דיור הדירות מיועדות לשוטרים מחוסרי דיור בתפקידי ליבה ‰ לשוטרים בנגב

סגרו עסקה

נדל"ן

המשרד לביטחון לאומי ורשות מקרקעי ישראל מקדמים פתרונות דיור לשוטרים בנגב. בשבוע האחרון אושרה הקצאת קרקע ש � יחידות דיור לשוטרים ב 137 לבניית דרות ובאופקים, בצעד שיחזק את הגברת הביטחון בערים ויעניק לשוטרים פתרון דיור ייחודי ומשתלם. המשרד לביטחון לאומי ורשות מקרש קעי ישראל (רמ"י) הודיעו על הקצאת יחידות דיור בשדרות 68 קרקע לבניית יחידות דיור באופקים, המיועדות 69 ו־ לשוטרים מחוסרי דיור בתפקידי ליבה. ההקצאות אושרו לאחר עבודה מאומצת עם מינהלת המגורים של המשטרה ובש שיתוף פעולה מלא עם כל הגורמים הרש לוונטיים. במסגרת המהלך, מינהלת המגורים, הפועלת באמצעות עמותה ייעודית, מתכננת, משווקת ובונה את הדירות בעש צמה. כך, נחסכות עלויות הייזום, ומאפש שרות לשוטרים לרכוש את הדירות במש פחות ממחירי השוק. 30% חירי עלות, בכ־ הדירות מיועדות לשוטרים שיתחייבו לגור בהן לפחות חמש שנים, מה שייצור קהילה איכותית, יחזק את הגברת הביש טחון בערים, ויממש הלכה למעשה את מודל כיתות הכוננות המקומיות. הפרויקט נמצא בשלבי ייזום מתקדש מים, עם צפי לתחילת שיווק הדירות .2025 ברבעון השני של במשרד לביטחון לאומי וברמ"י אמרו כי ימשיכו לפעול בשיתוף פעולה כדי להש עניק לשוטרים ולמשפחותיהם פתרונות

אופקים. מגורים מיוחדים צילום: הרצל יוסף | לשוטרים

| רחוב יוהנה ז'בוטינסקי צילום: הרצל יוסף

, 3/6 חדרים, קומה 4 דירת ‰ מ"ר, 12 מעלית, ממ"ד, מרפסת ו � בשכ יוהנה ז'בוטינסקי ברחוב נת נווה זאב בבאר־שבע נמכרה שקל. 1,160,000־ ב מ"ר, קומה 82 חדרים, 3 דירת ‰ ש � ב 4 מרדכי מקלף , ברחוב 8/88 שקל. 750,000־ כונה ו', נמכרה ב מ"ר, קומה 150 חדרים, 5 דירת ‰ 12 , ממ"ד, מעלית, מרפסת 1/5 ש � ב 11 ישראל גלילי מ"ר, ברחוב כונת רמות בבאר־שבע, נמכרה שקל. 1,620,000־ ב מ"ר, קומה 117 חדרים, 3 דירת ‰ בשכונה ב' 8 סוקולוב , רחוב 1/4 1,000,000 ־ בבאר־שבע, נמכרה ב שקל. מ"ר, קומה 120 חדרים, 4 דירת ‰ 12 , מעלית, ממ"ד, מרפסת 1/5 ש � ב גדעון האוזנר מ"ר, ברחוב כונת רמות בבאר־שבע, נמכרה שקל. 1,430,000־ ב מ"ר, 183 חדרים, 5 דולפקס גן ‰ ר � מ"ר, ב 70 מעלית, ממ"ד, גינה בשכונת רמות עוזי נרקיס חוב 1,960,000־ בבאר־שבע, נמכרה ב שקל. מ"ר, קומה 110 חדרים, 4 דירת ‰ בשכונה ו' שטיין ריכרד , ברחוב 3 1,175,000־ בבאר־שבע, נמכרה ב שקל. מ"ר, קומה 103 חדרים, 4 דירת ‰ בשכונה ה' בבאר־ הצבי , ברחוב 3 שקל. 1,030,000־ שבע, נמכרה ב הנתונים באדיבות "רימקס" ˆ באר־שבע

ענר חיים

שותי יעשה כל מאמץ להביא עוד ועוד הקצאות ייעודיות למען קהילת השוטש רים במדינת ישראל". ינקי קוינט, מנכ"ל רשות מקרקעי ישש ראל: "קידום פתרונות דיור לשוטרים הוא ביטוי להערכתנו הרבה לשוטרים ולאנשי כוחות הביטחון. הצעד הנוכחי הוא חלק ממערך שלם של הטבות וצש עדים שרשות מקרקעי ישראל קידמה במטרה להוקיר ולתגמל את השוטרים המחרפים את נפשם לביטחון והגנה על המדינה". "שילוב שוטרים בקהילת העיר הוא צעד אסטרטגי שיתרום משמעותית לחיזוק תחושת הביטחון של התושבים", אומר ראש עיריית אופקים, איציק דנינו. "נוכחותם של שוטרים כחלק אינטגרלי מהקהילה מחזקת את הקשר בין המשטרה לתושבים, ומגבירה את המודעות לצורכי הקהילה".

דיור איכותיים וברי השגה, תוך הגברת הביטחון והקהילתיות בערים בישראל. השר לביטחון לאומי, איתמר בן גביר: "כל התכלית של המעשים שלנו היא להחזיר ולו במעט על האהבה גדולה של השוטרים ולמסירות שלהם עד אין קץ למען מדינת ישראל. אני מקווה שעוד צעדים כאלה יביאו יותר ויותר שוטרים למשטרה. אנחנו בתנופת גיוסים, ונקווה שגם באוצר יבינו שצריך לעשות הכל כדי להביא עוד שוטרים, ולא כדי להש רחיק אותם". שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף: "השוטרים במדינת ישראל עושים עבוש דת קודש ומחזקים את תחושת הביטחון במדינת ישראל. ההקצאה הנוכחית תעש ניק סיוע משמעותי לשוטרים המגנים על ישראל. בשביעי לאוקטובר נוכחנו לראות כמה חשובה נוכחות שוטרים באש זורים האלו. משרד הבינוי והשיכון בראש

הנדל"ן בעוטף - לאן?

הפיתוח המואץ, התמיכה הממשלתית והחוסן הקהילתי הופכים את ‰ איזור העוטף לאחת האפשרויות הייחודיות ביותר בנדל"ן בארץ ניר שמול, מנכ"ל חברת הנדל"ן "שניר", מנתח את המצב

אחוז בשאר אזורי 50 אחוז אל מול 70 הארץ, וגם תמריצים ממשלתיים והטבות מס משמעותיות למי שבוחר להעתיק את מקום מגוריו לאזור זה". לדברי שמול, בעוד מחירי הנדל"ן במש רכז הארץ ממשיכים לזנק, אזור עוטף עזה מציע נכסים במחירים נוחים יחסית. "עם זאת, התהליכים המהירים של פיתוח תשתיות והביקוש המוגבר מצביעים על כך שמחירי הדיור עשויים לעלות בשנים הקרובות. עבור משקיעים, מדובר בהזש דמנות ייחודית להיכנס לשוק המתפתח לפני שהמחירים יתייצבו ברמות גבוהות יותר". לדבריו, גם שוק השכירות בעוטף עזה מתרחב בעקבות הגירה חיובית של משש פחות וצעירים, וכן בזכות פרויקטים חדשים למגורים במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" ומכרזי מנהל ודיור להשכרה ארוכת טווח.

חל גידול של עשרות 2024 כי בשנת אחוזים ברכישה של דירות על ידי משש קיעים גם באופקים וגם בשדרות. מדובר ברכישות של מאות דירות על ידי המש שקיעים לצד שיווקם של אלפי יחידות דיור בחודשים החולפים במכרזים של המנהל באופקים, אשקלון, נתיבות, ובאש זורים נוספים בדרום". שמול מסביר: "אחת הסיבות המרכש זיות לתופעה נדל"נית זו נעוצה בעוש בדה שהמצב הבטחוני משתפר בצורה משמעותית, עד לעובדה ששלטון חמאס ברצועה קרס. לכן אלו שמגיעים לרכוש נדל"ן באזור זה, משקיעים, משפרי הדיור והזוגות הצעירים, מאמינים כי המצב הבטחוני הולך ומשתפר באזור, לצד הטש בות ממשלתיות משמעותיות". "מעבר לכך", הוא מציין, "קיימות כעת גם אפשרויות מימון נרחבות של הלש וואות על חשבון נכס קיים בשיעור של

עוטף עזה עובר תקופה של שינוי, וההשש קעה בו היום עשויה להפוך למפתח של צמיחה כלכלית ולחיזוק חברתי לטווח ארוך. כך סבור ניר שמול, מנכ"ל חברת הנדל"ן "שניר". "עוטף עזה מציב את עצמו מחדש כמרכז הזדמנויות ייחודי ומעורר השראה". רק באחרונה פורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי העיר אופש קים נמצאת במקום השלישי בישראל בכמות הדירות שנמכרו ברבעון השלישי דירות 575 ) עם 2024 (אוגוסט־אוקטובר חדשות, ונתיבות נמצאת במקום החמישי דירות חדשות שנמכרו. 318 עם לדברי שמול, פריחה נדל"נית כזו לא זכורה זמן רב ביישובי הדרום, והמספרים עולים על אף על התקופה שקדמה למש לחמה, שגם אז הדרום פרח נדל"נית והיו בו ביקושים גבוהים מאוד. "אפשר לראות על פי הכלכלן הראשי

| ניר שמול צילום: טל שחר

צילום: הרצל יוסף | רחוב הצבי

29 ידיעות הנגב ˆ 17.1.2025