נגב 17.2.23

"זאת

לגור בבניינים האלה"

רחוב בני אור בשכונה ב'. ליקויים קשים, סדקים וקירות נפוחים

"בית רמט" ברחוב ז'בוטינסקי בשכונה ג.' רעוע ומוזנח

וניצול שטחים פנויים 38 בינוי, תמ"א לבנייה. יש לציין כי קבלנים ויזמים מעדיפים לרוב תוכניות פינוי־בינוי בגלל הכ י דאיות הכלכלית שלהן, שכן במקום כל 8–7 דירה שמתפנה הם יכולים לבנות דירות חדשות. לפני שבועיים קיבלה הוועדה המ י חוזית דרום תוכנית להתחדשות עי י רונית שיזמה העירייה במתחם קולנוע "אורות" שבמרכז שכונה ג'. במסגרת דירות, יחודש 750 התוכנית ייבנו כ־ המרכז המסחרי וקולנוע אורות המיתו י לוגי יעבור תהליך שימור. 14 מתחם אורות הוא אחד מתוך כ־ מתחמי התחדשות עירונית בבאר־שבע הנמצאים בימים אלה בשלבי תכנון 15 ושבזכותם ייבנו במרכז העיר כ־ אלף דירות. המטרה של תוכניות אלה היא לצמצם את הפערים בין השכונות הוותיקות לבין השכונות החדשות ולע י בות את מרכז העיר. ואולם, יש לזכור שמדובר בתהלי י כים ארוכים ומייגעים הנמשכים שנים רבות, אבל בצל רעידות האדמה שהיו בשבוע שעבר - תושבים רבים חשים שצריך פתרון מהיר יותר שיספק להם כאן ועכשיו את ההגנה הדרושה. לא רגועים "כל הבית זז ורעד, זה היה מפחיד", ,) 72 מספרת השבוע ראיסה פיודורוב ( נכה המתגוררת ברחוב בני אור בשכו י נה ב'. כמו תושבים רבים בבאר־שבע, בפרט, ובמדינה, בכלל, היא חשה היטב את רעידות האדמה שהיו בתחילת שבוע שעבר. פיודורוב, המתגוררת בקומה השנייה בבניין בן ארבע קומות על עמודים, מראה לנו את הליקויים הקשים בדי י רתה הכוללים סדקים, קירות נפוחים ורטיבות. "יש פה הרבה סדקים בקירות, זה ממש מפחיד", היא אומרת. "אני לא יודעת מה לעשות. זה מסוכן מאוד. אני חולה באסטמה, יש לי לחץ דם גבוה, ואני מתגוררת לבד. אני לא יודעת למי לפנות. כולם מדברים על רעידת אדמה ועל הסכנות, אבל אף אחד לא אומר מה

הבניין הספוגים מי גשמים. נוסף על מצבו הירוד של המבנה, גם צנרת הב י ניין ישנה, והתושבים סובלים שוב ושוב מפיצוצים בצינורות הביוב. "יצקנו את הביוב בבטון כדי שמי הביוב לא יתפרצו ויציפו את כל הסביבה", מספר כהן. אתם חוששים? "ודאי שאנחנו פוחדים וחוששים. אמא מיואשת. הבניין נכנס לשיקום שכונות י � שנה ועד היום לא יצא לב 15 לפני צוע. החשש הוא שהבניין יקרוס וכולם ימותו. יש כאן הרבה אנשים מבוגרים, האנשים האלה הם חסרי אונים, לאן ניקח אותם?". ) נמצא באותה 81 משה מליינקר ( סירה. מליינקר אומנם מתגורר בבית קרקע בשכונה ד' ולא בבניין משותף, אולם עדיין מדובר במבנה ישן שנבנה שנה והמצב הפיזי שלו 60 לפני יותר מ־ ירוד. "אי אפשר לדעת איפה תהיה רעי י דת אדמה ואם חלילה זה קורה זה יהיה אסון", הוא אומר. "צריך להתחיל לטפל באופן רציני ולא סתם להבטיח ולא לע י שות כלום. נכון שאני גר בבית קרקע שנחשב פחות מסוכן ברעידות אדמה, אבל זה עדיין לא ערובה לביטחון. ברור שאלה שמתגוררים בקומות פוחדים והם בסיכון ויש להם בעיה, אבל גם בית קרקע יכול להתמוטט". גם מליינקר רואה במקבלי ההחלטות את האחראים למצב. "שירתתי בצבא, עברתי מלחמות, המדינה צריכה לדאוג לי", הוא אומר. "לפני הרבה שנים באו ואמרו לי שיש תוכנית פינוי־בינוי, אבל מאז לא שמעתי כלום. אני חושב שהזמן לא משחק לטובתנו". תהליכים ארוכים בימים אלה עיריית באר־שבע, משרדי הממשלה ויזמים פרטיים מקדמים מהלך משולב להתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. התוכניות כוללות סלילה וחידוש של כבישים ומדרכות, חידוש תשתיות ביוב, מים וחשמל, פיתוח והק י מת גינות ציבוריות וקהילתיות והח י לק המהותי - מתן סיוע, עידוד וליווי ליזמים פרטיים בפרויקטים של פינוי־

12 בניין בכיכר קפלן פונה ושופץ דיירי הבניין בשכונה א' פונו לפני חמש שנים בגלל חשש מקריסה ‰ הבניין שופץ וחוזק ולפני כשנה וחצי הם חזרו לדירות לפני כחמש שנים הוציאה עיריית באר־שבע צו פינוי לעשרות דיירים בשכונה א'. הבניין שוקם ושופץ במימון 12 שהתגוררו בבניין בכיכר קפלן הדיירים בשיתוף המדינה ולפני כשנה וחצי הורשו הדיירים לשוב אל דירותיהם. כזכור, לפי כחמש שנים פונו עשרות דיירים מהבניין בגלל ליקויים דירות, כולל קריסת שני עמודים בקומת הקרקע 48 חמורים שהתגלו ב־ שהגבירו את החשש מפני קריסת המבנה. כיוון שהדירות בבניין בבעלות פרטית, הסוגיה שהטרידה את הדיירים היא מי צריך לשאת בהוצאות מיליון שקלים. 2.5־ השיפוץ וחיזוק המבנה שעלותו הוערכה בכ בזכות התגייסות של כל הגורמים המעורבים הושגה פשרה: העירייה אלף שקל של 60 דחפה וסייעה, בעלי הדירות תרמו את חלקם ושילמו כ־ אחד לטובת השיפוץ, ומשרד הבינוי והשיכון השלים את היתרה שנדרשה לשיקום הבניין. תהליך השיקום והשיפוץ של המבנה היה ארוך ומייגע, והדיירים נאלצו להתגורר אצל קרובי משפחה, לשכור דירות חלופיות או לגור בהוסטלים. ואולם, בסופו של דבר, ההמתנה השתלמה, וכשלוש שנים וחצי אחרי שהם פונו מהבניין, השיפוץ הסתיים והדיירים הורשו לשוב אל בתיהם.

הבניין ברחוב קפלן. הדיירים חזרו לבתים

17.2.2023 ˆ ידיעות הנגב 14