נגב 19.07.24

שכונה ג' לאן?

שכונה ג', אחת הוותיקות בבאר–שבע, סובלת כבר שנים מהזנחה ותושביה מאוכזבים תוכנית התחדשות ‰ ומיואשים עירונית גדולה שיוצאת ‰ לדרך אמורה לחולל מהפך את השיכונים הישנים שהוקמו ואיכלסו את גלי 50– בשנות ה העלייה הגדולים, יחליפו בנייני התוכנית מבקשת ‰ מגורים חדשניים להכפיל את מספר יחידות הדיור בשכונה ולחבר אותה למרכזי ההיי–טק התושבים ‰ והסייבר שממוקמים בסמוך הוותיקים מייחלים לשינוי ומקווים שתדמיתה של השכונה תשתנה

יעקב לוי

צילום: הרצל יוסף

הזנחה בכל פינה. התושבים משוועים לשינוי

של מיקומה הגיאוגרפי שכונה ג' בבאר־שבע הופך אותה בשנים האחרונות לפוטנציאל ליוזמות השקעה ופיתוח שלא נראו בשכונה מאז היווסדה .20 של המאה ה־ 50 בשנות ה־ בזה אחר זה מאושרות תוכניות התחד־ שות, כשהמגמה היא לשנות את אופייה, משכונה ותיקה קולטת עולים מהתפו־ צות שנותרה מאחור, לשכונה מובילה שמהווה מודל לשילוב בין חדש לישן, במטרה למשוך אליה זוגות צעירים, מש־ קיעים ויזמים, ובכך לבסס את מעמדה באמצעות העוגנים שנמצאים בתחומה. ובכן, מיקומה הוא זה שמעניק לה ייחודיות שלאף שכונה בבאר־שבע אין. העובדה שעוגנים משמעותיים נכללים בגבולותיה וסמוכים לה, דוגמת פארק ההיי־טק "גב־ים", המרכז הרפואי אוני־ ברסיטאי "סורוקה" ואוניברסיטת בן־גו־ ריון, היא מקדמה די רצינית ומשמעותית בהשוואה לשכונות אחרות בבירת הנגב. תוספת דירות מגמת ההתחדשות העירונית החלה בפרויקט "פינוי בינוי", וזו היתה הס־

התוכנית מתווה ומסדירה גם את רשת הדרכים בשכו־ נה, תוך דגש על חתך רחובות חדש שמחזק את המרחב ויצירת מעברים של הולכי הרגל והגברת החיבורים לפארקים שכונ־ תיים. התושבים מברכים על התוכניות הללו בתקווה שהדבר יטיב עם הש־ כונה, יקדם אותה, ויעניק להם איכות חיים ושירותים, כפי שמקבלים תוש־ בים בשכונות החדשות. בסיור בין הרחובות והסימטאות, בין מרכזי המסחר וריכוזי העולים במרכזי הקליטה, שמענו מהתושבים על התוכ־ ניות להתחדשות, ההכרחיות והמבטיחות. רובם מקווים שסוף סוף יבוא השינוי המיוחל, אחרים פחות אופטימיים ולא ממש מתלהבים. האמת, איפשהו הדברים באמצע. במ־ ציאות, הדברים הרבה יותר מורכבים ומסובכים. הם מזהירים שכדאי לתת את הדעת על תהליכים שמתרחשים בחלקיה הנרחבים של השכונה, שלא ממש מתיישבים עם החזון והתוכניות.

נונית הראשו־ נה שהתוותה את הדרך לבאות. מבנים דו־קומתיים

ישנים מגושמים כמו בתי אבן ברחובות וינ־ גייט - גולומב וגוש עציון, התחלפו בבנייני מגורים רבי־קומות עם דירות מרווחות ומזמינות, עם מעטפת של פיתוח סביבתי, כולל גינוי ונוי. תוכניות "פינוי בינוי" מקודמות ברחבי השכו־ נה וביתר שאת: מתחם "ברגמן" ומתחם י � יח 1,400 "אורות" ברחוב השלום עם דות דיור. בקצה רחוב עולי הגרדום נבנה בניין קומות מגורים במקום שני בתים צמודי קרקע, כאשר בקצה השני של הרחוב, הנושק לרחוב יד ושם, מתוכנן להיהרס המרכז המסחרי הישן, ועל חורבותיו יוקם בניין מגורים בין שבע קומות המשולב במסחר. יחידות 3,700 כיום יש בשכונה כ־ דיור, ובמסגרת התחדשות עירונית שאושרה היא תאפשר תוספת של יחידות דיור נוספות. במילים 6,200 כ־ אחרות, כמעט כפול ממה שקיים כיום.

לא נעים לראות מראה כזה

יחידות 6,000 תוספת של דיור ברחבי השכונה

התחדשות עירונית // המספרים

4

19.7.2024 ˆ ידיעות הנגב