נגב 19.7.24

כבלי חשמל חשופים בסמוך לבניין מגורים

החצר האחורית. כך נראים הרבה מבנים

השבילים בין הבניינים. ראו ימים יפים יותר

שכונה ג' לאן?

תחומי הידע ברובע החדשנות יתמקדו בטכנולוגיות סייבר, בריאות דיגיטלית וטכנולוגיות מדבר. רובע החדשנות יהיה פרוש על פני שטח דונם, ויתבסס על מוסדות 2,600־ של כ עוגן מרכזיים, בהם חברות, חממות, חב־ רות סטארט־אפ ומאיצים. בהשוואה לממוצע האזורי והעירו־ ני, באזור זה נמצא ריכוז גבוה מאוד של עובדים איכותיים בתעשיית הידע וסטודנטים. "השאיפה שהרובע יהפוך למרכז חדשנות ולמנוע העיקרי לצמי־ חת חדשנות אינה עומדת בפני עצמה, אלא נתמכת על ידי שאיפות חשובות נוספות", אומרים בעירייה, "להרחיב את הזדמנויות ההשכלה והתעסוקה של תו־ שבי העיר והאזור, להגביר את היכולת לנוע ברגל ובאופניים בתוך הרובע, לחזק את הקשרים בין קהילות וחוקרים, ליצור שטחים ציבוריים איכותיים, ולתמוך בה־ תחדשות עירונית איכותית. כלומר, המ־ טרה היא ליצור קהילת חדשנות דינמית ומכלילה". הזנחה ולכלוך בינתיים, התושבים מצפים לשינויים בחלקת האלוהים הקטנה שלהם. בבית הכנסת "וישכם אברהם" ברחוב חנה סנש, )78 אנחנו פוגשים את שמעיה אברהם ( שעלה לארץ והשתקע בבאר־שבע בשנת ק � . מול ערימות האשפה וההזנחה ה 19511 שות ברחוב, הוא מטיח האשמות קשות נגד העירייה, על הזנחה, על העדר טיפול נקודתי בפינוי פסולת, ועל עוד הרבה דברים שכואבים לו. "שכונה ג' מזמן לא שייכת לבאר־שבע, הכל מלוכלך, אתה רואה בעיניים מה קורה פה, זה מתאים למגורים לאנשים?", הוא שואל מול הרחוב שנראה כאילו עצר מלכת, "אין עם מי לדבר, העירייה אומ־ רת זה פרטי. תשמע, נמאס לדבר איתם, אין לי כוח, מה אני מבקש? שעוד בחיי אזכה לראות את הרחובות שלנו בסביבה נקיים, שיהיו פה דברים טובים, למה אנ־ שים צריכים להתגורר במצב הזה?". יש תוכניות שהמצב ישתנה? "תוכניות לא תוכניות, מתי זה יקרה? שיעשו קצת סדר, שידאגו שיבואו לכאן צעירים. מה שקורה פה לא מתאים לבני אדם. למה מגיע לנו את זה", אומר שמ־ עיה אברהם בכעס. בפינת רחוב חנה סנש אנחנו פוגשים שנולד בשכונה. הוא 38 בבחור דתי בן מתגורר ברחוב, מספר על תופעת סמים ודברים מפוקפקים שקורים. "איך אפשר לגדל שלושה ילדים במקום הזה?", הוא שואל, "יש כאן תופעות קשות של סמים וזנות, כולם יודעים מזה ולא עושים כלום, אולי אתם תצליחו להזיז משהו".

מאפשרים לישון, יש צעקות בין אנשים ודברים לא נעימים, מלכלכים יותר מאשר מנקים. צריך להקים בתים חדשים, אבל צריך גם גנים, סניפי דואר, בנ־ קים, הרבה צעירים בורחים ונשארת אוכלוסייה מבוגרת. אתה רואה בעצמך מה קורה, אני מקווה שיהיה שינוי, כרגע אין לי אפשרויות אחרות לעזוב, נראה מה יהיה". לא הרחק מרחוב השלום שוכן מרכז הקליטה "קלישר" שבו נקלטים עולים מאתיופיה. ג'ק נאו, שמתגורר במרכז הקליטה מזה חמש שנים ביחד עם ילדיו, מקווה שיום אחד זה יקרה ויעבור לדירה משלו. בינתיים הוא מסתפק במה שיש. מרוצה? אנחנו שואלים אותו, ונאו מספר: "מפריע לי שאי אפשר לעבור במ־ דרכות, יש אלימות, אנשים מקללים, דב־ רים לא יפים שילדים לא צריכים לראות. אני מקווה שיעשו פה משהו שיהיה יותר טוב, אנחנו באנו לארץ ישראל וחלמנו עליה, כאן זה הבית שלנו, אנחנו רוצים שיהיה לכולם טוב, צריכים לעשות שינוי, יש הרבה דברים לא טובים". ממשק פורץ דרך העירייה משקיעה ומגייסת תקציבים גדולים כדי לשנות את המרכיבים הפי־ זיים בשכונה ואת דימויה. אחד הפרויקטים היותר חשובים הוא רובע החדשנות. רובע החדשנות הוא מודל עירוני שבו אוניברסיטה, בית חולים, חברות היי־טק וסטארטאפים נמצאים ממש במרחק הליכה אחד מהש־ ני, והחיבור ביניהם, כך מתכננים, יוצר ממשק חדשני ופורץ דרך. הרוב נמצא בלב ליבה של שכונה ג' ומחבר בין שכונות ותיקות, כך שלדעת המתכננים, נוצרת תשתית חברתית־ קהילתית שתעודד שיתופי פעולה נוס־ פים שיובילו לצמיחה.

עירן כהן צילום: | רימקס

"מפריע ג'ק נאו: לי שאי אפשר לעבור במדרכות, יש אלימות, אנשים מקללים, דברים לא יפים שילדים לא צריכים לראות. אני מקווה שיעשו פה משהו שיהיה יותר טוב"

מספר עסקאות גדול יותר

יועץ הנדל"ן עירן כהן סבור כי בולטת עליית מחירים מתונות על רקע התוכניות עירן כהן, יועץ נדל"ן רימקס באר־שבע, אומר כי שכונה ג' בהחלט תופסת תאוצה. "יש משפט שאומר 'תמכור בשמו־ עה ותקנה בידיעה'. הרבה מו־ כרים יוצאים לשוק בחודשים האחרונים כי יש שמועה שה־ שכונה משנה פניה. הרבה מש־ קיעים בודקים את התוכניות שמאושרות בפועל ויוצאים למסע קניות. אנחנו רואים בשטח מספר עסקאות גדול מאשר בעבר, ועליות מחירים, גם אם מתונות, עדיין קיימות". להערכתו, "יהיה גבול מסוים של מחירים שלא ייחצה עד אשר לא נראה בפועל מבנים נהרסים ותחילת בנייה של מב־ נים חדשים". יחד עם זאת, עירן כהן סבור כי "הטעות שהעירייה עושה היא הזנחה של חלקים שלא מיועדים לפרויקט ההתחדשות כמו צומת יד ושם והשלום. האזור מוזנח ונטוש ואין אפילו פרויקט של שיקום מבנים מתו־ כנן שם. אני מקווה שבעתיד הקרוב נראה יותר. פרויקטים שמתקדמים בקצב יותר מהיר ונראה את השכונה הזאת פו־ רחת".

פטר יוסיפוב: "צריך להקים בתים חדשים, אבל צריך גם גנים, סניפי דואר, בנקים, הרבה צעירים בורחים ונשארת אוכלוסייה מבוגרת"

זבל ולכלוך ברחובות

רומן בזק: "לדעתי, 'פינוי בינוי' מאוד יעזור. היום, כשעובר פה אוטובוס, הוא יוצר פקק שחוסם את כל הרחוב כל ווינגיט פקקים"

6

19.7.2024 ˆ ידיעות הנגב