נגב 20.05.22

מתיחת הפנים של שכונה ג' מתקרבת

בכמה נמכר

נדל"ן

הוועדההמחוזית לתכנון ובנייהאישרהאתהפקדתהשל התוכנית להתחדשות עירוניתבמתחםקולנוע "אורות" שבמרכז שכונה ג' ‰ התוכנית כוללתהקמהשל בניינים 20־ מאות יחידות דיור ב

מהן יהיו דירות קטנות. כיום קיימים 147 כ־ במתחם שני מבנים בני שלוש וארבע קו ־ יחידות דיור ושני מבנים 96 מות הכוללים מסחריים בני קומה אחת, אשר יפונו לטובת הפרויקט החדש. בנוסף ליחידות הדיור, כוללת התכנית 6,000־ מ"ר עבור מבני ציבור, כ 7,000־ כ מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו 18 במבני המגורים ובמבנים נפרדים וכן כ־ דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים. כמו כן כוללת התוכנית הוראות לשימור מתחם קולנוע "אורות הנגב" הוותיק. "מדובר בתוכנית המחדשת את כל המרכז של שכונה ג' בבאר־שבע", אמר תומר גו ־ טהלף, מתכנן מחוז הדרום במנהל התכנון, "השכונה היא בעלת המיקום המרכזי ביותר מבין שכונות העיר וגובלת באוניברסיטת בן גוריון ובמרכז הרפואי 'סורוקה'. לכן, השכונה היא בעלת פוטנציאל אדיר אשר חידושה יוביל למימוש פוטנציאל זה". מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, ציין כי "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שמחה לחזק גם את באר־שבע ולקדם תוכנית להתחדשות עירונית בעלת חשיבות גדו ־ לה לעיר. זוהי תחילתה של תקופה חדשה לתושבי השכונה הוותיקה, שעתידה לעבור מתיחת פנים באמצעות ההתחדשות העי ־ רונית".

צילום: הרצל יוסף | רחוב עין גדי

דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 93 בשכונה ד' שלמה המלך בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 1.2 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה 127 בעיר רמב"ם ברחוב העתיקה בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 1.02 תמורת דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית 115 נחום גולדמן ברחוב בשכונת רמות בבאר־שבע מיליון 1.26 נמכרה תמורת שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שניה ברחוב 94 בשכונה ה' שדרות יעלים בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 875 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שישית ברחוב 88 בשכונה שדרות ירושלים שבע נמכרה = ט' בבאר אלף שקל. 920 תמורת דירת שלושה וחצי חדרים ‰ מ"ר קומה ראשונה 90 בגודל שדרות ירושלים ברחוב שבע = בשכונה ט' בבאר אלף 900 נמכרה תמורת שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה חמישית 98 בשכונה ט' עין גדי ברחוב בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 905 דירת שני חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלוש עשרה 45 בשכונה דרך השלום ברחוב ג' בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 490

צילום: הרצל יוסף | ' מתחם קולנוע אורות בשכונה ג

התוכנית, שקודמה על ידי עיריית באר־ שבע והרשות הממשלתית להתחדשות עי ־ דונם 60 רונית, הינה על שטח כולל של כ־ והיא ממוקמת במרכז שכונה ג', מזרחית לרחוב גרשפלד, מערבית לרחובות אר ־ לוזורוב ומפעיפילים ודרומית לבית הספר "חזון עובדיה". י � יח 737 התוכנית כוללת את הקמתן של מבנים של שש עד 20 דות דיור שייבנו בכ־ עשר קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית,

עודד בר־מאיר

התוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ג' בבאר־שבע עולה מדר ־ גה. בשבוע שעבר אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה את הפקדתה של התוכנית להתחדשות עירונית במתחם קו ־ לנוע "אורות" שבמרכז שכונה ג', כשישה חודשים בלבד מיום הגשתה לגורמי התכ ־ נון.

נבחרו החברות שיבנו בשכונת "פסגת רמות" יחידות דיור בשמונהמתחמים 1,525 רשותמקרקעי ישראל הכריזהעל הזוכים במכרז לבניית בבנייה רוויה למגורים, מסחר ותעסוקה בשכונתהצפוניתשצפויה לקום בבאר־שבע

עודד בר־מאיר

רשות מקרקעי ישראל הכריזה בשבוע שעבר על הזוכים במכרז ו � יחידות דיור בשמ 1,525 לבניית נה מתחמים בבנייה רוויה למגורים, מסחר ותעסוקה בשכונת "פסגת רמות" בבאר־ שבע במסגרת מכרז "דיור במחיר מטרה". יחידות דיור במחיר 915 במכרז זה שווקו יחידות דיור בשוק החופשי. 610 מטרה ו־ הצעות ובשבוע שעבר 13 למכרז הוגשו נבחרו הזוכים במכרז. הזוכים שנבחרו הן חברות הבנייה "יואב את רמי בניה ניהול ופיקוח", "פרץ לוזון", "אחים אום", "שתית", "א.ש. יגל יזמות וב ־ ניה", "ניו דלתא נדל"ן ופרויקטים", "י. אליה ובניו" ו"ארז אלון יזמות ובנייה". על המגרשים חלה תוכנית, שעיקרה בניית שכונת מגורים חדשה בחלקה הצפוני של באר־שבע, בסמוך לשכונת רמות ב' ובין ו � ממערב. השכ 406 ממזרח לכביש 40 כביש יחידות דיור במגוון סוגי 3,714־ נה תכלול כ בניה רוויה בגבהים שבין חמש לשבע קומות.

צילום: הרצל יוסף | השטח שעליו תוקם בשכונה

אלף שקל לדירת 879 מחיר התחלתי של מ"ר, מחיר התחלתי של מיליון שקל 85 י � מ 1.2 מ"ר ומחיר התחלתי של 100 לדירת מ"ר. ברשות מקרקעי 120 ליון שקל לדירת ישראל ציינו כי הדירות יימכרו בהנחה של אלף שקל 300 אחוז מגובה השומה ועד 20 ממחיר הדירה בשוק החופשי.

דונם המיועדים 278 בשכונה מתוכננים כ־ דונם למוסדות ציבור, 113 למגורים, כ־ דונם לטובת שימור נופי והקמת גן 131 כ־ ציבורי ושטח ציבורי פתוח (שצ"פ) בהיקף דונם. 162 של במסגרת המכרז, עומדים אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה על

עודד בר־מאיר

20.5.2022 ˆ ידיעות הנגב 36