נגב 20.09.24

ביקוש גבוה לבנייה ב"רקפות":

שלוש הצעות על כל מגרש פנוי

הזוכים במכרז לבנייה של 165 רשות מקרקעי ישראל הכריזה על יחידות דיור צמודות קרקע בשכונה החדשה בצפון באר־שבע ‰ אלף שקל לכל מגרש 830־ ל 400 הזוכים ישלמו בין

נדל"ן

בכמה נמכר

יחידות דיור. המגרשים ששווקו 165 של במסגרת המכרז הינם חלק מהתוכנית הכו־ ללת של שכונת המגורים החדשה "שכונת 4,525 רקפות", המתפרסת על שטח של כ־ 25 דונם בצפון באר־שבע, מזרחית לכביש . 40 ומערבית לכביש מרשות מקרקעי ישראל נמסר כי על כל מ"ר לבנייה 355־747־ מגרש בגודל של כ עצמית של יחידת דיור אחת צמודת קרקע ישלמו הזוכים לרשות מקרקעי ישראל על 830 אלף ל־ 400 הקרקע סכומים הנעים בין אלף שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח. שכונת המגורים "רקפות", הנבנית מא־ חורי אצטדיון טרנר בצפון מערב באר־ שבע ועד לכניסה הצפונית לעיר, כוללת ג � יחידות דיור בתמהיל בינוי מ 4,150 כ־ וון הכולל מבני מגורים מדורגים, בנייה רוויה לאורך שדרות רגר, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים ומגורים צמודי קרקע. תוכנית הקמתה של השכונה כוללת גם מו־ קדים מרכזיים עם מוסדות ציבור ומסחר, שטחי מסחר ומשרדים, תשתית דרכים, תיירות ונופש ושטחים ציבוריים פתוחים תוך שמירה על נחל הכובשים ונחל עשן.

צילומים: הרצל יוסף

רחוב בן יהודה

‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 94 בשכונה י"א בבאר־שבע אלפסי אלף שקל. 800 נמכרה תמורת ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 90 בשכונה י"א בבאר־שבע הרצוג מיליון 1.02 נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 89 בשכונה ג' בבאר־שבע קלישר אלף שקל. 725 נמכרה תמורת ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 84 בשכונה ב' באר־שבע בן יהודה אלף שקל. 900 נמכרה תמורת ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 82 בשכונה ד' בבאר־ רבי עקיבא אלף 700 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שנייה ברחוב 80 בשכונה ט' בבאר־ שער הגיא אלף 810 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שנייה ברחוב 76 בשכונה ו' רחבת אלכסנדרוני 730 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שישית ברחוב 64 בשכונה ג' בבאר־שבע וינגייט אלף שקל. 905 נמכרה תמורת הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | " האזור שעליו תוקם שכונת "רקפות

יחידות דיור צמודות קרקע 165 מית של מגרשים בשכונת רקפות בחלקה 165 ב־ הצפוני של באר־שבע. הצעות וכאמור 490 למכרז האמור הוגשו 165 שווקו בהצלחה במסגרת אותו מכרז מגרשים לבנייה נמוכה או צמודת קרקע

עודד בר־מאיר

ביקוש רב לבנייה עצמית בשכונת רקפות בבאר־שבע. השבוע הוכרזו הזוכים במכרז של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבנייה עצ־

מרכז תחבורה משולב יוקם באופקים רכבת ישראל מקדמת פרויקט בו יהיו במתחם אחד תחנת הרכבת הקיימת, מסוף מיליון שקל 95.5 : אוטובוסים ושימושים לטובת מגורים, תעסוקה ומסחר ‰ עלות ההקמה

עודד בר־מאיר

רכבת ישראל מקדמת פרויקט להקמת מרכז תחבורה משולב, הכולל את תחנת הרכבת הקיימת באופקים, מסוף אוטובוסים, וכן שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר. מפרטי התוכנית, שהגיעו ל"ידיעות הנגב", עולה כי מדובר בפרויקט שכבר זכה לתוכנית בניין ערים (תב"ע) מאושרת עוד , וכי ניתן להתחיל בתהליך 2023 משנת הייזום של הפרויקט. על פי התוכנית, יכלול הפרויקט בין היתר מ"ר 4,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ו־ 9,000 של שטחי מסחר בסמוך למתחם תחנת הר־ כבת הקיימת בפאתי אופקים. עלות ההקמה של הפרויקט נאמדת מיליון שקל, ושווי הפרויקט 95.5־ בכ מיליון שקל. 111.8 לאחר הקמתו יעמוד על ההכנסה השנתית החזויה לרכבת ישראל, כתוצאה משיווק הקרקע ומדמי שכירות מהפרויקטים שייבנו צפויה להגיע לכדי מיליון שקלים. 7.8 על פי רכבת ישראל, מדובר בפרויקט עם סיווג של תיעדוף גבוה. התוכנית נדונה ואושרה בוועדה המקומית התקיים 2022 לתכנון ובנייה. בשלהי שנת דיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה באשר להתנגדות מינהל הדיור הממשלתי בנושא הקצאת תא שטח עבור מסוף האוטובוסים. בסופו של דבר, אושרה התוכנית בסוף

הדמיה: רכבת ישראל | כך ייראה מתחם התחבורה

בכל הארץ וגם באזור הדרום, בו אנו רואים חשיבות אסטרטגית, הן לפיתוח הרכבת והן לחיזוק חוסנה הלאומי של ישראל". לדברי מנכ"ל רכבת ישראל, שיקו זנה, "אנו מקדמים תוכנית אסטרטגית לשינוי משמעותי של תפיסת תחנות הרכבת ברח־ בי הארץ, ובפרט בדרום, למרכזים תחבור־ תיים מתקדמים ('האבים') ומקושרים בשלל אמצעי תחבורה בדגש על רכבת. מרכזים אלה גם ישפרו את המציאות התחבורתית בישראל על ידי משיכת יותר משתמשים לרכבת והפחתת עומסי התנויה בכבישים, וכן ישפרו את התחנות של הרכבת באמ־ צעות שדרוג המתקנים והנוחות בתחנות".

חודש פברואר אשתקד. ברכבת ישראל ציינו כי נדרש גיבוש מת־ ווה עסקי בשיתוף רשות מקרקעי ישראל למימוש ושיווק הפרויקט. יו"ר דירקטוריון רכבת ישראל, עו"ד משה שמעוני: "הודות להסכם מקרקעין אסטרטגי בין רכבת ישראל ורשות מקרקעי ישראל, אשר נחתם לאחרונה, אנו מבצעים קפיצת דרך משמעותית לקידום חזונה של שרת התחבורה להקמתם של מתחמי תח־ בורה משולבים בתחנות הרכבת ובמתחמים בהם גלום פוטנציאל עסקי לצד שדרוג משמעותי של השירות לציבור הנוסעים. אנו ממשיכים ומקדמים במרץ מתחמים

רחוב וינגייט

41 ידיעות הנגב ˆ 20.9.2024