נגב 23.09.22

שכונת הפארק ממשיכה להתרחב חברת "אביסרור משה ובניו" מאכלסתמגרש נוסף בפרויקט "אביסרור בפארק" בשכונת הפארקהחדשה בבאר־שבע • מדובר במגרשהשני מתוך ארבעה בפרויקטשכולל יחידות דיור 192 שמונה בניינים ובהם

בכמה נמכר

נדל"ן

מלבד פרויקט המגורים, אביסרור מקימה בימים אלו בשכונת הפארק בבאר־שבע גם 16 את "אביסרור סנטר" - מרכז מסחרי בן תושבי 25,000־ אלף מ"ר שישרת למעלה מ 25 השכונה ואת העוברים והשבים בכביש הסמוך. לדברי יורם אביסרור, סמנכ"ל שיווק ומ ־ כירות בחברת "אביסרור משה ובניו", "אנו ממשיכים לאכלס את פרויקט 'אביסרור בפארק' ובמקביל ממשיכים בבנייה של הבניינים הנוספים. הפרויקט זוכה לביקו ־ שים גבוהים מתחילתו מצד משפחות צעי ־ רות ומשפרי דיור מבאר־שבע והערים הסו ־ בבות, בין היתר הודות למיקום האידיאלי והקירבה לפארק העירוני. אנו בטוחים כי המשפחות המתאכלסות יזכו לחוויית המ ־ גורים המושלמת שהם ייחלו לה". שכונת הפארק המוקמת בדרום מזרח באר־ יחידות 5,000־ שבע ותכלול בסיום הבנייה כ דיור, כשבליבה פארק נחל באר־שבע המש ־ דונם ובתוכו אגם 5,300־ תרע על שטח של כ דונם שכבר הוקם. 90 מלאכותי בשטח כ־ השכונה גובלת באזור התעסוקה עמק עוקף באר־שבע 40 שרה מדרום ובכביש ממזרח, היא קרובה מאוד לנתיבי התחבורה הציבורית ותחובר למרכז העיר באר־שבע על ידי הרכבת הקלה שמתוכננת ולקווים הארציים של רכבת ישראל. התכנון שלה הוא תכנון אורבני מתקדם הכולל רצף של שטחים ציבוריים פתוחים, אשר מבטיחים תנועה נעימה ובטוחה של הולכי הרגל.

צילומים: הרצל יוסף | רחוב עין גדי

188 דירת שישה חדרים בגודל ‰ עין גדי מ"ר קומה שנייה ברחוב בשכונה ט' בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 1.42 תמורת 117 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ חיים מ"ר קומה שנייה ברחוב בשכונת רמות בבאר־ גרינפלד מיליון 1.3 שבע נמכרה תמורת שקל. 115 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ נחום מ"ר קומה שנייה ברחוב בשכונת רמות בבאר־ גולדמן מיליון 1.29 שבע נמכרה תמורת שקל. 105 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ משה מ"ר קומה רביעית ברחוב בשכונה ו' בבאר־שבע נמכרה דיין מיליון שקל. 1.08 תמורת 88 דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב מבצע עובדה בשכונה ו' בבאר־שבע אלף שקל. 850 נמכרה תמורת דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שמינית ברחוב 80 בשכונת נווה אביגדור המאירי זאב בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 920 65 דירת שלושה חדרים בגודל ‰ התלמוד מ"ר קומת קרקע ברחוב בשכונה ד' בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 570 תמורת מ"ר 58 דירת שני חדרים בגודל ‰ עלייה קומה שלישית ברחוב ה בשכונה ה' בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 590 תמורת הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | שכונת פארק הנחל בבאר־שבע

המגרש השלישי ואכלוס המגרש הרביעי והאחרון יחל בעוד מספר חודשים. פרויקט "אביסרור בפארק" כולל שמונה י � יח 192 בניינים בני שבע קומות ובהם דות דיור. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות שלושה עד שישה חדרים, וכן פנטהאוזים בני חמישה ושישה חדרים. חלק מהדירות עם מרפסות גדולות במיוחד מ"ר. 30 בשטח של 6 בפרויקט נותרו דירות פנטהאוז בנות חדרים אחרונות למכירה.

עודד בר־מאיר

חברת "אביסרור משה ובניו" מא ־ כלסת עוד מגרש בפרויקט "אבי ־ סרור בפארק" בשכונת הפארק

החדשה בבאר־שבע. מדובר במגרש השני מבין ארבעה, הכולל שני בניינים בני שבע דירות. אכלוס המגרש 50 קומות ובהם דירות 48 הראשון שכולל שני בניינים ו־ הסתיים. אכלוס המגרש השני לקראת סיום. כמו כן בחודש הקרוב יחל אכלוס

שבע ־ הדירות בבאר נמכרות מהר יותר מגמה בשוק: בממוצע 10%־ " עולה כי משך הזמן למכירת דירה בבארשבעהתקצר ב 2 מנתוני אתר "יד יום בממוצע 34 ועמד על 2022 במחציתהראשונהשל

עודד בר־מאיר

מוכרים וקונים מהר יותר: הבי ־ קוש הגבוה לדירות למגורים ולהשקעה, ההיצע הנמוך והזי ־

נוק במחירי הדירות, מובילים את רוכשי הדירות להזדרז ולרכוש את הדירה שהם תמיד רצו. " לחציון הראשון 2 מניתוח נתוני אתר "יד מ � עולה כי משך הזמן הממוצע ל 2022 של כירת דירות מיד שנייה בבאר־שבע עמד במשך 10% יום בממוצע - קיצור של 34 על ו � יום בממוצע בתק 38 חיי המודעה לעומת פה המקבילה אשתקד. אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת הנדל"ן "צרפתי שמעון", מציין כי "הנתו ־ נים משקפים את תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר באר־שבע בשנים האח ־ רונות, תוך שהיא מבססת עצמה לקראת הפיכתה למטרופולין של הדרום. אנחנו בונים פרויקטים בשכונות חדשות כמו נאות הדרים ושכונת הפארק, שמושכות אליהן משפחות צעירות לצד משקיעים.

צילום: הרצל יוסף | באר־שבע. תנופת בנייה

השכונות האלה מאופיינות בתכנון מרחב ציבורי קהילתי ונגיש, הכולל ריאות ירו ־ קות, מוסדות חינוך, פנאי, תרבות וקהילה, והכל במרחק נגיעה". ברמה ארצית, משך הזמן הממוצע למ ־

כירת דירות מיד שנייה בחציון הראשון 33 בממוצע כך שלקח 18% התקצר ב־ ימים בממוצע למצוא רוכשים לדירה, ימים במחצית הראשונה של 40 לעומת . 2021

רחוב התלמוד

23.9.2022 ˆ ידיעות הנגב 62