נגב 23.12.22

תוכניתהמתארשל באר־שבעאושרה בוועדההמחוזית ותקבע כיצד תראההעיר לשניםהבאות ‰ יו"ר הוועדההמקומית לתכנון ובנייה: "התוכניתתאפשר לעיר לצמוח בקצב, בזמן ובמקומותהנכונים" ‰ פרופ' נוריתאלפסי: "התוכניתטובה, הבעיההיא בביצוע" בנייה לגובה לצדמתחמי התחדשותעירונית :2030 עיקרי תוכנית המתאר של באר־שבע לשנת

יעקב לוי

בנייה לגובה, מתחמי התחדשות עירונית ופיתוח צירים ומרכזי מסחר. זהו הדגש של תוכנית המ ־

צילום: הרצל יוסף

שאושרה 2030 תאר של באר־שבע לשנת לתכנון ובנייה ומשרטטת בוועדה המחוזית את הקווים המנחים לפיתוחה של העיר לש ־ נים הבאות ובמרכזה חיזוק השכונות הוותי ־ קות. כך לדוגמה בשכונה ד', בחלק מהמגר ־ שים הגובלים ברחוב יהודה הלוי, תתאפשר קומות משולבת בבנייה 24 בנייה של עד מרקמית, כאשר בפנים השכונה תותר בנייה מרקמית משולבת בבנייה גבוהה עד קומות. 17 30 בציר טוביהו תותר בנייה לגובה של קומות ובתוך השכונה (שכונה ט') בנייה של י � קומות. כך גם בשכונה א' ובשכונות ות 18 קות אחרות. בעיר העתיקה תותר בנייה עד ארבע קומות וקומה חמישית בנסיגה (בניין בו המפלס העליון מרוחק מחזיתו). "התוכנית החדשה", אומר סגן וממלא מקום ראש העירייה, טל אל על, שמכהן כיו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, "תאפשר לעיר לצמוח בקצב, בזמן ובמקו ־ מות הנכונים. התוכנית מחזקת באופן משמ ־ עותי עם אישורה את הוועדה המקומית לת ־ כנון ובנייה בראשותי, עם מעבר סמכויות רבות מהוועדה המחוזית אלינו". אל על מציין כי "העיר באר־שבע היא העיר הראשונה והיחידה במחוז דרום בעלת תוכנית מתאר, ומצטרפת למספר ערים מצומצם בארץ. לא פעם התבטאתי כי תו ־ כנית זו היא פרי עמל של למעלה משש שנות עבודה, היא מבחינתי גולת הכותרת

| טל אל על צילום פרטי

טל אל על: "התוכנית תשפיע על התפתחות העיר בעשרות השנים הבאות: חיזוק המרקם הקיים, השכונות הוותיקות, המרכז האזרחי והעיר העתיקה"

העיר העתיקה. תותר בנייה עד ארבע קומות עם קומה בנסיגה

צילום פרטי | " פארק הסופרים בבאר־שבע. "פרויקט מוצלח

מאמר שהתפרסם במגזין בינלאומי בו הת ־ מקדה בנושא חידוש השכונות הוותיקות לצד פיתוח שכונות חדשות על ידי הרשות המקומית. "התוכנית מציעה איזון", היא מסבירה, "היא הציעה להתמקד תחילה במרכז העיר ורק אחר כך להתחיל לצאת החוצה. אלה דברים שכתובים בפירוש בתוכנית, אולם העירייה פועלת אחרת". מספר פרויקטים שנעשו בשכונות הוותי ־ קות יכולים לשמש מודל להמשך תוכנית התחדשות עירונית, טוענת פרופ' אלפסי. אחד מאלה הוא 'פארק הסופרים' בלב שכו ־ נה ב' שלדעתה נחשב לפרויקט מוצלח, אבל לא כזה שמשפיע על המגמה המסתמנת: "מקימים שכונות חדשות שהופכות להיות תחרות לשכונות הוותיקות. הן בעצם בו ־ למות את התפתחות השכונות הוותיקות, גוזלות מהן גם את תשומת הלב היזמית, וגם לוקחות מהן משאבים בפועל". ביטחון רכובים על אופנועים וניידות סיור ייעודיות והוקם מוקד ביטחון רואה שעוסק מצלמות 3,000־ בביטחון אישי ומחובר לכ המוצבות ברחבי העיר ולעוד מערכות בי ־ טחון. כמו כן יוקמו במסגרת התוכנית נקו ־ דות שיטור בשכונות, בפארקים ובאזורים שייקבעו בהתאם לצורך. יש לציין כי את היטל השמירה ישלם המחזיק בנכס. ככל שיש לאדם יותר מנכס אחד, הוא ישלם היטל שמירה בעבור כל נכס שהוא מחזיק בו, בין שמדובר במגורים או בעסק. הנחות בגין היטל השמירה לנכסים המש ־ משים למגורים יינתנו לפי רשימת הזכאים המעודכנת לפי חוק העזר העירוני. גובה ההנחה ושיעורה יופיעו בחשבון הארנונה הנשלח לתושבים מדי חודשיים. יודגש כי המשך הגבייה של ההיטלים טעון אישור של שר הפנים.

של עשייתי הציבורית והמקצועית. התו ־ כנית תשפיע על התפתחות העיר בעש ־ רות השנים הבאות: חיזוק המרקם הקיים, השכונות הוותיקות, המרכז האזרחי והעיר העתיקה". מה המשמעות של אישור התוכנית? "אפשר לומר שסוף סוף לעיר יש תוכנית אחת כוללת שקובעת ומחייבת על פי חוק, איך באר־שבע תיראה בשנים הקרובות. אפשר גם לומר שזו האמא של כל התוכניות של העיר, וכל התוכניות מעתה צריכות להיות מותאמות אליה". "המדיניות הפוכה" בעירייה לא רואים סתירה בין תוכנית המ ־ תאר שמחזקת את השכונות הוותיקות לה ־ קמת שכונות חדשות ובנייה מאסיבית של אלפי יחידות דיור כפי שהתחייבה העירייה במסגרת הסכמי הגג, אולם לא כל אנשי המ ־

קצוע סבורים כי מדובר בתוכנית מסודרת. פרופ' נורית אלפסי, ראש המגמה לתכנון ערים במחלקה לגיאוגרפיה ופיתוח סביבתי באוניברסיטת בן גוריון, סבורה שהעירייה מאשרת תוכנית, אך למעשה פועלת הפוך ממה שהציעה. "הרעיון של התוכנית טוב מאוד", היא אומרת. "הבעיה היא לא עם הרעיון של התוכנית אלא עם הביצוע. הרעיון הוא באמת לעשות את מה שעושים בהרבה מאוד ערים בעולם, במיוחד בעידן הנוכחי - לה ־ שקיע בשכונות הוותיקות, לכלכל אותן, לשפר את התשתיות שלהן, לעבות אותן, להפוך אותן לאטרקטיביות יותר, ולמשוך אליהן אוכלוסייה ועסקים. עיר פנימית חזקה זה חוסן בטוח לכל עיר. הרעיונות מוכרים וידועים, והמדיניות בפועל של העירייה היתה דווקא הפוכה ממה שתוכנית המתאר הציעה". פרופ' נורית אלפסי פרסמה באחרונה

היטל השמירהכאן כדי להישאר מועצתעירייתבאר־שבעאישרה להאריך בעודשנתייםאת גבייתהיטל השמירה והאבטחה לפי התעריפיםשנקבעו

יעקב לוי

מועצת עיריית באר־שבע אישרה את הארכת סמכות העירייה להמ ־ שיך ולגבות מהתושבים את היטל ת � . ה 2024 השמירה והאבטחה עד סוף שנת עריף יישאר כפי שנקבע. כזכור, בחודש ספטמבר השנה החלה העי ־ רייה לגבות מהתושבים היטל שמירה ואבט ־ חה באמצעות חיובי הארנונה. שיעור ההיטל שקלים למ"ר 2.28 לנכס בנוי עומד על לשנה, בעוד ההיטל לשטח לא בנוי עומד שקלים למ"ר לשנה. 0.22 על שירותי השמירה והאבטחה הופעלו בחודש ספטמבר נוסף על שירותי השמירה והאב ־ טחה שסיפקה העירייה עוד לפני גביית ההיטל. בשל גל הפשיעה והאלימות הגובר, גיבשה עיריית באר־שבע תוכנית להגברת הביטחון האישי הכוללת בין השאר הקמת

צילום: הרצל יוסף | סיירת ביטחון ברחבי באר־שבע. לשמור על הסדר

תחושת הביטחון בקרב התושבים ולהגדיל את הנוכחות של צוותי השמירה והאבטחה במרחב הציבורי. במסגרת זו פועלים סיירי

שעות ביממה 24 סיירת ביטחון הפועלת ובכל ימי השבוע. מטרתה של אותה סיירת היא לשמור על הסדר הציבורי, להגביר את

23.12.2022 ˆ ידיעות הנגב 16