נגב 24.06.22

"לא נזוז פה עד מ חירים מ שה ישתנו"

תפת, לא משנה מה אתה, זה רלוונטי לכולם וכולנו נפגעים. דבר שני, לאף אחד ממארגני המחאה הארצית, בכלל, ובבאר־שבע, בפרט, אין אינטרס לה ־ שתמש במחאה כדי להגיע לכנסת או לתפקיד כלשהו. לדעתי, אלה שני פרמטרים מאוד חשובים. פרמטר נוסף הוא רשימת הדרישות שלנו שתצא בהמשך. ראיתי את הטיוטה ואני יודע שהאנשים האלה התייעצו עם כלכל ־ נים וזאת הולכת להיות מחאה עניינית שנוגעת ביוקר המחייה ובעיקר ביוקר הדיור. אני חושב שהרבה אנשים ירצו להצטרף ברגע שיבינו שזה ממוקד ויידעו מה אנחנו רוצים". דיור עולה אף שמחירי הקרקעות והדירות בבאר־שבע נחשבים לנמוכים ביותר בהשוואה לערים הגדולות האחרות בארץ, המחירים בשוק הנדל"ן בבירת הנגב עלו מאוד לאחרונה. "אנשים שמבקשים לרכוש דירה בבאר־שבע שרויים בתחושת תסכול", מציינים מתווכי הדירות דור אלימלך ושנהב אלקיים, בעלי משרד התיווך "שנדור נדל"ן" בעיר. "מדובר בעליית מחירים דרסטית של קרקעות ודירות בהשוואה לשנה קודמת. אם עד לפני שנה נמכר שטח קרקע של חצי דונם בשכונת כלניות בעיר במיליון שקל, 1.4־ היום לא תמצא שטח כזה בפחות מ מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בש ־ י � מ 1.15 כונת רמות שעלתה אשתקד מיליון שקל. 1.3 ליון שקל עולה כיום עלה לפני 7 בית קרקע בשכונת פלח מיליון שקל וכיום הוא כבר 2.5 שנה עולה שלושה מיליון שקל. בפרויקטים החדשים בעיר ניתן היה לרכוש מקבלן 1.25 דירה בת ארבעה חדרים תמורת מיליון שקל והיום דירה כזו נמכרת

הסטודנטים והצעירים מכינים שלטי מחאה. לא נזוז עד שמשהו ישתנה

וורוניקה אירייב: "אי אפשר לשתוק יותר ואנחנו נישאר פה וגם נגדל מהכמות אוהלים הזאת כל עוד לא נקבל תשובות ונראה פעולות שיביאו לשינוי"

לא סטודנטיאלי", מציינים אלימלך ואלקיים. "הסטודנטים יעדיפו לשכור דירה בשכונה הסמוכה לאוניברסיטה או למכללה על פני דירה בשכונה מרוחקת יותר, ובכך הם חוסכים למשל את הוצאות הנסיעה למקום לימודיהם. לכן רוב הסטודנטים שוכרים דירות בשכונות הקרובות למוסדות להשכלה גבוהה, גם אם תוצע להם לשכור במ ־ חיר די דומה דירה בשכונות מרוחקות יותר ואפילו חדשות יותר". איזו שכונה היא הפייבוריטית של הסטודנטים? "שכונה ב' היא הפופולרית מבחינת הסטודנטים. היא שוכנת בין אוניבר ־ סיטת בן־גוריון למכללת סמי שמעון, ובהשוואה לשאר השכונות הוותיקות, היא גם הכי מטופחת וקורצת לסטו ־ דנטים". "זה עידו אטיאס: או לעזוב את הדירה ולהיתלש מהבית או לצאת לרחוב. זה מה שיש לנו לעשות. זאת המטרה שלנו כאן - לעורר את הבעיה הזאת ולהוציא את האנשים לרחוב"

מיליון שקל ואף יותר. אין פלא 1.4־ ב שבמציאות הזו יש תחושה של תסכול ודאגה נוכח עליית המחירים. רוכשים פוטנציאליים מוותרים לפעמים על החלום לרכוש דירת קרקע מרווחת ומתפשרים על רכישת דירה פחות יוקרתית במחיר שפוי שיוכלו לעמוד בו". כיצד מוסברת עליית המחירים הזו? "חלק מעליית המחירים מוסבר בה ־ שלכות המלחמה באוקראינה. יש לכך השפעה על חומרי הגלם, על שילוח חומרי הבנייה שהתייקרו מאוד וכל זה בסופו של דבר מתגלגל אל הלקוח". ומה באשר לשוק הדירות להשכ ־ רה? "לגבי שוק הדירות להשכרה, המצב שונה. מחירי השכירות בבאר־שבע נותרו אומנם הנמוכים ביותר בהש ־ וואה למחירים במרכז הארץ, אך צריך לזכור שיש כאן מלאי של דירות ויש יותר היצע מאשר ביקוש, ולכן רמת השכירות בגדול נשמרת לאורך שנים והמחירים, גם אם עולים מעט, הם עדיין הגיוניים". רוצים קרוב חלק לא מבוטל מהשוכרים בבאר־ שבע הם סטודנטים הלומדים באוניברסיטת בן־גוריון, במכללה הט ־ כנולוגית ובמכללת סמי שמעון. הש ־ כונות המועדפות על הסטודנטים הן השכונות הסמוכות למוסדות ההשכלה

הגבוהה בעיר, קרי שכונת א', ב', ג', ד', ו' הישנה. הקירבה של הדירות לאוניברסיטה או למכללה היא גורם משפיע ביותר על מחיר השכירות. דירות בנות שלו ־ שה וארבעה חדרים בשכונה א' למשל הסמוכות למכללת סמי שמעון מושכ ־ עד 2,700 רות (בהתאמה) במחיר של שקל בחודש. דירות מרוחקות 3,300 עד 2,200 יותר מושכרות תמורת שקל בחודש. 2,700 בשכונות הסמוכות לקמפוס אוניבר ־ סיטת בן־גוריון התמונה דומה. דירות בנות שלושה וארבעה חדרים הסמוכות לקמפוס מושכרות (בהתאמה) תמורת שקל בחודש. הדירות 3,400 עד 2,700 הרחוקות יותר באותן שכונות מוש ־ שקל 2,700 עד 2,000 כרות תמורת בחודש. "קהל היעד באותן שכונות שונה מקהל רוכשי או שוכרי הדירות שהוא

דינה ליידמן: "במחאה החברתית היה כאב 2011־ ב גדול וזה באמת

הוציא אנשים מהבית, אבל היה חסר להם

בעיניי מיקוד. פה אנחנו מדברים על דיור ונוציא רשימת דרישות מסודרת"

24.6.2022 ˆ ידיעות הנגב 46