נגב 24.10.25

המהפך הענק של שכונה ד' שבע ־ בבאר שבע מתקדמת ותכלול ־ תוכנית ענקית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר יחידות דיור שיוקמו בארבעה מתחמי תכנון המיועדים למגורים • כיום 1,632 יחידות דיור בעשרה בניינים שיפונו לטובת הפרויקט 233 מצויים במתחם תוכנית גדולה להתחדשות עירונית יוצאת דרך:

סגרו עסקה

נדל"ן

נחמה רחמים הוועדה המחוזית דרום החליטה להפ־ קיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר־שבע. יחידות 1,632 התוכנית כוללת דיור שיוקמו בארבעה מתחמי תכנון המיועדים למגורים, כולל דירות קטנות, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור וש־ טחים פתוחים. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, הפקידה תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר־שבע. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שקודמה עד כה בבאר־שבע בוועדה המחוזית דרום. התוכנית, ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית ועיריית באר־שבע, משתרעת ת � דונם, במ 136.2 על שטח כולל של כ־־ חם שבחלק מרחובות הצדיק מירושלים, סנהדרין, רגר ושפריצק. יחידות דיור 1,632 התוכנית כוללת שיוקמו בארבעה מתחמים במגוון סוגי 31 עד 14 מבני מגורים בגובה 9 בינוי: קומות לאורך שדרות רגר, לצד בניינים ס � קומות, שישלבו חזיתות מ 10 עד 8 בני חריות פעילות לאורך שדרות רגר ורחוב 352 סנהדרין. מתוך כלל יחידות הדיור, מ"ר 55 יוקצו לטובת דירות קטנות עד וכן דיורית. יחידות דיור 233 כיום מצויים במתחם

צילום: | רחוב אליהו הנביא הרצל יוסף

מ"ר, קומה 100 חדרים, 3 • דירת 10 , ממ"ד, מעלית, מרפסת 5/9 ו � , שכ אליעזר שמאלי מ"ר, רחוב נת נווה זאב, באר־שבע, נמכרה שקל 1,070,000 ב־ מ"ר, קומה 55 חדרים, 2 • דירת , שכונה ג' יד ושם , רחוב 8/17 500,000 בבאר־שבע, נמכרה ב־ שקל מ"ר, 145 חדרים, 4 • פנטהאוז , מעלית, ממ"ד, 11/11 קומה יוהנה מ"ר, רחוב 60 מרפסת , שכונת נווה זאב, ז'בוטינסקי 1,600,000 באר־שבע, נמכרה ב־ שקל מ"ר, קומה 119 חדרים, 4 • דירת 12 , מעלית, ממ"ד, מרפסת 3/5 ו � , שכ ישראל גלילי מ"ר, רחוב נת רמות בבאר־שבע, נמכרה שקל 1,360,000 ב־ מ"ר, קומה 55 חדרים, 2 • דירת , שכונה ו' רחבת חיל , רחוב 3/4 580,000 בבאר־שבע, נמכרה ב־ שקל מ"ר, קומה 50 • דירת סטודיו , שכונה אליהו הנביא , רחוב 4/12 460,000 ד' בבאר־שבע, נמכרה ב־ שקל מ"ר, 152 חדרים, 4.5 • דירת , מנחם דידנר , רחוב 5/6 קומה שכונת רמות בבאר־שבע, נמכרה שקל 1,595,000 ב־ מ"ר, קומה 47 חדרים, 3 • דירת , שכונה יוחנן הורקנוס , רחוב 1/2 670,000 ד' בבאר־שבע, נמכרה ב־ שקל • הנתונים באדיבות "רימקס" באר־שבע

הדמיה: אלונים גורביץ' | כך תיראה התוכנית של שכונה ד' בבאר־שבע

כתיות משופרים". ראש העירייה, רוביק דנילוביץ': "התו־ כנית היא חלק מהסכם הגג המחודש ומ־ שיתוף פעולה מלא עם הרשות להתח־ דשות עירונית, רשות מקרקעי ישראל, הוועדה המחוזית, ומהווה אבן דרך נוספת בהובלת באר־שבע לעשור הבא". מתכננת מחוז דרום, במינהל התכנון, מיכל מריל: "מלבד התועלת המובנית של חידוש מבנים ישנים תוך מתן מענה למיגון ונגישות, התוכנית כוללת תוע־ לות נוספות לציבור הרחב - יצירת מרחב הליכתי ונגיש הכולל עירוב שימושים לצד פיתוח גינות כיס, חיבור השכונה לשכונה חדשה שבהקמה והקמת מוסדות ציבור נוספים בלב השכונה. התוכנית כוללת קרקע ציבורית כמענה כלכלי משלים לתמרוץ המימוש".

בעשרה בניינים שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בתוכנית ייקבע מנגנון קרקע משלימה בשיתוף רשות מקרקעי ישראל. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת פיתוח של שטח רחב ידיים בכניסה לעיר, ס � דונם עבור שטחים למבנים ומו 16 כ־־ דות ציבור, לטובת בית ספר יסודי, גני ילדים, תרבות וספורט. כמו כן, התוכנית מאפשרת חיבור עילי להולכי רגל מעל רחוב הצדיק מירושלים בכדי לשפר את החיבור בין שכונה ד' לשכונת הרקפות המפותחת במקביל מצפון. יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס: "התוכנית תביא לחידוש המרקם העירוני, תוסיף אלפי יחידות דיור במ־ גוון גדלים, ותחזק את הכניסה הצפונית לעיר באמצעות עירוב שימושים, שטחי ציבור נרחבים ופתרונות תחבורה והלי־

מיליון שקלים לשיקום קרקעות בעוטף

משרד החקלאות וביטחון המזון ומינהלת "תקומה" יתמכו בשיקום קרקעות שניזוקו במלחמת "חרבות ברזל" • מיפוי הנזקים נעשה על ידי מומחי המשרד

לשיקום הקרקע, בהתאם לסוג הפגיעה. מיפוי הנזקים נעשה על ידי מומחי המ־ שרד והועלה לשכבה ייעודית במערכת ) של המשרד. GIS מידע גיאוגרפית ( סמנכ"ל ניהול משאבי סביבה במשרד החקלאות וביטחון המזון, ד"ר דוד אסף: "חקלאי חבל תקומה ספגו פגיעה קשה ביותר בשבעה באוקטובר, ואחר כך גם שדותיהם ניזוקו מהמלחמה. כדי שהאזור כולו יוכל להשתקם ולשגשג מחדש, עלינו לפעול גם לשיקום הקרקע והש־ דות. לכן, אנו במשרד החקלאות וביטחון המזון עושים ככל שביכולתנו כדי להח־ זיר עטרה ליושנה ולהשיב את החקלאות במלוא עוצמתה לחבל תקומה - עבור החקלאים ועבור ביטחון המזון של כולנו. תמיכה זו נועדה כדי לוודא שכל הקר־ קעות שנפגעו ישוקמו ויחזרו לפעילות חקלאית מיטבית בהקדם האפשרי".

ענר חיים משרד החקלאות וביטחון המזון ומי־ נהלת "תקומה" יתמכו בשיקום קרקעות שניזוקו במלחמת "חרבות ברזל". במסגרת זו יעמידו המשרדים תשעה מיליון שקלים עבור שיקום הקרקעות החקלאיות שנהרסו בשל הפעילות הצ־ באית. לפני כשנה ביצע האגף לשימור קרקע וחקלאות בת־קיימא במשרד מיפוי נז־ קים לקרקע בשדות החקלאיים להתנעת תהליך שיקום הקרקע, וחלוקת התמיכה הנוכחית מבוססת על הליך המיפוי שבו־ צע. במסגרת המיפוי, תועדו סוגי הנזקים ומידת חומרתם, כאשר אלו סווגו לשי־ שה סוגי נזקים עיקריים: זיהום שדות משיירים, הידוק קרקעות, שחיקת הקר־ קע והרס מבנה הקרקע העליונה, מחפו־

רות, נזקי תשתיות וניקוז, ונזק למבנה השדה ולפני השטח. התמיכה הנוכחית תינתן עבור שני סוגי נזקים: שחיקת הקרקע והרס המבנה, וכן עבור הידוק קרקעות. במקביל, גיב־ שו מומחי המשרד שורת הליכים נדרשים | התמיכה תסייע בשיקום הקרקעות צילום: גדי קבלו

צילום: | רחוב יוהנה ז'בוטינסקי הרצל יוסף

30

24.10.2025 ˆ ידיעות הנגב