נגב 25.03.22

יחידות דיור בתמהיל מגוון של מגדלי מגורים, בנייני בוטיק ובתים 545 פרויקטשכולל צמודי קרקע, יוצא לשיווק בשכונתממשיתבדימונה • מחציתמהדירות יימכרו במסגרתתוכנית "מחיר מופחת" דירותחדשותבפחות ממיליון שקל

בכמה נמכר

דירת חמישה וחצי חדרים ‰ מ"ר קומה 180 בגודל שדרות שלישית ברחוב בשכונה ט' בבאר־ ירושלים 1.3 שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת חמישה חדרים ‰ מ"ר 254 (דופלקס) בגודל קומה חמש עשרה ברחוב בבאר־שבע שדרות רגר מיליון 2.38 נמכרה תמורת שקל. דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 220 ביישוב שמעה משעול הדס אלף 650 נמכרה תמורת שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית 120 בשכונת מקור חיים ברחוב נווה זאב בבאר־שבע. נמכרה מיליון שקל. 1.28 תמורת

עודד בר־מאיר

נ ד ל " ן

פרויקט מגורים ענק בהיקפו יוצא לדרך בשכונת ממשית בדימונה. חברת "גשם החזקות" הודיעה

השבוע על תחילת שיווק "נוף בראשית", יחידות דיור בתמהיל 545 פרויקט הכולל מגוון של מגדלי מגורים, בנייני בוטיק וב י תים צמודי קרקע. במסגרת שיווק הפרויקט יימכרו מחצית מהדירות במסגרת התוכנית "מחיר מופ י חת" ומחצית נוספת תשווק בשוק החופ י דירות בשני 50 שי. בשלב הראשון ישווקו בניינים בני עשר קומות כל אחד, כאשר התמהיל כולל דירות בנות שלושה חדרים וחמישה חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. מחיר התחלתי של דירה בת שלושה חד י אלף שקל, כאשר שטח 950 רים עומד על י � מ"ר. דירה בת חמ 88 ל־ 80 הדירה נע בין מ"ר 125 ל־ 120 שה חדרים ששטחה נע בין מיליון שקל. 1.2 תעלה החל מ־ לדברי מנכ"ל משותף ובעלים בחברת "גשם החזקות", שמגר ואקנין, "דימו י נה היא עיר העתיד של הדרום עם פיתוח רחב היקף והשקעה מרובה. היתרונות למ י

הדמיה: סטודיו לומו | פרויקט "נוף בראשית" בדימונה

ביישוב. השכונות החדשות בעיר יהוו בית לאוכלוסייה המחפשת קהילתיות ואיכות חיים בנוף פראי וראשוני ובמחירים ברי השגה".

גורים והשקעה הם רבים. שכונות חדשות הנבנות מאפס עם מלאי דירות חדשות, שיפור בתחבורה ובנגישות, קרבה למוקדי בילוי ופנאי וכמובן הטבת מס למתגוררים

היישובמתרחב, היציאה נסתמת החלו העבודותבשטח להרחבתהיישוב כרמית ‰ חלקמהמגרשים נמכרו במחירים גבוהים ומפתיעים, אבל תושבים ביישוב מזהירים כי אם לא ייסלל כביש גישה נוסף אליו, תהפוך היציאהממנו לבעייתיתבעתיד

עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | רחוב וינגייט

בחודש האחרון החלו בעבודות לה י כשרת השטח בהרחבה של היישוב כרמית. כזכור, באחרונה פורסמו המגרשים ששווקו 297 הזוכים במכרז ל־ ביישוב. בשבועות האחרונים עובדים הדח י פורים שעות נוספות ביישור השטח שנמצא בכניסה ליישוב. העבודות מתבצעות במקביל לעבודות שנ י עשות להרחבת בית הספר במקום, כשבין שני המוקדים מפריד קו אווירי של מטרים בודדים בלבד. כמו כן מתבצעות עבודות בנייה במת י חם קבלני הסמוך לאזור ההרחבה. כזכור, בין ההצעות שהוגשו למכרז נרש י מו מספר הצעות יוצאות דופן, שחלקן עמדו על סכום שמתקרב לשני מיליון שקל. שיטת המכרז היא כזו שמאפשרת למגיש ההצעה היקרה ביותר לבחור את גודל המגרש מבין אלה שהוצעו למכירה. יחד עם זאת, המחיר שהוגש אינו כולל את דמי הפיתוח על המג י רש עצמו. ההערכה היא שחלק מהמגישים לא לקחו את הנתון הזה בחשבון, אך עדיין כש י מתייחסים לממוצע ההצעות שהוגשו, מדובר בסכומים גבוהים מאוד. גם במועצה המקומית מיתר, שכרמית נמ י צאת תחת אחריותה, הופתעו מההצעות הג י בוהות. ראש המועצה, שמעון מזוז, התייחס באחרונה למחירים הגבוהים בכרמית ובמי י

דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה רביעית ברחוב 90 בשכונה ג' בבאר־ וינגייט 950 שבע. נמכרה תמורת אלף שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב 85 בשכונה ג' באר־ המעפילים 600 שבע. נמכרה תמורת אלף שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה חמש עשרה 119 בבאר־ המשחררים ברחוב 1.37 שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב 82 בשכונת נווה לוין קיפניס זאב בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 800 תמורת הנתונים באדיבות תיווך ˆ "רימקס פלוס", באר־שבע.

צילום פרטי | בנייה במתחם קבלני כרמית. המועצה רוצה להוריד מחירים

תר, ואמר: "אני רוצה להציף כמה שיותר די י רות כדי להוריד מחירים. אני רוצה שחבר'ה מהמרכז יגיעו לפה. אנחנו רוצים לתת גם אופק לכל אלה שיבואו לליקית ובמחירים סבירים. אם אנחנו רוצים ליישב את הנגב, אנחנו חייבים לבנות הרבה ולהוריד מחירים כדי שצעירים יוכלו לגור פה ולקבל איכות חיים". "אנחנו לא מופתעים מהביקוש שיש לכ י רמית", אומר השבוע תושב ביישוב, "יש פה ערבות הדדית שקשה למצוא במקומות אח י רים. אנחנו קהילה חזקה מאוד למרות שכבר

גרות פה מאות משפחות, אבל אני חושב שלצד הפיתוח צריכים לקדם סלילת כביש יציאה נוסף מכרמית אחרת נגיע לאותו מצב של פקקיםשישבמיתר בבוקר. אפשר לעשות תיקונים מתבקשים, אבל צריך כבר להוציא את האישורים הנדרשים ולצאת לדרך, הרי תכנון וביצוע כזה לוקחים שנים. יציאה נו י תשדרג את כרמית. אם 6 ספת לכיוון כביש זה לא יקרה, במקביל להרחבות המתבצעות ולאלה שמתוכננות בהמשך, תהיה פה בכל בוקר מלכודת ענקית של פקקי תנועה בי י ציאה והנסיעה לבאר־שבע תהפוך לסיוט".

עודד בר־מאיר

25.3.2022 ˆ ידיעות הנגב 44