נגב 25.07.25

מקדמים את פרויקט המגורים שבע – "טאובל" בבאר הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית "טאובל" בשכונה ג' הכוללת מאות יחידות דיור להשכרה עבור משרתי קבע וצעירים במסגרת המהלך הלאומי להעברת יחידות צה"ל לנגב

נדל"ן

נחמה רחמים הוועדה המחוזית דרום לתכנון ובנייה, בראשות עודד פלוס, אישרה להפקדה את תוכנית מתחם "טאובל" בשכונה ג' בבאר־שבע - פרויקט מגורים מתקדם לשכירות ארוכת טווח, המיועד בעיקר למשרתי קבע ולצעירים בעיר, במסגרת המהלך הלאומי להעברת יחידות צה"ל לנגב והתחדשות שכונה ג'. התוכנית, שמקודמת על ידי מינהל מעבר דרומה במשרד הביטחון והסוכנות שאושר 450 היהודית, כוללת הקמה של כ־ כעת להפקדה. המתחם ישתרע על פני דונם בצפון שכונה ג', בין רחוב 18.3 כ־ ארלוזורוב לרחוב גוש עציון, ויכלול אר־ קומות, עם 7-20 בעה מבני מגורים בני חצרות פנימיות מוצלות, שטחי מסחר, דונם 4.5 מבני ציבור, כיכר עירונית וכ־ שטחים פתוחים. התכנון מבוסס על עקרונות של נגישות רגלית, חיבור לצירים מרכזיים ולמוק־ די תעסוקה ותחבורה בעיר, בהם תחנת רכבת באר־שבע צפון, אוניברסיטת בן־ גוריון, רובע החדשנות, פארק ההיי־טק, קריית התקשוב ובית החולים "סורוקה". בנוסף, ייבנה שביל ירוק רחב שיעבור בין עצים בוגרים ויכלול רחבות מוצלות לשהייה ולפעילות, וישמש עורק הליכ־ תי מרכזי בין מתחם המגורים למוקדים הללו. ענר חיים מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי אופקים ניצבת במקום הראשון בארץ במספר הדירות החדשות שנמכרו . על פי 2025 במהלך החודשים מרץ–מאי דירות 532 הנתונים, נמכרו באופקים חדשות בתקופה זו, נתון גבוה במיוחד ביחס לערים הגדולות והמובילות בי־ שראל. מהנתונים עולה עוד כי מחוזות המרכז והדרום מובילים בסך הדירות שנמכרו עם 2025 בשלושת החודשים מרץ־מאי בהתאמה. 22.1%־ ו 25.4% שיעור של י � מהד 29% במחוז המרכז נמכרו במכירת דירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה הובילו חיפה, ירושלים ובאר–שבע עם יותר דירות 700־ מ

הביטחון: "הפרויקט מבטא חזון משולב של מגורים, קהילה, טבע ונגישות - כחלק מהתנופה הגדולה של מעבר צה"ל לנגב ופיתוח דרום הארץ. כחלק מההסכם עם הסוכנות היהודית, המגורים יאפשרו גם קליטה של עולים חדשים שישתלבו בלי־ בת העשייה בדרום ובקהילה המקומית". ראש עיריית באר־שבע, רוביק דנילו־ ביץ', אמר כי "תוכנית טאובל היא בשו־ רה אדירה להתחדשות שכונה ג', ומהווה נדבך מרכזי בחזון האסטרטגי שלנו לפיתוח העיר כמטרופולין צעיר, חדש־ ני ומוביל בישראל. מדובר בתכנון פורץ דרך המחבר בין מגורים, קהילה ותעסוקה, ויוצר בסיס אורבני איכותי לרובע החד־ שנות. שכונה ג' מתחדשת תוך שמירה על צביונה המקומי ופיתוח מרחבים ציבו־ ריים, והופכת לעוגן עירוני מרכזי בבירת הנגב". ומהווה נדבך מרכזי בחזון האסטרטגי שלנו לפיתוח העיר כמטרופולין צעיר, חדשני ומוביל בישראל" לו חיפה, ירושלים ובאר־שבע עם יותר דירות. 700 מ־ מבין הערים המובילות במספר הדירות י � ד 1,000 החדשות שנותרו למכירה עם רות חדשות ויותר שנותרו למכירה .)1,010 ) ונתיבות ( 1,350 אופקים ( בעיריית אופקים מציינים כי בזמן שמ־ רבית הערים רשמו ירידה משמעותית בקצב מכירת הדירות החדשות, אופ־ קים בולטת כיעד אטרקטיבי שממשיך למשוך משפחות צעירות, משפרי דיור ורוכשי דירות ראשונות. בעירייה הוסיפו כי ההישג מציב את אופקים כעיר מבוקשת ומרכזית בדרום, ומעיד על מגמה ברורה: אופקים היא כבר לא רק יעד לעתיד היא מציאות מתקדמת ומבטיחה בהווה. ראש העירייה, איציק דנינו: "נמשיך להשקיע ולבנות עיר חזקה, מתקדמת ומובילה, שמעניקה לתושביה איכות חיים גבוהה, מערכת חינוך מצוינת, מר־ חבים ירוקים, מוקדי תרבות ופנאי ושי־ רותים עירוניים ברמה הגבוהה ביותר". ראש עיריית באר–שבע, רוביק דנילוביץ': "תוכנית טאובל היא בשורה אדירה להתחדשות שכונה ג'

הדמיה: פיק אדריכלים | תוכנית "טאובל". פתרון למשרתי קבע

לק מהתחדשות שכונה ג', וזאת בתיאום עם מנהלת ירידת צה"ל דרומה". מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "התוכנית משתלבת היטב עם חזון ההתחדשות של שכונה ג', וכו־ ללת תמהיל שימושים מגוון ובנייה עי־ רונית צפופה ונגישה - שתאפשר קליטה איכותית של קצינים צעירים ואוכלוסייה מגוונת". גלית רון, הממונה על פרויקטים ושיתו־ פי פעולה במינהל המעבר דרומה במשרד

את התוכנית ערך משרד "פיק אדרי־ כלים" והיא מצטרפת לשורת פרויקטים עירוניים שנועדו לשדרג את שכונה ג' כחלק מהפיכתה למוקד חיים, קהילה ופי־ תוח בלב באר־שבע. יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, עודד פלוס, אמר כי "מדובר בתוכ־ נית משמעותית המהווה סנונית ראשונה, שתהווה פתרון לשילוב משרתי הקבע הצעירים של קריית התקשוב וקריית המודיעין כתושבי העיר באר־שבע, וכח־

אופקים מובילה במכירת דירות חדשות

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי אופקים ניצבת במקום הראשון בארץ במספר הדירות ראש העירייה: נמשיך להשקיע ולבנות עיר חזקה ‰ 2025 החדשות שנמכרו במהלך החודשים מרץ–מאי

בנייה באופקים. | פורצת קדימה צילום: אייל תגר

פר הדירות החדשות שנמכרו נמצאות באופקים, תל־אביב־יפו ואשדוד, שבש־ לושת החודשים מרץ־מאי השנה נמכרו דירות. במכירת דירות 400 בהן יותר מ־ יד שנייה שנמכרו באותה תקופה הובי־

מסך הדירות יד 23.2%־ רות החדשות ו ה � מ 25.2% שנייה. במחוז הדרום נמכרו מסך הדירות יד 20.3%־ דירות החדשות ו שנייה. ברשימת הערים המובילות במס־

29 ידיעות הנגב ˆ 25.7.2025