נגב 26.04.24

שוק הנדל"ן מגלה סימני התאוששות

בכמה נמכר

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו השבוע מצביעים על עלייה משמעותית במכירת דירות חדשות ודירות יד שנייה בשלושת החודשים האחרונים

נדל"ן

קרת. מפילוח על פי ערים עולה כי בשלושת החודשים שבין דצמבר לפברואר נמכרו 103 דירות חדשות לעומת 316 בבאר־שבע דירות חדשות שנמכרו בשלושת החודשים שקדמו לתקופה הנסקרת. המשמעות היא אחוז במכירת 2 6.8 עלייה בשיעור של הדירות. 285 בנתיבות נמכרו בתקופה הנסקרת דירות בשלושת 61 דירות חדשות לעומת החודשים הקודמים, קרי, עלייה מרשימה אחוז. 367.2 בשיעור של גם אופקים רשמה עלייה במכירת דירות 233 חדשות באותה תקופה: בעיר נמכרו דירות חדשות 85 דירות חדשות לעומת שנמכרו בשלושת החודשים שלפני כן, אחוז. 174.1 עלייה של בשוק מכירת דירות יד שנייה נרשמו עליות בחלק מערי הנגב. כך למשל, נמכרו דירות יד שנייה בחודשי 753 בבאר־שבע דירות 426 דצמבר עד פברואר לעומת בשלושת החודשים שקדמו לאותה תקופה 76.8 נסקרת. מדובר בעלייה בשיעור של אחוז. בדימונה, כך על פי הנתונים נמכרו באתה דירות יד שנייה לעומת 152 תקופה נסקרת ל � דירות שנמכרו בשלושה חודשים ש 102 אחוז. 49 פני כן, קרי, עלייה של עוד עולה מנתוני הלמ"ס כי נכון לסוף חודש פברואר האחרון נותרו למכירה דירות חדשות. 1,478 בבאר־שבע

צילומים: הרצל יוסף

רחוב ניב דוד

‰ דירת שישה חדרים בשטח מ"ר קומת קרקע ברחוב 205 בשכונת רמות בבאר־ הר חרמון מיליון 2.61 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת חמישה חדרים בשטח מ"ר קומה עשרים ושש 212 בשכונה ט' בית אל ברחוב 2.29 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת חמישה חדרים בשטח מ"ר קומה רביעית ברחוב 192 בשכונת נווה זאב ניב דוד 1.62 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת חמישה חדרים בשטח מ"ר קומת גג ברחוב 186 בשכונה א' הכותל המערבי 1.22 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. ‰ דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה חמישית ברחוב 104 בשכונה ו' החדשה בבאר־ ח"ן מיליון 1.13 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ארבעה עשר 100 יוהנה ז'בוטינסקי ברחוב בשכונת נווה זאב בבאר־שבע מיליון 1.07 נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומת קרקע ברחוב 87 בשכונה א' בבאר־ סוקולוב מיליון 1.05 שבע נמכרה תמורת שקל. ‰ דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 74 בשכונה ה' בבאר־ כחול לבן אלף 705 שבע נמכרה תמורת שקל. הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע. עודד בר־מאיר

צילום: הרצל יוסף | בנייה בדימונה. עלייה במכירות

י � דירות חדשות. מדובר בעלייה בש 2,307 7 אחוז לעומת מספר 139.2 עור מרשים של הדירות החדשות שנמכרו במחוז בשלושת החודשים הקודמים, בהם כזכור החלה המי לחמה. גם במכירת דירות יד שנייה, כך מצביעים נתוני הלמ"ס, נרשמה עלייה כאשר בחוי 2,336 דשים שצוינו נמכרו במחוז הדרום 68.8 דירות יד שנייה, עלייה בשיעור של אחוז בהשוואה למספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים שקדמו לתקופה הנסי

עודד בר־מאיר

התאוששות בשוק הנדל"ן במחוז הדרום והנגב. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה

בנושא היקף הדירות, הן דירות חדשות והן דירות יד שניה, שנמכרו בחודשים דצמבר . 2024 עד פברואר 2023 מנתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע עולה כי בשלושת החודשים שבין דצמבר האחי רון לפברואר, נמכרו במחוז הדרום והנגב

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה להפקדה את תוכנית "נויה על הנחל" במתחם המלאכה הסמוך לעיר העתיקה בבאר־שבע ‰ התוכנית קומות 30 מבני מגורים, שניים מהם בני 11 כוללת הקמה של דירות יוקמו בעיר העתיקה 840

עודד בר־מאיר

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה השבוע להפקדה את תוכנית "נויה על הנחל" במתחם המלאכה הסמוך לעיר העתיקה בבאר־ שבע. התוכנית מהווה את הסנונית הראשונה בהליך המעבר של המתחם ממתחם מלאכה למתחם מעורב שימושים ומוטה מגורים. התוכנית, שהוגשה על ידי היזם דוד זגדון, דונם. 38־ הינה על שטח של כ יחידות דיור, 84 התוכנית כוללת מבני מגורים: שני מגדלים 11 שיוקמו ב־ קומות, ושמונה 14 קומות, מבנה בן 30 בני קומות. 10 מבנים בני יוקצו 168־ מתוך כלל יחידות הדיור, כ מ"ר, 55 לטובת דירות קטנות מאוד של עד יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 210 כ־ י � יוקצו לטובת דירות בשכ 70 מ"ר, וכ־ 7 5 רות ארוכת טווח. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה דונם לטובת הקמת בית 6.1־ שטח של כ מ"ר עבור שטחי 5, ספר שכונתי, כ־

הדמיה: משרד גיורא גור אדריכלים | כך תיראה השכונה החדשה

מיכל מריל: "מדובר בתוכנית אשר תהווה זרז משמעותי להנעת שינוי אופיו של מתחם המלאכה למוטה מגורים ועירוב שיי מושים מגוון השימושים המוצע בתוכנית לצד המגורים יעודד יצירה של אקו־סיסטם מקומי, שכונה המציעה דיור איכותי ומגוון שבה ניתן גם לעבוד, לצרוך שירותי מסחר ופנאי, ליהנות משטחים ציבוריים פתוחים איכותיים ומורשת היסטורית מקומית".

מסחר שישולבו במפלס הרחוב והטיילת, 10 קומות, ומלון בן 10 בניין לתעסוקה בן חדרים. 140 קומות ובו כמו כן, במסגרת התוכנית יושלם מקטע נוסף בטיילת לאורך נחל באר שבע, שיחבר בין פארק הנחל, הסינמה סיטי, וגן הפעמון, וכן מציעה הקמת גשר שיחבר את השכונה החדשה לשכונת נווה נוי מדרום אליה. מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון,

רחוב יוהנה ז'בוטינסקי

26.4.2024 ˆ ידיעות הנגב 26