נגב 27.12.24

נתוני הלמ"ס: ירידה במכירת דירות חדשות בנגב

בכמה נמכר

נדל"ן

אופקים היא העיר היחידה בנגב בה לא נרשמה ירידה בשיעור עסקאות הנדל"ן בין • באר־שבע מדורגת בצמרת הערים המובילות 2024 החודשים אוגוסט לאוקטובר בנתוני מכירת דירות יד שנייה באותה תקופה

צילומים: הרצל יוסף

ד � דירות ח 296 דירות חדשות לעומת 227 שות בשלושת החודשים הקודמים. גם בדימונה נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות בשלושת החודשים אוגו־ 153 סט־אוקטובר האחרונים, בהם נמכרו דירות חדשות 231 דירות חדשות לעומת בחודשים מאי־יולי האחרונים, ירידה בשי־ אחוז. 33.8 עור של בנתיבות נרשמה ירידה מתונה יותר אחוזים, כאשר בשלושת 8.6 בשיעור של דירות 318 החודשים הנסקרים נמכרו בה דירות חדשות שנמכרו 348 חדשות לעומת בחודשים מאי־יולי. באשר למכירת דירות יד שנייה, העיר באר־שבע מדורגת בצמרת הערים המו־ בילות, כאשר בחודשים אוגוסט־אוקטובר דירות יד שנייה. 717 האחרונים נמכרו בה אחוז 20.9 אמנם מדובר כאן בירידה של לעומת שלושת החודשים הקודמים, בהם דירות יד שנייה, 906 נמכרו בבירת הנגב אך באר־שבע ניצבת במקום השלישי בט־ בלה בקטגוריה הזו לאחר ירושלים וחיפה. נתוני הלמ"ס גם מצביעים על כך שנכון לחודש אוקטובר האחרון, נותרו למכירה דירות חדשות. במחוז 1,122 בבאר־שבע דירות 9,762 הדרום כולו נותרו למכירה חדשות.

רחוב אברהם מחרז

• דירת שבעה חדרים בגודל מ"ר קומת קרקע ברחוב 230 וילות רסקו הנוקם בשכונת בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. 2.55 • דירת שישה וחצי חדרים מ"ר קומת קרקע 220 בגודל בשכונת שלמה צבי רן ברחוב רמות בבאר־שבע נמכרה מיליון שקל. 2.45 תמורת • דירת חמישה חדרים בגודל מ"ר קומה חמישית ברחוב 130 בשכונה ב' אברהם מחרז 1.7 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. • דירת חמישה חדרים בגודל מ"ר קומה שביעית ברחוב 118 בשכונה ה' בבאר־שבע סיני מיליון 1.06 נמכרה תמורת שקל. • דירת שלושה חדרים בגודל מ"ר קומה שלישית ברחוב 75 בשכונה ד' בבאר־שבע הכנסת אלף שקל. 650 נמכרה תמורת • דירת שלושה חדרים בגודל מ"ר קומה שניה ברחוב 67 בשכונה ד' אברהם אבינו 735 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. • דירת שניים וחצי חדרים מ"ר קומת קרקע 70 בגודל בשכונה א' מוריה ברחוב 768 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 50 • דירת שני חדרים בגודל מ"ר קומה ראשונה ברחוב בשכונה ד' אביה השופט 550 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע.

צילום: הרצל יוסף | בנייה באופקים. שומרת על אטרקטיביות

.) 2024 שים הקודמים (מאי־יולי עם זאת, מתברר שבמציאות הזו העיר אופקים יוצאת דופן ומדורגת בצמרת טבלת הערים המובילות במכירת דירות חדשות, כאשר בשלושת החודשים אוגוסט־אוקטו־ דירות חדשות 575 בר האחרונים נמכרו בה בשלושת החודשים קודם לכן, 514 לעומת אחוז. 11.9 כלומר עלייה בשיעור של לעומת זאת, מצביעים נתוני הלמ"ס על כך שבבאר־שבע נרשמה בשלושת החוד־ אחוז 23.3 שים הנסקרים ירידה בשיעור של במכירת דירות חדשות, כאשר נמכרו בה

עודד בר־מאיר

הירידה בשיעור עסקאות הנדל"ן במחוז הדרום, כפי שהדבר מש־ תקף מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שפורסמו בשבוע שעבר, פוסחת על אופקים. על פי נתוני הלמ"ס, עמד מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים אוגו־ ,2,310 במחוז הדרום על 2024 סט־אוקטובר אחוז לעומת מספר 11 ירידה בשיעור של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החוד־

שכונת מעלות הנחל מתרחבת תאוצת הבנייה בנתיבות: חברת "יורו ישראל" זכתה במכרז של רמ"י להקמת יחידות דיור • 3,500 יחידות דיור חדשות בשכונה שבה אמורים להיבנות 186 בשכונה אמור להיבנות גם מלון בפאתי פארק נחל בוהו

עודד בר־מאיר

חברת "יורו ישראל" מרחיבה את פעילותה בשוק הנדל"ן בנתיבות. בימים אלה זכתה החברה במכרז

186 של רשות מקרקעי ישראל להקמת יחידות דיור חדשות בשכונת מעלות הנחל מ"ר בשטחי מסחר 5,000־ בנתיבות, וכן ב דונם. 17־ על קרקע בשטח של כ למכרז הוגשו בסך הכל עשר הצעות ומחיר מיליון שקל, לא כולל 25.7 הזכייה עמד על מיליון שקל. 23 הוצאות פיתוח בהיקף של "אנחנו שמחים על הזכייה במכרז", ציינה עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת "יורו ישראל", "הצעתנו גברה על הצעות של חב־ רות מובילות בשוק הנדל"ן הישראלי. מגרש זה צמוד למגרש קודם שזכינו בו. הדבר מא־ פשר לנו מרחב תכנוני מיטבי וכולל שימנף את הקירבה של הפרויקט לפארק חמש הפ־ סגות העתידי. אנו מאמינים מאוד בנתיבות, שהיא המגרש הביתי שלנו. העיר נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח משמעותית, הביקוש לדירות בה גבוה מאוד גם בימים אלה, ולה־ ערכתי, מחירי הדירות בה רק יעלו". חברת "יורו ישראל" בונה ומשווקת כיום

עודד בר־מאיר

, פרויקט יורו GLOW הדמיה: סנפשוט | " הפרויקט של חברת "יורו ישראל

יחידות דיור בבנייה 3,500־ ייבנו בה כ רוויה גבוהה, בנייה מרקמית ובניית יחידות דיור צמודות קרקע. מ"ר 1,800־ התוכנית גם כוללת בניית כ של שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית כו־ ללת גם את חלקו המערבי של פארק נחל בוהו עם טיילת נופית לאורך גדות הנחל, פארק האגם הצמוד, מערך גשרים להולכי רגל ומרכז פעילות. כמו כן, התוכנית כו־ 5,000־ ללת הקמתו של מלון בהיקף של כ מ"ר בפאתי הפארק.

שני פרויקטים בשכונת מעלות הנחל תחת ". פרויקט אחד כולל euro glow המותג " בניינים בני תשע 15־ יחידות דיור ב 350 וחמש קומות לצד שטחי מסחר ושטחים משותפים, ופרויקט שני בשכונה החדשה ח � יחידות דיור ומרכז מסחרי. ל 77 כולל ברה פרויקט נוסף בשכונת "רמות יורם" יחידות דיור, בהן קוטג'ים, 84 בנתיבות ובו דירות גן ודירות גג. שכונת מעלות הנחל בנתיבות מתפרסת דונם, ועל פי התוכנית, 61 על שטח של

רחוב אברהם אבינו

ידיעות הנגב ˆ 27.12.2024 39