נגב 28.02.25

בונים ללא הפסקה בנתיבות מסקר דירות ומבנים של הלמ"ס עולה כי נתיבות במקום הרביעי בארץ בשיעור 2023 לעומת 8.6% עלייה של ‰ 2024 הגידול בכמות הדירות בשנת

סגרו עסקה

נדל"ן

העיר באר־שבע מדורגת בעשירייה הראשונה של הערים שבהן נמכרו הכי . כך עולה 2024 הרבה דירות בשנת מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לס־ טטיסטיקה שפורסמו באחרונה. בכמות הדירות החדשות שנמכרו, באר־ שבע במקום העשירי, ובכמות הדירות יד שנייה היא במקום השלישי מבין היישו־ בים המובילים בארץ. בבאר־שבע נמכרו בשנה החולפת יח"ד היו 1,257 דירות, מתוכן 4,619 לעומת 33% דירות חדשות - זינוק של 2023 כמות הדירות שנמכרו בה בשנת . 2022 לעומת 14% ועלייה של דירות 3,362 בנוסף, בעיר נמכרו עוד 2023 לעומת 22% יד שנייה - זינוק של . 2022 לעומת שנת 23% וירידה של לדברי לי רום אוקנין, סמנכ"לית השיווק בקבוצת "צרפתי שמעון" הבונה שני פרויקטים בבאר־שבע, "הנתונים משקפים את הביקוש הגבוה לדירות בעיר באר־שבע, והיא מככבת בצמרת טבלת המכירות כבר מספר שנים. העיר מציעה מגוון דירות בבנייה חדשה, ובפ־ רט, בשכונות חדשות כמו נאות הדרים ושכונת הפארק. כמות המכירות הגבוהה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרס־ מה זו השנה השלישית את סקר הדירות והמבנים בישראל שבוחן את מצאי הדי־ רות הקיים בערים ובמועצות המקומיות, ושופך אור על פתרונות הדיור הקיימים ביישובים בארץ. הסקר מודד את כמות הדירות שנוספו בהתבסס על נתוני 2012 בכל שנה מאז תשלום הארנונה ברשויות המקומיות. 2024 מהניתוח עולה כי נכון ליולי ,14,151 מצאי הדירות בנתיבות עומד על דירות שהיו בעיר ביולי 13,026 לעומת . 2023 , מאז הלמ"ס מנטרת את 2012 משנת הגידול בכמות הדירות לפי יישובים, נו־ י � דירות - ז 7,500 ־ ספו לעיר נתיבות כ־ לשם השוואה, 2012 . ב־ 111% נוק חד של דירות. 6,700 היו בעיר רק עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי "יורו ישראל" הפעילה בנתיבות, התייחסה לנתונים וציינה כי "העיר נתיבות רוש־ מת גידול מכובד בכמות יחידות הדיור לאורך השנים, והגידול בשנה האחרונה מרשים במיוחד לאור העובדה שבשנה זו היתה מלחמה, היה מחסור חמור בעוב־ דים, וסביבת ריבית גבוהה מאוד. הגי־

מ"ר, 166 , חדרים 6 קוטג' פינתי ‰ , שכונת רמות, 67 יוסף תקוע רחוב 1,940,000־ באר־שבע, נמכר ב שקל מ"ר, קומה 55 , חדרים 3 דירת ‰ , שכונה ד', 25 הכנסת , רחוב 2/3 615,000־ באר־שבע, נמכרה ב שקל מ"ר, 50 , חדרים 3 דירת גן ‰ אברהם אבינו , רחוב 0/2 קומה , שכונה ד', באר־שבע, נמכרה 43 שקל 615,000־ ב מ"ר, קומה 88 , חדרים 4 דירת ‰ , דרך המשחררים , רחוב 3/4 שכונה ב', באר־שבע, נמכרה שקל 1,120,000־ ב מ"ר, קומה 163 , חדרים 4 דירת ‰ 14 , ממ"ד, מעלית, מרפסת 2/5 , יוסף בורג , רחוב 5 מ"ר, פלח 1,775,000־ באר־שבע, נמכרה ב שקל מ"ר, קומה 74 , חדרים 3 דירת ‰ , שכונה אברהם אבינו , רחוב 4/4 750,000־ ד', באר־שבע, נמכרה ב שקל מ"ר, קומה 196 , חדרים 4 דירת ‰ , שכונה ט', בית אל , רחוב 14/30 2,350,000־ באר־שבע, נמכרה ב שקל מ"ר, 205 , חדרים 5 פנטהאוז ‰ , מעלית, ממ"ד, מרפסת 4/4 קומה ו � , שכ מקור חיים מ"ר, רחוב 50 0 נת נווה זאב, באר־שבע, נמכרה שקל 2,140,000־ ב צילום: הרצל יוסף צילום: הרצל יוסף נתונים באדיבות "רימקס" ‰ שבע – באר דרך המשחררים

ענר חיים

הדמייה: סנפשוט | " של "יורו ישראל" בנתיבות GLOW פרויקט "יורו

358 כונת מעלות הנחל החדשה שבו קומות 9 בניינים בני 15־ יחידות דיור ב קומות, לצד שטחי מסחר ושטחים 5־ ו משותפים. יח"ד 77 בנוסף, פרויקט נוסף עם 186 מ"ר מסחר ועוד אחד של 1,850־ וכ מ"ר מסחר בשכונת 5,000־ דירות וכ י � ד 84 מעלות הנחל, ופרויקט נוסף ובו רות חדשות בשכונת רמות יורם החדשה בעיר.

דול משקף את תנופת הבנייה והפיתוח המשמעותית שעוברת העיר, במסגרתה נבנות שכונות חדשות ומתחדשות שכו־ נות ותיקות. התנופה צפויה אף להמשיך בשנים הקרובות, ולעיר צפויות להת־ אלף יחידות דיור ברובע 16־ ווסף עוד כ מגורים חדש בעיר שקידמה הותמ"ל". לחברת "יורו ישראל" יש ארבעה יח"ד 700־ פרויקטים בנתיבות שבהם כ ש � " ב GLOW חדשות: פרויקט "יורו

ביקוש לפנטהאוזים ודירות גן בשכונות החדשות בבאר–שבע בקבוצת "צרפתי שמעון" שבונה שני פרויקטים בבאר–שבע מזהים ביקוש גבוה מנתוני הלמ"ס עולה ‰ לדירות פרימיום שמחירן דומה לדירות קטנות במרכז הארץ 2024– כי באר–שבע בעשירייה הראשונה של הערים בכמות הדירות שנמכרו ב

3dvision : הדמייה | השלב השלישי בפרויקט צרפתי בנאות הדרים

הינה בין היתר הודות למחירי דירות אט־ רקטיביים. יש מספר לא מבוטל של עס־ קאות של דירות פרימיום כמו פנטהאוזים ודירות גן, שמחירן דומה לדירות קטנות במרכז הארץ. העיר מושכת גם זוגות צעירים, גם משפרי דיור וגם משקיעים שמזהים את פוטנציאל ההשבחה". חברת "צרפתי שמעון" בונה שני

פרויקטים בבאר־שבע: פרויקט "צר־ פתי בפארק" בשכונת הפארק החדשה בניינים. כיום 30 יח"ד ב־ 700־ שכולל כ נמצא בשיווק השלב השלישי והאחרון בפרויקט הצמוד לפארק הלינארי במ־ רכז השכונה, ופרויקט "צרפתי בנאות הדרים" בשכונת נאות הדרים החדשה, יח"ד. 600־ הכולל כ

רחוב אברהם אבינו

31 ידיעות הנגב ˆ 28.2.2025