נגב 3.12.21

החל האיכלוסהראשוני של פרויקט "באר־שבעטאצ'" בשכונתפארקהנחל ‰ לדברי אחוז בממוצע 20־ היזמים, המחיריםעלו בשנתייםהאחרונותבשיעורשל כ שכונתפארקהנחל מקבלתצורה

בכמה נמכר

עליית מחירים בפרויקט: מיליון שקל לדירת 1.01 … שלושה חדרים (ינואר מיליון שקל 1.19>)2019 )2020 (יולי מיליון שקל לדירת 1.19 … ארבעה חדרים (ינואר מיליון שקל 1.52>)2019 )2020 (אוקטובר מיליון שקל לדירת 1.39 … שישה חדרים (מרץ מיליון שקל 1.53>)2021 )2021 (אוקטובר

צילום: הרצל יוסף

נ ד ל " ן

הבניין ברחוב חיים בר־לב

דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שניה ברחוב 112 בשכונה ו' החדשה חיים בר־לב 1.04 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 160 בשכונה י"א בבאר־ דוד פנקס 1.47 שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת חמישה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומת קרקע ברחוב 135 בשכונת רמות אוסקר שינדלר 1.48 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שנייה ברחוב 122 בשכונת רמות מיכאל הנגבי 1.34 בבאר־שבע נמכרה תמורת מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שניה ברחוב 102 בשכונה י"א ישראל ישעיהו 840 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב 76 בשכונה ה' שדרות יעלים 670 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה רביעית ברחוב 76 בשכונה י"א בבאר־ אלפסי אלף 565 שבע נמכרה תמורת שקל. דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית ברחוב 76 בשכונה ד' בבאר־שבע התלמוד אלף שקל. 515 נמכרה תמורת דירת שלושה חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה שלישית ברחוב 86 בשכונה ט' בבאר־ שער הגיא אלף 745 שבע נמכרה תמורת שקל. מ"ר 80 דירת שני חדרים בגודל ‰ סנהדרין קומה שלישית ברחוב בשכונה ד' בבאר־שבע נמכרה אלף שקל. 635 תמורת 52 דירת שני חדרים בגודל ‰ מ"ר קומה ראשונה ברחוב בשכונה ו' החדשה בבאר־ מינץ אלף 515 שבע נמכרה תמורת שקל. הנתונים באדיבות תיווך ‰ "רימקס פלוס", באר־שבע

flysafe צילום: | דירות לשיווק 30 באר־שבע טאצ'. נותרו

הדיירים הראשונים לדירותיהם. 300 יזמי הפרויקט מוסרים שבשנתיים האח ־ רונות, מאז התחילה בבניית פרויקט בא ־שבע טאצ', עלו מחירי הדירות בשיעור r אחוז בממוצע. כך למשל נמכרה 20 של בפרויקט בתחילת השיווק בחודש ינואר 82 דירת שלושה חדרים בגודל של 2019 מיליון שקל. לעומת 1.01 מ"ר בסכום של זאת נמכרה אותה דירה בחודש יולי אש ־ מיליון שקל. דירת 1.19 תקד במחיר של ת � מ"ר נמכרה ב 110 ארבעה חדרים בגודל מיליון שקל 1.19 חילת השיווק במחיר של ואילו בחודש אוקטובר שעבר עלה המחיר

מיליון שקל. 1.52־ ל עלייה גדולה נרשמה גם במחיר דירת מ"ר שנמכרה 135 שישה חדרים בגודל מיליון 1.39 בחודש מרץ השנה תמורת 1.53־ שקל, ובחודש שעבר עלה מחירה ל מיליון שקל. לדברי שייקה נפחא, בעלי חברת "סלעית" השותפה בפרויקט עם קבוצת "שובל", עליית מחירי הדירות בפרויקט היא אורגנית ואינה קשורה במישרין לעליית מחירי הנדל"ן. יזמי הפרויקט מציינים שרוב רובם של רוכשי הדירות הם תושבי באר־שבע או תושבים חו ־ זרים שבחרו להתגורר בשכונה החדשה.

עודד בר־מאיר

פרויקט "באר־שבע טאצ'" בש ־ כונת פארק הנחל בבאר־שבע עומד לפני סיום. השבוע, ובטרם מסתיים שיווק הדירות, חשפו היזמים את הנתונים שמאחורי הפרויקט. דירות 30 נכון לעכשיו, נותרו בפרויקט 31 דירות הפרוסות ב־ 800 לשיווק, מתוך בנייני מגורים ובסוף השנה ייסגר משרד המכירות. כמו כן, בימים אלה, ולאחר שה ־ סתיים פיתוח השלב הראשון, לרבות הקמת מוסדות החינוך בשכונה החדשה, נכנסים

נתיבותממשיכה להוביל במכירתדירותחדשות על פי נתוני הלשכההמרכזית לסטטיסטיקה, נתיבותמדורגתבמקוםהעשירי בדירוג העריםהמובילותבישראל בכמותהדירותהחדשותשנמכרו ברבעון 2021 השלישי שלשנת

הראשונה של הערים המובילות במכירות". לקבוצת רמי צרפתי יש שני פרויקטים בנתיבות. הקבוצה נמצאת בשלבי בנייה מתקדמים של פרויקט צרפתי על הנחל בשכונת נווה שרון בעיר המשתרע על שטח דירות בעשרה 363 דונם וכולל 20 של כ־ בניינים של תשע קומות כל אחד הכוללים דירות בכל בניין. 36 כ־ נוסף על כך, זכתה החברה במכרז רשות מקרקעי ישראל בשכונת "רמות יורם" דירות חדשות 249 בנתיבות לבניית המיועדות לשוק החופשי בשני מגדלים בני קומות וחמישה בנייני בוטיק בני חמש 18 עד תשע קומות. עוד עולה מנתוני הלשכה המרכזית לס ־ טטיסטיקה שברמה הארצית נמכרו בחודש דירות 13,650־ כ 2021 יולי עד ספטמבר דירות) היו 2,593( אחוז מהן 19 חדשות, במחוז הדרום.

עודד בר־מאיר

373 . בנייה בנתיבות דירות חדשות נמכרו ברבעון השלישי צילום: חיים הורנשטיין |

העיר נתיבות מדורגת במקום העשירי מבין הערים המובילות בישראל בכמות הדירות החדשות

. 2021 שנמכרו בחודש יולי עד ספטמבר כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בנתיבות, כך לפי הנתונים, נמכרו בש ־ דירות חדשות, 373 לושת החודשים האלה אחוז לעומת מספר 23.5 זינוק בשיעור של הדירות החדשות שנמכרו בעיר בשלושת . 2021 החודשים הקודמים, אפריל־יוני לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת "רמי צרפתי" הבונה בנתיבות מספר פרויקטים למגורים, "הנתונים העדכניים מצטרפים לדיווחים קודמים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אשר הראו כי נתי ־ בות היא אחת משיאניות מכירת הדירות

החדשות בכל השנים האחרונות, והם מתווס ־ פים גם לנתוני הלמ"ס שמראים כי נתיבות היא גם מהערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה בשנתיים האחרונות. בזכות מחירים שווים לכל כיס של כמיליון שקל לדירת ארבעה חדרים בשוק החופשי, נתי ־ בות ממשיכה לשמור על מעמדה בעשירייה

עודד בר־מאיר

3.12.2021 ˆ ידיעות הנגב 22