נגב 30.05.25

מתחילים להקים את רובע החדשנות של נתיבות "רייסדור" מרחיבה את פעילותה בדרום עם פרויקט ענק בנתיבות שיכלול מיליון שקל 550 – ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ ‰ יחידות דיור חכמות 538

נדל"ן

ענר חיים קבוצת "רייסדור" הודיעה על הקמת רובע החדשנות הראשון של ישראל - פרויקט ענק בשכונת "מעלות הנחל" בנתיבות. ההשקעה בפרויקט מעורכת י � יח 538 מיליון שקל והוא כולל 550 בכ־י דות דיור מרווחות וטכנולוגית, שייבנו קומות ויאפשרו 9 ו־ 5 בניינים בני 19 ב־ לדיירים לגור בסביבה מתקדמת וחדשי נית. החברה מדווחת כי נכון לימים אלה נמי דירות, 140 כרו בפריסייל לפרויקט כ־ דבר המוכיח כי למרות המצב נתיבות ממשיכה בצמיחתה הנדל"נית ומושכת אזרחים ומשקיעים רבים. הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד "לארי שטרנשיין אדריכלים", שם דגש על יחיי דות דיור המתאימות למשפחות, והן כוי ללות אבזור מתקדם שאין ברוב הבתים בישראל כסטנדרט. בבתים החדישים אפשרות לחיבור לאפליקציית בית חכם, דלתות חכמות לשליטה ופתיחה מרחוק, שערים חשמליים, תאי דואר חכמים המוי דיעים לך כשיש דואר, משחקי תאורה, ועוד. נחמה רחמים שכונה ג' בבאר־שבע שסובלת שנים מהי זנחה ומתדמית שלילית, נבחרה לאחת מארבע שכונות ברחבי הארץ שזכו להיכלל במיזם הלאומי "שכונה מתחדי שת", בהובלת הרשות הממשלתית להי תחדשות עירונית, יד הנדיב וקרן שחף. מדובר במודל חדשני להתחדשות עירוי נית כוללת - פיזית, חברתית וקהילתית - המבוסס על שותפות בין הממשלה, הרשות המקומית וקרנות פילנתרופיות. המיזם צפוי להניע תהליך עומק בשי כונה, תוך הקצאת משאבים משמעותיים, שיחבר בין תוכניות הפיתוח הפיזי, ובהן יחידות דיור, לבין 8,000־ תוספת של כ חיזוק המרקם הקהילתי והחברתי של השכונה בתחומי השכלה, רווחה, תעסוי קה, חוסן קהילתי, ועוד. כחלק מהתוכנית יוקם צוות שכוני תי ייעודי, ותגובש ועדת היגוי מקומית שתגדיר את יעדי ההתחדשות החברתית, בהתאמה לצרכים ולייחוד של השכונה. בנוסף, יוקצה תקציב ייעודי להעסקת יועצים וגורמי מקצוע לצורך פיתוח הכי לים בשטח. המהלך הושק השבוע בטקס חגיגי באולם מועצת עיריית באר־שבע, בהשי תתפות ראש העירייה, רוביק דנילוביץ', נציגי הרשות הממשלתית, המנהלת המי

הדמיה: ויופוינט | פרויקט "רייסדור" נתיבות. דירות יוקרה

מתקדם, חממה טכנולוגית ייחודית, ופארק ירוק רחב ידיים שיתפרש על פני דונם. 64 כ־ יקי רייסנר, יו"ר ובעלים של "רייסדור": "אנחנו מזהים את אזור הדרום, ואת נתיי בות, בפרט, כמקום איכותי למגורים

ולהשקעה, שכן ניתן לראות את הפי ריחה והצמיחה הנדל"נית שיש במקום בחודשים האחרונים. נמשיך לעשות כל שביכולתנו על מנת להגיע לכל אזורי הביקוש ולפתח מתחמי מגורים, מסחר ותעסוקה בסטנדרט לא מתפשר".

הפרויקט ממוקם בשכונת "מעלות 25 הנחל" בנתיבות, בסמיכות לכביש החדש, המחבר בין באר־שבע, אופקים, נתיבות ויישובי העוטף. השכונה נהנית מתנופת פיתוח מואצת שכוללת הקמת מוסדות חינוך חדשים, מרכז מדעים

זמן הגאולה של שכונה ג'

‰ שבע – מיזם "שכונה מתחדשת" - מודל ייחודי להתחדשות עירונית כוללת יצא לדרך בשכונה ג' בבאר הקצאת המשאבים תאפשר חיבור בין תוכניות הפיתוח הפיזי לחיזוק המרקם הקהילתי והחברתי

ההתחדשות העירונית יובילו לחיזוק משי מעותי של הקהילות המתגוררות בהן, זאת מתוך הבנה כי התחדשות עירונית מוצלחת מחייבת שילוב בין פיתוח פיזי לבין פיתוח חברתי־קהילתי, תוך יצירת מנגנונים המבטיחים את שיתוף התושבים, והתאמת התוכניות לצרכיהם". קובי אוחיון, ראש מנהלת התחדשות עירונית בבאר־שבע: "המיזם 'שכונה מתחדשת' מסמן את פתיחתה של דרך חשובה בתהליך ההתחדשות של שכונה ג'. הוא מצטרף לחמישה מתחמים בשי כונה הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים, ומהווה מהלך רחב היקף שמתבסס על שוי תפות בין־מגזרית ייחודית. זוהי הזדמנות אמיתית למנף את ההתחדשות העירונית לטובת שיפור איכות החיים בשכונה, תוך חיבור קהילתי עמוק ומשמעותי". "המיזם קובי אוחיון: 'שכונה מתחדשת' מסמן את פתיחתה של דרך חשובה בתהליך ההתחדשות של שכונה ג'"

צילום: הרצל יוסף | שכונה ג'. זקוקה למתיחת פנים כללית

דנילוביץ': "שכונה ג' היא חלק בלתי נפרד מהסיפור של באר־שבע, שכונה עם זהות, שורשים וקהילה חזקה. ההתי חדשות העירונית כאן היא הזדמנות אסטרטגית להעצים את הקיים, לחזק את תחושת השייכות, ולהרחיב את ההזי דמנויות עבור הדור הבא. אנו מובילים תהליך חשוב שיטמיע תכנון חדשני לצד חוסן קהילתי יחד עם התושבים, ובעי בורם". חגי טולדנו, מנהל אגף קשרי קהילה ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "המודל החדש מבקש להבטיח כי תהליכי

קומית, הנהלת העירייה, ולאחריו יצא צוות מקצועי מטעם המנהלת לסיור למידה בשטח. השקת המיזם. מבטיחים שיפור איכות חיים בשכונה ג' צילום באדיבות עיריית באר־שבע

63 ידיעות הנגב ˆ 30.5.2025