נגב 31.10.25

דירות נותרו 1,400 למכירה באופקים

סגרו עסקה

נדל"ן

מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי אופקים היא בין הערים המובילות יחד עם זאת, ‰ אוגוסט ־ במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים יוני היא גם מובילה ברשימת הערים במספר הדירות החדשות שנותרו למכירה

צילום: הרצל יוסף

נחמה רחמים בשלושת החודשים האחרונים יוני־אוגו־ דירות ארץ, 22,170־ נמכרו כ 2025 סט ו � בהשוואה לשלושת הח 1.7% ירידה של י � ), ובנ 2025 דשים הקודמים (מרץ־מאי כוי עונתיות נצפתה ירידה בשיעור של ש � , ובהשוואה לתקופה המקבילה א 8.1%% ) נצפתה ירידה 2024 תקד (יוני־אוגוסט ובניכוי עונתיות - ירידה של 16.2% של .22.1% מנתוני הלשכה המרכזית לטטיסטיקה כ � מסך הדירות שנמ 36.5% עולה כי דירות, 8,100־ רו הן דירות חדשות, כ י � מהן בסבסוד ממשלתי. בד 29.0% ־ כ ־ רות החדשות שנמכרו נרשמה ירידה לעומת שלושת החודשים 2.8% של ), ובניכוי 2025 הקודמים (מרץ־מאי , בהשוואה 7.8% עונתיות - ירידה של לתקופה המקבילה אשתקד (יוני־אוגו־ ) נרשמה ירידה של ובניכוי 2024 סט .32.0% עונתיות - ירידה של מהנתונים עולה עוד כי מחוזות המרכז והדרום מובילים בסך הדירות שנמכרו - 2025 בשלושת החודשים יוני־אוגוסט בהתאמה. במחוז המרכז 22.5%־ ו 24.2% 22.1%־ מהדירות החדשות ו 27.9% נמכרו מסך הדירות יד שנייה. מהדירות 25.5% במחוז הדרום נמכרו מסך הדירות יד שנייה. 20.7%־ החדשות ו בדירות החדשות שנמכרו נצפתה ירי־ דה בכל המחוזות, למעט מחוז חיפה שבו

רחוב מאיר גרוסמן

מ"ר, קומה 89 חדרים, 3 דירת ‰ , שכונה ט' שער הגיא , רחוב 4/9 930,000־ בבאר־שבע, נמכרה ב שקל מ"ר 210 , חדרים קרקע 6 וילה ‰ ו � פאני מ מ"ר, רחוב 437 בנוי על , שכונת כלניות בבאר־שבע, גרבי שקל 3,300,000־ נמכרה ב מ"ר, 110 , חדרים 4 דירת ‰ ר � , ממ"ד, מעלית, מ 2/5 קומה , אשכולית מ"ר, רחוב 14 פסת שכונת רמות בבאר־שבע, נמכרה שקל 1,365,000־ ב 140 , חדרים קרקע 6 דירת גן ‰ מ"ר, 270 מ"ר בנוי על שטח של , שכונה א' בבאר־ כצנלסון רחוב שקל 1,100,000־ שבע, נמכרה ב מ"ר, קומה 90 , חדרים 3.5 דירת ‰ , שדרות ירושלים , רחוב 1/8 שכונה ט' בבאר־שבע, נמכרה שקל 900,000־ ב מ"ר, קומה 108 , חדרים 4 דירת ‰ , ממ"ד, מעלית, מרפסת 5/9 ו � , שכ רוזמרין מ"ר, רחוב 12 2 נת סיגליות בבאר־שבע, נמכרה שקל 1,620,000־ ב מ"ר, קומה 86 , חדרים 4 דירת ‰ 12 , ממ"ד, מעלית, מרפסת 2/5 ו � , שכ מאיר גרוסמן מ"ר, רחוב נת נווה זאב בבאר־שבע, נמכרה שקל 1,300,000־ ב מ"ר, קומה 47 , חדרים 3 דירת ‰ , שכונה ד' סנהדרין , רחוב 3/4 495,000־ בבאר־שבע, נמכרה ב שקל הנתונים באדיבות "רימקס" ‰ באר־שבע

צילום: הרצל יוסף | אופקים. דירות רבות מוצעות למכירה

בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקו־ פה, מובילות ירושלים, חיפה ובאר־שבע 728 דירות. באר־שבע 700־ עם יותר מ דירות. 173 דירות, נתיבות עם מבין הערים שאינן נמנות על הערים הגדולות, הערים המובילות במספר הדירות החדשות שנותרו למכירה הן ), קריית 2,220( ), באר יעקב 2,370( לוד ), רעננה 1,400( ), אופקים 1,430( אונו ), אור 1,180( ), קריית ביאליק 1,370( .)1,030( ) וקריית־גת 1,070( יהודה

ו � . לע 28.2% נצפתה עלייה בשיעור של מת זאת, בדירות יד שנייה היו מגמות מעורבות - במחוזות ירושלים, הצפון והדרום נרשמה עלייה, ואילו במחוזות תל־אביב, המרכז וחיפה נרשמה ירידה. אופקים, תל־אביב־יפו, נתניה ולוד, מובילות במספר הדירות החדשות שנ־ מכרו בשלושת החודשים יוני־אוגוסט דירות. אופקים 400־ עם יותר מ 2025 דירות, באר־ 218 דירות, נתיבות 501 דירות. 184 שבע

קבוצת "צרפתי שמעון" מדווחת על ביקוש גבוה לדירות גן בפרויקט אכלוס שני ‰ שבע ־ "צרפתי בפארק" שנבנה בשכונת הפארק בבאר השלבים הראשונים הסתיים לקראת אכלוס השלב השלישי

ענר חיים

קבוצת "צרפתי שמעון" מדווחת על המשך מגמה מהקיץ המצביעה על ביקוש גבוה לדירות גן בפרויקט "צרפתי בפא־ רק" שנבנה בשכונת הפארק בבאר־שבע. דירות 2 הקבוצה מכרה בחודש החולף חדרים 5 חדרים: דירת גן בת 5 גן בנות 108 מ"ר עם גינה בשטח 113 בשטח של מיליון שקל, 2.07 מ"ר, נמכרה תמורת 121 חדרים בשטח של 5 ודירת גן בת מ"ר, נמכרה 156 מ"ר עם גינה בשטח מיליון שקל. 2.1 תמורת שתי הדירות נמכרו למשפרי דיור בש־ לחייהם מבאר־שבע. 30־ נות ה החברה סיימה לאכלס את שני השלבים הראשונים, ונמצאת כעת לקראת אכלוס השלב השלישי והאחרון בפרויקט. הדי־ רות המיוחדות בו - פנטהאוזים ודירות גן - נמכרו לדיירי השכונה שבחרו לה־ שתדרג בה, כמו גם משפרי דיור משכונת

הדמייה: וויופוינט | שלב שלישי בפרויקט "צרפתי בפארק" בבאר־שבע

מדגיש את האטרקטיביות של העיר, השכונה והפרויקט עבור רוכשים ומש־ קיעים כאחד. יותר ויותר משפחות מחפ־ שות היום דירות המשלבות יתרונות של מגורים עירוניים - נגישות לתעסוקה, חינוך ותחבורה - יחד עם תחושת המרחב הפרטי שמעניקה חצר צמודה".

רמות ורוכשים נוספים מדימונה. מעבר לאלו, הדירות הסטנדרטיות מושכות בי־ קושים מבאר־שבע והסביבה, לצד מש־ פחות צעירות מהשפלה וממרכז הארץ. לדברי לי רום אוקנין, סמנכ"לית שיווק בקבוצת "צרפתי שמעון", "הביקוש הג־ בוה והמתמשך לדירות הגן בפרויקט

צילום: הרצל יוסף

רחוב סנהדרין

35 ידיעות הנגב ˆ 31.10.2025