נגב08.12.23

1,400 אושרו התוכניות לבניית יחידות דיור בשכונה ג' הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית התחדשות לשכונה הוותיקה בלב יחידות דיור בבינוי מרקמי עד עשר קומות 782 באר־שבע • במסגרת התוכנית ייבנו בשילוב מסחר ומוסדות ציבור

בכמה נמכר

נדל"ן

בשימור המבנים ההיסטוריים באותם מתח־ מים, קולנוע "אורות" ושלושה בניינים של המכון לחקר הנגב בקריית "ברגמן". ראש עיריית באר־שבע, רוביק דנילוביץ', ציין כי "זהו צעד חשוב ומשמעותי לחי־ דוש שכונה ג' הוותיקה. יש בכך חשיבות אסטרטגית לפיתוח העיר באר־שבע מתוך תפיסה של העיר כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל. חידוש המתחמים וחיבורם להתחדשות שדרות רגר ייצר רצועה עי־ רונית חדשה מעורבת שימושים ותחייה את ליבת העיר באר־שבע ותיצור סביבה עירונית אטרקטיבית חדשה. זאת לצד שי־ מור ההיסטוריה של העיר בקולנוע 'אורות' המיתולוגי, שיהפוך למוקד קהילתי ותר־ בותי ושלושה מבנייני המכון לחקר הנגב בקריית ברגמן שתשמר את ההיסטוריה של העיר ומייסדיה". מהנדסת העיר, תמר פוריה, ציינה כי "התוכנית להתחדשות עירונית במתחם אורות מהווה סנונית כראשונה לתוכניות התחדשות עירונית בעיר. בסיוע המנהלת להתחדשות עירונית בחרו התושבים יז־ מים, ואנו ממתינים לאישורה של התוכנית והגשת היתרי בנייה למימושה כבר בשנה הקרובה. לתוכנית אורות מצטרף גם מתחם ברגמן הממוקם בלב העיר וייחבר את שכו־ נה ג' לשדרות רגר באמצעות מרקם עירוני מגוון הכולל שימושים מעורבים למגורים, מלונאות, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור. פיתוח המתחם משתלב בחזון התחדשות שדרות רגר כשדרה עירונית ומטרופולי־ נית מרכזית שבעתיד תכלול גם מערכת הסעת המונים".

צילומים: הרצל יוסף

רחוב חיים בר לב

• דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה חמישית ברחוב 119 בשכונה ו' בבאר־ דוד אלעזר מיליון 1.26 שבע נמכרה תמורת שקל. • דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 110 בשכונה ו' בבאר־ חיים בר לב מיליון 1.25 שבע נמכרה תמורת שקל. • דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה ראשונה ברחוב 100 בשכונה א' בבאר־שבע מוריה אלף שקל. 940 נמכרה תמורת 94 • דירת ארבעה חדרים בשטח שער מ"ר קומה רביעית ברחוב בשכונה ט' בבאר־שבע הגיא אלף שקל. 865 נמכרה תמורת * דירת ארבעה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 64 בשכונה ד' אלעזר בן יאיר 630 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 90 • דירת שלושה חדרים בשטח דרך מ"ר קומה רביעית ברחוב בשכונה ה' בבאר־שבע שמשון אלף שקל. 715 נמכרה תמורת • דירת שלושה חדרים בשטח מ"ר קומה שלישית ברחוב 77 בשכונה ד' אלכסנדר ינאי 750 בבאר־שבע נמכרה תמורת אלף שקל. 56 • דירת שלושה חדרים בשטח דרך מ"ר קומה ראשונה ברחוב בשכונה ג' בבאר־שבע השלום אלף שקל. 600 נמכרה תמורת הנתונים באדיבות תיווך "רימקס פלוס", באר־שבע.

צילום: הרצל יוסף | מתחם "אורות". המבנה יחודש וייפתח

במסגרת התוכנית ייבנו בלב השכונה יחידות דיור בבינוי מרקמי עד עשר 782 קומות בשילוב מסחר ומוסדות ציבור. התו־ כנית גם מניחה את התשתית לחידוש ושי־ מור קולנוע "אורות" ההיסטורי, בו מקדמת העירייה תכנון מחודש למבנה בית הקול־ נוע לצורך פתיחתו לציבור הרחב. מתחם "ברגמן" מקודם על ידי עיריית באר־שבע ורשות מקרקעי ישראל בתכנון משרד "מנעד אדריכלים" ובמסגרתו יוק־ יחידות דיור חדשות בלב העיר, על 607 מו שדרות רגר, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ומוסדות ציבור. בנוסף לכך, יכיל המתחם את המכון לחקר הנגב. חידוש מתחמי "אורות" ו"ברגמן" יתחברו עם התחדשות שדרות רגר, אחד מרחו־ בותיה הראשיים של בירת הנגב, והבנייה החדשה, כאשר העירייה רואה חשיבות רבה

עודד בר־מאיר

1,400 תוכניות חדשות לבניית יחידות דיור חדשות במתחם "אורות" ומתחם "ברגמן" בשכונה

ג' בבאר־שבע אושרו בשבוע שעבר על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. מדובר במתחמים כחלק מחזון התחדשות השכונה וחזון רובע החדשנות. התוכנית למתחם "אורות" קודמה על ידי עיריית באר־שבע והמינהלת להתחדשות עירונית במסלול רשויות במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, והוכנה על ידי צוות תכנון בראשות משרד "דרמן ורבקל אדריכלים". במקביל להכנת התוכנית, נבחרו על ידי הדיירים חברות שיכון ובינוי והכשרת היישוב לביצוע התוכנית.

שכונת הפארק מתרחבת השלב השלישי בפרויקט "צרפתי בפארק" בבאר־שבע יוצא לדרך ‰ הוא מיליון 1.59־ בניינים ‰ המחירים: החל מ 13־ יחידות דיור ב 100 כולל בנייה של שקלים לדירת ארבעה חדרים עם מרפסת, חנייה ומחסן

עודד בר־מאיר

קבוצת "צרפתי שמעון" משי־ קה את השלב השלישי והאחרון בפרויקט "צרפתי בפארק" שהיא

מקימה בשכונת הפארק בבאר־שבע. 13 יחידות דיור ב־ 100 שלב זה יכלול כ־ קומות, בצמוד לפארק 4־9 בניינים בני הלינארי במרכז השכונה. המחירים נעים מיליון שקל לדירת ארבעה 1.59־ החל מ חדרים עם מרפסת, חנייה ומחסן. לרגל ההשקה, החברה מציעה לרוכשי הדירות תנאי רכישה מיוחדים שיותאמו אישית לכל רוכש לזמן מוגבל, ומגלמים הנחה והטבות נוספות בהצמדה למדד ובפ־ ריסת התשלומים. פרויקט "צרפתי בפארק" יכלול בסופו בניינים, בתמהיל 16 יחידות דיור ב־ 700 כ־ ד � ח 3,4,5 דירות מגוון הכולל דירות בנות רים, דירות גן ענקיות ופנטהאוזים מר־ ווחים ויוקרתיים. על התכנון מופקד משרד מילוסלבסקי

עודד בר־מאיר

הדמיה: "ויופוינט" | פרויקט "צרפתי שמעון" בשכונת הפארק

לפארק הנחל לספורטק והאגם. לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בק־ בוצת "צרפתי שמעון", "במסגרת השלב האחרון בפרויקט אנו מציעים מגוון רחב של דירות. קהלי היעד שלנו הם מגוונים ביותר: זוגות צעירים מבאר־שבע, משפחות בתחילת דרכן, תושבים שגדלו בעיר, עזבו ורוצים לחזור כעת לגור בסמוך להורים, משפרי דיור ומשקיעים מכל הארץ".

אדריכלים, מהמשרדים הוותיקים והמובי־ לים בישראל. מיקום הפרויקט אידאלי - הוא ממוקם במרכז השכונה, בקרבה למרכזי קניות, קריית חינוך, בית כנסת, ואזורי בילוי ופנאי. בצמוד לפרויקט ממוקם הפארק הלינארי שחוצה את השכונה, מה שמהווה יתרון גדול עבור משפחות עם ילדים, כיוון שאין כבישים אותם צריך לחצות בדרך

רחוב השלום

30

8.12.2023 ˆ ידיעות הנגב