נתניה 12.01.24

?

הערר שהגישה מועצת חוף השרון נדחה והתוכנית להקמת אזור תעסוקה ענק בעירייה משוכנעים: ‰ בעיר תצא לפועל המתחם החדש שיתפרס על פני דונמים יביא עסקים גדולים 5,20 0 לעיר, יקל על עומסי התנועה ויוסיף עשרות אלפי יחידות דיור אושר סופית אזור התעסוקה החדש בנתניה

איפה ימוקם אזור התעסוקה? אזור התעסוקה יתחיל מאצטדיון נתניה, כולל גשר פולג ואיקאה ועד גשר האר"י. אזור התעסוקה כולל את קריית אליעזר (כביש ממחלף נתניה 57 - כביש 2 וכביש חוף), אזור תעשייה קריית יהלום (סמוך לכיכר האחדות), "רצועת האמצע" - בין כביש החוף למסילת הרכבת, ברכת חנון, קריית ספיר (פולג) ופארק המדע (מזרחית לקרית ספיר).

? מה תרוויח נתניה מהתוכנית חידוש וחיזוק מתחמי התעסוקה הגדלת היצע מקומות העבודה בעיר משיכה של חברות חזקות לעיר שיפור בנגישות התחבורתית שבילי הליכה ואופניים הגדלת השטחים הציבוריים

עסוקה, בסמוך לשכונות מגורים עם מסילת רכבת באמצע, ימשוך חברות הייטק ועסקים גדולים. בנוסף, באזור מתוכננות שלוש תחנות רכבת: תחנת רכבת נתניה, תחנת רכבת ספיר ותחנה נוספת "המכללות", שתוע קם ברחוב לנטוס ותשמש את האצטדיון ואת בית החולים שעתיד להיבנות באזור בעוד כעשור. לכל אלה תצטרף הרכבת הקלה, שתע חבר בין נתניה לערים שכנות כמו הרע צליה וכפר סבא. באזור התעסוקה יוקמו ע � קומות ובנוסף יהיו מס 40 מגדלים בני דות, בתי קפה, שטחים פתוחים, מעברים להולכי רגל, כיכרות ושטחים בנויים לטובת הציבור. ''מיקומו של המרכז החדש מהווה תשע תית תעסוקה לעיר ולמרחב כולו וכן מנוע צמיחה'', מפרטת אלבירה גולדע שטיין בן יוסף, אדריכלית העיר נתניה. מה התוכנית תעניק לתושבים? "חידוש וחיזוק מתחמי התעסוקה, המע סחר, הבילוי והפנאי בעיר, הפיכת אזור התעשיה לאזור תעסוקה עירוני פעיל והמשכי לעיר, הגדלת היצע מקומות העע בודה, משיכה של חברות חזקות, נגישות תחבורתית מיטבית, רישות אזור התעע סוקה בשבילי הליכה ואופניים והגדלת שטחים ציבוריים לטובת תושבי נתניה". איך זה ישפר את חיי התושבים בע־ תיד? "אזור התעסוקה מייצר אלטרנטיבה לתעסוקה במרחב השרון. הוא יפחית

ואיקאה ונעד גשר האר"י. הוא כולל את ממחלף נתניה 57 קריית אליעזר (כביש - כביש חוף), אזור תעשייה 2 וכביש קריית יהלום (סמוך לכיכר האחדות), "רצועת האמצע" - בין כביש החוף למע סילת הרכבת, ברכת חנון, קריית ספיר (פולג) ופארק המדע (מזרחית לקרית ספיר). "אזור התעסוקה יהווה מרכיב ראשי בקע ביעת מידת פיתוחה של נתניה בשלושת העשורים הקרובים ומיצובה כאזור תעע סוקה מטרופוליני משמעותי במרחב שבין חיפה לתל אביב, ויהווה מנוע הצמיחה המרכזי של העיר", מסביר מהנדס העיר, ארז טל. "מדובר במרחב התעסוקה הגדול ביותר פיזית במחוזות מרכז ותל אביב ומהגדולים במדינה. הוא ממוקם בעיר ובמרחב מרכזי, תוך שהוא חובק את עוע רקי התחבורה הראשיים במדינה. אישורה של התוכנית מגדיל את סמכויות הוועדה המקומית ומאפשר קיצור משמעותי של הליכי התכנון עד למימוש ובניה בפועל''. הרכבת הקלה מגיעה על פי התוכנית, אזור התעשיה יתפרס דונמים, ויכלול שמונה 5,200 על פני מיליון מ''ר של שטחי תעסוקה, מסחר וציבור והוא ישפיע על שכונות ומתחע מים רבים בעיר דוגמת: שדרות לנטוס, קריית ספיר, קריית אליעזר, קריית יהלום, ברכת חנון ואזור פארק המדע. בעירייה מאמינים כי מיקום אזור התע

החלטנו פה אחד לדחות את הערר". עם דחיית הערר, ניתן יהיה לקדם תוע כניות בנייה בסמכות הוועדה המקומית ולקצר משמעותית את הליכי התכנון. התוכנית לאזור התעסוקה החדש, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית נתניה, אושרה בחודש מרץ האחרון על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. האזור החדש שייבנה יתפרש על פני שבעה מתחמי תכנון וצפוי להיות הגדול במרכז ולספק עשרות אלפי מקוע מות עבודה. התוכנית הכוללת צפויה להוסיף לנתניה גם עשרות אלפי יחידות דיור, תוך הגדלה של שטחים המיועדים למוסדות ציבור, דבר שצפוי להעלות את כמות התושבים ואת ערך הדירות. אזור התעסוקה המטרופוליני בנתניה מתחיל מאצטדיון נתניה, כולל גשר פולג

נטאלי סילבר

הקמת אזור התעסוקה המטרופוליני של נתניה אושרה סופית לאחר שוועדת המשנה לעררים של המוע עצה הארצית לתכנון ובניה דחתה את ערעור מועצת חוף השרון בנוגע לתוכע נית. העלאת ערך הדירות בערר שהגישה חוף השרון, היא דרשה ליצור תוכנית מתוקנת וטענה לפגיעה בה בשל היקפי בניה גדולים ותכנון תחע בורתי לקוי. למרות טענות אלו, דחתה הוועדה את הערר פה אחד וקבעה: ''לאחר עיון במכלול כתבי הטענות שהוגשו,

נתניה חדרה

עורכת גרפית ראשית: ספיר שוקרון / רכזת מערכת: יעל קדר / עריכה: בן קפלן / עורך: קרן חי-אטיאס / מנהלת עיתון: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / עיצוב: אורית קוסטנטינו / גלוריה אלקלעי, מאירה כהן, גילי זרד / יועצות פרסום: שלומית נח / רכזת מינהלה: שלום חכמון מנהל הפקה ותפעול:

באדיבות עיריית נתניה ‰ אסף אדברג ז"ל, הדמיה: | אזור התעסוקה החדש בשער: עוז מועלם צילום: | אלבום פרטי ‰ גיא צרפתי צילום: | החברים של אסף

8

12.1.2024 ˆ ידיעות נתניה, חדרה