נתניה 16.02.24

לחודש יתקיימו הבחירות לרשויות המקומיות 27 - ב אל תתנו את קולכם לראש עיר שאינו מתחייב בכתב, 21.1 לבטל את תקן אל תתמכו בשוד שכונות ההתחדשות העירונית. המכון לרפורמות מבניות קורא לכם להצטרף לדיון בבג"ץ השכונות 10:30 - ב 19.2.2024 - ביום שני ה בבית המשפט העליון בירושלים, בגץ ידון בעתירת המכון לביטול ההסדרים הפוגעניים והכרה בזכויות הקנין של בעלי הדירות בשכונות ההתחדשות העירונית

המתנגד לגזל – “דייר סרבן”, במקום לקרוא לבירוקרטים שהפילו על השכונות את התקן הבלתי תקני - “גזלנים”. התקן הזה מוחק את חופש החוזים וחופש המשא ומתן של בעלי הנכסים במסגרת עסקה כה משמעותית עבורם ויוצר מעמד בעלי קנין “מסוג ב’ ומטה”. ההפרש בתמורה מתהליך של התחדשות העירונית בעסקת לעומת תוספת 55% עד 25% - קומבינציה הוא בהיקף של כ מטר הגורם להיקף הגזל 50-60 - מ”ר לדירת של כ 12 של 250 - שכונות, בהיקף של כ 200 - אלף משפחות, בכ 540 - לכ לדירה. ₪ אלף דונם קרקע עירונית, ובממוצע כמיליון 12 ומה ניתן בדיור, לשבים ממלחמה ארורה זו!? תוספת של מטר בלבד, גזלת כבשת הרש ולעג לרש.

, יתקיים דיון בבג”ץ, להכרעה בעתירה 19.2.2024 - ביום שני ה המהווה הסדר 21.1 דרמטית המבקשת את ביטולו של תקן כובל, פלילי, לו נעשה ע”י אדם פרטי. קובע “מחירון אחיד” לכל תושבי השכונות שהוכרזו. 21.1 תקן לפיו בעל נכס בפרויקט התחדשות עירונית שהוכרז יקבל מ”ר נטו - גודל של 8 ( מ”ר ברוטו לדירתו 12 - תוספת של כ מסתור כביסה) במסגרת הבניין החדש שייבנה בכל הארץ, בירוחם, בת”א ובקרית שמונה. מופרך! התוצאות של התקן הזה גרועות יותר מכל תיאום מחירים אשר נדון אי פעם, לפיו בכל עסקת פינוי בינוי בארץ וביחס מ”ר - התמורה 12 לכל דירה תהא תמורה עלובה של ה”סבירה” כביכול לבעל דירה. “ יהיה ניתן להגדיר התנגדות 21.1 באמצעות ביטול “תקן מ”ר כ”בלתי סבירה” - המכריזה את הדייר 12 לתמורה של

קישור לחומרי העתירה:

11 ידיעות נתניה, חדרה ˆ 16.2.2024

1

1

ידיעות השרון ˆ 16.2.2024

16.2.2024 ˆ ידיעות השרון