נתניה 22.10.21

כפר יונה

לראשונה: פרויקט התחדשותעירונית מבני שיכונים 17 במסגרתהפרויקט במתחם בגין ייהרסו יחידות דיור 850 ובמקום ייבנו דניאל סלגניק

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז נתנה תוקף לתכנית התחד ט שות העירונית המיועדת להתבצע

במתחם בגין בעיר כפר יונה. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית שהינו ראשון מסוגו לעיר, שבמסגרתו 270 מבני השיכונים הכוללים 17 ייהרסו יח"ד על שטח של 850 יח"ד, ובמקומם ייבנו דונם. 70 כ- אישור התכנית מהווה בסיס סטטוטורי ונ ט דבך ראשון למימוש הפרויקט והוצאתו אל הפועל. מתחם בגין מהווה חלק מהאזור הוותיק של העיר, התחום מצפון ברחוב העצמאות ), מדרום ברחובות עולי הגרדום 57 (כביש ומשה שרת, ממזרח ברחוב הרב קוק וממערב ברחוב אלי כהן. התכנית מגדירה מתווה מפורט להתחד ט שות עירונית, תוך שהיא נותנת את דעתה למערך התחבורתי, לשטחים הפתוחים, למוסדות הציבור, לאיכות הסביבה וכן לא ט קוסטיקה, לניקוז ולתשתיות. ט � דירות במתחם יהיו דירות ק 170 מ"ר כולל ממ"ד, ועוד 80 נות, בשטח של מ"ר מרפסת, זאת כדי לאפשר תמהיל 14 דירות מגוון ולכל הצרכים. המתחם יכלול מ"ר שטחים עבור מבני ציבור, 10,531 גם מ"ר 2,310 מ"ר שטחי מסחר ועוד 2,580

שטחי תעסוקה. בנוסף, מסדירה ומרחיבה התכנית את שדרות בגין בשטח ההתחדשות העירונית ודרומה, עד לרחוב ההדרים, לרבות התקנת מדרכות רחבות וסלילת שבילי אופניים. העיקרון התכנוני המנחה הוא יצירת ציר עירוני ראשי וחיבור למוקדי העיר, תוך ו � קומות בצ 24 ריכוז הבנייה הגבוהה עד מת הכניסה לכפר יונה, ובנייה מרקמית של תשע קומות בשאר האזורים. התכנית כוללת עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים על רחוב העצ ט מאות, כחלק מהתפיסה התכנונית הרואה את הרחוב כמרכז העיר העתידי, במרחק הליכה ממתחם בגין. ראש העירייה, שושי כחלון כידור: "תכ ט נית מתחם בגין פתחה את השער להוביל התחדשות עירונית גם בשאר חלקי כפר יונה, וכדי כך מושכת יזמים למתחמים נו ט ספים בעיר". הדמיה: משרד בר לוי דיין אדריכלים הדמיה: אדריכל אבי לייזר כך ייראה הפרויקט

ראש העירייה, שושי כחלון צילום: | כידור אביבית איזקסון

כפר יונה

אושרו התקציביםלמרכז קהילתי וביתכנסת מרכז הצעירים יכלול אולם כנסים וחללי עבודה ‰ ביתהכנסת יהיה בן שתי קומות

דניאל סלגניק

משרד הפנים אישר לעיריית כפר יונה שני תב"רים (תקציבים בלתי רגילים) להקמת מרכז לצעירים, בסמוך למרכז הקהילתי, ובית כנסת בש ט כונת שרונה. המשמעות המיידית היא יציאה למכרזי ביצוע. מרכז הצעירים יוקם במקום המבנה ששימש בעבר כמועדון נוער לשבט הצו ט פים, וישרת את אוכלוסיית הצעירים בגי ט .18-35 לאי מתוכננות עבודות שיפוץ של המב ט נה הקיים, תוספת שטחים בקומת הקרקע, בניית קומה נוספת, וכן עבודות פיתוח שטחי חוץ. המרכז יכלול בין השאר אולם כנסים, חללי עבודה וקפיטריה. בית הכנסת יהיה בן שתי קומות: הקומה התחתונה במבנה תשמש לאולם התפילה הראשי, והקומה השנייה לעזרת הנשים. בצמוד לעזרת הנשים מתוכנן חלל שישמש כמועדון.

כך ייראה מרכז הצעירים

בקומת הקרקע מתוכננת מבואת כניסה שחלקה בגובה כפול, מטבחון חימום ושרותי גברים. בקומה העליונה, עזרת הנשים כו ט ללת מבואה ושרותי נשים. המועדון נסמך על המבואה וכולל תאי שירותים ופינת מטבחון.

18

22.10.2021 ˆ ידיעות נתניה, חדרה