נתניה 23.02.24

חדרה

התוכנית להקמת שני מגדלים ברחוב שועלי שמשון אושרה על ידי הוועדה המחוזית, למרות שהעירייה טרם השלימה את התוכנית הרובעית ‰ מ"מ ראש העירייה דורש: "אבקש להתחשב במורכבות וברגישות ולא לקבוע מסמרות" בן חיים למתכנן המחוז: המתינו עד שנאשר תוכנית רובעית

באמצע התהליך בתוכנית שעשויה לסכל את התפיסה התכנונית האיכותית המת־ גבשת לרובע זה. התוכנית עלתה לדיון במחוזית, נציג הוועדה המקומית הדגיש כי היא מצריכה בחינה תכנונית רחבה בשל מיקומה. הנציג הדגיש כי טרם אוש־ רו עקרונות הבינוי והרציפות בתוכנית הרובעית ולכן לא ניתן עדיין לקבוע תכ־ נון מפורט בתוכנית הנדונה והוא מבקש כי הדיון יידחה לאחר קביעת המדיניות. למרות הבקשה, החליטה הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית". עוד טען בן חיים במכתבו, כי החלטה כזו, בתקופה כל כך רגישה, מסבה נזקים לקי־ דום הליך שקול ומקצועי ומייצרת התנגדות אוטומטית וגורפת: "לפיכך, אבקש להתחשב במורכבות וברגישות בעת קבלת החלטות משנות פני עיר ולהימנע ככל הניתן מק־ ביעת מסמרות במסמך מדיניות הרובעיות, שעדיין לא הוצגה לוועדה המקומית". מהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה נמסר: "הוועדה המחוזית מודעת לקידומן של התוכניות הרובעיות ולשכת התכנון מלווה אותן".

מירית גולן

מ"מ ראש עיריית חדרה, ניר בן חיים, פנה לרונן סגל, מתכנן מחוז חיפה, בבקשה להימנע מקביעת

עובדות בתוכנית הבנייה ברחוב שוע־ לי שמשון בשכונת ויצמן לפני שהעירייה תסיים לקבוע את המדיניות הרובעית שלה. בן חיים הסביר כי הפניה מגיעה בעקבות העובדה שהוועדה המחוזית אישרה לאח־ רונה להפקדה את התוכנית ברחוב שועלי שמשון בשכונת ויצמן לבניה רוויה, למרות שבעירייה ביקשו להמתין עם הדיון בה עד לאחר שישלימו את התוכנית הרובעית. "שועלי שמשון" היא תוכנית מאחדת מ"ר 1,120- חלקות ומגדילת שטחי בניה מ יחידות דיור 28 מ"ר שמוסיפה 4,160- ל ביחס לשבע יחידות דיור מאושרות. התוכ־ נית מציעה הקמת שני מבנים, אחד בן תשע קומות והשני בן חמש קומות. הוועדה המקו־ מית דחתה אותה בעבר וגם לאחרונה המליצה לדון בה, רק כשתושלם התוכנית הרובעית, אבל במחוזית סברו אחרת ולאחרונה היא אושרה להפקדה. כחלק מאי שביעות הרצון

צילום: נמרוד גליקמן | שכונת ויצמן. שטחי הבנייה הוגדלו

בגינה ובגין ההתנהלות שהובילה אליה, חבר המועצה בועז ביטון התפטר מחברותו בווע־ דה המקומית לתכנון ובניה, כאות מחאה. בפנייה ששיגר בן חיים למתכנן המחוז כתב: "בימים אלו שוקדת מחלקת תכנון עיר בעיריית חדרה על הכנת תוכניות מדיניות לרובעי העיר. מטבע הדברים, מסמכי המ־ דיניות מורכבים ממכלול שיקולים והיבטים תכנוניים, כלכליים, חברתיים, סביבתיים ותשתיתיים ולכן אורכים זמן, מחייבים התייעצויות עם מגוון גורמים, ודורשים

עבודת רוחב ועומק ליצירת תכנון עירוני מיטבי ואיכותי בראייה ארוכת טווח", הס־ ביר בן חיים. "מסמכי המדיניות שזכו לכינוי 'הרובעיות', הוצגו במחוז, תוך דגש שמדובר בעבודה חלקית הנמצאת בתהליך וכי נדר־ שת השלמה, עיבוד והידוק". בינואר עלתה 9 בן חיים הוסיף: "בתאריך תוכנית ברחוב שועלי שמשון שבשכונת נווה חיים-ויצמן לדיון בוועדה המקומית. הצוות המקצועי ביקש שהות להמשיך לגבש את כל מסמכי המדיניות ולא לדון

25

ICOI)

,3-120

60

24

www.dr-rudberg.co.il

10

054-6772390 , 077-5606781 ,077-5600781

14

23.2.2024 ˆ ידיעות נתניה, חדרה