פתח תקוה בקעת אונו 02.10.24

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

חוק תכנון ובניה

שירותים משפטיים

לעמותה למען הקשיש בראש העין דרוש/ה עובד/ת סוציאלי/ת משרה 75% למרכז יום לקשיש ב- 054-4940729 לפרטים - מיכל: michalhr@bezeqint.net מייל:

עיריית פתח - תקווה - הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 הודעה על – פי סעיף ( 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונסון - הוועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות מפלסים, ממ"ד, פרגולות, 2 כמפורט להלן: מהות הבקשה: הריסת בית קיים והקמת בית חדש בקיר משותף הכולל: שם המבקש: 2809 : מספר תיק בנין 20240050 מרפסת גג, חניה כפולה לא מקורה, פיתוח, מחסן, גגון. מס' בקשה: . הקלה בתוספת שטח 1 . מהות ההקלה 314 חלקה: 6711 , שכונה: יהוד גוש: 8 אלי כהן אברהם וקנין כתובת: רחוב . הקלה 3 מ'. 2.7- מ' ל 3 מ- 10% . הקלה בקו בנין צידי צפוני ב 2 . 66% ל 60% משטח המגרש מ 6% עיקרי בשיעור של בקו בניין צידי צפוני עבור פרגולה. והכל בהתאם לבקשה 40% . הקלה של 4 . 36% ל- 30% בתכסית קומת קרקע מ- 6 להיתר. כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה 15 יהוד-מונסון, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/ לצפייה בפרוטוקולים https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication : תוכנית להתנגדות להיכנס בקישור הבא . הערה: כל הנתונים ונוסח ההקלה https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings : ניתן להיכנס לקישור הבא מבוססים על נתונים שהתקבלו מעורך הבקשה הראשי. באחריות עורך הבקשה לוודא נכונות הנתונים. במידה ובשלבי הבדיקה, לאחר פרסום ההקלה, יתגלו שינויים ו/או תיקונים מסוגים שונים, באחריות המבקש / עורך הבקשה הראשי לפרסם ההקלה בשנית על חשבונם. פרסום הבקשה להקלה אינו מהווה הסכמה מטעם הוועדה המקומית לבקשה להקלה או הכרה בכך כי ניתן לאשרה בהתאם לכל דין. אמנון סעד יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1 ( 149 הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה - הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף , ללא תוספת 20% . תוספת יח"ד דיור בשיעור של עד 1 אור-יהודה בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות הבאות: . הקלה 3 מבני מגורים בהעמדה שונה מנספח בינוי. 4 . בינוי קומת מסחר ומעליה 2 יח"ד. 300 יח"ד ל- 250 שטח במקום . שינוי 4 מ' בקומה ראשונה בלבד לצורך בניית ארקדה מקורה. 1.20 מ' המותרים ל 2.00 - בקו בנין צפוני ומערבי מ מייעוד מגורים למסחר 10% . ניוד שטחים בשיעור של עד 5 גאומטרי של זיקת הנאה תוך שמירה על שטח הזיקה. מגרש: 67 ; חלקה: 206 מגרש: 66 יעוד: דרך מוצעת; חלקה: 206 מגרש: 65 חלקה: 7263 בהתאם להוראת תב"ע. גוש: יעוד: מגורים ג'; חלקה: 206 מגרש: 70 יעוד: מגורים ד'; חלקה: 206 מגרש: 69 ; חלקה: 206 מגרש: 68 : ; חלקה 206 יעוד: ככר עירונית; 206 מגרש: 89 : יעוד: מגורים ג'; חלקה 206 מגרש: 81 : יעוד: דרך מוצעת; חלקה 206 מגרש: 76 הנרייטה סאלד, אור יהודה. יעוד: דרך מוצעת בכתובת 206 מגרש: 64 יעוד: מגורים ד'; חלקה: 206 מגרש: 91 חלקה: כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: . על הרואה עצמו נפגע או עלול 073-3388397 : . טלפון 18:00-16:00 , ג' בין השעות 12:00-9:30 ימים א', ה', בין השעות להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר תעודת זהות. 122 לתכנון ובניה אור-יהודה ברח' אליהו סעדון ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 התנגדויות תתקבלנה במשך עופר בוזי יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה אור-יהודה 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הועדה המקומית לתכנון ולבניה - ראש העין - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה – ראש העין בקשה למתן היתר בניה כפי שביקש עורך מהות הבקשה: תוספת בניה בקומת קרקע ותוספת קומת 6388 : מספר תיק בנין 202404431 הבקשה. מס' בקשה: 786 : מגרש 234 חלקה: 5490 גוש: 1 ראש העין, אילות מספר מצללה. שם המבקש: רונן קלדרון כתובת: + מרתף מ' במקום 2.82 בקיר ללא פתחים, מבוקש 30% הבקשה כוללת את ההקלות הבאות: חריגה מקו בניין אחורי של עד מ' המותרים. הבהרה: תוכן הפרסום בדבר מהות ההקלה נקבע ע"י המבקש ועורך הבקשה וכל פגם במהות 3.00 הפרסום הינו באחריותם הבלעדית של הנ"ל. אין בעצם פרסום הבקשה להגשה כדי ליצור מחויבות כלשהי של הוועדה המקומית כלפי המבקשים בבקשת הבניה הנ"ל או להשפיע על שיקול דעתה בבחינת הבקשה. בעל קרקע או בנין ו/או המחזיק בהם אשר עלול להיפגע מאישור הבקשה, במידה שיש לו התנגדות להוצאת היתר / אישור הנ"ל במקום זה, רשאי להגיש לוועדה המקומית לתכנון ולבניה ראש העין את התנגדותו המנומקת לכתובת הדוא"ל המפורטת בלבד, יום מתאריך פרסום הודעה 15 ולציין את פרטי הבקשה לעיל, כתובת מדויקת ומספר טלפון. התנגדויות תתקבלנה במשך זו ותובאנה לדיון בפני הועדה המקומית. ניתן לעיין בבקשה להיתר באתר האינטרנט של הועדה המקומית וכן במשרדי . 16:00 - 18:00 ' , יום ג 08:30 - 12:00 , בשעות קבלת קהל בימים ב' 21 הועדה המקומית, עיריית ראש העין רח' שילה .Vaada@rosh.org.il : כתובת מייל לשליחת התנגדויות רז שגיא ראש העיר ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה ראש העין 20240078 , 6495292 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: רון סהר רחוב: רחוב יח"ד במבנן קוטג'ים הכוללת: קומת 3 מתוך 1 מהות הבקשה: יח"ד מערבית 292 חלקה: 6495 גוש: 39 זבוטינסקי ח.מכונות ושינויים בפיתוח ובגדרות. פירוט ההקלות: - העמקת חצר + ממ"ד, קומה א', בריכה + מרתף, קומה קרקע מ' מגבול המגרש לכיוון צפון 1.35 אנגלית בחזית מערבית לעומק רצפת המרתף. - הקמת בריכת שחייה במרחק של מ' מגבול המגרש לכיוון צפון. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי 1.90 - ח.מכונות תת קרקעי במרחק של כ + כל july@vaada-ono.co.il : ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה הנ"ל שכתובתו 14 להגיש את התנגדותו תוך ono.bartech-net.co.il : המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו גיל מיכלס יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו ,49,51 שטמפפר יהושע ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה - פ"ת בקשה להקלה בכתובת: לפי תכנית המתאר החלקה 211 , 205 , 204 חלקה: 6377 גוש: 20241162 בקשה מס': 16430 תיק בנין: פתח תקווה קומות לפי תקנות סטייה ניכרת. סה"כ 3 . תוספת 1 בקשת בעלי החלקה היא להתיר להם: 410-0780841 : נמצאת באזור יח"ד המותרות. 78 יח"ד במקום 82 . יח"ד מכוח שב"ס 4 . תוספת 2 קומות המותרות מתב"ע. 24 קומות במקום 27 3.5 מ' במקום 3.15 . . הקלה בקו בניין צידי לשצ"פ 4 מ' המותרים. 95.8 מ' במקום 106 . הגבהת גובה מירבי של הבניין ל 3 . החדרת עוגנים בקומת המרתף לחלקות 6 . תוספת בריכה בגג הבניין. 5 לפי תקנות סטייה ניכרת. 10% מ' המותרים . גובלות אם ידרש. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: ובמרכז השירות והמידע במנהל http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום ממסירת הודעה זו. אין בנוסח הפרסום 15 הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. עו"ד רמי גרינברג יו"ר וועדה מקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה עיריית פתח - תקווה - הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 הודעה על – פי סעיף ( , פתח 6 הותיקים ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה - פ"ת בקשה לשימוש חורג בכתובת: לפי תכנית המתאר החלקה נמצאת באזור: 209 חלקה: 6326 בגוש: 20241063 בקשה מס': 4945 תיק בנין: תקווה עד מעקה 0 מ'. מרווח 9 מק במקום 9.50 מגורים א'. בקשת בעלי החלקה היא להתיר להם: הגבהת גובה הגג בגג רעפים מ'. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 1.80 הגג במקום ובמרכז השירות והמידע במנהל http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום ממסירת הודעה זו. אין בנוסח הפרסום 15 הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את עו"ד רמי גרינברג יו"ר וועדה מקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה.

מועדים וזמנים

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל : האפשרות לתקן שומה ואף לבקש הארכת מועדים מעבר לקבוע בחוק, הינה זכות חוקית וחובה לממשה בעת הצורך. לא לסיכום כל מועד רשאי המנהל להאריך, אך כל עניין שבסמכותו, חובה עליו לבחון האם קיימת סיבה מספקת ולבצע הארכת מועד. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. בתקופת החגים אנו מקדשים את הזמן והמועד ומבינים את חשיבות ספירת הימים. דיני המס כוללים מועדים וזמנים אשר מקנים הן זכויות והן חובות לכל אזרח. ישנם יתרונות וחסרונות בהגבלת הזמן. כמו כן, לעיתים המנהל רשאי להאריך את התקופה ולעיתים אינו רשאי אלא אך ורק המחוקק (כפי שנקבעה הארכה בתקופת הקורונה). ומה קורה כאשר חלה טעות בשומה ? האם ישלם האזרח מס מיותר ולא יקבל את כספו חזרה, רק כי פספס את המועד ? לעיתים, אדם שילם מס גבוה מהנדרש ע"פ חוק, וזאת בשל סיבות כאלו ואחרות ולעיתים אף מחוסר ידיעה אודות הזכות המגיעה. דיווח על עסקה במקרקעין ימים מהמכירה, הצהרה מפורטת בגין העסקה. מדובר בזמן קצר מאוד ולעיתים יש 30 החוק מחייב את המוכר למסור למנהל בתוך צורך לאסוף חומר בגין היסטורית הרכישה של המקרקעין. במקרה כאמור, עדיין חובה לדווח בזמן. לא ניתן להאריך ולדחות את מועד הדיווח. ניתן כמובן לדווח ולצרף בהמשך מסמכים מאמתים ואף לתקן את הדיווח. עצם הדיווח במועד, מהותי לכשלעצמו כדי לוודא שכל העסקאות ידווחו לרשות המיסים, אף אם קיימת עסקה שיתכן ותתבטל בהמשך או עסקה עם תנאים מתלים. פטור דירה יחידה המחוקק מעניק פטור למי אשר בעלים של דירה יחידה בהתקיים מספר תנאים. אחד התנאים קובע שעל המוכר להיות בעל הזכות חודשים בשל העובדה שמדובר במוכר 16 חודשים טרם המכירה. אך ברור, כי למנהל אין סמכות לקבוע כי די ב 18 בדירה לפחות הזקוק לכספו או מכל סיבה אחרת. בעניינים כאמור, המנהל אינו רשאי לשנות דרישות ותנאים שנקבעו בחוק. 85 תיקון שומה סעיף לחוק מיסוי מקרקעין קובע כי המנהל רשאי, בין ביזמתו ובין לפי דרישת מי ששילם מס, לתקן שומה שנעשתה לפי סעיף 85 סעיף , תוך ארבע שנים מיום שאושרה כשומה עצמית או מיום שנקבעה שומה לפי מיטב השפיטה, לפי 82 (ב) או (ג) או לפי סעיף 78 העניין, בכל אחד מהמקרים האלה: ) נתגלו עובדות חדשות העשויות, לבדן או ביחד עם החומר שהיה בידי המנהל, בעת עשיית השומה, לחייב במס או לשנות את 1 ( סכום המס; ) המוכר מסר הצהרה בלתי נכונה שהיה בה כדי לשנות את סכום המס או למנוע תשלום מס; 2( ) נתגלתה טעות בשומה. 3( 107 סעיף לחוק קובע כי המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להיעתר לבקשה. 107 סעיף הארכת המועד ברורה וחדה. ניתן להאריך "כל מועד" ! הסעיף יוצר נקודת איזון ברורה, בין עקרונות היציבות והוודאות לבין 107 לשון סעיף האינטרס בגביית מס אמת, וזאת בדרישה לקיומה של "סיבה מספקת" להארכת מועד ומתן שיקול דעת בידי המנהל להחליט בדבר קיומה של אותה סיבה כאמור. סיבה מספקת הינה סיבה שתבהיר מדוע לא נעשו הפעולות הנדרשות בתוך המועדים הקבועים בחוק. עם זאת, אין זה אומר כי בחלוף מגבלת הזמן, עיקרון תשלום מס אמת נסוג לגמרי ואין לו עוד ביטוי. בהתאם לפסיקה, במקרים הראויים, גם אם מועטים וחריגים, יהיה זה נכון להיענות לבקשת הנישום להאריך את מועד ארבע השנים לחוק לצורך הגשת בקשה 107 תוך מתן משקל הולם לשיקולים שונים. על כן, אין לדחות על הסף בקשה לקבל ארכה לפי סעיף לחוק, מבלי לברר לפני כן אם מתקיימות בעניינו נסיבות המלמדות על "סיבה מספקת" למתן הארכה 85 לתיקון השומה לפי סעיף המבוקשת.

תחזוקת הבית ותיקונים כלליים במחיר לכל כיס נוב"ה הנדימן

בס"ד

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי וסים ד"ר ראבי וסים על מקצוענות לא מתפשרים!

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם הרמת סינוס • השתלת שיניים ביום אחד! • השתלות בהרדמה מלאה • השתלת עצם • שתלים זיגומטיית למחוסרי עצם בלסת העליונה • ושיניים ביום אחד המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

במחירים הוגנים

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

התקנת רשתות ליונים צביעת בתים * התקנת גופי תאורה * החלפת מסנני מים * הרכבת מדפים LCD * התקנת זרועות * תליית מראות * הרכבת ברזים ועוד... מקצועיות ואמינות 055-2493300

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 | צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: אפשרות לתשלום בהוראת קבע 09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 |

לא בשבת

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.10.2024 55