פתח תקוה בקעת אונו 15.12.23

שירותים משפטיים

2023 סוף שנת

עיריית קריית אונו מודיעה על משרות פנויות: 76/2023 מכרז פומבי מדריך/ת בית חם לנערות פרטים על תיאור המשרה, דרישות הסף ואופן הגשת המועמדות www.kiryatono.muni.il : באתר העירייה תאריך אחרון להגשה: 12:0 עד שעה 21.12.2023 , יום חמישי

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל לקראת סוף שנה, כדאי לבחון את השנה החולפת ולקבל החלטות הקשורות עם שנת המס המסתיימת. כך לדוגמא, עוסק אשר ביקש בתחילת שנה להקטין או לבטל מקדמות וכעת מתברר שהרווח הצפוי גבוה מאשר הרווח אותו צפה בתחילת שנה, רשאי להשלים את המקדמות בסוף השנה. עוסק אשר משך כספים מהחברה אשר בבעלותו, הן במסגרת הלוואה והן כמשיכת בעלים, טוב יעשה אם יכלכל את צעדיו מראש ויסווג את המשיכה בצורה הנכונה (שכ"ע, דיבידנד, וכו.). ניתן לבחון שינוי סיווג לעניין חברה משפחתית או חברת בית ומעבר לחברה רגילה. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. אישרה מליאת הכנסת את חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים (הוראת שעה – חרבות ברזל) (הליכי מס ומענקי סיוע). 27/11/2023 בתאריך – 7/10/2023 וסיומן בתאריכים 7/1/2024- החוק קובע כי בעקבות מלחמת חרבות ברזל, מועד הסיום של תקופות דיווח שתחילתן לפני ה חודשים. 3 יידחה לתקופה של 7/3/2024 בכל הנוגע למשך התקופה שבה משפרי דיור יכולים להחזיק בשתי דירות מגורים, ועדיין להיחשב כבעלים של דירה יחידה לצורך הטבות (המאוחר מבין השניים). 7/4/2024- חודשים לביצוע המכירה, או עד ה 3 המס הניתנות בחוק לבעלי דירה יחידה, נקבע כי תינתן הארכה של 7/10/2023- דחייה זו תינתן גם אם רק חלק מהתקופה שבה נקבע בחוק כי ניתן למכור את הדירה בפטור ממס לדירה מזכה חל בתקופה שבין ה ,7/1/2024- חודשים נוספים מה 3 , יעמדו לרשותו 8/10/2023- . כך למשל, מי שעבורו המועד האחרון למכירת הדירה חל ב 7/1/2024- ל יעמדו לרשותו שלושה חודשים נוספים מיום זה, קרי עד 1/3/2024- . מי שעבורו המועד האחרון למכירת הדירה חל ב 7/4/2024- עד ה .1/6/2024- ה , יחשב כאילו הוגש ביום 2024 לפקודת מס הכנסה שיוגש במהלך חודש ינואר 131 לפי סעיף 2022 בנוסף נקבע כי דוח שנתי לשנת המס ואת הדוח 2021 בשנת 2020 הוא הגיש את הדוח לשנת 2021- ו 2020 , ובלבד שלגבי נישום שהיה חייב בהגשת דוח לשנים 31.12.2023 .2022 בשנת 2021 לשנת מבט לאחור של כל שנה. בשנה זו, יותר מאשר בשנים קודמות, ישנה משמעות רבה לשנת 31.12 ומסתיימת ביום 1.1 כידוע, שנת מס מתחילה ביום המס, בשל העובדה כי עובדים רבים עבדו במהלך השנה באופן חלקי ובמשכורות לא זהות. מכיוון שהמס מחושב באופן שנתי, יתכן כי אנשים שבתחילת השנה דיווחו על הכנסות ושילמו מס, זכאים להחזר המס עבור התקופה בה ירדה הכנסתם. שכיר יכול לבקש מהמעביד לבצע את החזר המס ישירות בתלוש המשכורת. כמו כן, ישנם חובות וזכויות השייכים ספציפית לשנת המס וביום שאחרי מתפוגגים, שיעורי מס משתנים, תמה תקופה בחלק מהוראות השעה, וכו. פתיחת תיק ודיווח למס הכנסה ימים 90 פקודת מס הכנסה מחייבת כל אדם אשר פתח עסק או החל בעיסוק כלשהו, לדווח מיד ובכתב לפקיד השומה (בעבר ניתן היה לדווח לאחר פתיחת העיסוק). כמו כן, חלה חובת הגשת דוח שנתי אודות הכנסותיו. אדם המבקש להקים עסק חדש, כדאי ומומלץ להמתין עם פתיחת העסק לתחילת שנה ולא להקים עסק בסוף שנה, על מנת לחסוך דיווחים אודות שנת המס שחלפה. בקשה להחזר מס אדם זכאי לקבל החזרי מס היה ושילם מס ביתר. כפי שקיימת חובה לשלם מס אמת, קיימת מנגד הזכות לקבל תשלום עודף ששולם. אדם לפקודה, להגיש דוח שנתי לא יאוחר מחלוף שש שנים מתום שנת המס לצורך 160 אשר אינו חייב בהגשת דוח שנתי רשאי בהתאם לסעיף החזר מס ובלבד והוגש דוח שנתי עם תיעוד נלווה. לא אחת, מדובר בהחזרי מס גבוהים מאוד כשהם צמודים ונושאים ריבית מתום שנת המס בה שולם המס. . לא ניתן להגיש את הבקשה להחזר עבור 31.12.2023 עד ליום 2018 המשמעות הינה כי ניתן להגיש דוח שנתי לצורך החזר מס בגין שנת .1.1.2024 ביום 2018 שנת הוראת שעה חרבות ברזל

5"

חוק תכנון ובניה

עיריית פתח תקוה ועדת הקצאות הודעה בדבר אפשרות להקצאת מבנים בהתאם לנוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית לעמותת בית כנסת אשכנזי חסד ואמת פתח תקוה (פרסום עפ"י הנוהל המקוצר) ניתנת בזאת הודעה כי בעיריית פתח-תקוה התקבלה הבקשה המפורטת להלן להקצאת הנכס לפעילות לטובת הציבור לתקופה של שנה אחת. מובהר כי מדובר '50- בהסדרת שימוש קיים שהחל בשנות ה

תאור משתמש/ מבקש

שימוש מבוקש

כתובת שכונה גוש חלקה/ ח"ח

הערות

עמותת בית כנסת אשכנזי

מדובר בהסדרת שימוש קיים במבנה המשמש כבית כנסת ולא בתוספת הבניה שנבנתה לאחרונה

בית כנסת

6328 154

קרית אלון

רמז 54

חסד ואמת פתח תקוה 580131084 ע"ר

הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה , הרינו מודיעים בזה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף 1965 (א) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 149 הודעה לפי סעיף ללא 1046 בסטייה מתכנית תמל/ 801-803 כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה אישור תשריט לאיחוד מגרשי קרקע חלקי/שלם: חלקי 6221 גוש: 2 עד: 2 חלקי/שלם: חלקי מחלקה: 6221 גוש: שינוי קווי בניין וזכויות בניה כוללת את החלקות הבאות: חלקי/שלם: חלקי 6225 חלקי/שלם: חלקי גוש: 46 עד: 46 חלקי/שלם: חלקי מחלקה: 6221 חלקי שלם: חלקי גוש: 3 עד: 3 מחלקה: חלקי/שלם: 6225 חלקי/שלם: חלקי גוש: 21 עד: 21 חלקי/שלם: חלקי מחלקה: 6225 חלקי/שלם: חלקי גוש: 31 עד: 31 מחלקה: חלקי/שלם: חלקי בכתובת: ישוב: 30 עד: 30 חלקי/שלם: חלקי מחלקה: 6225 חלקי/שלם: חלקי גוש: 29 עד: 29 חלקי מחלקה: רחוב: יפה ירקוני מס' בית: יחס O PARK רחוב: אסתר המלכה מס' בית: ישוב: אור יהודה שכונה: O PARK אור יהודה שכונה . כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא 1046 לתוכניות: סוג יחס: שינוי מגרשים מס' תוכנית מיוחסת: תמל/ 073- . טלפון: 18:00-16:00 , ג' בין השעות 12:00-9:30 תשלום, במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה', בין השעות על הרואה עצמו נפגע או http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/Pages/request2.aspx : ובאתר ההנדסי בכתובת 3388397 עלול להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/ שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון תעודת זהות. ההתנגדויות תתקבלנה A בניין 4 , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר אור-יהודה ברח' יוני נתניהו 1 ובניה קומה ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. עופר בוזי סגן יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה אור-יהודה 15 במשך גופים ציבוריים המעוניינים לקבל זכות שימוש למטרה הנ"ל או למטרות אחרות, או להביע התנגדות מוזמנים להגיש בקשה בכתב לאגף הנכסים של עיריית בפקס' 03-9052732/3 :' פתח-תקוה טל 1 פתח-תקוה ברח' העלייה השנייה או באמצעות אתר האינטרנט של ilanal@ptikva.org.il : בדוא"ל 03-9052791 ימי עבודה 14 , וזאת לא יאוחר מתום www.ptikva.org.il עיריית פתח תקוה ממועד פרסום זה. אין בפרסום זה משום התחייבות של העירייה לקבל בקשה כלשהי. ועדת הקצאות עירית פתח-תקוה י.פתח תקוה - אונו 39 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה-אונו 2 "

חוק תכנון ובניה ע.פתח תקוה-אונו 40 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט,ידיעות פתח תקוה 2 "

עיריית פתח - תקווה הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 הודעה על – פי סעיף (

, פתח תקווה תיק בנין: 1 ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה – פ"ת בקשה להקלה בכתובת: שפינוזה ברוך לפי תכנית המתאר החלקה נמצאת באזור: מגורים ג' בקשת בעלי החלקה היא 482 חלקה: 6388 גוש: 20222262 בקשה מס': 16171 קומה חלקית מעל + קומות 9 יח"ד והקמת בניין חדש בן 16 קומות על עמודים ובו 4 : הריסת בניין קיים בו 38 להתיר להם: עפ"י תמ"א .38 קומות לפי תמ"א 3.5 . תוספת 1 .) 38 יח"ד מתמ"א 18 יח"ד בהקלה, 5 יח"ד מתב"ע, 24 יח"ד. ( 47 קומות מרתף ובו 2 קומת קרקע ו %20 . תוספת 4 לקומה חלקית בהקלה ושימוש בזכויות חדרים על הגג. 38 . הגדלה מחצי קומה מתמ"א 3 קומה בהקלה. 1 . תוספת 2 מ' עפ"י 4 מ' במקום 3.6 . קווי בנין צדדיים מזרחי ודרומי 6 על תיקוניה. 38 . תוספת זכויות בנייה עפ"י תמ"א 5 יח"ד) 5 יח"ד בהקלה( . החדרת עוגנים לחלקות גובלות במידה ונדרש. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 7 תב"ע לפי תקנות סטייה ניכרת. ובמרכז השירות והמידע http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום מפרסום הודעה זו. אין בנוסח 15 במנהל הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך הפרסום כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הפרסום באחריות ועל דעתו של המבקש. הרב אליהו גינת יו"ר ועדת משנה לתכנון ולבניה פתח תקווה

הודעות בנושא תכנון ובניה

1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלות הבאות: - הקלה לתוספת זכויות מספר 10000303790 מ"ר לצורך שיפור תכנון. מספר בקשה ברישוי זמין: 39.36- משטח המגרש ולא יותר מ 6% בניה עד שם המבקש: סגל דוד. כל המעוניין, אם , גני תקווה 6 קדושי השואה כתובת: 317 חלקה: 6720 : גוש 20230208 : בקשה כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה 14 עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך כתובת מייל של 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il : הועדה הכתובת הבאה: https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/cf493bfd-63ee-4e26-9bd4-7a05f191d6ab.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית

20230248 ,6495429 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: ראובן לגזיאל יח"ד בקומת הקרקע 4 מתוך 1 מהות הבקשה: יח"ד מזרחית 429 חלקה: 6495 גוש: 50 הרצל רחוב: רחוב בקו בנין צדדי לכיוון 10% הכוללת: תוספת בניה, שינוי בחזיתות ותוספת פתחים. פירוט ההקלות: הקלה של ימים מיום 14 מ'. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך 4 מ' במקום 3.60 מזרח . כל המבוקש לעיל הינו על דעת july@vaada-ono.co.il : פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו ono.bartech-net.co.il : המבקש ובאחריותו. ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו

אופיר איטום כל סוגי האיטום

קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' קבלן 32967

התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

ה מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנ א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

053-4343160 אופיר חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

אחריות על כל עבודה

שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 15.12.2023 29