פתח תקוה בקעת אונו 22.12.23

שירותים משפטיים

פריסת מס שבח

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל . מדובר ₪ לשם הבהירות, חישוב מס שבח בהתאם לפריסה אצל שני בני הזוג, יעניק חישוב מופחת ולעיתים יניב חיסכון של מאות אלפי בהטבה משמעותית הבאה לידי ביטוי במקום בו לבני הזוג הכנסות נמוכות וניתן להנות מנקודות הזיכוי ומדרגות המס הנמוכות שלהם. לסיכום: טרם ביצוע עסקה במקרקעין יש לבחון היטב את המס הצפוי ולתכנן את העסקה שתהא דלת מיסים. אף לאחר מכן, ישנה אפשרות לפנות ולבקש החזרי מס ככל ושולם מס ביתר. חשוב להבהיר, כי הפריסה במס שבח הינה מקדמה בלבד וככל ויוגש דוח בגין שנת המכירה, יבוצע חישוב מס סופי ומדויק. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. סוף שנה זה זמן מתאים לבחון אפשרויות להקטנת המס. בעוד מספר ימים מסתיימת שנה ועימה יתכן וכבר לא נוכל להקטין את המס. רגע ואילך. כלומר, ככל ונבקש להקטין את מס השבח באמצעות פריסה, 2018 עדיין ניתן להגיש דוחות שנתיים לשנת 2023 לפני תום שנת מס הרי שכדאי למהר ולהספיק להגיש את הדוחות הרלוונטיים. במכר מקרקעין, כאשר מחשבים את מס השבח, חישוב הרווח הריאלי יעשה לפי מדרגת המס הגבוהה ביותר (למעט בשנים בהם קיים שיעור מקסימלי). כך יוצא, שמי אשר אינו מבקש חישוב מוטב, ישלם מס גבוה וכפי הנראה שלא בצדק. כמו כן, בחלק מן העסקאות מדובר בזוג אשר מוכר את המקרקעין. מה קורה במקרה בו לאחד מבני הזוג הכנסות גבוהות ולאחר הכנסות נמוכות ? בהתאם לאיזה מוכר יקבע המס ? א(ה) לחוק מיסוי מקרקעין 48 פריסת המס סעיף המוכר רשאי לבקש כי המס על השבח הריאלי יחושב כאילו נבע השבח בחלקים שנתיים שווים, תוך תקופה שאינה עולה על ארבע שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס, לפי הקצרה שבהן, והמסתיימת בשנת המס שבה נבע השבח (להלן - תקופת הפריסה), כדלקמן: (א) בכל אחת משנות המס בתקופת הפריסה - חלק השבח הריאלי יצורף להכנסה החייבת הקובעת של המוכר באותה שנת המס, וחישוב המס ייעשה בהתחשב בשיעור המס הקבוע בסעיף קטן (ב), בשיעורי המס החלים על כלל הכנסתו החייבת של המוכר לפי הוראות הפקודה וביתרת נקודות הזיכוי שזכאי להן המוכר בכל אחת משנות המס בתקופה האמורה; (ב)על אף הוראות פסקת משנה (א), בשנה שבה נבע הרווח - יחושב המס על חלק השבח המיוחס לה, לפי האמור בסעיף קטן (ב); איך ומתי מבקשים את הפריסה ? שנים אחורה. לצורך כך, יש להגיש דוחות שנתיים למס 4 בדיווח העסקה למיסוי מקרקעין, ניתן לבקש חישוב של הרווח הריאלי בפריסה עד הכנסה. ניתן כמובן להגיש דוח מקוצר לעניין החזרי מס. בנוסף, יש למלא טופס מקוון הכולל בקשת פריסה. במרבית המקרים, שנת הדיווח טרם נקלטה במס הכנסה. ישנם פקידי מס, שמחשבים שנה זו בהתאם לממוצע שנים אחרות וישנם כאלו שמחשבים שנה זו בהתאם למס השולי המקסימלי. היה והשומה כבר שודרה, ניתן לבקש תיקון שומה. במקרה בו בקשת תיקון השומה, תגיע זמן רב לאחר העסקה והדוחות השנתיים כולל שנת העסקה כבר משודרים למערכת רשות המיסים (או שניתן לשדר אותם), מפקח השבח יפנה את המבקש למס הכנסה. במקרה זה, יש להגיש בקשה להחזר מס ישירות למס הכנסה כולל בקשה לפריסת השבח. פיצול השבח – הודעת דוברות ) את תהליך פיצול מס השבח בין בני זוג, כך שבני זוג המגישים בקשה לפיצול השבח בדוח 2018 רשות המיסים שינתה לאחרונה (בשנת השנתי שלהם למס הכנסה לא צריכים לפנות קודם לכן למשרדי מיסוי מקרקעין. בעבר, כאשר בני זוג מכרו זכות במקרקעין, זכות בה לשניהם חלקים שווים בה, משרדי מיסוי מקרקעין ביצעו לבני הזוג חישוב אחד של השבח והמס לתשלום. אולם, במרבית המקרים לבני זוג כדאיות לערוך חישוב נפרד על הכנסתם משבח מקרקעין בהתאם לחלקם בנכס. עם שינוי תהליך פיצול שבח בין בני זוג, ההליך פשוט יותר. כשבני זוג יבקשו לפצל שבח, אם במדובר במכירת זכות במקרקעין שהוחזקה על ידם בחלקים שווים, יפצלו משרדי מס הכנסה את השבח לחלקים שווים. ואם הם החזיקו בחלקים שאינם שווים, משרדי מיסוי מקרקעין יבצעו את פיצול השבח לפי החלק היחסי שלהם כבר בשלב עריכת השומה.

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי וסים ד"ר ראבי וסים על מקצוענות לא מתפשרים!

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם הרמת סינוס • השתלת שיניים ביום אחד! • השתלות בהרדמה מלאה • השתלת עצם • שתלים זיגומטיית למחוסרי עצם בלסת העליונה • ושיניים ביום אחד המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 | צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: אפשרות לתשלום בהוראת קבע 09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 |

ידיעות פתח תקוה-אונו 7 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה-אונו 2 " חוק תכנון ובניה

הודעות בנושא תכנון ובניה

אופיר איטום כל סוגי האיטום IRA

הודעות בנושא תכנון ובניה 813 מגרש 10 חלקה 6220 אור יהודה גוש 2* 2 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית וחדר מ' הקבוע בתכנית, 2.70 מ' מגבול המגרש במקום 1 מכונות, הקלה מקו בניין אחורי מזרחי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' הקבוע בתכנית, הקלה 2.70 מ' מגבול המגרש במקום 1 הקלה מקו בניין צדדי דרומי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק מ' המותרים 150 מ' במקום 159 מ' מבוקש, בקשה להקלה להגדלת היטל המבנה במגרש ל 2.77 מ' מותר ל 2.60 לשינוי גובה חניה מ משטח המגרש 6% מ' מבוקש, הקלה של תוספת זכויות בניה עד 2.40 מ' מותר ל 2.20 על-פי תכנית. הקלה לשינוי גובה קומת מרתף מ מ', הקלה לצורך 1.00 מ' המותרים ל- 0.6 מ"ר לצורך שיפור תכנון. הקלה לצורך הגדלת גובה חלונות מרתף מ- 28.2 ולא יותר מ- 0.60 מ' מבוקשים בחזית צפונית, הקלה לצורך הגדלת גובה חלונות מרתף מ- 2.40 מ' המותרים ל- 0.60 הגדלת גובה חלונות מרתף מ- 6720 גוש: 20230169 מספר בקשה: 10000307936 מ' מבוקשים בחזית ומזרחית. מספר בקשה ברישוי זמין: 2.40 מ' המותרים ל- שם המבקש/ים: מור ואורן סמירה שחר כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, 12 כתובת: יודפת 226 חלקה: במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות יום מתאריך פרסום זה במייל או 14 קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך 16:00- , ג' בין השעות 8:00-12:30 בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות גני תקווה. ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל vaada@gantik.org.il כתובת מייל של הועדה: 18:30

1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות 20230403 שינוי פתחים מס' בקשה: + פרגולה + חדר מכונות + כמפורט להלן: מהות הבקשה: הוספת בריכת שחיה 102 חלקה: 6502 שכונה: נווה מונוסון גוש: ,27 רחוב עינבר שם המבקש: ליליאן מלניק כתובת: 3913 מספר תיק בנין: . הקלה מקו בניין קדמי מזרחי לצורך הקמת 2 . הקלה בהקמת בריכת שחיה פרטית וחדר מכונות. 1 מהות ההקלה: . הקלה מקו בניין צדדי דרומי לצורך 3 מ' הקבוע בתכנית. 5 מ' מגבול מגרש במקום 0.97 בריכת שחיה פרטית במרחק של . הקלה מקו בניין קדמי 4 מ' הקבוע בתכנית. 3 מ' מגבול מגרש במקום 1.12 הקמת בריכת שחיה פרטית במרחק של מ' הקבוע בתכנית. והכל בהתאם לבקשה 5 מ' מגבול מגרש במקום 2.19 מזרחי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק של 6 להיתר. כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה 15 יהוד-מונסון, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/ לצפייה בפרוטוקולים https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication : תוכנית להתנגדות להיכנס בקישור הבא הערה: כל הנתונים ונוסח ההקלה https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings : ניתן להיכנס לקישור הבא מסובבים על נתונים שהתקבלו מעורך הבקשה הראשי. באחריות עורך הבקשה הראשי לוודא נכונות הנותנים. במידה ובשלבי הבדיקה, לאחר פרסום ההקלה, יתגלו שינויים ו/או תיקונים מסוגים שונים, באחריות המבקש / עורך הבקשה הראשי לפרסם ההקלה בשנית על חשבונם. פרסום הבקשה להקלה אינו מהווה הסכמה מטעם הוועדה המקומית לבקשה להקלה או הכרה בכך כי ניתן לאשרה בהתאם לכל דין. עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה הריסת מבנה קיים ובקשה להקמת בית מגורים הכולל: מרתף, קומת קרקע, קומה א, ממ"ד, מחסן, בריכה, חדר מכונות תת קרקעי, חלקה: 6498 גוש: 79846 בבקשת בניה מספר 1480046200 פרגולה, גדרות ופיתוח שטח. בתיק בניה מס' שם מבקש/ים: דרור יצחק מהות ההקלה: הקלה בהקמת , סביון. 20 הברוש מגרש: כתובת: רחוב 284 מ'. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה 7 מ' מבוקש 10 בריכה מעבר לקו בנין אחורי מותר יום מתאריך פרסום זה. 15 המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית 1965 לחוק התכנון והבניה 149 הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות 20230403 שינוי פתחים מס' בקשה: + פרגולה + חדר מכונות + כמפורט להלן: מהות הבקשה: הוספת בריכת שחיה 102 חלקה: 6502 שכונה: נווה מונוסון גוש: ,27 רחוב עינבר שם המבקש: ליליאן מלניק כתובת: 3913 מספר תיק בנין: . הקלה מקו בניין קדמי מזרחי לצורך הקמת 2 . הקלה בהקמת בריכת שחיה פרטית וחדר מכונות. 1 מהות ההקלה: . הקלה מקו בניין צדדי דרומי לצורך 3 מ' הקבוע בתכנית. 5 מ' מגבול מגרש במקום 0.97 בריכת שחיה פרטית במרחק של . הקלה מקו בניין קדמי 4 מ' הקבוע בתכנית. 3 מ' מגבול מגרש במקום 1.12 הקמת בריכת שחיה פרטית במרחק של מ' הקבוע בתכנית. והכל בהתאם לבקשה 5 מ' מגבול מגרש במקום 2.19 מזרחי לצורך הקמת חדר מכונות במרחק של 6 להיתר. כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה 15 יהוד-מונסון, בתוך המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/ לצפייה בפרוטוקולים https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication : תוכנית להתנגדות להיכנס בקישור הבא הערה: כל הנתונים ונוסח ההקלה https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings : ניתן להיכנס לקישור הבא מסובבים על נתונים שהתקבלו מעורך הבקשה הראשי. באחריות עורך הבקשה הראשי לוודא נכונות הנותנים. במידה ובשלבי הבדיקה, לאחר פרסום ההקלה, יתגלו שינויים ו/או תיקונים מסוגים שונים, באחריות המבקש / עורך הבקשה הראשי לפרסם ההקלה בשנית על חשבונם. פרסום הבקשה להקלה אינו מהווה הסכמה מטעם הוועדה המקומית לבקשה להקלה או הכרה בכך כי ניתן לאשרה בהתאם לכל דין. עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 1965 – חוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לוועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" קרית אונו 12 המבקש: שירזי יעקב רחוב: הגדוד העברי 6495330 תיק בניין 20230247 , מספר בקשה 330 חלקה 6495 : גוש יח"ד הכוללות: מרתף, קרקע, קומה א', 3 : מבנן של מהות הבקשה עליית גג, פרגולות, חניות מקורות, פתוח וגדרות פירוט ההקלות: מ' מגבול מגרש. 1.30 . העמקת חצר אנגלית לעומק המרתף בחזית מערבית עד למרחק של 1 מ' מגבול מגרש. 1.40 . העמקת חצר אנגלית לעומק המרתף בחזית צפונית עד למרחק של 2 מ' מגבול 2.00 . העמקת חצרות אנגליות לעומק המרתף בחזית מזרחית עד למרחק של 3 מגרש. מ' ממפלס רצפת קומת הקרקע. 10 מ' במקום 10.5 , ס"מ 50- . הגבהת שיא הגג ב 4 מ' ממפלס רצפת קומת הקרקע. 3.0 מ' במקום 3.60 , ס"מ 60- . הגבהת פרגולות ב 5 מ"ר משטח עיקרי מעליית הגג לשטחים עיקריים בקומות. 11- - העברה של כ 1 . יח"ד 6 מ"ר משטח עיקרי מקומת המרתף לשטחים עיקריים בקומות. 24- - העברה של כ 1 . יח"ד 7 מ"ר משטח עיקרי מעליית הגג לשטחים עיקריים בקומות. 14- - העברה של כ 2 . יח"ד 8 מ"ר משטח עיקרי מקומת המרתף לשטחים עיקריים בקומות. 12- - העברה של כ 2 . יח"ד 9 מ"ר משטח עיקרי מעליית הגג לשטחים עיקריים בקומות. 14- - העברה של כ 3 . יח"ד 10 מ"ר משטח עיקרי מקומת המרתף לשטחים עיקריים בקומות. 12- - העברה של כ 3 . יח"ד 11 מ"ר משטח עיקרי מקומה א' לשטח עיקרי בקומת קרקע. 12- - העברה של כ 1 . יח"ד 12 ימים מיום 14 כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש את התנגדותו תוך july@vaada-ono.co.il פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במיל שכתובתו כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. ono.bartech-net.co.il ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו הועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית אונו 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 בקשה להקלה עפ"י סעיף ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה להקלה לצורך הקמת בריכת שחייה מ' מגבול המגרש 1 פרטית וחדר מכונות, הקלה מקו בניין אחורי מזרחי לצורך הקמת בריכת שחייה פרטית במרחק 187 חלקה: 6720 גוש: 20230009 מספר בקשה: 10000230232 מ' הקבוע בתכנית. מספר בקשה ברישוי זמין: 5 במקום שם המבקש/ים: יעל וערן סנדלר. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, 1 הר נבו כתובת: במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה 14 המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, כתובת של הועדה: vaada@gantik.org.il : כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 , ג' בין השעות 8:00-12:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות הקלדת הכתובת הבאה: 48 רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/Pirsumim/26/a94c1c9d-9636-4ed4-ba62-6fd3e189dd87.pdf ליזי דלריצ'ה יו"ר הועדה המקומית 20230159 ,7348018 - 1965 – חוק התכנון והבניה תשכ"ה – 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" המבקשים: שפיר מגורים מבני תעסוקה ומסחר 2 מהות הבקשה: צומת סביון, 18 חלקה: 7348 גוש: קריית אונו ובניין בע"מ רחוב: 11 קומות ומבנה משרדים בן 14 קומות חניון תת קרקעי, ק. קרקע מסחרית, מבנה משרדים בן 4 הכוללים: קומות. פירוט ההקלות: תוספת קומה חלקית בתת הקרקע. כל הרואה עצמו נפגע ע"י בקשה זו, רשאי להגיש

קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' קבלן 32967

התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 פרסום הקלה עפ"י הוראות סעיף ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ולבניה "מצפה אפק" בקשה הריסת מבנה קיים ובקשה להקמת בית מגורים הכולל: מרתף, קומת קרקע, קומה א, ממ"ד, מחסן, בריכה, חדר מכונות תת קרקעי, חלקה: 6498 גוש: 79846 בבקשת בניה מספר 1480046200 פרגולה, גדרות ופיתוח שטח. בתיק בניה מס' שם מבקש/ים: דרור יצחק מהות ההקלה: הקלה בהקמת , סביון. 20 הברוש מגרש: כתובת: רחוב 284 מ'. כל המעוניין, יוכל לעיין בבקשת הבניה באתר הועדה 7 מ' מבוקש 10 בריכה מעבר לקו בנין אחורי מותר יום מתאריך פרסום זה. 15 המקומית מצפה אפק ולהגיש התנגדותו לתכנית תוך שעות קבלת קהל מפורסמות באתר הוועדה. עו"ד שרון גלילי יו"ר הועדה המקומית 330 ח 6495 קרית אונו 002 קרית אונו 3 טור על 2 רוחב E

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

עיריית אור יהודה מחלקת רישוי בנייה הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה , הרינו מודיעים בזה כי 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה בקשה להיתר בניה הכוללת קומות 7 קומות מעל הקרקע, במקום 3 . הקלה לתוספת 1 : את ההקלות הבאות קומות) לצורך 9 + קומות (קומת קרקע 10- המותרים מעל הקרקע על פי תכנית ל מ' המותרים 25 . הקלה בגובה סופי למבנה במקום 2 . הקמת מבנה תעסוקה ומסחר .1 קומות בהקלה בסעיף 3 מ' לעניין תוספת 42.9 - על פי תכנית ל קומות מרתף המותרים על 3 . הקלה לתוספת קומת מרתף בתת הקרקע, במקום 3 , לצורך קומה תפעולית. 3.50- מפלס 1- גלריה במרתף + קומות מרתף 4- פי תכנית ל מ' המותרים על פי תכנית 10 בקו בניין צפוני לכיוון שצ"פ, במקום 10% . הקלה של 4 יעוד: מסחר ותעסוקה בכתובת נעמי שמר, 813 : מגרש 10 : חלקה 6220 : גוש מ'. 9- ל אור יהודה. כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום ,12:00-09:30 במשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה' בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 : . טלפון 18:00-16:00 ג' בין השעות על הרואה http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/Pages/request2.aspx עצמו נפגע או עלול להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה אור , ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל 1 קומה A בניין 4 יהודה ברח' יוני נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה 15 ומספר תעודת זהות. ההתנגדויות תתקבלנה במשך זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. עופר בוזי יו"ר וועדת המשנה לתכנון ובניה אור-יהודה "3.25 טור על 2 רוחב E

ה מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנ א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

56 ח 6879 אור יהודה-בית כנסת שמעיה. אור יהודה

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 22.12.2023 29 כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. התכנית האמורה נמצאת במשרדי הוועדה המקומית לתכנון .073-3388376 : , אור יהודה טלפון 1 קומה A , בניין 4 ובניה, רח' יונתן נתניהו ,125 או למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך בגין .03-7632588 : בניין קריית הממשלה תל אביב - יפו, טלפון עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה אחריות על כל עבודה קומות מרתף המותרים על פי 3 . הקלה לתוספת קומת מרתף בתת הקרקע, במקום 3 .4 . , לצורך קומה תפעולית 3.50- מפלס 1- גלריה במרתף + קומות מרתף 4- תכנית ל מ'. 9- מ' המותרים על פי תכנית ל 10 בקו בניין צפוני לכיוון שצ"פ, במקום 10% הקלה של יעוד: מסחר ותעסוקה בכתובת נעמי שמר, אור יהודה. 813 : מגרש 10 : חלקה 6220 : גוש כל המעוניין יוכל לעיין בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום במשרדי הוועדה 18:00- , ג' בין השעות 12:00-09:30 המקומית בשעות קבלת קהל: ימים א', ה' בין השעות . ובאתר ההנדסי בכתובת: 073-3388397 : . טלפון 16:00 על הרואה עצמו http://or-yehuda.complot.co.il/newengine/Pages/request2.aspx נפגע או עלול להיפגע כתוצאה מאישור ההקלה/שימוש חורג רשאי להגיש התנגדות חילופי שטחים בין שטח ציבורי פתוח לבין שטח לבניני מטרות התוכנית: ציבור, ללא שינוי גודל השטחים לכל יעוד. הגדלת תכסית קומת הקרקע . הריסת שטחים שנבנו ללא היתר. עיקרי הוראות התוכנית: שנוי מתאר בין המגרש לבניני ציבור לבין המגרש לשטח ציבורי פתוח, ללא .6879 גוש 56 שינוי סך שטחי המגרשים ביעודים השונים, בחלקה קביעת הנחיות בניה, קווי בניין ותכסית - לצורך הגדלת השטח הבנוי בקומת הקרקע. קביעת מעבר נגיש להולכי רגל למבנה הציבורי, דרך השצ"פ. , 13/07/2023 , עיתון הארץ בתאריך 13/07/2023 עיתון מעריב הבוקר בתאריך .21/07/2023 עיתון ידיעות קריית אונו בתאריך 13/07/2023 תאריך 7834 מס' מדף 11487 ובילקוט הפרסומים מס' 555-1118504 ' הודעה בדבר אישור תוכנית ע"י הוועדה המקומית מס בית כנסת שמעיה החלפת שטחים 1160/ שם התוכנית: מאא/מק (להלן-החוק) 1965- לחוק התכנון והבניה,תשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 555-1118504 :' בדבר אישור תוכנית מפורטת מס 15 , תשריט 24 : הוראות גרסת התוכנית : ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה : תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות היתרי בניה והרשאות שינוי לתכנית / כפופה לתכניות 123 / ל מאא ימים מיום פרסום הודעה זו למשרדי הועדה במייל שכתובתו: 14 את התנגדותו תוך כל המבוקש לעיל הינו על דעת המבקש ובאחריותו. july@vaada-ono.co.il ono.bartech-net.co.il : ניתן לעיין בבקשה באתר הועדה שכתובתו ישראל גל יו"ר הועדה לתכנון ובניה אונו עיריית אור יהודה מחלקת רישוי בנייה הועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף לוועדה המקומית לתכנון ובניה אור-יהודה בקשה להיתר בניה הכוללת את ההקלות קומות המותרים מעל 7 קומות מעל הקרקע, במקום 3 . הקלה לתוספת 1 : הבאות קומות) לצורך הקמת מבנה תעסוקה 9 + קומות (קומת קרקע 10- הקרקע על פי תכנית ל מ' 42.9 - מ' המותרים על פי תכנית ל 25 . הקלה בגובה סופי למבנה במקום 2 . ומסחר .1 קומות בהקלה בסעיף 3 לעניין תוספת 1965 - חוק התכנון והבניה התשכ"ה הוועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 555-1118504 :' בדבר אישור תוכנית מפורטת מס 15 , תשריט 24 : הוראות גרסת התוכנית : ללא איחוד וחלוקה איחוד וחלוקה : תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתרים או הרשאות היתרי בניה והרשאות שינוי לתכנית / כפופה לתכניות 123 / ל מאא 100 / ל מאא 555-0776898 ל 555-0776898 ל 5 / 159 / ל מאא / במ 159 / 1 / החלפה ל מאא השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: " משכן שמעיה בית כנסת " 3 ' : קארו יוסף מס כתובת : אור יהודה, ישוב בתחום גן ירדן. גושים/ חלקות לתוכנית: שלם 56 : עד 56 : מחלקה 6879 : גוש 555-1118504 ' הודעה בדבר אישור תוכנית ע"י הוועדה המקומית מס בית כנסת שמעיה החלפת שטחים 1160/ שם התוכנית: מאא/מק (להלן-החוק) 1965- לחוק התכנון והבניה,תשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

053-4343160 אופיר חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il 1965 – חוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 מודעה לפי סעיף נמסרת בזו הודעה כי הוגשה בקשה להקלה לוועדה המקומית לתכנון ובניה "אונו" קרית אונו 12 המבקש: שירזי יעקב רחוב: הגדוד העברי 6495330 תיק בניין 20230247 , מספר בקשה 330 חלקה 6495 : גוש יח"ד הכוללות: מרתף, קרקע, קומה א', עליית 3 : מבנן של מהות הבקשה גג, פרגולות, חניות מקורות, פתוח וגדרות פירוט ההקלות: מ' מגבול מגרש. 1.30 . העמקת חצר אנגלית לעומק המרתף בחזית מערבית עד למרחק של 1 1965 - חוק התכנון והבניה התשכ"ה הוועדה לתכנון ולבניה אור יהודה 100 / ל מאא 555-0776898 ל 555-0776898 ל 5 / 159 / ל מאא / במ 159 / 1 / החלפה ל מאא