פתח תקוה אונו 02.02.24

חינם לקוראי "ידיעות אחרונות" ˆ יום שישי, כ"ג בשבט תשפ"ד 02.02.24 ˆ ראש־העין, השומרון והסביבה

הנדל"ן לאן

וההתנפלות על ‰ התהפוכות במחירי השכירות ‰ הקיפאון במכירות שלאט לאט מופשר מומחים מהאזור מנתחים את השפעת המלחמה על הנדל"ן למגורים ‰ הדירות עם הממ"ד 6 // , מתן דויטש 2024 זה מה שהם צופים לשנת ‰ בפתח תקוה, ראש העין ובקעת אונו

הפכה לסמל קריית אונו עשתה כבוד למחזאית נאוה סמל, וקראה רחוב 16 // חדש על שמה

ההמתנה משתלמת מכבי פתח תקוה בכדוריד חיכתה בסבלנות לליאל כהן, המאמן שנלחם כמעט 23 // ארבעה חודשים בעזה

עצים וחרבות ברזל

חלום אחד יותר מדי

האנדרטה בפארק החדש שנחנך בפתח 14 // תקוה תנציח את נופלי העיר

גבר שהכין את 'רשימת החלומות' שלו, גילה 10 // שהגשמתם עוברת ברבנות, זהר רון

5 ראה עמ'

2

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו

חווית קניות משתלמת במיוחד מבצעים שווים על מגוון מוצרים

שאלו את הקופאי/ת על מבצעי קו קופה

)4-9.2.24( בין התאריכים: יום ראשון-שישי כ"ה בשבט-ל' בשבט

מבצעים לחברי מועדון ולמצטרפים חדשים!

לחמניות ברמן גר 450*6

אורז פרסי ק"ג 1 סוגת ב- 16 2

מפיות לבן יחידות 100 הנמל ב- 3 10

פסטה/ספגטי גר 500 מעולה

שמן קנולה ליטר 1 מילומור

ב- 90 10 4

2 ב- 15 90

ב- 12 2

בסקוויט חצי מצופה ' גר 175 פפושדו/מעולה ב- 3 12 90

' גר 250 קרקר ' גר 160-200 לחמית אסם

גבינה נפוליאון גרם 225 תנובה ב- 2 22

מעדן הגולן מ"ל 125 שטראוס

שלישית פטריות חתוכות ' גר 290*3 רויאמיל ב- 12 90

ב- 13

ב- 5 10

90 2

B8 כוסות קרטון יח 40 מעולה

80%| לבן קמח כוסמין ק"ג 1 מעולה ב- 10

אפונה/גריסים/חיטה/ בורגול/גרישה סוגת |' גר 500 ב- 11 90 3

ספרינג/תפוזינה ליטר 1.5 כולל פיקדון ב- 3 17 90

מארז ממחטות טישו יח 100*5 מעולה | הנמל 7 ב- 90

10 90

ב- 3

)6-7.2.24( מבצעי הירקות בימי שלישי-רביעי כ"ז-כ"ח בשבט

פלפל אדום

בננה/אבוקדו

אשכולית אדומה

תפוז

כרוב לבן

6 ק"ג ב- 90

5 ק"ג ב- 90

5

4 ק"ג ב- 90

3

ק"ג ב- 90

ק"ג ב- 90

ק"ג ללקוח * ט.ל.ח * התמונות להמחשה בלבד! * אין מכירה סיטונאית * הרשת רשאית להפסיק את המבצע בכל עת * המחיר הקודם שונה מסניף לסניף ומחירו מוצג בסניף עצמו. 6/ יחידות 3- *עד גמר המלאי * מוגבל ל

22:30 סניף הדר גנים פתוח במוצאי שבת - משעה אחרי צאת השבת עד 23:00 וסניף חשמונאים פתוח במוצאי שבת - משעה אחרי צאת השבת עד

3

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024

ĹĩĨĴĶ ŀıĺĬ _ þôøûøñ 

שילוב מושלם בין עיצוב לאומנות

4

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו

כשר מהדרין

, א. תעשייה ראש העין 11 היצירה בהנהלה חדשה!

אצלנו לא יוצאים רעבים! מילוי חופשי של חומוס עד שתגידו די...

שקשוקה  שניצל  סלטים  תבשילים ביתיים  סביח  פלאפל

כל חומרי הגלם וכל הבשרים בד"ץ

מתנה על כל ארוחה! גר' במשקל 250 חומוס ! * חינם 15.2.24 *בתוקף עד

*6422

www.hommusyossef.co.il

5

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024

ראש העין. תנופת בנייה צילום: | יוסי זולדן

שוק הדיור מתניע מחדש נדל"ן תחת אש העלייה הפרועה במחירי הדירות העצירה המוחלטת ‰ 2023 בשנת השתוללות מחירי ‰ בתחילת המלחמה והביקוש הגובר לדירות עם ‰ השכירות מומחים מהאיזור מספרים על ‰ ממ"ד העסקאות שנסגרו בפתח תקוה, ראש העין ובקעת אונו ומשיבים על שאלת וגם: מה ‰ השאלות: לחכות או לקנות? צופן לנו שוק הנדל"ן בשנה הקרובה?

מלחמת "חרבות ברזל" טלטלה את כל תחומי חיינו, אחד המשמק עותיים שבהם הוא ענף הבנייה והנדל"ן. קבלנים נותרו ללא פועלים, אזרחים נקק לעו לקשיים כלכליים והמצב הביטחוני ייצר תנודות משמעותיות בענף והקפיא את השוק. איך הגיב הנדל"ן בפתח תקוה, בראש העין ובבקעת אונו למצב, ומה ?2024 צפוי לקרות בשנת

". "בחודשים הראשונים למלחמה Team אחוז, גם במכירה 5-7 המחירים ירדו ב וגם בשכירות. בחודש האחרון יש קצת יותר התעוררות. אנשים עושים מעברים לקראת הקיץ, וגם השלימו עם המצב, אבל השוק עדיין לא חזר להיות כמו בעבר". אז לקנות או לחכות? גופמן: "מומלץ לעשות עסקאות דווקא עכשיו. ככל שהריבית יורדת והמצב הופך סטטי מבחינה ביטחונית, הביקוק שים יגדלו והמחירים יעלו בהתאם". לנדסמן: "זה זמן מצוין לקנות דירה, בעיקר מבעלי נכסים שצריכים לבצע עסקה ומוכנים לסגור עסקה במחיר אטרקטיבי. בינואר כבר ראינו עלייה משמעותית בכמות העסקאות שסגרנו. נראה 2024 להערכתי, ברבעון השני של גידול משמעותי בעסקאות, וברבעונים הבאים תהיה חגיגה גדולה, כשהפקק שנוצר בגלל עליית הריבית והמלחמה ישתחרר". יושבים על הגדר ערן נסים, מנכ"ל ובעלים רשת שחף נכסים, יו"ר מחוז פתח תקוה, ראש העין והשומרון בלשכת המתווכים הארצית, תפתיע, בישראל 2024 מאמין ששנת א � הת 2023 בכלל ובפתח תקוה בפרט. " פיינה במיתון מתמשך. מחירי הדירות הגבוהים, עליית הריבית של החזר המק שכנתא גרמה לעצירת רכישות. אנשים ישבו על הגדר בהמתנה לירידת מחירים, מה שלא קרה. מי שמכר ולא קנה מיד, נאלץ להוסיף עשרות ואף מאות אלפי שקלים. שוק המשקיעים ירד משמעוק תית עקב מחירים גבוהים עם תשואה לא מוצדקת, פרויקט מחיר למשתכן נותר איטי ולא עמד בציפיות, והזוגות הצק עירים, שהם הקטר של העסקאות, פחדו להתקדם בשל גובה המשכנתאות. כתוק צאה מכך שוק השכירות התחזק והמחיר קפץ משמעותית במאות שקלים לדירה. "בעקבות המלחמה בעלי דירות הסק אחוז. 5-10 כימו להתגמש במחיר ב- חדרים 4 למשל, דירת פנטהאוז של 2.5 משופצת בשכונת עין גנים שווקה ב- מיליון 2.28 מיליון שקל ונמכרה ב-

צילום פרטי | בן חמו

פתח תקוה: ביקושים לממ"דים

ק � די ה 2023 "אם עליית הריביות ב - פיאו את השוק, אז המלחמה גרמה לעק צירה מוחלטת", אומר רון לנדסמן, ." LANDSMAN מנכ"ל ובעלי רשת " "המשרד שלנו היה נעול במשך שבוע ובהמשך התחלנו לשמש כחמ"ל עבור משפחות מפונות שביקשו למצוא דירה באזור ואכלסנו אותן בדירות ללא עלות. כמות העסקאות באוקטובר האחרון ירדה ת � אחוז. בנובמבר החלה ה 95 אצלנו ב - עוררות. אנשים הבינו שהמצב יימשך, ניסו לחזור לשגרה, והחלה נהירה לפתח תקוה, שהיא יעד יחסית מרכזי ואטרקק טיבי, גם בגלל המחיר. קיבלנו גל פניות של מפונים שרצו לעבור לכאן בשכירות לטווח ארוך". איך זה השפיע על המחירים? "למרות שהביקוש עלה, מחירי השכיק רות לא עלו, כי אנשים לא רצו לנצל את מתעניינים 4 מתוך 3 מצוקת המפונים. חיפשו דירה עם ממ"ד. אם עד המלחמה אנשים בחרו דירות לפי השכונה והמיקום בעיר, היום מסתכלים קודם כל על ממ"ד". ?2023 והדירות שנמכרו בשנת "כמות הדירות למכירה ירדה משמק עותית בגלל עליית הריבית, המלחמה, וחוסר הוודאות. שוק הקונים נעצר, וכרגע מי שפעיל הם בעיקר משקיעים שמחפשים מציאות. בהיעדר קונים, הם מנצלים את המצב ורוכשים דירות שמק אחוז בממוצע". 5 חירן ירד ב- "המלחמה הגדילה את הביקוש לדיק רות עם ממ"דים, אך כמות העסקאות ירדה משמעותית", אומר רועי גופמן, Goffman משווק נדל"ן, בעל המשרד "

צילום פרטי | נסים

צילום: | לנדסמן חברת לנדסמן

/ מתן דויטש /

צילום: | ששון מישאל מויאל

גם סייעה לרכבת הנדל"ן לדהור קדימה .2024 לתוך "המלחמה "ניערה" את הנדל"ן. חלק מתושבי הצפון והדרום שנעו למרכז ירצו להישאר, מה שיוביל שוב לעליית מחיק רים, נקווה שהיא תהיה ריאלית וסבירה".

חדרים באם המושבות 3.5 שקל. דירת מיליון שקל 2.65 הוותיקה שווקה ב- 4.5 מיליון שקל. דירת 2.21 ונמכרה ב חדרים באם המושבות החדשה שווקה י � מ 2.77 מיליון שקל ונמכרה ב- 3 ב ליון שקל. שוק השכירות נעצר ואנשים לשלם את העלייה 2024 לא מוכנים ב המופקעת. ריבית בנק ישראל שנעצרה אף ירדה, העירה 2024 והתאזנה, ובינואר את השוק וקצב העסקאות עלה משמעוק תית. עדכון מדרגות המס לטובת רוכשי יד ראשונה עלתה בחודש פברואר ובכך

צילום: | גופמן גופמן טים

פתח תקווה, בקעת אונו : כנף פרינס אדריכלים, יוסי זולדן, מישאל צילומים | נדל"ן לאן | : מכבי פ"ת כדוריד; רחוב נאוה סמל צילום | מויאל; ליאל כהן : ישראל פנחסוב צילום

אורית קוסטנטינו עורכת גרפית ראשית: סיגל בר־קובץ / עורכת: יועצי פרסום: ענת אליעז / מנהלת עיתון: רונית עג'מי / רכזת מערכת: מרכז גרפי, ידיעות תקשורת / עיצוב: שלום חכמון מנהל הפקה ותפעול: אילנה לוי / יועצי לוח: שולי פרץ, אילנה לוי /

קריית אונו. מיליון 3.15 צילום: | שקל מישאל מויאל

פתח תקוה. ביקוש לממ"דים צילום: | מתן דויטש

בעסקאות הנדל"ן בישראל. באזורים מסוימים בשכונות החדשות בראש העין , 2023 . בסוף 20% ירדו המחירים בכ עם עצירת עליית הריבית ומיצוב השוק, הביקושים הכבושים שהמתינו בלחץ גדול פרצו לשוק והקונים חזרו בעוצי באוקטובר גרם לטלטלה 7 מה. אסון ה י � ימי לח 100 ולבלבול נוסף, אך בתום מה השוק מתעורר מחדש. בהנחה שלא תיפתח חזית נוספת בצפון, אנו צפויים לעליית מחירים מחודשת". קריית אונו וגני תקווה: תנופת בנייה "קריית אונו וגני תקווה נהנות מתנופת בנייה אדירה בשנים האחרונות והמגמה תימשך גם בעשור הקרוב", אומר גיל ששון מ'שיווק נדל"ן'. "בקריית אונו יש התחדשות עירונית ובנייה חדשה ובגני תקווה בעיקר בנייה חדשה בצפון העיר. התאפיינה בירידה במחירי 2023 שנת העסקאות שנסגרו (לעומת השנתיים שקדמו לה, שרשמו עליות מחירים של היה 2023 ). הרבעון האחרון של 30% כ ללא פעילות כלל, אם כי בדצמבר החלה התעוררות, בעיקר של מי שרואים בקנייה בתקופה כזו הזדמנות לעסקאות אטרקי חדרים בקריית 4 טיביות. למשל, דירת מיליון 3.15- מ"ר, נמכרה ב 92 אונו, שקל, תוך חודש וחצי מרגע שהועברה חדרים בגני תקווה, 6 למשרדנו. דירת מיליון שקל. 3.93- מ"ר, נמכרה ב 141 היא הייתה אצלנו כחודשיים וחצי בשיווק עד למכירתה. בשוק השכירות לשיאים 2023 הגיעו המחירים ב שלא נראו כאן בעבר. עתה הם 5% התמתנו מעט ונמוכים בכ

/ איציק לוי /

גני תקווה. מיליון 3.9 3 צילום: | שקל מישאל מויאל

הכינו את הארנקים מלחמה, ריבית גבוהה, אי ודאות ומחסור אז איך הולך להיראות הנדל"ן ‰ בדירות ? ספויילר: חלום הדירה רק יתרחק 2024- ב הצפי לשנים הקרובות בכל הקשור נכנסים לאוברדראפט: להתחלות בנייה והוצאת היתרי בנייה הוא מחסור גדול בדירות יחידות 55,000- לעומת הביקוש הגדול בישראל, שעומד על כ ת � אחוזים בה 20 הייתה ירידה של כ- 2023 בשנה. למעשה, ב - חלות בנייה, כך שנוצר מחסור חמור ביחידות מגורים. מה שצריך להבין הוא כי מדובר בשוק שהתכווץ משמעוי תית. יש מעט מאוד התחלות בנייה והולך להיות מחסור גדול בדירות. מה גם שלממשלה אין כרגע שום תוכנית לטיפול בבעיה.קיימת גם בעיה קשה עם העובדים הזרים וגם עלויות ותשומות הבנייה יתייקרו מאוד. כל זה יתרום לעליית מחיי רים כואבת בטווח של שנה מהיום ובשיעור של לפחות עשרה אחוזים. אחד השחקנים החשובים בדירות המגורים הוא הממ"ד. כאן . 1990 אנחנו מזהים ירידת מחיר בבניינים שנבנו לפני שנת ירידה זו חדה עד כדי כך שאותה יחידה באותו רחוב, נמכרת אחוז פחות, אם אינה כוללת ממ"ד. ירידה זו צפויה 20 כיום בעד להימשך גם בשנה החדשה. באזורים כמו עוטף עזה, שדרות ואופקים, חשיפה לדרום. וגם בצפון הארץ יש מעט מאד עסקאות כרגע. אבל יש דיווחים על התחלה של פעילות באזור של אופקים ונתיבות מתוך הבנה (של משקיעים) ששווה עכשיו לרכוש יחידות דיור באזורים אלו. גם אשקלון זוכה להתעניינות מצד משקיעים, עקב הצפי כי ברגע שיימצא פתרון לבעיות הבטחוניות, המחירים יעלו. . מחירי השכירות לא הפסיקו לעלות עד טלטלת השכירות המלחמה. אלא שאז נוצר גורם לחץ נוסף על היחידות להשכי רה: עשרות אלפי המפונים מהדרום והצפון וכן דיירים ביחידות ללא ממ"ד שעברו לדירות עם מרחב מוגן. עם זאת, היו אזורים בהם נרשמו ירידות, תל אביב לדוגמא. מה שאפיין את השוק בעיר זו הם ציבור הסטודנטים או עובדי הייטק שלאור המצב או שפוטרו, יצאו לחל"ת או שחזרו הביתה. ישנן גם יחידות רבות ללא ממ"ד בתל אביב ורמת גן, מה שגם תרם לירידה, אחוז. 20 שלהערכתי נעה בין עשרה ל אלא שהצפי שלי הוא שהמחירים יחזרו לעלות כי יש מצב של חוסר בדירות להשכרה, ומחסור זה רק ילך ויגדל. ¿ הכותב הוא יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית ‰

צילום: דניאל עמרם

רום העיר, פסגות אפק ונופרים, גרמה לנהירה עצומה של צעירים ומשפרי דיור שלא יכלו להרשות לעצמם לרכוש דירות בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, ראשל"צ והרצליה, ומצאו כאן דירות בהפרש של כמיליון שקל. הנהירה תרמה עלו 2021 לעליית מחירים בעיר: בשנת והשכירות בכ- 37% מחירי הדירות ב- . בהמשך, בשל עליית הריבית, יוקר 15% המחייה והמשבר הפוליטי שיצר חוסר ודאות, הגיעה תקופת האטה בצריכה, 40% מיתון בהשקעות וירידה של כ

ראש העין: עלייה וירידה

רואי בן חמו, יועץ נדל"ן וכלכלן, הבי עלים של משרד התיווך פסגת הנדל"ן, יו"ר לשכת המתווכים בראש העין והשוי מרון, וחבר הנהלת המחוז, טוען שראש העין הפכה לפנינת נדל"ן מכמה טעמים: "הקמת שתי מגה שכונות בצפון ובדי

ממחירי השיא". ?2024 מה הצפי ל-

"קונים רבים שישבו על הגדר יחזרו לשוק וייתכנו הורדות ריבית נוספות. אם הממשלה תוריד מיסים למשי

קיעים, השוק יחזור לעבוד חזק ועליית המחירים תחזור, בהנחה שלא יהיה שינוי לרעה במצב הבטחוני".

אין להעתיק, להפיץ, לשכפל, לצלם, לתרגם, לאחסן במאגרי מידע, לשדר בדרך כלשהי (בכתב, בדפוס או © במדיה אחרת)–ובכל אמצעי אלקטרוני, אופטי, מכני או אחר–חלק כלשהו של העיתון (לרבות טקסט, איורים, צילומים, תמונות, מפות, גרפיקה), הן בגירסה טקסטואלית והן בדפים מעוצבים, לרבות באמצעות הקלטה והקלדה, ללא אישור מפורש בכתב מהמוציאה לאור, ידיעות תקשורת בע"מ

"ידיעות פתח תקווה" 1 מערכת: נח מוזס 03-6898430 / ראשון לציון

ידיעות תקשורת בע"מ מו"ל: גיא בן יהושע עורך ראשי: ליאת שרון מנכ"לית: דפוס ידיעות אחרונות בע"מ הדפסה:

מטפלים בכם

הבירוקרטיה, העצבים ומה באמת מגיע לכם?

השכרת מבנה במועדון הספורט קריית אונו ") מזמינה בזאת החברה המרכז לספורט ובריאות קריית אונו בע"מ (להלן: " מציעים להציע הצעות לשכירת מבנה במתחם מועדון הספורט המצוי ברח' , קריית אונו. 4 קק"ל נתוני המבנה המוצע להשכרה מ"ר. 115 - גודל המבנה: כ מיקום המבנה: מצוי במועדון הספורט קריית אונו בכתובת דלעיל. כניסה למבנה: כניסה חיצונית מהבריכה. שימוש: שימש כמסעדה. ניתן לבצע בו כל שימוש / פעילות מסחרית המאושרת ע"י התב"ע. כניסה ותחילת שכירות: מיידית. סיור שוכרים המציעים רשאים להגיע לסיור במבנה טרם הגשת הצעתם. בתיאום מראש עם ,14:00 עד 10:00 החל מהשעה 04/02/2024 יתקיים ביום .03-6359616 : מר אריק שפץ בטל' שמספרו הצעת המציע המציעים נדרשים להציע הצעתם לדמי שכירות חודשיים. המציע בעל ההצעה הגבוהה יועמד לזכייה. עם זאת יובהר, כי החברה אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא. בתיבת את ההצעות יש להפקיד במעטפות סגורות, במסירה ידנית בלבד, המכרזים המצויה במשרדי החברה בכתובת דלעיל, ולידיי מר אריק שפץ. מועד אחרון להגשת הצעות .16:00 עד השעה 20/02/2024 ניתן להגיש הצעות עד ליום

בתום שירות המילואים החליטה שירה להתפנק בחופשה ‰ אלא שהטיסה בוטלה והיא נותרה בלי הנופש – וגם בלי הכסף ששילמה לסוכנות הנסיעות ‰ האם היא זכאית לקבל את כספה בחזרה? אין נופש, ואין גם כסף shutterstock צילום: | הטיסה היא חלק מהותי מקיום העסקה

מרכז לספורט ובריאות קריית אונו בע"מ

שירה סיימה שירות מילואים מפרך והחליטה שמגיע לה לנפוש קצת אחרי הימים המתישים שחוותה. היא רכשה חבילת נופש לחו"ל באמצעות סוכנות נסיעות ושיל־ מה את כל הכסף. כעבור מספר ימים קיבלה הודעה מהחברה, שבישרה לה שהטיסה נדחית – וכי חברת הת־ עופה קבעה מועד חדש אל היעד. אלא שה־ תאריך החדש לא התאים לשירה בשל עבודה והתחייבויות קודמות. כשביקשה לקבל בחזרה את התשלום, החברה סירבה להחזיר לה את כספה, גלגלה את האחריות ממנה והלאה וטע־ נה שהשינוי נעשה בשל ביטול הטיסות על ידי חברת התעופה. מה עושים? עו"ד הדס יעקובסון, מנכ"לית העמותה לצ־ רכנות נבונה: "הטענה של שירה בהחלט מוצ־ דקת. כאשר אנחנו רוכשים חבילת נופש, חלק מהותי בעסקה הוא המועד שבו היא מתקיימת. לכן, כאשר טיסה מתבטלת ולא מאפשר לנו לצאת לנופש בתאריך שתוכנן, מדובר בשינוי

מהותי בפרטי העסקה. במצב שכזה, סוכנות הנסיעות לא יכולה "להכריח" אותנו לצאת לנופש בתאריך אחר, ומחויבת בהשבת הכס־ פים. אמנם, לא הסוכנות היא זאת שאחראית לבי־ טול הטיסה, ולכן, שירה לא תוכל לדרוש פיצוי על עוגמת הנפש, או כל נזק אחר שנגרם לה עקב ביטול הנופש, שכן לסוכנות הנסיעות אין אחריות בנזיקין, אך את כספה בחזרה היא בה־ חלט זכאית לדרוש. "כאשר טיסה מתבטלת ולא מתאפשר לנו לצאת לנופש בתאריך שתוכנן, מדובר בשינוי מהותי בפרטי העסקה, כזה המחייב את השבת הכספים"

תחזוקת הבית ותיקונים כלליים במחיר לכל כיס נוב"ה הנדימן תחזוקת הבית ותיקונים כלליים במחיר לכל כיס

בס"ד

חלון, וילון ומה שביניהם עדי עברה לדירה שכורה ורכשה באתר וילון גלילה לחלון. כשהחבילה הגיעה, גילתה שהווילון לא מתאים לגודל החלון. היא פנתה לשירות הלקוחות וביקשה לבטל את העסקה, ונאמר לה שמאחר ופתחה את האריזה, אין אפשרות לביטול. כדי לדעת האם חוק הגנת הצרכן מאפשר לעדי לבטל את העסקה, צריך קודם לברר האם מדובר במוצר קטלוגי שנבחר מאתר בית העסק (כלומר, וילון שמוצע במספר גדלים ומתוכו לחוק הגנת הצרכן מאפשר לעדי 14 עדי בחרה באופציה אחת). במקרה כזה הוראות סעיף לבטל את העסקה גם אם אריזת המוצר נפתחה. חשוב לזכור: כשאתם רוכשים מוצר קטלוגי מאתר אינטרנט, אתם זכאים לבטל את העסקה אם התחרטתם או במקרה שהמוצר לא מתאים לצרכיכם, גם אם האריזה נפתחה וגם אם נעשה ניסיון להש־ שקל, 100 או 5% תמש במוצר. על בית העסק להשיב את כספכם, בניכוי דמי ביטול בסך של הנמוך מביניהם. אם נגרם נזק למוצר, בית העסק רשאי לדרוש את ירידת ערכו, אך רק לאחר שהכסף הוחזר.

ביחד ננצח

במחירים הוגנים במחירים הוגנים מתקינים סוגר בריח לנעילת הממ"ד

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו * התקנת גופי תאורה * החלפת מסנני מים * הרכבת מדפים LCD * התקנת זרועות * תליית מראות * הרכבת ברזים ועוד... מקצועיות ואמינות התקנת רשתות ליונים צביעת בתים * התקנת גופי תאורה * החלפת מסנני מים * הרכבת מדפים LCD * התקנת זרועות * תליית מראות * הרכבת ברזים ועוד... מקצועיות ואמינות 055-2493300 התקנת רשתות ליונים צביעת בתים 055-2493300

לא בשבת

8

לא בשבת

פתחנו! תתכוננו ל״מאיפה השגת?!״ | , רמת גן 16 דרך שיבא , קרית אונו 5 עופרה חזה

מחירי השקה מיוחדים!

פתוח בשבת ובחג

החופש לבחור

9

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024

zrzron@gmail.com

גבר ריכז על פתק את כל השאיפות הכמוסות שהוא רוצה להגשים לפני מותו, ביניהן 'להיות עם בלונדינית, אסיאתית, מולאטית' ועוד ‰ אלא שאז התברר שאשתו פחות מתחברת לרשימה, ומעדיפה לשלוח אותו לרבנות 'רשימת החלומות' בכיס הז'קט חיסלה את הנישואים

היתר: 'להיות עם בלונדינית', 'להיות עם אסיאתית', 'להיות עם מולאטית' ועוד, כש־ לצד אחד מהסעיפים אף סומן 'וי'. בשלב זה פניה של האישה החווירו והיא הרגישה כאילו הקרקע נשמטה מתחת לרג־ ליה. היא המתינה שבעלה ישוב, וכשזה קרה תקפה אותו בעודה אוחזת את הפתק: "מה זה צריך להיות?! אנחנו זוג נשוי, הורים לילדים, חשבתי שאנחנו אמורים להיות נאמנים אחד לשנייה!". אלא שאז, לא רק שהבעל לא הכחיש ולא וכל עוד 40 התנצל, הוא אף אמר: "אני בן X אפשר ליהנות באופן טבעי, אז למה לא? (חבר טוב של בן הזוג) אמר לי שעשה את זה ואשתו זרמה אתו, אז חשבתי שזה יכול להיות רעיון לא רע. עכשיו שאת יודעת על הרשי־ מה, אולי אוכל דווקא לשמח אותך - חשבתי

אנשים רבים בימינו מרגישים שהמש־ פט "חיים רק פעם אחת" מקבל מש־ מעות מוחשית יותר ויותר, לכן הם מכינים לעצמם רשימה של דברים שחייבים לעשות לפני שהם מזדכים על הציוד - החל משחייה עם דולפינים וצלילה בחופים מרוחקים, דרך טיסה ליעד אקזוטי ועד לצניחה חופשית. גבר מהאזור החליט לפעול באופן די דומה והכין רשימה משלו, אלא שזו הרתיחה את אשתו והובילה לסיום דרכם המשותפת. הכל החל כשהאישה עשתה סדר בארון הבגדים של השניים ושלפה מתוכו מספר ז'קטים של בעלה במטרה למסור אותם לניקוי יבש. לפני שיצאה אל המכבסה, היא תחבה את ידיה אל הכיסים כדי לוודא שלא נשכח בהם דבר מה. באחד מהם היא מצאה פתק ובו רשימה לא שגרתית, בה נכתב בין

| חלום אחד יותר מדי shutterstock צילום:

הגדול לפניך. לא רק שאני מתגרשת ממך, אני אדאג שתראה אותי כל החיים שלך עם מישהו אחר". ימים ספורים לאחר השיחה הקשה בין הש־ ניים, ובעקבות האמת המרה שגילתה על בעלה, הגיעה האישה למשרדי, וכמובן שבנ־ סיבות אלו לא נותרה לי ברירה אלא להתחיל בהליך גירושין עבורם.

לצרף אלינו עוד גבר. מה דעתך?". אחרי מילים אלו רתחה האישה עוד יותר וענתה בכעס: "אני ממש לא רוצה! רציתי לעשות סדר בארון אבל אתה יצרת בלגן בחיים של שנינו. לא ידעתי שהתחתנתי עם סוטה מין. 40 "אני לא יודעת אם זה משבר גיל או לא, אבל אני כן יודעת שהמשבר

מחוץ לחוק // מתן דויטש

מאות אלפי שקלים נגנבו בפריצה לחנות תכשיטים בפ"ת החשודים שהגיעו ל"ויקטוריה תכשיטים" ברח' חיים עוזר שנה הושמד בדקות" 30- גרמו לנזק רב ‰ "פרויקט שנבנה ב

שלושה חשודים שהגיעו לחנות "ויקטוריה תכשיטים" ברחוב חיים עוזר במרכז פתח תקוה, עקרו באמצעות רכבם את תריס הגלילה ואת שלט הכני־ סה וגנבו סחורה בשווי מאות אלפי שקלים. שנה, משמידים 30 "פרויקט שאתה בונה ב לך בכמה דקות", אומר מרק, בעל החנות. בתיעוד ממצלמות האבטחה באזור, נראו החשודים כשהם מגיעים ברכבם אל המ־ קום. הם עלו על המדרכה, חיברו כבל אל תריס הגלילה ועקרו אותו ממקומו. בהמ־ שך, לדבריו של מרק, השלושה שככל הנ־ ראה דוברי ערבית, ניפצו עם לום את דלת הכניסה, נכנסו לחנות, ויצאו ממנה לאחר שמילאו שקים בתכשיטים ושעונים בשווי שמתקרב לכמיליון שקלים. לאחר שהתקבלה קריאה על השוד במו־ קד המשטרה, הוזעקו כוחות למקום ולפי דיווחים שונים, אלו פתחו אחר החשודים במרדף ברחבי העיר, אך בסופו של דבר הם לא נתפסו. "הם פשוט שברו הכל", אומר מרק. "לא פשוט להשתקם מנזק שכזה אבל אין ברי־

צילום: פרטי

חנות ויקטוריה תכשיטים לאחר הפריצה

רה. חייבים להמשיך עם כל הקושי והכאב". לדברי מרק, תחושת הביטחון שלו בפתח תקוה נפגעה, במיוחד במרכז העיר. "אני לא רואה יותר מדי אבטחה. יש אנשים בעלי זהות מחשידה, יתכן שהם שב"חים, שמסתובבים כאן. זה לא ייאמן מה שקורה פה". ממשטרת ישראל נמסר: "התקבלה תלונה בגין פריצה לחנות תכשיטים. המ־ שטרה פתחה בחקירת המקרה".

10

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו

איכות וטעם

בישולים מחזקים את הלוחמים והשומרים על מדינת ישראל וגבולותיה מתפללים להשבת השבויים במהרה ולרפואת כל הפצועים בד בבד אנו שולחים חיזוקים ותנחומים למשפחות השכולות

360 לסיור וירטואלי ולהגעה ליעד סרקו: חניה חינם!

ירק חסלט | בשר חלק | בהשגחת הרבנות הראשית פ"ת ניתן להזמין מראש בכשרויות נוספות: מחפוד, עטרה וכו'.

איש! 100 מושלם לאירועים עד

סניף נוסף: קניון סירקין פ"ת | 03-9040650 , פ"ת טל' 7 גיסין - סניף ראשי 7:00-14:00 : ימי ו' וערבי חג | 10:00-18:00 ' ה | 10:00-17:00 ' א'-ד שעות פתיחה: ימי www.bishulim.net חפשו 'בישולים' בפייסבוק או ב- www.bishulim.net

11 ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024

לה פפריקה הב קייטרינג לה פפריקה ברית, בר מצווה,

כשר למהדרין

... תבואו רעבים

שבתות חתן ואזכרות הסדרים עם חברות

לתפריט ולמשלוחים כנסו לאפליקציה שלנו: www.lapaprika.co.il מחזקים את ידי צבא הגנה לישראל וכל עם ישראל

כל האוכל עבודת יד במקום וללא חומרים משמרים

12 2

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 2.2.2024 ˆ ידיעות תל אביב, רמת גן

054-7901926 אלון 03-6124554 , ר"ג, 22 היצירה 05:00-15:00 , ו' וערבי חג 09:00-18:00 שעות פתיחה: יום ה' 054-7901926 אלון | 050-6366925 להזמנות: עמוס (לא כולל דמי משלוח) ₪ 300 ניתן להזמין משלוחים בקנייה מעל גרם) 250( ₪ 7 סלט תפו"א/ תפו"א וביצים ב- ‰ גרם) 250( ₪ 17 סלט כבד קצוץ ב- ‰ סטייק פרגית • שיפודי פרגית • פרגית • הנחה 10% + הנחה 20%- ב על כל הקנייה ללא הגבלת סכום! לחברי מועדון ומצטרפים חדשים כולל כפל מבצעים ית של האוכל המוכן יריד אוכל מוכן בימי חמישי, שישי וערבי חג! סוגי תבשילים: 200 כ סלטים, מרקים, דגים, בשרים על האש, תוספות וקינוחים. מגוון עשיר לצמחונים וטבעונים. אנו מזמינים אתכם להנות ממבצעים 2.2 ביום שישי משתלמים במיוחד כשר למהדרין

ט.ל.ח

13 ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024 ידיעות תל אביב, רמת גן ˆ 2.2.2024

מה חדש בפתח תקוה

צילום: ליאור שמחי

/ מתן דויטש /

התו לשוויון מגדרי השבוע הוענק לעיריית פתח תקוה התו לשוויון מגדרי של . מדובר ברשות 91 נעמ"ת בציון הראשונה שפתחה את שעריה לבדיקה מקיפה בנושא והוכיחה כי היא פורצת דרך בקידום שוויון מגדרי: העירייה דורגה גבוה בקידום נשים בתפקידי ניהול שונים, בהכשרות שהיא מקיימת לעובדים בנושא, בקידום יוזמות, בקיומם של אירועים ייעודיים לקידום נשים, בהשתלמויות, במפגשי העצמה בבית שיח נשים ועוד. × × × הכי ממחזרות רוני נוימן ודניאל מנשה מבית הספר "ביאליק" זכו במקום השני בחידון המיחזור הגדול שנערך באופן מקוון בהשתתפות מאות

מצדיעים לגיבורי העיר בעיצומה של המלחמה המתמשכת, נחנך פארק 'חרבות ברזל', כהוקרה לחיילים ולזכרם בשכונת כפר גנים, מתפרש על שטח של 44 של החללים והנופלים. הפארק, ברחוב ויצמן עצים מסוגים שונים והוצבה בו אנדרטה עם שמות החללים 150- דונם. נשתלו בו כ 8- כ והנופלים תושבי העיר. "עם ישראל מתמודד מאז פרוץ המלחמה עם בשורות איוב, אובדן ושכול, אבל אנחנו עם איתן ונלחם על הבית", אמר ראש העירייה רמי גרינברג באירוע חנוכת הפארק, בו הקריא את שמות כל החללים והסיר יחד עם בני המשפחות את הלוט מעל שלט ההנצחה.

מדינה במלחמה

חזקים בעורף

שעומד בראש סדר העדיפויות העירוני", אמר שלומי ערה, מנהל המטה לבטיחות בדרכים בעיר. × × × השורדים והאמיצים פתח תקוה ציינה את יום הזיכרון הבינלאומי לזכר קורבנות השואה בטקס שנערך בהיכל התרבות בעיר. את נרות הזיכרון הדליקו שישה ניצולי וניצולות שואה תושבי העיר, יהודית לבקוביץ, שלום ויינרמן, בנימין חדד, רחל פנקס, מינה ליבוביץ ויצחק ליבוביץ, ובחלק האמנותי עלתה ההצגה "ההבטחה" של תיאטרון הקיבוץ, המספר את סיפורו המדהים של ספר תורה נדיר שלקח אילן רמון, האסטרונאוט הישראלי הראשון, מתהומות מחנה ההשמדה ברגן בלזן, למרומי החלל. בנוסף, בגלריה בהיכל נפתחה תערוכה שנה להצלת יהודי 80 לציון דנמרק.

לב המושבה, יחלו בקרוב העבודות לשדרוג רחוב גוטמן ולהקמת פארק חדש בסמוך למבנה בית הדפוס. ברחוב גוטמן תשודרג רחבת הכניסה לשוק, המדרכות יורחבו, תחודש תאורת הרחוב, התשתיות ישודרגו ובסמוך לבית הדפוס יוקם פארק עם מתקני שעשועים שיתפרש על פני דונם וחצי. בפארק יינטעו עצים חדשים וישומרו הקיימים. × × × מה שבטוח בתי ספר 34 תלמידים מ- 450 השתתפו בגמר חידון זהירות בדרכים שהתקיים בסימן "ביחד ננצח!". לאחר פעילות שהתקיימה בבתי הספר, זכתה יעל דורן מבית ספר אהוד מנור במקום הראשון וקיבלה כפרס אופניים וקסדה. "החידון נועד לקדם את המודעות של תלמידי העיר לנושא הבטיחות בדרכים,

כיתות מכל הארץ. את החידון הנחו איתי הרמן ("הצ'ייסר") ודדי החתול מהפח הכתום. החידון כלל שאלות ומשימות הקשורות למחזור ולשמירה על הסביבה. × × × לוק חדש לגוטמן כחלק מהתפתחות מרכז העיר,

צילום: תאגיד תמיר

הצ'ייסר והזוכות

צילום: עיריית פתח תקוה | לזכר קורבנות השואה

המחשה: עיריית פתח תקוה

עצים, תאורה ומתקני שעשועים

צילום: עיריית פתח תקוה | השיח הנשי

צילום: ליאור שמחי | לקדם מודעות

14

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו

גיבורות מקומיות

יש לכ/ן/ם גיבורה מקומית להציע? שלחו סרטון ופרטים שלה לעמוד הפייסבוק המקומי ותוכלו mynet שלכן/ם ב להשתתף בבחירה

אלפי נשים לקחו על עצמן להוביל ולנהל את המשק בעת הזו בוועידה מיוחדת המוקדשת לגיבורות האזוריות והמקומיות, נכיר את הנשים הבולטות בכל עיר-ונצדיע להן באירוע חגיגי בעלות העסקים, היזמיות, הלוחמות, השוטרות, הרופאות והאחיות

10:00-14:00 | 18.02.24 יום ראשון אודיטוריום הקריה האקדמית קרית אונו

כניסה חופשית ברישום מראש להרשמה סרקו את הקוד

15 ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024

מה חדש בבקעה

צילום: עיריית קריית אונו

/ מתן דויטש /

קריית אונו: השרוף יהפוך לירוק מפקדי כיתת הכוננות והמשמר העירוני בקריית אונו יצאו לסיור בעוטף עזה, שבו פגשו את חברי כיתות הכוננות של העוטף, את מנהל החמ"ל בשדרות ואת חברי קיבוץ בארי. ביער רעים, בין מרבדי הכלניות הפורחות, הוקם אתר זיכרון לנרצחי המסיבות וניטעו עצים. "לנטיעות ט"ו בשבט יש השנה משמעות מיוחדת של זיכרון", אמר ראש העיר ישראל גל, שהשתתף בסיור.

גבעת שמואל: מצדיעים להם הנחות להצגות באולם התרבות, סיור במנהרות הכותל, וקופונים והטבות לבתי העסק בעיר הם חלק מהיוזמות שעיריית גבעת שמואל מקדמת עבור בני ובנות הזוג של משרתי המילואים בעיר, כדי להקל 1,350 עליהם בתקופה המאתגרת. חיילי וחיילות מילואים תושבי העיר נקראו לדגל והותירו בנות ובני זוג, שנושאים מאז לבדם בנטל. מתחילת המלחמה דאגה העירייה לקדם עבור המשפחות יוזמות שונות, מענה מקצועי ורגשי, פעילויות הפגה לילדים, ירידים, ערבי בידור, מופעים והצגות. × × × יהוד-מונוסון: חג בין דורי ט"ו בשבט צוין ביהוד-מונוסון תוך שימת דגש על שיתופי פעולה בין דוריים, המעמיקים את הקשר בין הצעירים לוותיקים בעיר. תלמידי

מדינה במלחמה

בהם שימוש ולמנוע את העמסת הפסולת הגושית לפינוי. × × × גני תקווה: הטוסט של אהרוני "קרוק" הוא דוכן חדש של טוסט נקניק מבית אהרוני. הוא קורץ לצעירים, שומר על כשרות, מציע נקניקים בליווי רטבים צבעוניים שמוכנים במקום והתוצאה: שידוך בין בשר, ירקות, רוטב ובצק. רגע לפני סגירת הטוסטר, נמשח הכל בשמן מתובל בשום ועשבי תיבול, ליצירת הקראסט. התפריט כולל שביעיית טוסטים בטעמי אווז-כמהין, טוניסאי, בלקני ויש גם נקניקייה, גרסה טבעונית והרכבה עצמית. קרוק טוסט מבית , גני תקווה. 14 אהרוני'ס, דרך הים × × × אור יהודה: האורות נדלקים שפיות, שגרה ופתיחה חגיגית בצל "חרבות ברזל": עם ההצגה "סוף העולם שמאלה" בכיכובם של גל מלכה ואוולין הגואל, יצאה לדרך עונת מנויים נוספת בהיכל התרבות אור יהודה, שעבר שדרוג מאסיבי של הלובי. בהמשך העונה יגיעו להיכל ההצגות אני סבתא שלך, הכתובה, בבצ'יק, הבן של מושיקו הגדול, הנהג של מיס דייזי ועוד.

מצטרף לשמות של נשים נוספות ברחבי העיר, שעשייתן מעוררת כבוד והשראה. × × × אור יהודה: השבוע הירוק עצי פרי חולקו לתושבים 200 כ ולוועדי הבתים בבניינים משותפים באור יהודה במסגרת מיזם "שבוע ירוק". עשרות תושבים שנרשמו לקול הקורא התחייבו לנטוע את עצי הפרי בחצרות הבניינים, לטפח אותם ולדאוג להשקיה ולגיזום. המטרה היא להגדיל את כמות העצים, לצמצם את זיהום האוויר בעיר, למנוע סחף אדמה ולעשות נעים בעיניים ובלב. החלק השני של תוכנית "שבוע ירוק", יריד יד שנייה, יתקיים לקראת חג הפסח: התושבים יוזמנו למכור חפצים שאין

תיכון שפ"י ניגנו ושרו יחד עם ותיקי העיר במועדון מופ"ת, צמד זמרים הופיע באשכול פיס, תחנות מידע של נותני שירותים הוצבו במקום והוותיקים חזרו הביתה עם כרבולית במתנה, שמחממת גם את הלב. × × × קריית אונו: רחוב נאוה סמל מרים זוהר, שלמה וישינסקי, רובי פורת-שובל, סנדרה שדה, קובי אושרת, משה אדרי, רני רהב, בני משפחת סמל וארצי ועוד רבים הגיעו השבוע לקריית אונו, לאירוע חנוכת רחוב נאוה סמל, ע"ש הסופרת, המחזאית, העיתונאית והאישה פורצת הדרך, שהרבתה לעסוק בנושא השואה והדור השני לשואה. שמה של סמל

חזקים בעורף

צילום: עיריית אור יהודה

צילום: אסף קרלה | טעם של קרוק

נעים בעיניים

צילום: דוברות עיריית אור יהודה | סוף העולם שמאלה

צילום: ישראל פנחסוב | רחוב נאוה סמל

צילום: עיריית גבעת שמואל | בחזית ובעורף

צילום: עיריית יהוד־מונוסון | להעמיק את הקשר

16

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו

מדור שיווקי

מדינה במלחמה

אז מה חדש? ● דנה יופה ● joffe.dana@gmail.com

טיפול בעור שמן

מוצ'י ביאנגו

בישום יוקרתי

משיק CeraVe מותג הדרמו-קוסמטיקה Blemish סדרת טיפוח לעור שמן: 3 . הסדרה החדשה כוללת Control מוצרים: ניקוי פנים, ג'ל לטיפול במראה 79.90-114.90 : פגמי עור וסרום, מחיר שקלים. צילום: יח"צ ●

תשווק דרך האפליקציה Yango Deli : בצק מקמח Little Moons כדורי מוצ'י אורז מתוק רך ולעיס סביב ליבת גלידת ג'לאטו בארבעה טעמים: וניל, פיסטוק ודבש, פסיפלורה ומנגו, שוקולד מריר שקלים 39.90 : ואגוזי לוז, ובלונדי, מחיר כדורים. 6 לקופסא עם צילום: יאנגו דלי ●

, משיקה בלעדית את הבושם APRIL Etat Libre D'Orange הצרפתי היוקרתי (מדינת התפוזים החופשית). זהו בית ומציע 2006 בישום צרפתי שהוקם בשנת ניחוחות שונים בשתי סדרות יוניסקס: הסדרה הקלאסית והאקסטרה-אורדינר, מ"ל. 100- שקלים ל 690 : מחיר צילום: יח"צ אפריל ●

טורטיות כוסמין

מתוק ומלוח

הקינוחים של גולדה

הברבקיו של האנט׳ס

"אסם" משיקה בייגלה שטוחים בציפויים מתוקים בשני טעמים: שוקולד חלב וקרם קרמל. שני המוצרים הושקו בינואר

רשת "גולדה" משיקה קולקציית קינוחי Snowberry : חורף מושחתים, ביניהם -תותים, קצפת ושוקולד אגוזים,

"מאסטר שף" מציע: טורטיות מיני מקמח חיטה וטורטיות מקמח כוסמין, בטיגון הטורטיות אפשר להכין נאצ'וס או טאקו ואפשר להשתמש גם כבסיס לפשטידה או לפיצה. צילום: יח"צ ●

, הגיע Hunt's BBQ רוטב הברביקיו לישראל ומוצע בשלושה טעמים: ברביקיו אוריגינל, ברביקיו היקורי (מעושן) וברביקיו דבש חרדל,

ויישארו כמוצרים קבועים על מדפי הבייגלה. צילום: סטודיו אסם ●

-שוקולטה חמה, ChocoBomb FireBalls גלידה ואצבע שוקולד, -חמישה כדורי בצק לוהטים וכדור גלידה. טווח מחירים: שקלים. 32-49 צילום: אמיר מנחם- ● my social

הרוטב מתאים כמטבל לצד בשר וירקות וגם כמרינדה. צילום: יח"צ ●

מרפדיה משפחתית של מושבנקים מכפר אז"ר

במקום לקנות כדאי לחדש

בעלת מסורת של דורות בשיחזור ובחידוש רהיטים יכולה לעשות עבורכם את כל החידוש כולל החלפת ספוגים, בד, תיקוני עץ וצביעה. מערכת הישיבה מקבלת פנים חדשות, החומרים מאיכות מעולה, עבודה מקצועית ביותר והמחיר נמוך בהרבה ממחיר קנייה סט חדש. נציג החברה יגיע לבית הלקוח ללא התחייבות, עם הצעות ועם מבחר גדול של בדי ריפוד ו/או עורות.

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024 17

/ השף פיני לוי /

הכל בתבנית אחת כל מה שצריך זה בשר איכותי, ‰ קבלו מתכון של ארוחה שלמה בבישול ארוך בתנור שפע של ירקות בריאים וטעימים והתערובת תהפוך למנה מנצחת

אחרי לילה בשר מפורק בתנור במרינדה מתובלת ועשירה. אני בחרתי באונטריב, נתח עסיסי אך לא שמן שנמצא בין הצלעות לצוואר. הנתח הזה מאוד מתאים לבישול ארוך בתנור או לתבשילי קדירה חמין/גולש/סטיפאדו, אבל אפשר להשביח בכתף טלה ללא העצם. בתחתית - בצל סגול, תפוחי אדמה, פלפל, גמבה ושום, בסגירה מוקפדת מכל הצדדים. שולחים לתנור ונותנים לו לעשות פלאים במיזוג טעמים. ארוחה שלמה בתבנית אחת. בשר מפורק בתנור החומרים: )5 ק"ג בשר אונטריב או כתף (מספר 3-2 או כתף טלה ללא העצם תפוחי אדמה קלופים, חתוכים לרבעים 5-4 או סירות בצלים, עדיף סגולים, חצויים ופרוסים 3-2 גס עגבניות, חתוכות לרבעים או חצי 6-5 קילו עגבניות שרי חצויות פלפלים אדומים, פרוסים לרצועות 3-2 עבות פלפל חריף חצוי, עם או בלי הגרעינים (לא

ו � מניחים את הנתח על משטח עבודה, ח � רצים חריצים עמוקים אך לא עד הסוף משני צידי הנתח, מורחים את המרינדה ומעסים את הנתח משני הצדדים, בחריצי הבשר מוסיפים את המחצית השנייה של השום הכתוש, מעבירים את הנתח לקערה גדוו לה, עוטפים בניילון נצמד ושומרים במקרר שעות. 5-4 לילה או לפחות עוטפים תבנית אפייה בנייר אפייה, כולל שוליים רחבים בנדיבות. אני משתמש בגליל נייר אפייה שהוא נוח יותר לעבודה, יריעות. מפזרים 4־ אבל אפשר לפתוח כ מלח גס ופלפל שחור בתחתית, מוסיפים את הירקות החתוכים, את פרוסות הבצל, תפוחי האדמה, רצועות הפלפל והשום, יוצקים מעל שמן זית, מתבלים שוב במלח גס ובפלפל שחור ותימין, ומניחים את הנתח מעל לאורך כל התבנית, יוצקים את כל נוזלי המרינדה מעל הכל וסוגרים היטב מכל הכיוונים בנייר אפייה. חשוב שהכל יהיה עטוף וסגור כדי לשמור על הנוזלים, שהבישול האיטי יהיה על האדים, שהבשר יתבשל ויתרכך בנוזלים של עצמו. 160 מעבירים לתנור שחומם מראש על לעוד 140־ מעלות לכשעתיים, מנמיכים ל כשעתיים עד שעתיים וחצי. נפלא כמו שהוא, אבל אפשר בהחלט גם על חלות קטנות או באן או טאקו.

חובה אבל מוסיף) שיני שום כתוש 10-8 כוס יין לבן 3/4 כפות חומץ בן יין (או תפוחים או רגיל) 4 מיץ מחצי לימון כף שטוחה מלח גס ההכנה: מתחילים בטיפול בבשר ערב או כמה שעות לפני. מערבבים לתערובת אחידה את כל חומרי המרינדה עם מחצית מהשום הכתוש.

שמן זית תימין, אורגנו, מלח גס, פלפל שחור המרינדה: שליש כוס שמן זית כפות חרדל איכותי (לא גרגירים) 2 כף אורגנו יבש כף כוסברה יבשה (או פטרוזיליה יבשה, מה שאוהבים) כפית פלפל שחור, כפית פפריקה מעושנת כף שטוחה שום יבש טחון גבעולי תימין לימוני, רק העלים (לא 5

חובה, לאוהבי החריף) שיני שום שלמות 5-4

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 18

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

תיווך אהרל'ה מומחה לדירות ירושה פתח תקווה 4 חיים עוזר

למכירה בסלנט חד', בבנין חדש, 4 , מ.שמש, 7 קומה מחסן, מעלית, ש"ח 2,500,000 0505-318817

למשרד תיווך ותיק דרוש/ה מתווך 0505-318817

)1987 (משנת

ך ו

א

ח נ

י

ח

ו נ

ה

ח נ

ת

א

י ז

ם

ר

כ

ל

למכירה במרכז השקט דירת פנטהאוז, חדשה, מ' 50 מרפסת + ' מ 150 ש"ח 4,200,000 0505-318817 0505-318817 054-5959902 בלעדי, להשכרה 20 ברוטשילד חד' קומה ג' 4 מעלית וחניה, מיידי ש"ח, גמיש 4,800 0505-318817 להשכרה בפרומקין חד' 4 גדולה, מיידי מושקעת, מעלית, ממ"ד וחניה, מיידי 0505-318817 למכירה בלעדי חד', 4 בסמילנסקי קומה א' מ.ש. גדולה,

להשכרה באזור התעשיה סגולה חדרים 6 לעובדים זרים

לחיילי צה"ל וכוחות הביטחון חזקו ואמצו עם ישראל חי

מרכז לרפואת שיניים מתקדמת

תעודת אחריות שנים 5- ל

0505-318817 להשכרה בסוקולוב חד', מרוהטת 2 ש"ח, 3,500 , קומפלט מידי 0505-318817 054-5959902 להשכרה בפרופסור שור, ברוטשילד ובשטמפר מעלית + ' חד 3 0505-318817 להשכרה במרכז העיר חד' 4 מרפאת שיניים כולל ציוד 0505-318817

למכירה בכפר גנים דירת פנטהאוז , מ' 170 חד' 6 מפוארת , מיקום מעולה 0505-318817 למכירה בכפר גנים ג' ברח' הפרדס , ) 6 חד' (במקור 5 מפוארת 0505-318817

למכירה במרכז השקט חד', חדשה, 5 מחסן, מ.שמש, מעלית וחניה ש"ח 2,900,000 0505-318817

התחייבות למחיר הנמוך ביותר בארץ

נמאס לכם מתותבות? יש פתרון! נמאס לכם משיניים ניידות? יש פתרון!

למכירה במיקום מעולה חד' 4 מ.שמש/סוכה

אצלנו תקבלו רפואת שיניים איכותית עם אחריות לכל טיפול לשביעת רצונו של הלקוח. אצלנו מעבר לטיפול יש חשיבות עליונה לשירות, לחיוך, ולתחושה הביתית.

למכירה בשעריה בית פרטי ברחוב חד' 11 השופטים, מ' 320 מפואר, בנוי 0505-318817 מעלית שבת וחניה 0522-948691

למכירה/השכרה בשטמפר

חד' 11 מ' 450 מבנה מ') 200 (כרגע מושכר 0505-318817

הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס 4 תת חלקה 254 חלקה 6712 פתח תקווה הידועה כגוש 17 ברחוב ניר , ברחוב ניר 4 תת חלקה 254 חלקה 6712 כל המעוניין מוזמן בזאת להציע הצעה לרכישת נכס הידוע כגוש .1 )" הנכס " : פתח תקווה ( להלן 17 הנכס יימכר על ידי עו"ד יובל בדיחי, מנהל עיזבון שמונה ע"י בית משפט לענייני משפחה בפ"ת במסגרת .2 .40186-08-23 הליכים בתיק מס' על המציע ובאחריותו לבדוק את מלוא המידע על הנכס, כולל מצבו הפיזי ואת מצבו התכנוני, הרישומי .3 ) ועל סמך בדיקות המציע בלבד. AS IS והמשפטי. הנכס יימכר במצבו הנוכחי ( מובהר בזאת כי כל המידע הנכלל במסגרת הודעה זו ו/או במסמכי ההזמנה הינו לצורך הנוחות בלבד, בלא .4 שמנהל העזבון ו/או מי מטעמו יישא באחריות כלשהי לנכונותו. חוברת המרכזת מסמכים למציע בקשר עם הנכס, לרבות טופס הצעה בלתי חוזרת לרכישת הנכס, נוסח .5 הסכם המכר עליו יידרש המציע לחתום, נסח לשכת רישום המקרקעין וכיו"ב, ניתן יהיה לקבל במשרד הח"מ בתיאום מראש. מנהל העיזבון לא יהיה אחראי לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלו בנכס ואין הוא מקבל על עצמו אחריות .6 כלשהי לגבי תיאור הנכס ו/או לגבי מצבו ו/או באשר לזכויות בנכס ו/או לגבי המצגים שיוצגו במסמכי ההזמנה. עו"ד יובל ההצעות לרכישת הזכויות תוגשנה אך ורק באמצעות מסמכי ההזמנה אותם ניתן לקבל במשרדי .7 .)" משרד מנהל העזבון (להלן: " פתח תקווה 30 בדיחי מרחוב נורדאו ביקורים מרוכזים בנכס יתאפשרו אך ורק בתיאום מראש מול משרדו של הח"מ. .8 1.3.2024 עד ליום את ההצעות יש להגיש באופן של מסירת מסמכי ההזמנה חתומים כדבעי על ידי המציע .9 למשרדו של מנהל העזבון. 15:00 בשעה להצעה תצורף המחאה/ המחאה בנקאית (עפ"י שק"ד מנהל העזבון) או ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי .10 מסכום או משווי 5% מותנית ובלתי מוגבלת, נקובה בשקלים צמודה למדד המחירים לצרכן, בגובה של ההצעה. מציע שהצעתו התקבלה ע"י מנהל העזבון ולא עמד בתנאי הסכם המכר במועדים המפורטים בהצעה זו .11 ובהסכם המכר יהיה מנהל העזבון רשאי לחלט את ערבותו כפיצוי מוסכם מראש בגין הפרת התחייבויותיו של המציע, ומבלי לגרוע מכל סעד אחר. על המציע שהצעתו התקבלה ואושרה, יהא לשלם את כל המיסים ותשלומי החובה החלים על פי כל דין על .12 ו/או בגין עסקה זו. למען הסר ספק, ישולמו על ידי המציע שהצעתו תתקבל, בין היתר, תשלום מס רכישה, היטלים, ככל שיחולו על העסקה. למען הסר ספק, מובהר בזאת כי הודעה זו אינה מהווה הצעה למכירת הנכסים, אינה כפופה לדיני .13 , אין בה משום הצעה ו/או התחייבות של 1992 המכרזים ו/או להוראות חוק חובת המכרזים התשנ"ב - מנהל העזבון למכור את הנכס למי מהמציעים, לרבות למי שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת, או לאדם אחר כלשהו, מנהל העזבון יהיה רשאי, לפי שיקול דעתו הבלעדי, לנהל מעין מכרז, מו"מ או הליך של התמחרות עם המציעים או חלקם או עם אדם אחר, והוא שומר לעצמו את הזכות לוותר על פגמים ולבקש הצעות נוספות על פי שיקול דעתו, והוא רשאי שלא למכור את הנכס כלל. המכירה כפופה לאישורו של בית המשפט לענייני משפחה בפתח תקווה. .14 יובל בדיחי, עו"ד - מנהל עזבון פתח תקוה 30 רח' נורדאו 03-9318884 , פקס': 03-9318888 טל':

רוצה חשיפה גדולה יותר? פרסם כאן

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי וסים ד"ר ראבי וסים על מקצוענות לא מתפשרים!

מרכז מומחים לרפואת שיניים בהנהלת ד"ר ראבי

המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם הרמת סינוס • השתלת שיניים ביום אחד! • השתלות בהרדמה מלאה • השתלת עצם • שתלים זיגומטיית למחוסרי עצם בלסת העליונה • ושיניים ביום אחד המרכז להשתלות השתלת שיניים ביום אחד! הרמת סינוס השתלת עצם

/ 8365517 ידיעות פ"ת /

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

טיפולים אסתטיים ציפוי חרסינה יישור שיניים שקוף

שיקום פה מלא כתרי חרסינה וזרקוניה בחריטה דיגיטלית

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם:

צילום פנורמי וייעוץ חינם! 09:20:00 וגם בשבת שעות פעילות: ימים א'-ה' 054-2226027 | 03-7322260 | 4 מגדל עופר, מוטה גור סניף פתח תקוה: 03-9379091 | סניף כפר קאסם: ראבי דנט מרפאת הסדר עם: אפשרות לתשלום בהוראת קבע

03-9309940 09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 | 09:20:00 054-2226027 | 03-7322260 | 4 03-9379091 |

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024 19

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

שירותים משפטיים

סיגלית רפאלוב משרד עורכי דין תואר שני במשפטים

משרד עורכי דין ונוטריון | שמואל פלד

תאונות דרכים תביעות סיעוד

תאונות עבודה

ביטוח לאומי דיני עבודה

הסכמי משפחה וייפוי כוח מתמשך

דיני עבודה

דיני נזיקין

נפילה במקום ציבורי

052-2894261 נייד: 03-7265655 טלפון: , פארק אולימפיה (ליד הקניון) פתח-תקוה 7 מוטה גור יפוי כח מתמשך צוואות ירושות מזונות וגירושין

דיני ביטוח

שירותי נוטריון

דיני מקרקעין

, פארק אולימפיה, פתח תקווה 7 רח' מוטה גור www.peled-law.co.il | 0544-930440 : נייד | 03-6240084 :' טל

משרד עורכי דין הלוי ושות׳

זמינות 24/7

ירון שמעון משרד עורכי-דין תאונות דרכים 3 תאונות עבודה 3 נכות מעבודה 3 תאונות ברחוב 3 תאונות תלמידים 3 תביעות נגד כל חברות הביטוח 3 050-7238515 , נייד 03-9500044 , ראשון לציון, עזריאלי ראשונים (מגדל עסקים), טלפון 2 שד' נים E-mail: shimon.yaron@gmail.com ביטוח ונזיקין פ"ת 19 רח' ברל כצנלסון | 03-9209292 | 050-9382044 www.advoffice.net | 03-9382044 : פקס יעוץ ראשוני טלפוני חינם! •עסקא ותמקרקע י ן •הסכמימכר/שכירות •ניהולפרויקטים פינו בינוי •פינוימושכרים מקרקעין דיני משפחה תעבורה/נזיקין •מ זונות •הסכמי מון •ג רושין • נהיגהבשכרות • נהיגהבפסילה •תאונות-נזקיגוף, נזקי רכוש, מתמחים בלשון הרע ואפלייה •צ ואותוירושות • יפויכוחמתמשך

מקרקעין: פינוי מושכרים 38 הסכמי מכר הסכמי שכירות תמ"א רישום בית משותף דיני משפחה: שלום בית גירושין מזונות משמורת חלוקת רכוש 153–54–9102171 פקס: , פתח תקווה 13 , מגדל פלינר קומה 26 רח' ההסתדרות כתובת: 03–9107171 טל': 054–9102171 נייד:

תעבורה מהירות  שיכרות  תאונות דרכים  פסילות רישיון  ועדת ערר  מכון רפואי  בקשות חנינה מהנשיא 

מקרקעין

משפחה

סיכסוכי שכנים בתים משותפים  מטרדי רעש  השגות גבול  כתבי תביעה-הגנה 

אזרחי

יפוי כוח מתמשך  (מוסמכים ע"י משרד המשפטים) צוואות ירושות  הסכמי ממון  הסכמי גירושין 

רכישה / מכירה / שכירות  פינוי מושכר 

תביעות כספיות  הסכמים שונים  לשון הרע  ביטוח  נזיקין  תאונות 

רישום ירושות  העברה במתנה 

1533-7738018 פקס: 03-7738006 טל: | (צמוד לקניון הגדול) פתח תקווה 5 רח' מוטה גור , משרד עורכי דין ונוטריון עו"ד יורם בלום

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו 20

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

הודעות בנושא תכנון ובניה 411-0449934 יהוד docx. יהוד 3* 2 1965 - חוק התכנון ובניה, התשכ"ה מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי:יהוד-מונוסון 411-0449934:' הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס שם התכנית:קניון סביונים - הרחבה 38 - תשריט 72 - גרסת התכנית: הוראות , בדבר 1965 – לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 411-0449934 :' אישור תכנית מתאר מקומית מס המתיחסת לתכניות הבאות: מספר התכנית סוג היחס 2004 / יד/ במ החלפה 1 /2004 / יד/ במ החלפה . מתחם המוכר 3 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: יהוד רחוב: דרך דיין משה , ליד הכניסה המערבית 461 כ "קניון סביונים" ביהוד-מונוסון, בצידה המזרחי של דרך .259 ,258 ,256 ,255 ,251 : חלקות במלואן 6695 : גוש ליהוד. גושים וחלקות: מוסדר: מטרת התכנית: תוספת שטחי בניה .257 ,254 ,252 ,247 : חלקי חלקות 6695 : גוש קומות 5 עבור משרדים, מסחר ושטחי ציבור מעל מבנה קניון סביונים הקיים (תוספת משרדים ועוד קומת גג טכנית). עיקרי הוראות התכנית: ממסחר למסחר ומשרדים. 1 ' .שינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס 1 קומות מעל לקרקע (כולל קומת הכניסה). 10 קומות על מבנה קיים ובסה"כ 6 .תוספת 2 .קביעת זכויות והוראות בניה ובכלל זה קביעת תנאים להיתרי בניה. 3 (ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור"). 31 .קביעת זכויות והוראות בניה בתא שטח 4 (ביעוד "ספורט ונופש"). 41 .קביעת הוראות להקמת מרתף חניה תת קרקעי בתא שטח 5 .ביטול החניה מעל הקרקע בתאי השטח הציבוריים. 6 מ"ר מתוך שטחי 290 ) בשטח 2 מרפסת גג (בקומה + מ"ר שטחים עיקריים 800 .הקצאת 7 המשרדים הבנויים בפועל לשימוש של "מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים". ובילקוט הפרסומים 18/08/2023 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך התכנית האמורה נמצאת במשרדי 27/08/2023 , בתאריך 8937 , התשפג, עמוד 11590 72430 רמלה 91 הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל 6 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה יהוד, מרבד הקסמים 074-7697390 : טלפון , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים 03-5391212: טלפון 56100 יהוד .www.iplan.gov.il האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון מיכה גדרון יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז מחלקה: 6223 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 114 עד: 114 מחלקה: 6222 כוללת את החלקות הבאות: גוש: 206-207-7263 ח- חלקי/ 65 עד: 65 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 64 עד: 64 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 232 עד: 232 חלקי/שלם: שלם, גוש: 67 עד: 67 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 66 עד: 66 מחלקה: 7263 שלם: חלקי גוש: 70 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: שלם, גוש: 69 עד: 69 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: שלם, גוש: 68 עד: 68 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: 81 עד: 81 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 76 עד: 76 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 70 עד: חלקי/שלם: חלקי. בכתובת: 89 עד: 89 מחלקה: 7263 חלקי/שלם: חלקי, גוש: 88 עד: 88 מחלקה: 7263 חלקי, גוש: יחס לתוכניות: סוג יחס: שינוי מגרשים יפה ירקוני, הנרייטה סאלד. ישוב: אור יהודה שכונה: נווה איילון רחוב: כל המעוניין יוכל לעיין 1046 סוג יחס: שינוי מגרשים מס' תוכנית מיוחסת: תמל/ 555-0815555 מס' תוכנית מיוחסת: ימים א', ה', בין השעות בבקשה ובתכנית המצורפת אליה ללא תשלום, במשרדי וועדה המקומית בשעות קבלת קהל: . על הרואה עצמו נפגע או עלול 15335388108 , פקס: 073-3388397 . טלפון: 16:00- 18:00 , ג' בין השעות 9:30 -12:00 להיפגע כתוצאה מתכנית חלוקה רשאי להגיש התנגדות מנומקת בשני עותקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה . ולציין כתובתו המדויקת טלפון מייל ומספר 073-3388391 , טלפון: 1 קומה A בניין 4 אור-יהודה ברח' יוני נתניהו ימים מתאריך פרסום מודעה זו ותובאנה לדיון בפני הועדה הנ"ל. 15 תעודת זהות. התנגדויות תתקבלנה במשך עופר בוזי סגן ראש העיר יו"ר וועדת המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1( 149 הועדה המקומית - לתכנון ובניה אור - יהודה - הודעה לפי סעיף , הרינו מודיעים בזה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה 1965 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 149 בהתאם לסעיף , שם תשריט 555-0815555 ו 1046 בסטייה מתכנית תמל/ 206-207 אור-יהודה לאישור תשריט מגרשי קרקע

IRA

שירותים משפטיים

2024 מס שבח

אופיר איטום כל סוגי האיטום 6 . וכן במשרדי: ועדה מקומית לתכנון ולבניה יהוד, מרבד הקסמים 074-7697390 : טלפון , וכל המעוניין רשאי לעיין בה בימים ובשעות שהמשרדים 03-5391212: טלפון 56100 יהוד .www.iplan.gov.il האמורים פתוחים לקהל, ובאתר האינטרנט של מנהל התכנון מיכה גדרון יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל חודשים מהראשונה. סכום המכירה של שתי הדירות יחד לא עבר 12 יש בבעלותו שתי דירות בלבד. מכר את הדירה הנוספת תוך . רכש דירה חליפית תוך שנה (לפני או אחרי) ממועד מכירת הדירה הנוספת בשווי של לפחות ₪ 2,252,000 את התקרה בסך , הרי שבמכר הדירה ₪ 3,746,000 אך לא יותר מסך ₪ 2,252,000 משווי שתי הדירות. כאשר שווי שתי הדירות גדול מסך 3/4 ושווי ₪ 1,800,000 . כך לדוגמא, שווי הדירה האחת ₪ 2,252,000 השניה יהא זכאי לפטור חלקי והוא עד לגובה התקרה בסך ולכן יהא זכאי במכר הדירה האחרת לפטור ₪ 3,746,000 , הרי ששווי שתי הדירות יחד לא עולה על ₪ 1,500,000 הדירה השניה .₪ 452,000 נוסף בסך האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' קבלן 32967 1965 - חוק התכנון ובניה, התשכ"ה מחוז: מרכז, מרחב תכנון מקומי:יהוד-מונוסון 411-0449934:' הודעה בדבר אישור תכנית מתאר מקומית מס שם התכנית:קניון סביונים - הרחבה 38 - תשריט 72 - גרסת התכנית: הוראות , בדבר 1965 – לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה 117 נמסרת בזה הודעה, בהתאם לסעיף 411-0449934 :' אישור תכנית מתאר מקומית מס המתיחסת לתכניות הבאות: . מתחם המוכר כ 3 השטחים הכלולים בתכנית ומקומם: ישוב: יהוד רחוב: דרך דיין משה , ליד הכניסה המערבית ליהוד. 461 "קניון סביונים" ביהוד-מונוסון, בצידה המזרחי של דרך 6695 : . גוש 259 ,258 ,256 ,255 ,251 : חלקות במלואן 6695 : גוש גושים וחלקות: מוסדר: מטרת התכנית: תוספת שטחי בניה עבור משרדים, מסחר .257 ,254 ,252 ,247 : חלקי חלקות קומות משרדים ועוד קומת גג 5 ושטחי ציבור מעל מבנה קניון סביונים הקיים (תוספת טכנית). עיקרי הוראות התכנית: ממסחר למסחר ומשרדים. 1 ' .שינוי יעוד הקרקע בתא שטח מס 1 קומות מעל לקרקע (כולל קומת הכניסה). 10 קומות על מבנה קיים ובסה"כ 6 .תוספת 2 .קביעת זכויות והוראות בניה ובכלל זה קביעת תנאים להיתרי בניה. 3 (ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור"). 31 .קביעת זכויות והוראות בניה בתא שטח 4 (ביעוד "ספורט ונופש"). 41 .קביעת הוראות להקמת מרתף חניה תת קרקעי בתא שטח 5 .ביטול החניה מעל הקרקע בתאי השטח הציבוריים. 6 מ"ר מתוך שטחי 290 ) בשטח 2 מרפסת גג (בקומה + מ"ר שטחים עיקריים 800 .הקצאת 7 המשרדים הבנויים בפועל לשימוש של "מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים". ובילקוט הפרסומים 18/08/2023 הודעה על הפקדת התכנית פורסמה בעיתונים בתאריך התכנית האמורה נמצאת במשרדי הועדה 27/08/2023 , בתאריך 8937 , התשפג, עמוד 11590 72430 רמלה 91 המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז, שד הרצל מס שבח מוגדר בחוק מיסוי מקרקעין כמס המוטל במכר זכות במקרקעין, על הסכום בו עולה שווי המכירה על יתרת שווי הרכישה. על הרווח. מדובר 25% כלומר, משלמים מס על הרווח שנוצר במכר הדירה. במרבית המכירות אשר אינן פטורות, חל שיעור מס של בשיעור מס אטרקטיבי, אשר כידוע מושך משקיעים רבים לשוק הנדלן (על אף מס הרכישה...). שיעור מס שבח ." לכאורה, 25% לפקודה, בשיעור של עד 121 ) לחוק קובע כי "יחיד יהיה חייב במס על שבח ריאלי כאמור בסעיף 1() א(ב 48 סעיף שיעור המס אינו אחיד. 1.1.2012 מהשבח. חשוב לציין, כי לגבי נכסים שנרכשו לפני 25% מס קבוע בשיעור של עד ), יחויב השבח הריאלי במס בשיעורים כמפורט להלן: 1.1.2012( ) מוסיף וקובע כי נכס שנרכש לפני מועד השינוי 1()1 סעיף (ב לפקודה. 121 ) – בשיעור המס הגבוה ביותר הקבוע בסעיף 7.11.2001( א. על השבח הריאלי עד יום התחילה .20% לפקודה עד 121 ב. השבח הריאלי מיום התחילה ועד למועד השינוי – בשיעור כאמור בסעיף .25% לפקודה עד 121 ג. השבח הריאלי ממועד השינוי - בשיעור כאמור בסעיף ואילו המקסימלי 20% חישוב מס השבח הינו באופן לינארי, ללא בחינת שווי בכל תקופה. ניתן להבחין כי השיעור המינימלי הינו מס יסף). 3% (לא כולל 47% )1 (א 49 סעיף ביצע לראשונה הגבלה של הפטור במכר דירת מגורים. המחוקק החליט לבצע שינוי ובין היתר צמצם את הפטור 76 תיקון "הסוציאלי" במכר דירות יוקרה. ). המוכר יהא זכאי 2024 (נכון לשנת ₪ 5,008,000 ) לחוק הקובע סך תקרה לפטור בגובה 1 (א 49 נוסף סעיף 76 בעקבות תיקון לפטור עד גובה התקרה וכל סכום מעבר לתקרה יהא חייב במס שבח כמכר זכות אחרת. ז 49 סעיף ) במכירת דירת מגורים מזכה, שלדעת המנהל התמורה המשתלמת בעדה הושפעה מאפשרויות קיימות או צפויות לבניית 1( שטח גדול יותר מהשטח הכולל הנמכר (להלן – זכויות לבנייה נוספת), יהא המוכר זכאי... לפטור נוסף מעבר לשווי דירת המגורים, בהתאם לכך: שקלים חדשים יהא המוכר זכאי לפטור נוסף בשל הזכויות 2,428,100- ) נמוך מ 1( ) היה סכום שווי הדירה כאמור בפסקה 2( שקלים חדשים לבין סכום שווי הדירה, לפי הנמוך; 2,428,100 לבניה הנוספת כאמור, בסכום שווי הדירה או בסכום ההפרש שבין שקלים חדשים; 607,000- ) סכום הפטור הכולל לא יפחת מ 3( ה 49 סעיף המוכר דירת מגורים מזכה, יהא זכאי לפטור ממס במכירה בנוסף לפטור על דירת מגורים אחרת, בכפוף להוראות הסעיף. כלומר, דירות ויוכל לקבל פטור ממס במכר הדירה האחת (היחידה) ופטור חלקי או מלא במכר הדירה השניה. זהו מצב 2 אדם יכול למכור חריג, שהרי כידוע ניתן לקבל פטור רק עבור דירה אחת יחידה. יש לעמוד במספר תנאים : סוג היחסמספר התכנית 2004 / החלפה יד/ במ 1 /2004 / החלפה יד/ במ

/ 8365361 אונו / + ידיעות פ"ת

פרסם כאן רוצה חשיפה גדולה יותר? 03-9309940

התזות מולטי גג א איטום גגות מרוצפים א איטום מקלחות א התקנה תיקון מרזבים וחיזוקי שיש א

איטום ביריעות ביטומניות א איטום קירות ומקלטים א איטום אדניות א ריסוס קירות באפוקסי א איטום בריכות ומאגרי מים א איטום חלונות ותפרים א

ה מבצעים בדיקות ליקויי איטום בבניה חדשה וישנ א וליווי משפטי חוות דעת קבילה לבית משפט א שיפוץ ושיקום מבנים חיצוניים א

קבלן רשום ברשם החברות מס' קבלן 32967

053-4343160 אופיר חברתינו עובדת עם: משטרה, בתי מלון, בנקים, משרד הבטחון, צה"ל וגופים נוספים

אחריות על כל עבודה

שרות מקצועי ואמין www.ofir-itum.co.il

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 2.2.2024 21

נקודה למחשבה

/ דקל בנו /

/ סודוקו /

/ תשחץ /

5

9

כינוי לאדם עייף או אדיש

כינוי גנאי למשטר )5,8( כושל

אות באלפבית העברי

סוג של חולצה

מספרי רם )3,3( אורן

שניים עכשיו

קרקע נישאת

יחידה בעלת קיום עצמאי

אות כבוד )4,5( צה"לי

פרזיט

9 7 2

6

8 4

יחידת הספק היעדר רעש

6

8

9 1

3

6

דמות במגילת אסתר

מחלקי הטלפון

8

5 2

5

2

8

מספרי דויד גרוסמן )4,4(

ג'וק עץ נמוך

אחת הספרות

משכון

אות הניצחון

4

1 4

5

1

6 3 9

יישוב באזור )3,2( הנגב

פרי מקשה

7

1

קינה מחומרי הבניין

מדרגה בסולם מנשיאי המדינה

תקיפות, קשיחות )3,2(

אור גדול, נגה

תשורה

, מבלי לחזור על אף ספרה 9- ל 1 יש למלא את הספרות בין . לסודוקו פתרון אחד בלבד 3×3 בטור, בשורה ובריבוע של

חמישים שנה חלק עודף

/ פתרונות / לשבוע שעבר

יוצא דופן

עיתון אזורי

תולש ואוכל עשב נוזל לציפורניים

בריוני, תוקפן

תקליטון למחשב

9 5 7 3 2 8 1 6 4 3 6 4 9 7 1 2 5 8 1 2 8 4 5 6 7 9 3 5 3 6 2 4 9 8 1 7 2 8 1 6 3 7 5 4 9 4 7 9 8 1 5 6 3 2 6 1 2 7 9 3 4 8 5 7 9 5 1 8 4 3 2 6 8 4 3 5 6 2 9 7 1

מבנות אגממנון כעס גדול

אסתמה

גיל המצוות רגילה, בנלית

מרוצה ממה שיש לו )5,3(

ממול הכין תערובת רפואית

אבן לבניין בטלנות, רפיון

"הדבר היקר לו ביותר" )4,3(

משרת בקודש גדול בתורה

עיר בצרפת

)4,3( אביון

כלי פריטה מדינת האפיפיור

הוראה מחייבת שילב חוליות

מגש

הוד, הדר

משירי ביאליק )4,3( חותן משה

הפלגה בזריזות

מתקשה להחליט

כלי חפירה

שטח אדמה חקלאי

ממרח מתוק מגלב

מאורת חיות פתיחה באש

גוש מוצק

נפגע בנקל קרדמון

סמל התמימות

רדיד

פרח נאה

מחלת עור

מבנה לצאן

ממשפחת הקטניות

נהר באפריקה

22

2.2.2024 ˆ ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו