פתח תקוה אונו 13.10.23

mynetpetahtikva.co.il 03-9309940

03-9309940

שירותים משפטיים

הודעות בנושא תכנון ובניה

בנווה גן בהזדמנות נדירה 052-4844934 חד' 6 דירת גדולה ומושקעת ש"ח 3,150,000 כל הקודם זוכה!

דירה 1/3

עיריית פתח - תקווה - הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה על-פי סעיף (

, הרב בלוי 52,54 דרך ספיר ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה – פ"ת בקשה להקלה בכתובת: לפי תכנית המתאר החלקה 662,667 חלקה: 6355 גוש: 20220978 בקשה מס': 15863 תיק בנין: , פתח תקווה 41,43 24 יח"ד בכ"א- 6 קומות ו 3 בניינים בני 4 . הריסת 1 בקשת בעלי החלקה היא להתיר להם: 2000 נמצאת באזור: פת/ קומות מרתף 2 קומות מלאות וקומה עשירית חלקית מעל קומת קרקע ו- 9 . הקמת שני בניינים בני 2 יח"ד בסה"כ. . הגדלת מס' יח"ד בשיעור 4 .) 38 יח"ד עפ"י תמ"א 52 יח"ד בהקלה, 3 יח"ד מתב"ע, 17 יח"ד ( 72 . סה"כ 3 בגבול מגרש. קומות בהקלה לפי 2 . תוספת 6 . 38 קומות עפ"י תמ"א 3 . תוספת 5 יח"ד עפ"י תקנות סטייה ניכרת. 3 שהם 20% של . תוספת זכויות בנייה עפ"י תמ"א 8 . תוספת קומה חלקית בהקלה במקום זכויות חדרים על הגג. 7 תקנות סטייה ניכרת. . תוספת שטח עיקרי בשיעור של עד 10 משטח המגרש לצורך שיפור תכנון. 6% . תוספת שטח עיקרי בשיעור של עד 9 . 38 . ניוד שטחים עיקריים בין הקומות. 12 . עוגנים למרתף עם חלקות גובלות. 11 קומות. 2 משטח המגרש בשל הוספת 5% . ניוד שטחי שירות מתת הקרקע למעל הקרקע. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 13 ובמרכז השירות והמידע במנהל http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום מפרסום הודעה זו. אין בנוסח הפרסום 15 הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הרב אליהו גינת יו"ר ועדת משנה לתכנון ולבניה פתח תקווה הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. , פתח תקווה 21 בן יהודה ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה – פ"ת בקשה להקלה בכתובת: לפי תכנית המתאר החלקה נמצאת באזור: 187 ,186 חלקה: 6386 גוש: 20221525 בקשה מס': 15990 תיק בנין: . 2 יח"ד בסה"כ. 18 יח"ד בכ"א- 9 קומות ו 3 בניינים בני 2 . הריסת 1 . בקשת בעלי החלקה היא להתיר להם: 2000 פת/ . סה"כ 3 קומות מרתף בגבול מגרש. 2 קומות מלאות וקומה תשיעית חלקית מעל קומת קרקע ו- 8 הקמת שני בניינים בני יח"ד 3 שהם 20% . הגדלת מס' יח"ד בשיעור של 4 .) 38 יח"ד עפ"י תמ"א 34 יח"ד בהקלה, 3 יח"ד מתב"ע, 17 יח"ד ( 54 קומות בהקלה לפי תקנות סטייה ניכרת. 2 . תוספת 6 . 38 קומות עפ"י תמ"א 3 . תוספת 5 עפ"י תקנות סטייה ניכרת. . הקלה בקו 9 . 38 . תוספת זכויות בנייה עפ"י תמ"א 8 . תוספת קומה חלקית בהקלה במקום זכויות חדרים על הגג. 7 . הקלה בקו בניין 10 מ' המותרים לפי תקנות סטייה ניכרת. 4 מ' במקום 3.6 . 10% ב 180,26 בניין צידי- דרומי לחלקות . הקלה בקו בניין צידי- מזרחי לחלקה 11 מ' המותרים לפי מגרש אי רגולרי. 4 מ' במקום 1.4 189 צידי- דרומי לחלקה מ' 4 מ' במקום 3.6 . 10% . הקלה בקו בניין צידי- צפוני ב 12 מ' המותרים לפי מגרש אי רגולרי. 4 מ' במקום 1.2 :189 מ' המותרים לפי תקנות 6 מ' במקום 5.4 . 10% . הקלה בקו בניין אחורי- מזרחי ב 13 המותרים לפי תקנות סטייה ניכרת. . תוספת שטח עיקרי 15 משטח המגרש לצורך שיפור תכנון. 6% . תוספת שטח עיקרי בשיעור של עד 14 סטייה ניכרת. . ניוד שטחים עיקריים 17 . עוגנים למרתף עם חלקות גובלות. 16 קומות. 2 משטח המגרש בשל הוספת 5% בשיעור של עד . ניוד שטחי שירות מתת הקרקע למעל הקרקע. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 18 בין הקומות. ובמרכז השירות והמידע במנהל http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום מפרסום הודעה זו. אין בנוסח הפרסום 15 הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הרב אליהו גינת יו"ר ועדת משנה לתכנון ולבניה פתח תקווה הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. . תיק , פתח תקווה 23 נחום ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה – פ"ת בקשה להקלה בכתובת: לפי תכנית המתאר החלקה נמצאת באזור: מגורים א. בקשת 1021 חלקה: 4042 גוש: 20222109 בקשה מס': 4467 בנין: מ' ליח"ד 2.34- מ' ל 3 יח"ד חדשות: הקלה בקו בנין צידי דרומי מ- 2 + 1 בעלי החלקה היא להתיר להם: תוספת ליח"ד בקו בנין צידי 10% לקומת הקרקע, הקלה 1 מ"ר מקומת מרתף לא מנוצלת ביח"ד מס' 30 ק.א.). ניוד + (ק.קרקע 1 מס' מ"ר 30 . ניוד 3 ו- 2 מ' ליח"ד מס' 5.4- מ' ל 6 בקו בנין אחורי מ- 10% . הקלה 3 ו- 2 מ' ליח"ד מס' 2.7- מ' ל 3 דרומי מ- לקומת הקרקע. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 2 מקומת מרתף מנוצלת חלקית ביח"ד מס' ובמרכז השירות והמידע במנהל http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום מפרסום הודעה זו. אין בנוסח הפרסום 15 הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הרב אליהו גינת יו"ר ועדת משנה לתכנון ולבניה פתח תקווה הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. עיריית פתח - תקווה - הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה על-פי סעיף ( לחוק הנ"ל, כי לוועדה המקומית לתכנון ולבניה גבעת שמואל הוגשה ע"י: שלמה 149 נמסרת בזה הודעה בהתאם לסעיף חלקה: 6189 . גוש: גבעת שמואל 10 אהרון המתייחסת לקרקע הנמצאת בכתובת: רחוב 2023048-1 זכריה בקשה מס': . מהות הפרסום: 3180 מהות הבקשה: הריסת בית קיים, בניית שתי יח"ד, כולל מרתף וחדרים על הגג ע"פ תב"ע 490 5% . תוספת 4 . 6% . תוספת שטח של 3 מ'. 3.0 מ' במקום 2.90 . קו בנין צידי 2 מ'. 5.0 מ' במקום 4.70 . קו בנין אחורי 1 מ'. 0.40 מ' במקום 1.00 . גובה חלונות מרתף 6 מ'. 2.20 מ' במקום 2.40 . גובה מרתף 5 בשטחי שרות בגין הנגשה. יח"ד 2 בניית 853 . שינוי בינוי מתוכנית 9 . הגדלת שטח מרתף בגין הגדלת תכסית קרקע. 8 . הגדלת תכסית קרקע. 7 יח"ד. בניית חדר על הגג ליח"ד נוספת. כל המעוניין יכול לעיין בבקשה הנ"ל במשרדי הועדה 1 במחצית מגרש במקום גבעת שמואל, בימים ובשעות שהמשרד האמור פתוח לקהל. וכל הרואה עצמו 24 המקומית בגבעת שמואל, רח' בן גוריון יום מיום משלוח 14 נפגע מהבקשה הנ"ל יוכל להגיש התנגדות מנומקת למשרדי הועדה המקומית "גבעת שמואל", תוך , גבעת 24 ההודעה בדואר רשום (כמופיע בחותמת הדואר ע"ג המעטפה שנמסרה לך). כתובת הועדה: רחוב בן גוריון .16:00-18:00 – ' , יום ד 09:00-12:00 – ' שעות קבלת קהל: יום ב 03-7266847 : שמואל. טלפון בברכה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונוסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות מ"ר בקומת גג 10 מ"ר קירוי לחניה פתוחה 21 כמפורט להלן: מהות הבקשה בקומת קרקע סגירת פרגולה בשטח של מספר 202203431 מ"ר. מס' בקשה: 45 שטוח הוספת תקרת רעפים על עמודים למרפסת פתוחה ללא קירות בשטח של 357 : חלקה 6727 : , שכונה: יהוד גוש 42 גולדה מאיר שם המבקש: דליה דלית בית הלוי כתובת: רחוב 1851 תיק בנין: מ' 3 מ' מגבול המגרש במקום 3 מ' ל- 2.83- . הקלה בקו בניין צדדי מזרחי בקרקע באורך משתנה מ 1 מהות ההקלה: מ' 3 מ' מגבול מגרש במקום 2.64- מ' ל 2.52- . הקלה בקו בניין צדדי מזרחי בקומה א' באורך משתנה מ 2 הקבוע בתכנית. הקבוע בתכנית. והכל בהתאם לבקשה להיתר כל מי שיש לו התנגדות לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית יום מיום פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל 15 יהוד-מונסון, בתוך 6 לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/תוכנית להתנגדות להיכנס בקישור הבא: לצפייה בפרוטוקולים ניתן להיכנס לקישור הבא: https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונוסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות 2 יח"ד בת 1 כמפורט להלן: מהות הבקשה בקשה לבניית בית חדש כחלק מבית דו משפחתי בעל דרך מעבר משותפת שם המבקש: אורן יעקב כתובת: 5396 מספר תיק בנין: 20220669 קומות. (בריכה, חניה, גדרות ושערים) מס' בקשה: מ'. 3 מ' במקום 1.20 . הקלה בהקמת בריכת שחיה בקו בניין מערבי 1 מהות ההקלה: 146 חלקה: 6684 גוש: 42 צה"ל מ' 2.00 . הקלה בהקמת קיר אקוסטי מצד צפון ומערב בגובה 3 מ'. 3 . הקלה בהקמת בריכת שחיה בקו בניין צפוני 2 . שינוי מיקום חניה מתכנית בינוי/ תב"ע. והכל בהתאם לבקשה להיתר כל מי שיש לו התנגדות 4 מפני מפלס מי הבריכה. יום מיום 15 יהוד-מונסון, בתוך 6 לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/תוכנית להתנגדות להיכנס בקישור לצפייה בפרוטוקולים ניתן להיכנס לקישור הבא: https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication : הבא https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון 1965 לחוק התכנון והבניה 149 עיריית יהוד-מונוסון - הועדה המקומית לתכנון ולבניה - הודעה לפי סעיף הרינו מודיעים בזאת כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון בקשה למתן היתר בניה הכרוכה בהקלות כמפורט להלן: מהות הבקשה תוספת ממ"ד ובריכת שחיה בחצר הבית, בקובצת הקרקע. בריכת שחיה בחזית עורפית 20230367 : (צפונית) של המבנה. ממ"ד בצמוד לבית חזית מזרחית, בריכת שחיה בחצר מחוץ לקווי בניין. מס' בקשה מהות 11 חלקה: 6800 שכונה: נווה מונוסון גוש: , 5 הגפן שם המבקש: שלמה נחום כתובת: 4123 מספר תיק בנין: . הקלה מקו בניין אחורי צפוני לצורך הקמת בריכת שחיה פרטית 2 . הקלה בהקמת בריכת שחיה פרטית. 1 ההקלה: מ' הקבוע בתכנית. והכל בהתאם לבקשה להיתר כל מי שיש לו התנגדות 5 מ' מגבול מגרש במקום 1.89 במרחק של יום מיום 15 יהוד-מונסון, בתוך 6 לבקשה להקלות יואיל להגישה לוועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' מרבד הקסמים פרסום הודעה זו. לאחר מועד זה תובא כל התנגדות שתוגש בנושא הנ"ל לדיון בוועדה המקומית לתכנון ולבניה והיא תחליט בנדון. קישור להסבר להגשת התנגדות באתר לצפייה בעמוד לחיפוש בקשה/תוכנית להתנגדות להיכנס בקישור לצפייה בפרוטוקולים ניתן להיכנס לקישור הבא: https://yhd.bartech-net.co.il/SearchPublication : הבא https://yhd.bartech-net.co.il/SearchMeetings עו"ד יעלה מקליס יו"ר הועדה המקומית לתכנון ולבניה יהוד-מונסון ניתנת בזאת הודעה כי הוגשה לועדה המקומית לתכנון ובניה גני תקווה בקשה 156 מ' במקום 170 הקלה להגדלת היטל המבנה במגרש ל- להקלות הבאות: מספר 10000318655 מספר בקשה ברישוי זמין: .1409 מ' המאושרים בהיתר , גני תקווה שם 10 כתובת: הר סיני 179 חלקה: 6720 גוש: 20230179 בקשה: המבקש: רפי שדה. כל המעוניין, אם כבעל זכויות במקרקעין ואם מכל עניין אחר, במקרקעין בבניינים או בנכסים הנ"ל, שהבקשה עלולה להשפיע עליהם יוכל לעיין בבקשת להיתר במשרדי הועדה המקומית בשעות קבלת קהל או לצפות בבקשה מקוונת בקישור בתחתית עמוד זה, ולהגיש התנגדותו לתכנית יום מתאריך פרסום זה במייל או בדואר רשום או מסירה ידנית בוועדה 14 תוך , ג' 8:00-12:30 בשעות קבלת קהל. ימי קבלת קהל הינם: ב, ה, בין השעות vaada@gantik.org.il : . כתובת מייל של הועדה 16:00-18:30 בין השעות גני תקווה. ניתן לצפות בבקשה באמצעות 48 כתובת של הועדה: רח' הגליל https://archive.gis-net.co.il/GaneyTickva/ : הקדלת הכתובת הבאה Pirsumim/26/47378e43-3cf2-484b-adbb-3493a1f7a98a.pdf ליזי דלריצ'ה, יו"ר הועדה המקומית 3" בקשה להקלה 1965 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 149 עפ"י סעיף עיריית פתח - תקווה - הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה על-פי סעיף ( , פתח תקווה 23 גליס ניתנת בזה הודעה כי הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ובניה – פ"ת בקשה להקלה בכתובת: לפי תכנית המתאר החלקה נמצאת באזור: תעשיה 821 חלקה: 6355 גוש: 20231217 בקשה מס': 15491 תיק בנין: . שימוש חורג מאזור תעשיה לתצוגה ומכירה של מכוניות לתקופה של כ 1 בקשת בעלי החלקה היא להתיר להם: מ'. ניתן לעיין בבקשה באתר מנהל הנדסה בכתובת: 2.50 . גדר בגובה 2 מ"ר. 1488 שנים לשטח של 5- ובמרכז השירות והמידע http://www.petah-tikva.muni.il/Engineering/newengine/Pages/request2.aspx יום מפרסום הודעה זו. אין 15 במנהל הנדסה. כל מי שיש לו התנגדות להקלה הנ"ל, יואיל להגישה לוועדה תוך בנוסח הפרסום כאמור כדי לחייב את מהנדס הוועדה המקומית בדבר נכונות פרטי הבקשה להקלה או לשימוש החורג או כדי לחייב את הוועדה לאשרם אף אם לא תוגש התנגדות לבקשה. הרב אליהו גינת יו"ר ועדת משנה לתכנון ולבניה פתח תקווה עיריית פתח - תקווה - הועדה המקומית לתכנון ובניה פ"ת 1965 ) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה- 149 הודעה על-פי סעיף ( עיריית גבעת שמואל - אגף הנדסה ותשתיות - הוועדה המקומית לתכנון ובנייה 1965 לחוק התכנון והבניה התשכ"ה – 149 הודעה לפי סעיף

אודות כותב המאמר: המאמר נכתב על ידי שחר צברי עורך דין, רואה חשבון, ויועץ מס מוסמך. בתפקידו הקודם שימש כמפקח בכיר ברשות המיסים. משרד צברי ושות' עורכי דין מתמחים במיסים, מיסוי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, תכנון ובנייה. 03-9346097 . פקס 03-9316524 . פתח תקווה טל 3 (בית צבי) קומה 39 הרצל בכל שאלה בקשר עם המאמר ו/או כל נושא אחר ניתן לפנות לכותב המאמר בדוא"ל. shahar@tsabari-law.com : מייל רכישת חלק מדירה (ברכישת אותו חלק יש לשלם מס רכישה בהתאם לחוק), אף שכשלעצמו אינו פוגע בהכרה בדירה יחידה, אין בהכרח לקבוע כי המדובר בעסקה כלכלית בטוחה. יש לזכור, כי מדובר בשותפות בנכס כה יקר. שותפות בה הצדדים אמורים להניב תשואה במשותף, להחליט מתי ממשים את הנכס, לוודא כי אף אחד מהבעלים אינו מסובך עם חובות ונושים, וכו. האמור ברשימה לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים כאלה או אחרים או להימנעות מהם. עיריית פתח-תקוה ועדת הקצאות הודעה בדבר אפשרות להצאת מבנים בהתאם לנוהל הקצאת קרקעות ומבנים ללא תמורה או בתמורה סמלית לעמותת ת"ת שפתי רננות (פרסום עפ"י הנוהל הקצר) ניתנת בזאת הודעה כי בעיריית פתח-תקוה התקבלה הבקשה המפורטת להלן להקצאת הנכס לפעילות לטובת הציבור דירה רווח מאוד בשנים האחרונות בשוק הנדל"ן ובעיקר בקרב משקיעים בתחום דירות מגורים. קיימים רוכשים אשר מחזיקים 1/3 המושג בהון עצמי לא גבוה והם מבינים כי לא יוכלו לרכוש דירה באזור המגורים המתאים להם. על מנת לשמור את ערך ההון העצמי שלהם למען עתיד בו הם צופים שיצליחו לרכוש דירה באותו אזור מגורים, הם רוכשים חלק יחסי בדירת מגורים. דוגמא נוספת, הינה במקרה והורה רוצה להעביר דירה לילדיו ומעדיף כי הדירה תהא רשומה ע"ש כל אחד מילדיו בחלק הקטן או שווה לשליש. מה משמעות השליש ? האם זה בהכרח מקנה הטבות או שישנם גם קוצים בדג ? מס רכישה כידוע אדם הרוכש דירת מגורים או חלק מדירה אמור לשלם מס רכישה בהתאם להוראות החוק. המחוקק מעניק הטבה בעת רכישת דירת מגורים יחידה בידי הרוכש. א; לעניין הגדרה זו יראו דירת מגורים 16 "דירה יחידה" – דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף ,)1997 בינואר 1( כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה, דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז ) – חלקו של המוכר בבעלותה הוא אינו עולה על שליש ולגבי 3( ג 49 ); סעיף 3( ג 49 או דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה הוא כאמור בסעיף דירה שהתקבלה בירושה - אינו עולה על מחצית. המשמעות הינה כי : היה והרוכש רוכש חלק קטן בדירת המגורים וזו דירתו היחידה, יהא זכאי לחישוב המס המוטב של דירת מגורים יחידה. , יהא זכאי לחישוב מס רכישה מוטב בגין הדירה שרוכש. 1/3 לגבי רכישה של דירה אחרת לאחר שרכש חלק מדירה זו, היה והחלק אינו עולה על דירה בה מחזיק, מפריע לפעול הרכישה/המכירה ואינו פוגע בפטור 1/3 כלומר, אדם רשאי למכור ולרכוש את דירתו היחידה מבלי שאותו הנפוץ של דירת מגורים יחידה. מס שבח ) מעניק פטור למוכר דירת מגורים ובתנאי ועומד בתנאי הסעיף. "הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל... 2( ב 49 סעיף חודשים לפחות מיום שהיתה לדירת מגורים, ולא מכר במשך שמונה עשר החודשים שקדמו למכירה 18 והמוכר הוא בעל הזכות בה במשך האמורה, דירת מגורים אחרת כאמור, בפטור ממס לפי פסקה זו". כלומר, הסעיף דורש תנאי של דירה יחידה אצל המוכר. היה והמוכר מחזיק בחלק קטן מדירה וזוהי דירתו היחידה יהא רשאי למכור חלק זה בפטור כאשר מקיים אחר כל תנאי הסעיף. כאשר מחזיק בחלק קטן מדירה ובבעלותו דירה נוספת, עדיין יוכל למכור את דירתו הנוספת בפטור בדירת ירושה. 1/2 או 1/3 דירה יחידה ובתנאי ואותו חלק "קטן" בדירה אינו עולה על חשוב לציין כי לגבי הפטור ממס שבח, במקרה בו ביקש המוכר פטור על דירה אחרת בטענה שמחזיק בחלק קטן בדירה נוספת, לעולם לא יוכל למכור את אותו חלק קטן בדירה הנוספת, בפטור דירה יחידה. אין בהוראה של מחצית דירה בדירת ירושה בכדי לפגוע בהוראה הקובעת כי דירת ירושה המזכה את בעליה בפטור מוריש, לא תחשב כלל דירה נוספת ואף אם מחזיק בדירה בחלק העולה על מחצית או מחזיק בדירה בשלמות. ) תחושב במלואה לכל אחד ₪ 4,846,000( נקבע כי תקרת הפטוֹר ממס שבח במכירת דירה יחידה 59018-11-21 בנוסף, בעקבות ו"ע מהבעלים המשותפים של הדירה. בידי שלושה בעלים משותפים, יהיה זכאי כל אחד משלושת המוכרים לפטוֹר מלא ₪ מיליון 10- כך, למשל, במכירת דירת מגורים בתמורה ל .)2( ב 49 ממס שבח בהתקיים יתר תנאי סעיף 5/13 הו"ב הוראת הביצוע קובעת כי אין מניעה להחזיק בכמה חלקי דירות אשר בכל אחת מהדירות אינו עולה על שליש או מחצית בדירת ירושה ובלבד ואינן באותו הבניין. לסיכום

חוק תכנון ובניה / 8359622 ידיעות פ"ת / י.פתח תקווה 3 מודעה ידיעות אחרונות, כלכליסט, ידיעות פתח תקוה-אונו 2.5"

מרחב תכנון מקומי אור-יהודה, מחוז: תל אביב הודעה בדבר הפקדת תכנית מתאר מפורטת 1965 חוק התכנון והבניה התשכ"ה נמסרת בזה הודעה בהתאם 1170 אור-יהודה – תוספת שטח ויח"ד – מאא/מק/ 58 שם התוכנית: משה חייק 555-1244979 מספר , כי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה אור יהודה, ובמשרדי הועדה המחוזית 1965 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 89 לסעיף . המהווה 5 , תשריט 10 . גרסת התוכנית: הוראות 555-1244979 לתכנון ובניה מחוז תל אביב, מופקדת תכנית מתאר מפורטת מספר השטחים הכלולים בתוכנית ומקומם: ישוב: אור יהודה, 1075 מאא/מק/ 5/159 מאא/במ/ 100 שינוי לתוכניות הבאות: מאא/ מטרת התוכנית: איחוד וחלוקה בהסכמה, 52 : עד 52 : מחלקה 7211 : גוש גושים/חלקות לתוכנית: 58 כתובת: חייק משה מס' . עיקרי הוראות התוכנית: במסגרת תכנית זו מבוקש 52A הסדרת מצב קיים ותוספת שטח עיקרי ושטח שירות במגרש בודד . מבוקשת תוספת שטח עיקרי בקומת 2 להסדרת מצב קיים. A52 . מבוקת תוספת יח"ד במגרש 1 להסדיר מצב קיים ועתידי במגרש . מבוקשת תוספת שטח עיקרי להסדרת מצב קיים ביח"ד בקומה א' הכולל שימוש בחלל עליית גג 3 קרקע להרחבת יח"ד קיימת. . מבוקשת תוספת שטחי שירות עבור תוספת ממ"ד, מרפסות ושטחים מקורים 4 קיימת, קומה א' ועליית הגג מהווים יח"ד אחת. . שינוי נקודתי בקו בניין להסדרת מצב קיים עבור מדרגות לקומה א'. כל המעוניין רשאי לעיין בתכנית, בימים ובשעות 5 אחרים. שבהם המשרדים האמורים פתוחים לקהל. כל מעונין בקרקע, בבניין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה את עצמו נפגע ע"י התכנית, יום ממועד פרסומה של ההודעה המאוחרת בין הפרסומים 60 לחוק, רשאי להגיש התנגדות תוך 100 וכן כל הזכאי לכך ע"פ סעיף . העתק 073-3388391 , אור יהודה טלפון: 1 קומה A , בניין 4 בעיתונים, למשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה, רח' יונתן נתניהו , בניין קריית הממשלה תל-אביב-יפו, 125 ההתנגדות יומצא למשרדי הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ת"א (כתובת: דרך בגין (א) לחוק, התנגדות לתוכנית לא תתקבל ולא תדון אלא אם כן הוגשה בכתב פרוט 103 ). בהתאם לסעיף 03-7632588 טילפון: הנמקות ובלווי תצהיר המאמת את העובדות שעליהן היא מסתמכת ובהתאם לתקנות התכנון והבניה (סדרי נוהל בהתנגדויות . עופר בוזי, סגן ראש העיר יו"ר ועדת המשנה לתכנון ולבניה אור יהודה 1989 לתכנית סמכויות חוקר וסדרי עבודתו), תשמ"ט-

לתקופה של שנה אחת. תאור משתמש/מבקש עמותת ת"ת שפתי רננות 580360808 ע"ר

שימוש/מבוקש

חלקה/ח"ח

גוש

שכונה

כתובת

מבנים יבילים למטרת כיתות לימוד, מבנה נייד 4 שירותים ומבנה חדר מורים

החדשה

אפליקציית

553

6320

רחוב קהילת שיקגו עמישב

מבית "ידיעות תקשורת" מביאה לטלפון שלכם את החדשות המקומיות - מהעיר, מהשכונה, מבתי הספר וממרכזי הקניות והבילוי. בואו לקבל מבזקים ולהתעדכן בחי במה שקורה ממש ליד הבית, מסביב לשעון. הורידו את אפליקציית

גופים ציבוריים המעוניינים לקבל זכות שימוש למטרה הנ"ל או למטרות אחרות, או להביע התנגדות מוזמנים להגיש , בדוא"ל 03-9052732/3 ' פתח-תקוה טל 1 בקשה בכתב לאגף הנכסים של עיריית פתח-תקוה ברח' העלייה השניה וזאת לא יאוחר מתום www.ptikva.org.il או באמצעות אתר האינטרנט של עיריית פתח-תקוה ilanal@ptikva.org.il ימי עבודה ממועד פרסום זה. 14 אין בפרסום זה משום התחייבות של העירייה לקבל בקשה כלשהי. ועדת הקצאות עיריית פתח-תקוה

/ 8360104 ידיעות פ"ת /

ידיעות פתח תקוה, בקעת אונו ˆ 13.10.2023 23